プラウド船橋 住民専用板 Part13

[マンション住民さん]

まあ有意義な情報もたまに有るので・・・

[351: 住民さんＡ]

>>348、349
あなたも含めて診てもらうということがよく分かりました。隣に…が完成後はまた価値が高まるでしょう。

[353: 匿名さん]

まじで住みやすいよ、ここ。
イオンではないスーパーができるといいけど

[354: 住民さんＢ]

>>353
誰に言ってるんですか？

[355: 入居済みさん]

>>352
誰にも相手されないので、聞かれもしないのに解説しちゃってる虚しい件

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>355
そういうくだらない投稿はやめとけ

[357: 入居済みさん]

分かりましたぁ。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が過去に熱性痙攣を起こしているので、素直にありがたいと思います。

ところで夜間に五街区のマックスバリュー側のエントランス口でずっと話している、
自転車の女の子とバイクの男の子は住人のお子さんなんでしょうか？

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>358
そういう話はここで晒すべきではないかと

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先生、どこで晒せばよいですか？

[361: 住民さんＡ]

>>360
ヘンな投稿するなよ。あとが続かないだろ。
神経質な住民ばかりだから、子どもなりに気をつかって外でしゃべってんじゃないの？

[363: 住民さんＡ]

>>362
そうなんだ。
で、おまえは、その子らよほどヘンな住民でないなら諭してあげるよね？
すぐに野村とか警察呼んだりして笑)。
もしそうなら、VIP気取りの面倒な「お客様住民」だな。

[364: 住民さんＡ]

保健センターといえば、隣の空き地は老人介護施設作るってね。
一応その説明会行ったけど、酷いもんだったなぁ……質問者が。

・Google Map連呼爺。
　しきりにGoogle Mapではこうなってる、を連呼。間の暗渠の事を聞いたって業者がわかるわけないじゃん。
　それに回答してる業者さんの説明に割り込んで話を止めないでくれよ。

・俺は知らなかった、入居前になぜ教えなかったと責める爺
　あんたの土地じゃないのになぜあんな上から目線なのかと。というか決まったから今回の説明会なんでしょ、と。
　それとも計画段階でいちいちあんたに説明しろってか。そりゃ野村も業者さんかわいそうだわ。

・保健センター建築が原因でベランダにカメムシが出た疑惑を出す婆
　ベランダにカメムシやムカデが毎日毎日湧いて出る部屋があるんだと。この工事も同じことにならないように
　調べてほしいと。プラウド船橋はカメムシパラダイスなんだ…へー

また工事で騒音なのか、とか、朝日がさえぎられる部屋の人が苦情出すならはまだしも、片側２車線の広い道の向こう
の話でこんだけ妙な文句いう人いるってんだから、大変だね…

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

364さん、お疲れさまでした。
影響あるとしたら、やはり日当たりでしょうか…。

[368: 匿名さん]

>>365
364さんの投稿は普通じゃん、お前よりは。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5街区住民が行ってるだけだからほっとけ。保険センターは建つのはわかっていたこと。調べず買ったのが問題なわけ。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

悪い、×行ってる ⚪︎言ってる

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

悪い、有料老人施設の件か。
これも建てることが可能な高さなど調べなかったことが問題。ほっとけ。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>371
深夜の投稿、おつかれ。
保険→保健、な。
不合格。

[374: 匿名さん]

老人ホームもできると一通りそろってるいい場所なんだけどな。ラブホ改装してオシャレにならないかな。

[375: 住民さんＡ [ 20代]]

このスレで「住民さんA」と言えば私のことなので、
他の方は別のコテハンを使ってもらえますか？
私の名前で拙い煽りをしないでください。

[376: 住民さんＡ [ 20代]]

登記制ですか。
じゃ、「住民さんＡ[20代]」は私のものなので
今後使用しないで下さい。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>376
これこれ。
拙い煽り投稿につられてどうするんですか？
>>364
老人施設は何階建てとのことですか？

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

老人介護施設で騒いでるのは5街区の東向き住民？
でもあまり影響無くない？
4車線も離れてるんだし。

[381: 住民さんＡ]

>>377
地上６階、地下０階。ただし全体の高さはプラウド船橋とほぼ同じだという説明があった。
各階の高さがマンションと違うのじゃないかな？

>>380
まずその問いに答える前に……資料と説明聞いた限りでは直接影響が出るのはおそらく以下の２点。
・冬至前後、５街区の南側の一部は朝８時に日陰になる模様。ただし９時には影にならない。
・杭打ちがある来年１～２月頃は大きな音と振動がありそう。一応日曜は工事なし。

工事車両は４車線道路とピーターパン前の道を通るとのことで１，２，３街区は直接の影響はないと考えていいかも。保健センター工事の際もほとんど工事音も振動もそちら側では感じることがなかったし。だから４街区と５街区、特に５街区の南側の人は文句の一つでも言うのはまぁ有かも、とは思った。冬至前後だけとはいえ、今まで日が当たってたのがさえぎられるんだからね。

でも説明会では斜め上の質問や上から目線で文句を言ってる人が何人も出てびっくりした次第ってとこで。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>382
あんまり荒らすとアクセス禁止通報しますよ？

[384: 真の住民さんＡ [ 20代]]

>>383
「アクセス禁止通報」ってなんですか？
グーグル先生に聞いてみたけど定義がよくわかりませんでした＾＾；

[385: 匿名さん]

>>381
五街区東ではなくて南？
南南西向いてるから、東からの日照は老人ホームなくても影響０だけど。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

381さん、ありがとうございます。

[387: 匿名さん]

>>381
情報提供ありがとう。参考になります。

[389: 匿名さん]

＊＊がおるなw

[390: 真の住民さんＡ [ 20代]]

黙ってろボケ！

[392: 真の住民さんＡ [ 20代]]

おっと、「理学的」になってしまいました。
正しくは「心理学的」です。

[393: 住民さんＡ]

>>385
5街区の南側に影と資料上ではなってる。おそらく老人介護施設のビルが5街区の真東じゃなくて若干南に位置するからじゃないかな。自分も東側が影響すると思い込んでたから、こういうのも説明聞かないと気が付かないかも。

ところで質問者の中で保健センター建設でベランダがカメムシパラダイスになった疑いがある、と質問した人がいたけど、本当にプラウド船橋でそんなカメムシが大量発生してる部屋があるのかな？　グリーンカーテンしててもそんなに虫来ないんだよね、ウチには。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ一人がずっと自作自演してるようです

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>391
貴方が同じ住民であるのであれば恥ずかしさと憤りを感じます。

[396: 真の住民さんＡ [ 20代]]

>>395
それってここに書く必要あります？
チラシの裏にでも書けばいいんじゃ・・・。

[397: 住民さんＢ [男性 20代]]

今年もこれからハワイ旅行行ってきます！
皆さんさようなら(^^)/~~~

[398: 住民さんＡ]

>>397さん
羨ましい限りで。
お盆休みにセコセコ働いてるのがバカらしくなる。

[399: マンション住民さん]

>>393
四街区東側中層階住民ですが、去年の秋頃、カメムシパラダイスでした…。
洗濯物の付いていたり、網戸に付いていたり。
保健センター建設と因果関係あるなんて思ってもいませんでしたが。

[400: 匿名さん]

よそものですが。船橋はカメムシがなぜか多かったです。すんでいるときはそれが普通と思って
洗濯ものとりこむときなんか注意していました。
他市にひっこしたらカメムシいないんですよね。
何なんでしょう　　汗

[401: 匿名さん]

ふなっしーと関係？

[402: マンション住民さん]

昨年の秋、ベンチャープラザ船橋と戸建の間にある空地の雑草処理をされた直後から、四街区東側へカメムシが飛んできたのを確認しましたので、それがカメムシ大量発生の原因かな、と思っていました。
また今年も雑草処理されたら、同様の状況になるかもしれませんね。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

HACの後はジム系が10月からオープンらしい。大手ではなく詳細不明ですが、どうも24時間やるらしいです。他テナント店員情報です。

[404: 匿名さん]

五街区南への朝日はバルコニーの境目のボード に当たるだけだから影響ない。
南向きの東寄りや、東向きの人の眺望の抜けがなくなる。

[406: 匿名さん]

＞＞４０２

４００ですが、同じマンション団地で２回買い換えました。
はじめの低層棟ではカメムシの被害はあまり感じませんでした。
高層棟の中層５階以上に買い換えてカメムシの被害にあいました。
なにが違うのでしょうね

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>397
毎年湧くな、こいつ(笑)。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモールは今月末で2Fのアマーネと3Fのパープルアンドイエローが閉店だそうで。
相変わらず入れ替わりが激しい。

[409: 匿名さん]

>>408
それがイオンのやりかた

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1街区南西側の建築中のマンションは何階建てですか？

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心配ない。

[412: 匿名]

>>405
http://joyfit.jp/shinfunabashi/
これですね

[413: 匿名]

偽善者多いね

[414: 匿名]

２４時間のジム、ちょっと興味あります。
近くなのであいた時簡行けそうだし。
でも広さ的にはそんなに広くないから大したことないのかな？

[415: 匿名さん]

>>409

単にもうかんないから撤退するだけ。よそのモールはここほど頻繁でない

[416: 入居予定さん [女性 30代]]

一街区の中古を購入予定です。
幼稚園児がいますが、近くでのびのび系の幼稚園はどこがありますか？
いくつか外から見て周りましたが、坂道が多く、親が園に行く際に普通のママチャリで行けるのか不安です…。
あと小学校問題！
市場小まで歩くのはかなり大変そうですね。
スクールバスの利便性はどうでしょうか？
通学時間帯だけでなく日中も運行しているのか教えてください…。

[417: 匿名さん]

>>416

スクールバスの件はここではなく、仲介の不動産会社経由で聞かれたらどうでしょうか？
公共のバスならともかく、マンション住民専用バスですからこんなオープンな場所での質問はどうかと思いますよ。

[418: 住民さんＢ]

>>414
JoyFitは普通のジムとは違って、インストラクターが常駐しませんし、ケガ等があっても自己責任ということになっています。
それだけコスト削減しているので、24時間営業で他店舗が利用できても大手ジムの半額くらいの月会費に抑えられます。
まぁジムに慣れていてケガしても自分でなんとかできるなら良いジムだと思います。

[419: 匿名さん]

>>416
幼稚園はスクールバスの送り迎えが中心だと思いますよ。８時半から9時の間には、あちこちに幼稚園バス待ちのグループができてます。

スクールバスは日中もでてます。小学生でなくても利用できますよ。

因みに、船橋市町が新船橋駅と塚田駅の間のAGCテクノグラス跡地に小学校建設を検討してます。土地の買い取り交渉中だったはずです。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>416
建設中のマンションにしな。学校問題はないから。

[421: 主婦さん]

>>419
小学校建設を検討中なんですか？？
嬉しい〜！！
実現するとしたら、何年後くらいになるのですか？

[422: 匿名さん]

そこにできた小学校に行くなら、今の市場小学校のほうがずっと良いですよ。
新船橋と塚田の間なんて歩道もあれだし、危ない危ない。
距離だってそれほど飛躍的に近くならないでしょ

[423: 匿名さん]

>>421
全くの未定です。土地の買い取り交渉中ですから。今後はイオンモールの隣の工場跡地もターゲットになるでしょう。

[424: 匿名]

市場小は来年度以降、プラウドから通う子供の方が多くなるようです。
それはそれでなんだかなぁという気持ちにはなりますね。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり、ここの中古やめて、建設中のマンションにして、海神小学校まで歩かせたら？

[426: マンション住民さん]

イオンモールは今月いっぱいで閉店するお店が多いみたいです。
1階の洋菓子屋さんと3階のパンケーキのお店が閉店。
こういうお店が無くなるのは寂しいなぁ。

[427: 入居予定さん [女性 30代]]

>>425
ライオンズですよね、あそこは海神小ですか。
線路沿いなので騒音が気になるところですが、考えてみます。

[428: 入居予定さん [女性 30代]]

>>419
やっぱり幼稚園はスクールバス中心ですね。数はありそうですが入園も激戦みたいですね。
小学校事情もよくわかりました、ありがとうございました。

[429: 住民]

>410
６階

>416
西方向なら坂道はほとんど有りません。けど近隣でバス持ってる幼稚園はほぼ例外なくここに送迎に来てます。そこチャリでいけんのかよ？なんて所からも来てますので日常の通園は心配ないでしょう。イベの時はコインＰ使うって事で。

ここから市場小まで歩いて通ってる子はいないでしょ（笑）テクノ跡地に小学校はいいけど、幾つか幼稚園を見て回るほどお子さんの通園及び通学環境に関心がお有りなら、それらの場所を実際にご覧になれば宜しいかと。
１街区に中古が出ているかは置いといて、ここからテクノ跡地、ライオンズ（穴吹と共同なんでサーパスの可能性も有る）から海神（海神に行けるかも微妙だけど）、市場小バス停から市場小、それぞれ歩いてみれば宜しいかと。私は子供と歩いてみて、これなら大丈夫という事で不安を払拭しましたよ^^

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>429
えっ？えっ？
ライオンズも市場？
プラウド市場狂恐るべし。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>422
車道も歩道も、さらにチャリ走行スペースも広げないと危険ですよね。
バスで市場小通ったほうが親は安心かも。

[432: 入居済みさん [男性 30代]]

マンション周辺、または船橋市内に花火ができる場所ってありますか？

なかなか見つからないものですね。。

[433: 匿名さん]

＞＞４３１

同感です。船橋は歩道がきちんとできていないのが良くないところです。
農道がそのまま道路になってしまったり、区画をきちんとする前に住宅ができてしまったから
でしょう。市内全域ほとんど危ない。
ところがここから市場小学校にもし歩くなら、歩かないけど、奇跡的に歩道が整備されているところなのです。
一部危険な個所はありますが距離が出ても安全な歩道です。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>433
自画自賛ですな。
めでたしめでたし。



アホか。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モール2階の広いスペースにライトオンが入りますか。
なんだかなぁ。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いいじゃない。
何もないよりは。

[438: 匿名]

みつを

[439: 匿名さん]

新船橋だもの

[440: 五街区住民]

今さらですが、不動産取得税の納税通知が来ません。ここは免除（低減）されているのでしょうか？
購入前のシミュレーションでは項目にあったような気がします。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免除なんじゃない？

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話題無いねえ

[443: 匿名さん]

あるある。
保健センターがオープンしたら、交通量増えるだろうなぁ。心配。

[444: 匿名さん]

話題？あるよ。
・10月1日船橋保健福祉センター 業務開始
・10月中に、行列できる？鎌倉ベーカリー 開店
・2016年4月？新船橋駅に東武の保育園 開園
そろそろ着工かな。
・2016年5月 ライオンズサーパス新船橋マン
ション竣工
・2017年7月 夏見の船橋運動公園に、スライ
ダー備えた大型プール施設 完成
・今年の4月頃？行田の防衛大学跡地に保育園、
障害者幼稚園、障害者施設などが相次ぎ開
園、開設。更に工事が続く。
新船橋周辺エリアだとこんなところでしょうか。
あとは、船橋アンデルセン公園が日本のテーマパーク3位になったのはすごいですね。

[445: 住民さんＡ [男性]]

今日は太鼓がうるさい

[446: 入居済みさん [女性 20代]]

不動産取得税は諸費用にはいっていないのですか？

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話題無くなったねぇ

[448: 匿名さん]

>>447
話題あるけど参加したい人がいないだけ。
あなたは参加したい人？であれば、話題を無視して、話題ないねえは、ないでしょう。
非住民だからなのか？

[450: 匿名さん]

汚染水とかマイナスな話題で盛り上がるよりは静かなほうが良いです。