プラウド船橋 住民専用板 Part13

[マンション住民さん]

まあ有意義な情報もたまに有るので・・・

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>800
10年目までで、あの値段ですよね.... 保険みたいなもんですから。10年目以降にガタは色々あるでしょうから、どうなんでしょうね.... ほんとにそんなに契約してるの？と感じます。うちは、結局契約予定なしです。

[802: マンション住民さん]

あんなの契約する人ほんとうにいるの？
7-8割って連絡してきた人のうちでってことじゃない？
全く必要性を感じません。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも加入しません。
高過ぎ。大事に使えば、10年以上もつと思うから、補償をつかうことなく終わると思う。

[804: 入居済みさん]

うちも加入しません。あの内容と費用で７，８割が加入するとは到底思えないです。

[805: 匿名さん]

うちも加入しないです。
30分無料サービスは、ネクストに加入しなくても引き続き受けられるんですよね？
であれば、大きな修理は10年以降だろうから、10年保証に高額な費用を払うのは勿体ないです。
保険というのは、小さな負担で大きなリスクをカバーするもの。
ですが、この概念からは相当はずれてると感じました。

[806: プラウド [ 30代]]

大掃除でトイレと洗面所の換気扇フィルターを掃除したんですが、風呂場の換気口を掃除した方いますかね？外すとフィルターみたいになってんですかね？

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ネクストパス10を教えて頂きたいのですが。
どんなものなのでしょうか？

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

20万の負担って大きいかなあ。
たかが一月1600円程度ですよ？
10年で足りない人は15に延長しても良いのでは？

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

街区によって違うんですかね。私のとこは約25万
最初の２年を除くと実質8年。
値段もそうですが、必要性を感じなかったです。
なので高いか、安いか感じるのは人それぞれです。

[810: マンション住民さん]

20万をペイできないでしょって言ってんの。

[811: [ 30代]]

20万をペイできないでしょって、、

出来ない人はプラウド購入できんでしょ(笑

[812: 匿名さん]

>>811
ま、真面目に聞くけど、小学生じゃないよね？
810じゃないけど、ペイ！って意味分かってないよ。
20万円払って、20万円分の故障や修理発生して元取れないよ。ってことだよ。又は元取れる確率は凄く小さいでしょって意味ですよ。

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10年入ることが延長の条件。要は15年でいくらかだな。うちはいずれ出るから未加入。

[814: 匿名さん]

>>811
まじで30代なんすか？ｗ
今までどうやって生きてきたの()笑

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

20万×1500世帯×7割だと約2億か。
いい商売ですね。

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要は払う価値があるかないか。払えないとか小馬鹿にするような発言はどうかと思いますが....

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2億かぁ。我々もナメられたものですね。

[819: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やめませんか。
プラウド船橋。
これが現実。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はいはい。
ところで、今春も祭りやる方向らしいね。うちらの管理費潤沢みたい。安心だね。

[825: マンション住民さん]

>>816
いやいや、単にボキャブラリーのない30代の方が勘違いされてるだけですよ笑

[826: マンション住民さん]

祭りとかやめてほしい。
なんで参加しない人がいるのに管理費を使うの？
一旦管理費で立て替えにしておいて、後で参加者で均等割りすればいいんじゃないの。
こんなことに管理費つかっておいて、後から足りないので追加徴収しますとか言い出さないでね。
もし言い出したら、無駄な企画を考えた人らは覚悟しといてね。

[827: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初めて浴槽のエプロンを外してみたんですが、カビカビでビックリ！
ほとんど何もしないで閉めてしまいました。

[828: マンション住人]

>>827
コーティングをしてもらいましたが半年に一度外して掃除すればカビないですよ

[829: 匿名さん]

>>827
その調子だと、風呂全体も汚れてる？

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829
毎月風呂掃除してますからそれほど汚くないですよ。角のところがちょっとピンクになってますけど。
あ、排水口って皆さんどうしてます？髪の毛取り除く以外何かした方が良いですか？

[831: 匿名さん]

>>830
毎月では少ないのでは？(笑)
うちも夏はピンクが出ますが。
排水口は、くるりんぽいの下にある、Ｙ字のもの等の３つも週一で洗ってます。
くるりんぽい排水口は楽ですね。

[832: マンション住民さん]

お風呂って毎日洗うのが普通では…。
洗ってないお風呂を使うのって
洗ってないお茶碗でご飯食べるみたいでゾッとします…。

[833: 匿名さん]

>>832
浴槽を毎日洗うということですよね？
浴槽のお湯を飲むわけではないから、その例えは(笑)
床も毎日洗うの？

[834: マンション住民さん]

>>833
あのー…比喩表現ってわかりますか？
浴槽は毎日洗うのに床は洗わないっていうのが理解できません。

[835: 匿名さん]

>>834
マジで言ってんのか。
あなたは潔癖です。
普通を知らなすぎ。

[836: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

私も835さんに同意です。
ただ何が普通かは分からないけど。

[837: マンション住民さん]

>>835
ガサツでいられるの、うらやましいです。

[838: 住民さんＡ]

電力自由化が始まりますが我々住人は何か検討の余地はあるのでしょうかね。
既に東電より安価で提供してもらっているはずですので問題ないのかもしれませんが…

[839: 入居済みさん]

>>835
そーだ！そーだ！
床なんて毎日洗っとれんわ。

[840: マンション住民さん]

洗うのが面倒なのと、洗うかどうかは別問題ですよ。

[841: 匿名さん]

お風呂の床掃除を毎日なんて、小さい子どもがいたらとてもできない。

[842: マンション住民さん]

今日ロビーのソファがあるエリアで絵具使って遊んでた子供いましたね。
次は覚悟しといてくださいね親御さん＾＾

[843: マンション住民さん]

皆さんの街区に管理費滞納者っていますか？
四街区なんですが、滞納者がいるようです。
ゴミ置き場に金庫長期放置も四街区だし、四街区は民度低そうでうんざりです。
金庫は管理組合負担で処分することになるそうです。

[844: マンション住民さん]

あと、今年から急に生協を玄関前に置いておいてもらえなくなりました。
生協の人の話によるとクレームがあったそうで。
他街区はOKで、四街区だけNGらしいです。共働きなのでかなり痛手です。
数時間置いておくくらいいいじゃん、だったら傘立て放置をなんとかしてよって思います。
滞納者に、ゴミ放置者に、クレーマー…。
他街区に移りたい。。。

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>844
四街区住みだけど、今年に入っても生協置いてるとこあったよ。本当にそう言われたの？

滞納者=ゴミ放置者=クレーマーだったりしてw

民度うんぬんは知らんけど、一街区の友人のところに行くと、やっぱりいいなぁとは思うね。エントランスとか、中庭とかキレイでうらやましい。駅にも近いし。

[846: マンション住民さん]

そりゃ4街区と1街区を比較しちゃダメでしょ・・。
どう考えても1街区の方がステータス高いんだから。

[847: 匿名さん]

>>845
四街区高いのにね。
一人？のクレーマーでそうなるのは残念だね。
他街区も四を馬鹿にできるほど差はないと思うけど。

[848: 匿名さん]

一街区の人は他の街区と同じにされることをとても嫌がってるので注意してくださいね。

[849: 匿名さん]

>>848
一街区の南西は良さそう。
あとは偉そうにはできない。

[850: マンション住民]

>>849
一街区住民ですが、これは同意。

自分は四街区の南側が羨ましい。
目の前公園で開けてるから。

別に街区間でステータスの差なんてないよ。
買った時期が早いか遅いかだけ。
一街区がステータス、なんて言ってる人はどのマンション買っても
周りより上だって言い張る人だと思う。

[851: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

844さんの意見に少し同意です。
生協を指摘するなら、傘立て等々も規約なので、すべて指摘するべきだよね。

[852: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本的に共用部分への生協等の箱の放置は何処の街区でも管理規約上アウトのはずですが、四街区以外の街区ではOKになったのでしょうか？
単に管理組合での事実上の指導が無いだけの様に思いますけど。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

四街区は利便性考えずに規約ガー、規約ガーとうるさい人がいるからNG。
他街区は規約はあれど利便性も考えてうるさく言う人がいないからOK。
どちらが正しいのか微妙なところですが。

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれれ？規約って絶対に守らないといけないものじゃないんですか？
利便性が良いと思ったら自己判断で変えてもいいものなんですか？
へー。

[855: マンション住民さん]

管理組合、最近トロいね。

[856: マンション住民さん]

>>854
良い訳ないでしょう？
以下のものはNGなので見かけ次第撤去でOKです。
・ドアにぶら下げた傘
・注連縄、リース系
・生協の箱
・出前の器
・ベビーカー
など

これらを共用部に置くということは所有権を放棄したと同義なので
欲しい人が持って行っても構いませんよ。

[857: 匿名]

ならば管理組合が全て撤去すればいいじゃないですか。なぜできないのですか？

[858: マンション住民さん]

管理組合の役割に「撤去する」というのがないからです。
管理組合の位置付けを理解できていますか？

[859: 主婦さん]

まず管理組合が全戸に注意喚起をして、それでも無くならない場合は撤去という形をとればいいと思います。

[860: 匿名さん]

>>858
こういう杓子定規なヤツが無責任な行為を助長する。
本人は解答用紙に正解を記入してるつもりだろうが…。
不合格。

[861: マンション住民さん]

>>860
杓子定規の使い方まちがってますよ。

[862: 匿名さん]

>>861
「解答用紙」に引きずられちゃったね。
やっぱり不合格。

[863: マンション住民さん]

アスペの相手は疲れるわ。

[864: 匿名さん]

>>863
理事さんなのでしょうか。
迷惑をこうむっているという被害感が伝わってきます。
でも、その調子だと現状は改まりません。
愛が足りない。

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また４街区と言われるけど、以前ここで話出てましたが洗濯物をベランダ外側に干してるのを管理人に直接見てもらいました。

[866: 匿名さん]

>>856
誰かの家に遊びに行って、忘れ物をしたらその家の人のものになりますか？
なりませんよね？
公共機関に置いてあるものを勝手に持ち去るのも犯罪ですよね？
ましてや明らかに誰のものか分かるものを持ち去るのは間違いなくダメですよ。

[867: 匿名さん]

>>849
どの街区も西向きと東向きが断トツでお買い得だったのはご存じですか？
中古相場見ると、南向きのが広い住戸が多いのに、西向きや東向きと200～300万円位しか価格差ないんですよ。新築だと700～1000万円位差があったはずです。
多少マンション知ってる人や賢い人は東西向き買って、どうしても南向きがいい人やお金持ちの方は南向き買った方が多いんじゃないかな。
あとは、見栄はって南向き買った人とかが滞納者だったりするのかも。
1街区の南西は魅力あるけど、建物自体一番道路に近くて、他の方面みたいなセットバック の良さがないんですよ。目の前は13階建てのマンションだし。南なら４街区と5街区は開けてていいなと。
1街区の西向きと2街区の東向き買った人は、すごく賢い人達だなと。

[868: マンション住民さん]

>>867
順調に中古価格が下がっているようで、購入検討者にはなによりです。
スプリングフェスタで仲良くなりましょう。

[869: 匿名さん]

>>867
落ち着いて下さい。
一街区西の方かな？
投資ではなく住む場所として考えると、西は狭いとこが多い。
低層階は野田線から丸見え。
Low-eがあっても強烈な西日は家具や床を痛め、断熱効果が低いサッシにより、南よりは夏は間違いなく暑い。

[870: 匿名さん]

冬はすごく暖かいですよ。西日。

[871: マンション住民さん]

カースト最下位の4街区が負け惜しみしてますね。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>871
カーストって…ぷぷっ…

[873: 匿名さん]

>>868
???新築より1000万円前後高くなってますよ。
中古検討者の心情としては、新築より高いというところが購入意欲を減退させる最大の理由になるでしょう。

[874: 匿名さん]

>>869
おっしゃる通り、防災上断熱効果の低いサッシを使ってるので、複層やloweガラスでも断熱効果は十分ではありません。樹脂性のサッシを使える二重サッシが最強なんですよね。
ですので、室温面においての室内環境の良さは、二重サッシのある1、2街区の6か7階以上の南西向きが一番、次が1、2街区の6か7階以上の西向きでしょう。
まあ、それぞれの向きに善し悪しはあるので、向きの選択は人それぞれでいいと思います。

[875: 匿名さん]

>>874
北海道じゃないんだから、二重サッシなんてデメリットが目立つよ。
西は眺望の抜けがメリットなのに、窓枠が邪魔する。

[876: マンション住民さん]

>873
中古価格が下がってきているという話をしてるんであって、
新築時から上がったとか下がったとかいう話ではないんです。
新聞購読されてるなら、新価格と掲載されてる物件のチラシが
目につきますよ。

[877: 匿名さん]

>>876
そんなに下がってるかなあ？
あまりんからないんだが、数字で教えて。

[878: 匿名さん]

わからないんだが、数字で教えて。
でした。

[879: 重松]

近くで矯正のうまい歯医者さん知りませんか？

[880: マンション住民さん]

>>872
4街区民さんですか？
価値の低い物件を高値でつかまされてご愁傷様です。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>880
と、4街区の値段だと手が出なかった＊＊＊が言ってます。
マンションのカーストより世間のカースト気にしたら？

[882: 匿名さん]

千葉県内では、子育て環境と利便性と価格のバランスはなかなか良いぞ、ここは。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

四街区は数がちょっとね…
縁起が良くなさそうというか、なんというか。
隣が葬儀屋だし。
四を飛ばして五街区、六街区にすれば良かったのに。

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>882
利便性はかなり高いですよね。
子育て世代には保険福祉センターがかなり嬉しいです。

あとは近くに小学校があれば…
市場小学校も数年後には700人超がプラウド船橋の子になるらしいですね。

[885: マンション住民さん]

保険→保健

いずれ子どもが減って高齢者が増えていくんだから、市場小で十分。
日帰りの高齢者施設を増やすのがよいでしょう。

[886: 住民さん]

>>885
子育て環境の話をしてるのに…

そのロジックだと、世の中の全てのマンションの周りに高齢者施設作ることになりますね。

[887: 匿名さん]

>>875
二重サッシのデメリットって、窓枠の眺望だけ？枠のサイズは一緒だから、眺望なんて殆ど変わらないですよ。
なぜ、本州と北海道で区切るのか理解できません。千葉も夏は凄く暑く、冬は寒い。

[888: マンション住民さん]

>>881
ごめん、年収1000万超えてますｗ

[889: 住民でない人さん]

ここの住人は性格と頭の悪そうな人が多そうで面白いですね♪

[890: 匿名さん]

>>887
眺望、掃除、開け閉めの手間が二倍。
千葉のマンションの冬の寒さなんてたかが知れてる。
普通に暖かいマンションには設備が過剰なのよ。
二重サッシが入ってる理由は遮音なわけだから、断熱をメリットと考えるの無意味てこと。

[891: 匿名さん]

>>876
全く間違いですよ。
基本は新築から比較します。例えば、新築から2割位下がっていた相場が、更に1割位下がったというのなら分かります。
新築よりずっと高いのに、買いやすい！ような発言はないでしょう。
また、貴方は相場の推移を全く理解せず、目についた価格の値下げだけしか見ず、全くもって間違った理解をしてしまっています。
一般的に、当初の売り出し価格は、相場よりも高値の価格を付けます。高値のまま売れればラッキーですが、高値を付ければつけるほど、値下げしなければならない確率は高くなります。初めて一街区の南東1階が売り出された時は3600万円位でした。その後東向きで3500万円位。ですが、高値で売れることを知った所有者達は、売り出し価格をどんどん高くしていきました。遂には、東西向きでも4000万円超え、そして更に高値へと。
どんどん高値を付ける訳だから、当然相場価格への修正が必要になります。
また、最近は高値を知ってかどうかは分かりませんが、売り出し件数も増加し、比較対称も増加しました。
価格は下がっているんじゃなくて、価格の相場は上がっているんですよ！
そろそろ天井かなとは思います。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん881]

>>888
構ってくれてありがとう^^
あなたのように年収を自慢する性格の悪さと発想の貧困さが羨ましいです。

[893: 匿名]

前にもあったよね｡
年収自慢とか学歴自慢｡
他のマンションでは､こんな投稿無いよ｡

[894: マンション住民]

>>890
そうではないみたい
二重サッシ、かなり暖かいよ
結露しないし

それよりあなた誰？

[895: マンション住民]

>>890
二重サッシ、かなり暖かいよ
結露なんて起こらないし
ほんと快適だね

音だけなく、冷暖房省エネ効果大で良い設備だ

[896: 匿名さん]

>>893
Aくんの事ね。
低レベル住民を相手に屁理屈で嫌がらせ三昧。
たまに切れ者の論客が現れると削除依頼で敵前逃亡。
ああ懐かしい。

[897: 匿名さん]

>>894
あのねえ…
そんなに素晴らしい設備なのであれば、高級マンション高額マンションなら間違いなく採用する。
でもそんなに使わなれていないだろ？
オプションですらない。
二重サッシの方が暖かいのは当然だけど、南関東ごときの寒さには必要ないのよ。
ペアガラスで結露もしない。
必要以上の断熱は、夏に暑くなってしまった部屋の暖気もなかなか逃げないよ。

自分は非一街区住民。

[898: 匿名さん]

>>896
やめましょうよ。
>>888さんはマンションカーストの頂点に君臨している一街区の住民で、年収1000万オーバーのスーパーエリートですよ。
Aくんなんて人と一緒にしたら失礼ですよ。

[899: 匿名さん]

>>890
二重サッシの住戸に住んでない発言は、説得力がないですよ。二重サッシの住戸に住み、二重サッシの良さを実感してる方の発言ですから。
良いものを知らずして否定している貴方の発言は負け惜しみにしか聞こえません。
スポーツの世界では、相手の強さが分かることも強さだと言われます。良いものを良いと認められないようでは、レベルの低さを認めているようなものです。

[900: マンション住民さん]

>>886
700人なんて、市場小で十分まかなえます。　
こうなるの分かって買ってるのに、税金はプラウド船橋のためにある
と言わんばかりの投稿ですね。
恥ずかしいのでやめてください。

[901: 匿名さん]

二重サッシなんて気密が低い時代、ペアガラスが普及してない時代の古い設備。
今では北海道でもあまりありません。

[902: 匿名さん]

>>899
何のために売主が一街区一部の住戸にだけ二重サッシにしているのかを考えよう。
そのままでは売りにくいと思ったからでしょ。
つまり騒音の為に住みにくい環境と売主は思ったわけ。
窓開けるとうるさいから、窓閉めたときくらいは静かになるように工夫したわけだ。

[903: 住民さんＡ [ 20代]]

プラウド船橋住民板名物
3大自慢話
年収、学歴、旅行先ww

[904: 匿名さん]

>>903
一街区自慢も入れましょうw

[905: 住民さん]

>>900
子育て環境の話をしているのに、話の腰折って高齢者施設を～とか言ってるから指摘しただけですよ？
別に小学校建てろと言ったわけでもなく。
それがプラウド船橋のための税金うんぬんまで言うとかさすがに論理を飛躍させ過ぎw

自分の投稿、もう一度読み直してみなよ？
投稿できないくらい恥ずかしいのはどっちかな？

884書いた人が気の毒。

[906: 匿名さん]

>>905
おたく、もしかしたら、何も考えないで買っちゃって、700人云々聞いて、やっぱり近くに小学校欲しくなっちゃって焦ってるタコ？
だから、自分と相容れない意見を排除しようとするんだな。
ひとつ、いいこと教えてあげる。
今すぐ売って、建設中の近くのサーパスに引っ越しな。
学校問題は瞬時に解決する。

[907: 住民さん]

>>906
だからさぁ。何で読解力無いのに書き込むの？
サーパスとかそんなわかりきったこと、今さら上から目線で書き込まれてもw
あと、重箱のスミ突つかせてもらうと、「今すぐ売って」もサーパスに引っ越せないからねー。投稿する前にちゃんと読み直そうねー。

>>886と>>905読んでさ、私がいつ相容れない意見を排除したか教えてくんない？
いや、いいや。読んで呆れさせられるの目に見えるから。

[908: 匿名さん]

>>907
なんで話の腰折ってるって「指摘」したくなったの？
もう少し子育て環境の話をしたかったからだろ？
だったら、そう書けよ。
それと、小学校は市場小学校ね。
ここ買えちゃった組だけに、次々と見えてくる
現実を直視するのは辛いと思うけど、
現実を直視するように。
保健福祉センター横は高齢者住宅。
小学校は市場小学校。バス通学ね。

[909: 住民さん907]

>>908
やっぱり呆れされられた…
そう書けよって言われてもなぁ。
皮肉って言葉知ってるよね？

現実見たら福祉センター横に高齢者向け住宅できるから何なのよ？w
高齢化社会にはそっちの方がニーズあるってこと？
それじゃ、認可保育園が新設されるという事実はどうなのよ？サーパス知ってて、その横が保育園ってこと知らないわけじゃないでしょう？

子育て環境の話したいんだけど、そろそろいいかな？
それともニーズ無いからやめろって言う？

[910: 匿名さん]

サーパスの隣に保育園だって(笑)。
ま、認可保育園だったら広く門戸は開かれてるわけだけど、プラウド船橋から狙ってんだ。
サーパスに感謝だね。
想定内とはいえ、ここで保育園さがすのも大変だろ？
もしかして、想定外だったりして（爆）。
ほんと、野村さんも4街区の値段で1街区から売り出さないといけなかったのに、真面目だから、諸事情考えて安く出しちゃったものだから、909みたいな買えちゃった組が苦労することになる。
あっ、ここ、ファミリー向けでも高齢者向けでもないので。
未来のふるさと、ミラサト。
よろしく。

[911: 住民さん907]

>>910
(爆)って何年ぶりに見たかなー。
あなた、人の事情断定し過ぎだ。
私が「安く売られた一街区をたまたま買えちゃって、子供の保育園に困ってて、市場小学校に通わせたくないから近くに小学校作れって主張する人」って思ってるんだよね？
全部間違ってるw

リアルで会ったら面白い人なんだろうなぁ。
あなたがプラウド船橋の住民だったら一度飲みたいわw

子育て環境の話はまた今度にするね。

[912: 匿名さん]

だいぶ焦ってるな。
1街区「から」ね。
市場小学校に通わせたくない？
小学校作れ？
おたく、そんなにバカじゃないよね。
一度飲みたい？
そんなヒマあるなら保育園さがさないと！

[913: ニ街区]

>>910
誰向けなの？

[914: 住民]

>>911
もうやめてあげてください。
>>910はマトモに会話できないみたいですから。
荒れるだけだし、くだらないやり取り見せられる他の人の身にもなってください。

[915: 匿名さん]

大変なマンションみたいですね。
うわさでも聞いてましたが。

[916: ニ街区]

>>915
どちら様？

[917: 匿名さん]

>>900
そんなに少なくないと思いますよ。
今でもどんどん増えてます。
もう1500人位はいると思いますが。

[918: 匿名さん]

>>901
知り合いのガラス屋さんに聞いたら、ガラス屋さんの家は二重サッシだしうです。
二重サッシが最強だそうです。復層ガラスも結露はしにくく、一般家庭では十分らしいですが、防犯上サッシが悪いので冷気の抑止効果は二重サッシとは比べられないほど低いとのこと。
二重サッシのオプションが少ないことは、使用前に良さを伝えずらいことや、注文数の少なさなどがあるのかもしれませんね。

[919: 住民さん]

>>904
二重サッシは、1.2.3街区ですよ。

[920: 住民さん]

>>906
小学校問題は、AGCテクノグラスの跡地売却について、所有者側が船橋市への売却を前向きに検討する旨回答ありましたよ。

[921: ニ街区]

>>920
順調にきてますね、、

http://vivit.blog.jp/archives/8007075.html

[922: 匿名]

>>915
プラウド船橋動物園にようこそ！
すぐに噛みつく猛獣たちに気をつけながら楽しんでください。

[923: 匿名さん]

>>918
ガラス屋(笑)
冬の寒さ対策しか考えないのは愚か者。
寒がりなのかもしれないが。
二重にも三重にもどうぞして下さい。
Fixにすると気密性も上がるよ。

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嗚呼、タックルベリーが、、、

[925: 匿名さん]

http://www.daikyo-anabuki.co.jp/sumai/detail/71
日本はコストを優先するばかりで、二重サッシの導入は遅れていますが、海外では省エネ性能が高く普及されています。
プラウド船橋では全戸に導入済みで快適なloweガラスですが、こちらもコスト優先の結果、殆どのマンションで採用されていません。復層ガラスがやっと標準化されてきたところです。
家計の収入に対して住宅の価格が高すぎです。
コスト優先の住宅作りから、より良い住宅作りへと世の中の流れが変わることを祈るばかりです。

[926: 匿名さん]

>>925
大京の凋落がよくわかるな。
ヨーロッパの先進国とは気候が全く違うし、高気密高断熱が高温多湿の日本に合う季節は限られてる。
Low-eはハウスメーカーでは標準。
戸建は寒いからな。

[927: マンション住民]

>>901

君、単層ガラスの二重サッシの事言ってるの？
残念ですが、プラウド船橋は単層ガラスではないし。
複層ガラス(しかもlow-eガラス)+二重サッシだから最強の組み合わせたなんだよ。

[928: マンション住民]

>>897

もっと硝子の勉強したほうが良いと思う。
無知すぎ。

[929: 匿名さん]

>>927
何に対して最強？
寒さだろ？
ここは千葉だよ？
二重サッシは環境の悪さの現れ。
まず美観が残念になる。

[930: 匿名さん]

>>928
一街区の二重サッシ最強論者？
二重がなぜ採用されてるか言ってみて。

[931: 匿名さん]

>>930
騒音を抑えるためです

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>930
分かりません
教えてください

[933: 匿名さん]

>>931
窓を開けるとうるさい。
通風に期待できない。エアコン稼働。
最強ですなあ。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何を持って最強かは解かりませんが...

窓開けなくてもリビングや廊下には自然の風が注がれますよ

今は寒いのでcloseしてますが...

[935: 匿名さん]

>>934

窓開けなくても自然の風って？

[936: 匿名さん]

かわいそうだから、それくらいにしてあげて。

[937: 周辺住民さん]

24時間換気の事でしょ

[938: マンション住民]

>>929

これこれ ここは住民掲示板だ。
非住民は他でやってくれ。

[939: 匿名さん]

>>934
24時間換気のこと？
室内に風が吹くほど？
我が家の換気口がおかしいのかな？
風というほどの流量ではないのですが・・・。
他の方はどうですか？

[940: ニ街区]

>>939
自然の風を通すは、コンセプトの1つですね
ウチも今は閉じてます

[941: 匿名さん]

通風、自然換気には窓を開ける必要あり。
二重サッシは２倍の手間。閉めるときも。
開けると一街区西の場合、奥まで陽が入り、床が暖められますね。
南や東が自然換気で十分な季節に、西は窓閉めてエアコン稼働。

[942: 匿名さん]

24時間換気を自然の風と表現する方がいるんですね。
初めて聞きました。

[943: 匿名さん]

エアコンの必要のない時期にエアコンを使い、冷暖房効率が～と謳う一部の住民は、偉そうにしない方がいいよ。

[944: ニ街区]

>>942
角部屋、アーチ部屋、庭付き、、
階や方角、周辺環境によって、コンセプトは様々ですよ

プラウド新川崎は換気を自然の風と表現してます
ね！

[945: マンション住民さん]

論破w

[946: 匿名さん]

>>944
この物件にはリビング側にも換気口があるらしいね。
うちらには、玄関ドアに換気口あるだけで、リビングにあるのは吸気口。
廊下には風が感じられますね。

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコ意識があれば快適なのにね...

[948: 匿名]

市議の朝倉幹晴さんのHPに
小学校は
AGC跡地に早くて21年度開校を目指す。
中学校は
行田の国家公務員宿舎跡地に26年度開校目標。

と記されています。

市議会の録画見たら、別の市議の方の質問に答える形でしたが、事業者との話も以前に比べると具体的に話が進んでいると感じました。

[949: 匿名]

市議会の録画は11月ので企画財政課長が質問に答えてました。

議事録や録画はなかなか更新されず最新の情報は分かりませんが、3ヶ月の間に話が進んだのかな、と感じました。

[950: 匿名さん]

>>948
開校する頃には住んでないんじゃない？

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>950
この土地を知るところから始めた方がいい


先人に感謝です

[952: 匿名さん]

そこに通わせてもらえると決まってると思ってる？
買えちゃったらなんでもありですね。

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

知らんよ。
地域のこれからの児童育成と活性化を願うよ。

[954: 匿名さん]

↑やっぱり。

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2016年2月12日　
朝倉幹晴（船橋市議・総務委員長）

★小学校・保育園用地

AGCテクノグラス中山事業所跡地（約7.2ha、塚田駅南西)については先方と協議が整い、2017年度に土地取得する方向で進んでいる。(ただし100%確定ではない）。ただ7.2ha全体を取得するのは財政的に困難なので、２haを取得する方向（約30億円と予測）。その後の整備がもっとも順調に進んだ場合は2021年度開校を目指す。今、市場小にバス通学している、みらSATO（森のシティ）からの児童も受け入れる予定である。そこにいたるまでの通学路の安全も整備していきたい。

[956: 匿名]

地域の学校に通えることはいいことだと思います。
小中学校は地域の方と連携して活動することが意外と多いですし。

[957: 匿名]

みらSATO児童が最優先なのは明白。

[958: 匿名さん]

ミラサト児童「も」受け入れる。
さぁ、頑張って！

[959: 住民]

>>958
旗色悪くなると助詞レベルの揚げ足取りに終始するね、キミ。

[960: 匿名]

今後工場跡地に建つであろうマンションや住宅は学校問題がなくなり、この地域はもちろん、市場小のようにとばっちりを受ける学校もなくなるしで良かったです。

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

船橋市のHP覗いてゆいまーるが遠のいた
まぁなるようにしかならんのだが...

それにしても通知遅いな。

[962: 住民]

>>961
4月入所なら通知は2月末以降ですね。
あー…認可保育園、決まって欲しい。

[963: マンション住民さん]

ここは「プラウド塚田」は言い過ぎですが、「プラウド新船橋」なんですよね。
野村さんのHPには、船橋駅徒歩圏というのが評価されたとか書かれてましたが、毎日歩いて通勤してる人がどれだけいるかですよね。やっぱり塚田文化圏ですよね。
今、塚田周辺はマンションの新築が相次いでますし、小学校、中学校も建てば、私たちの子らも通えることになるでしょう。
学校ができれば塚田の築浅物件の価値が上がるでしょうから、学区内にあるここも比較的安くなって買い手がつきますね。

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プラウドの価値は、周辺地域の発展に比例して上がりますよ。東京駅に近いプラウド船橋と塚田マンションでは将来的な資産価値はどちらが高くなると思いますか？

[965: 匿名さん]

>>963
塚田文化圏なんてのが存在するの？
船橋に住んで２年と少しだからわかりません。

[966: 匿名さん]

>>963
プラウド新船橋？物件名は最寄り駅で決まる訳ではありませんよ。プラウド船橋です。
駅からの距離で決めると新船橋が付きますが、船橋とついてる訳ですから尚更です。
後にも先にも船橋で一番のプラウドだからこそ、プラウド船橋とマンション名が決まりました。イオンモール船橋も同じです。船橋では唯一のイオンモールと決めているからでしょう。
ディズニーリゾートも同じ。舞浜ディズニーリゾートなんて言わないでしょ。日本唯一だから、日本ディズニーリゾートとか東京ディズニーリゾートとなるわけです。
最寄り駅よりも大きな駅や市の名前が付くということは、物件自体がもつスケールやステータスが高いからこそなんですよ。
だから、新築よりも凄く中古が高くなっているんです。千葉県だとこんなに価値の上がったマンションはここ最近他にはありませんから。

[967: 住民]

>>963
塚田文化圏という言葉はともかくとして仰りたいことはわかりますし、同意できます。
新船橋～塚田が「良い住宅街」として価値が高まっていけばいいなと思いますね。

学校ができれば、子育て世代で住みたい人が増え、野田線の通勤ラッシュが激化し、結果このマンションから船橋まで歩く人が増えるかも？(笑)

[968: 匿名さん]

塚田って１つもスーパーないんだよね？
マンション２つ建つんだから、スーパーくらいできないかな。

[969: マンション住民]

>>966

恥ずかしいからやめてください。

[970: マンション住民さん]

>>964
学校ができるころにはここも築10年くらいでしょうか。

[971: 匿名さん]

>>965
新聞の折り込みチラシの一部、船橋駅近辺とは違うんだョ。
ここ、塚田版。

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東西線が利用できるのはかなり大きい。

[973: 匿名さん]

>>971
塚田が新船橋エリアてのがしっくりくる。
塚田住民は車でイオンモールに買い物に来る。
新船橋の人間は、たまに行田公園、長津川公園に行く程度だし。

[974: 匿名さん]

塚田版ですよ。
それが現実。

[975: マンション住民]

>>974

久々に出て来たな。
買えなかった僻み組さん。

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タイトルで“大規模マンションを超える”とした象徴的な取り組みが、街の名称を公募したこと。17,000票を超える投票の中から決定したのは「森のシティ」である。これから街を創り上げていくのは、そこに暮らしてみたい人々なのだという思いが大いに感じられる試みだ。

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/394865/


10年後が楽しみです。

[977: 匿名さん]

>>976
もしかして、野村さんが街つくってくれるとか思ってない？
そろそろ手をひくころだよ。

[978: 匿名さん]

>>967
うーん、それは無いと思いますよ。
立地・環境的に、新船橋と塚田の人口は増加していきますが、馬込沢以降は減少していくと思われます。他に増加するのは、新鎌ヶ谷位でしょう。千葉県全体では減少し、野田線沿線は横ばい、船橋市は全体ではトータルで微増、というとこでしょう。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>977
野村さんがどうやって街をつくるの？
そろそろ手を引くって何？

マジ理解不能...

[980: 匿名さん]

>>974
何新聞？

[981: マンション住民]

>>977

この人、凄く哀れだね。

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久しぶりの登場、、
開発にはこの方のお力も少なからずあったのかもしれん、、

ただ野田さんはまともだが民主党は支持できん、、

[983: 匿名]

イオンモールのドクターランド内にある整形外科に行こうと思ってます。評判はいかがですか?ご存知の方いますか？

[984: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>983
待ち時間長いけど、携帯連絡してくれる点はプラスですね。インフルの検査くらいなら、行くのもありかと...
一度、整形外科に行って、信頼おける医師だったらいいんじゃないかな。

[985: マンション住民さん]

>>977
確かに、976さんの言う、街を創るという点では、街は勝手にできるわけではありませんし、理事会の運営支援は終わるみたいですが、ここの住民は、街と言っても街並み程度にしか理解してませんから、普通の大規模マンションと考えておけばいいでしょう。979さんが理事長になって創っていくというサプライズがあるかもしれませんね笑。

[986: マンション住民さん]

野田がまともってやっぱりこの辺の住民は洗脳されとんな。

[987: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>986
野田はまともだが民主党は支持できん
意味解る？w

選挙行った方がいいよ

[988: マンション住民]

>>977

ここは住民専用板です。
部外者は書き込み禁止。

[989: マンション住民さん]

>>987
洗脳されてるなぁ。
怖い怖い。

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>989
大丈夫か？

[991: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

柏の市立小中学校が、今年から組み体操全面廃止って、、

賛否両論あるが、、
この廃止が船橋市にも波及するようものなら、とても残念なことだな。

[992: 匿名さん]

ねえ新聞の人、ひょっとして読売新聞？

[993: マンション住民さん]

>>974
言いたいことは正しいが、塚田版という名称ではないぞ。

[994: マンション住民さん]

組体操なんてやる必要ない。
生徒や親にとっては何のメリットもないわ。

[995: 匿名]

>>994
貴方にはメリットないかもしれんが、生徒にメリットがないとはいいきれんよ、ウチの子と一緒にせんどいて。

体の弱い子や参加したくない子供も必ずいるわけだから、本人の意思に任せるべき。

組体操や棒倒し楽しかったな...

[996: マンション住民さん]

>>995
あんたが個人的に楽しかったからって障害残る可能せいもあるのに子供にもやらすとか自己中すぎ。
個人の意思？あんたほんまに学校いってたんか？

[997: 匿名]

>>996
障害残る可能性って？今話題になってるピラミッドの話？ケガのリスクが高い組体操やってる学校なんて全国探してもほんの一握りなんだけど...
貴方が力量ない教師に当たってしまったことには少し同情もするよ。

ケガがこわくて綱引きなんかできんよ。

[998: 住民さんＡ]

稀に見る低次元なレスの応酬
さすがのプラウド船橋クオリティ

[999: 匿名さん]

市場小でも廃止論出てるよ。
低学年の親からだそうです。

[1000: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このパターンほんと好きだなぁ(笑)
呆れらてんのよ