【契約者専用】グレーシア海老名

[入居予定さん]

売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542038/

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 、小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
相模線 「海老名」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売

[221: マンション住民さん]

>>220
やはり、子供さんの足音など聞こえるのですね…
防音効果を期待してたので、少々がっかりです。気にならない程度であれば良いのですが…

[222: 入居前さん]

上のコメントしたものですが…
これから引越し予定なので、今の所、マンション住民ではありません。失礼致しました。

[223: 住民でない人さん]

あっという間に完売したにもかかわらず、未入居とは言えいざ中古が出るとすぐには売れないのは皮肉な感じがします。海老名でこの価格は高すぎだと思いますよ。しかも新築時の一割以上の値上げ。タワマンができるとグレーシアの価値が下がらないですかね。まあその頃はタワマン節税にメスが入ったりしてブームが終わっているかも知れませんが。駅近辺の中古マンションも強気な価格が出てますが、売れている気配がしません。チラシに載る時点でダメだと思います。
騒音について述べられていますが、立ってもいないマンションを契約する事のリスクが分かり勉強になります。

[224: 入居済みさん]

以前も分譲タイプのしっかりしたマンションに住んでいましたが、上のフロアが小さな子供たちでやはり走り回る音はしました。こればっかりは運ですよね。
マンションは全体的に静かで気に入っています。上のフロアの音も今回はしていません。
住民でない人が堂々と、住民板に書いてますねw
あなたが高いも思うならば買わないでいんじゃないですか？嫌な性格ですね。

[225: 入居済みさん]

>>224
同感です。
住んでみて改めて感じましたが海老名でこの立地は他には無い満足感が得られてます。
思い立ったら直ぐにららぽーとに行けますし反対側の田園も散歩にはちょうど良いです。

[226: 入居前さん]

>>223
住人スレにわざわざ…
お疲れ様です（笑）

[227: 入居さん]

220です。
以前のマンションは駅から少し歩きましたが、コンクリートの厚みが倍くらいある200年住宅?を売りにしていた物件で、上階で飛びはねても隣で喚いても、物音一つ聞こえませんでした（実験済）。

それと比較してグレーシアは中庭の声も反響するし、足音はよく聞こえます。非住人さんの言うように、建築完了後の購入は多少のリスクがあると思います。

でも、駅チカの立地にとても満足していますし、建築が完了していたら、もっと多くの目に触れ倍率はもっと上がり、入居できていなかったと思います。

グレーシア住民で仲良く譲り合って暮らし、周りも羨む最高のマンションコミュニティが築けると良いですね！

[228: 入居さん]

>>223
隣家の生活音と捉えるか騒音と感じるかは、個人の感覚にも寄ると思います。
現在このマンションに騒音問題があるわけではありません。

[229: 入居済みさん]

昨日、15分ぐらい窓を開けたら小さい虫がたくさん入ってきました。
皆さんのお部屋は大丈夫ですか？
前からベランダには虫がいるなと思っていたので、外に洗濯物は干さないようにしています。

[230: 入居済みさん]

>>229
確かに小さな虫は多いですが洗濯物が干せないような気になるレベルでは無いですね。階数は上の方です。違いがあるのですかね。
入居当初、少し気になったので窓に虫除けスプレーしました。その効果なのかもしれません

[231: 入居予定さん [女性 40代]]

>>229

こんばんは
当方は上の階ではありませんが、東向きです。
虫が多いとは感じません。洗濯も外に干せる状態です。
向きが関係しているかもしれませんね。

[232: 入居済みさん]

わが家は西向き上階ですが、虫がいます。
南と東は少ないのでしょうか？

[233: 入居済みさん]

229のものです。
うちは南向きですが、虫がいます。
東向きは虫がいないのですね。
今日、窓と網戸に虫除けスプレーしてみました。
効果があるといいのですが・・。

[234: 入居済みさん]

マンション内ですれ違う方、皆挨拶して頂け清々しい気分になります。

がごみ捨て場が酷い有様ですね。引越しが立て込んでいるため仕方が無い部分もあると思いますが、ダンボールや回収不可の粗大ゴミが目に付きます。
ルールは皆で守れると良いのですがね

[235: 入居済みさん [女性 40代]]

>>234

おはようございます。
本当に皆さん挨拶をしてくださるので素敵な方達で良かったと思っております。

ゴミ捨てに関しては・・・
粗大ゴミが出ている件ですね
私も気になっておりました。
引越が落ち着いたあとも続くようでしたら
管理組合で何か対策を考えないといけませんね。

ダンボールに関しては、引越業者の方が引き取るのでゴミ捨て場所に保管に変わったと聞き及んでおります。
対応が各社で違うのでしょうか。

ちなみにクロネコさんです。

[236: 入居さん]

>>235
はじめまして。

わたくしも穏やかな方が多く、とても心地のよい毎日を送っています。
段ボールに関しては、幹事会社であるクロネコさんのみ出してよいと許可が出ているそうですね。

他の引っ越し業者のものは、捨ててはいけないと鍵の引き渡し時に説明があったように思います。

※引っ越しの段ボール以外は、捨てていいそうです。

粗大ごみは、置かれてから暫くたっていますし、少し気になりますね。
管理人さんも、カメラから何方が棄てたかわかっているようですし、指摘がある前に、穏便な形で処理をしていただきたいですね。

[237: 入居済みさん]

敷き布団の粗大ゴミ、片付きましたね。
出し主の方か分かりませんが、今後も皆でルールを守って過ごしたいですね。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

マンションにJCOMが入ってますが、電気料金をセット契約して安くする事が出来るのでしょうか？手続きなどご存知でしたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>238
グレーシアの電気料金は一括購入により5%割引になるはずです。
それでも、どうしてもJCOM電力にこだわる理由は何かありますか？
手続き上は可能なのかもしれませんが、そうすると全戸一括購入の前提が崩れる事になり、何か問題が生じないものでしょうか？
規約等をよく読めば書いてあるのかもしれませんが、私も読みきれておらず単なる感想ですみません。

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>239
コメントありがとうございます。
それは理解してまして今の電力会社がJCOMの子会社なのでさらに下がるのではと考えた次第です