西向き物件にお住まいの方！３

[匿名さん]

書き込み数も1000を超えてしまいましたので、次行きましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3673/

とりあえず、平和に情報交換できるスレを目指したいですねー
以下のような情報交換をしましょう。

・現在西向きにお住まいの方からの質問
・現在西向きにお住まいの方からの問題への対策紹介
・西向きを購入検討中の方からの相談
・西向き入居予定の方の事前準備
・西向き経験者によるメリット、デメリットの紹介
※南西、北西もいらっしゃい

なお、西向きのメリット、デメリット紹介は、経験談やデータに基づく事実を持ってきてください。仮に西向きに不利な事実を目にしても、西向きお住まいの方々はくれぐれも事実から目をそらさぬよう、改善策を提供し合って西向きライフを楽しみましょう。荒らし目的の方はバトル板へどうぞ。

ついでにこんな方々もお断りね。
・西向きより南向き（よそでやってください）
・西向きより東向き（よそでやってください）
・住む予定や住む気もない西向き未経験者（関心ないならそっとしといて）
・経験談でも押し付けがましい意見や断言

[141: 匿名さん]

https://journal.anabuki-style.com/north-view-apartment#i-6

ほれ！

[142: 匿名さん]

オマエんとこは信用ならんわ

[143: 匿名さん]

毎日夕日がまぶしいのは、
ちょっときつくないですか

[144: 匿名]

運気が下がる

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん
私は上がったよ。

[146: 通りがかりさん]

西向きマンション買ったので、入居したらまたご報告にきます！

[147: 匿名さん]

風水や方位学だと西向きは人生の晩年を過ごす向きだと言われてますよね。

[148: 匿名さん]

灼熱シーズン到来。
午前中は暗さ対策、
午後は夕陽対策で遮光カーテン、
照明器具が年中無休フル活動ですね。

[149: 匿名さん]

>>148

恐らく西住まいでは無いですよね？
実際には年中無休フル稼働なんてしませんよ。
照明を使うのは、夕方くらいからかな。

今のマンションは風通し良い構造なので、余程の真夏日以外はクーラー使いません。
内のマンションは、風で閉まらないようにロックが付いております。
因みに西田家です。

[150: 匿名さん]

西向きのマンションに10年住みました。入居半年で鬱になりました。午後からは本当に暑いですよ。ベランダで野菜を育ててみましたが午後の日差しが強すぎて土が煮えてしまい、あまり育ちませんでした。居間の観葉植物もあまり育ちません。分譲なのに入居翌年から人の出入りが激しくて変な人も増えてきたので結局我が家も引越しました。今は南向きのマンションなので快適です。鬱も治りました。

[151: 匿名さん]

富士山の望める西向きDW超高層マンション高層階に住みましたが、遮熱遮光フィルムを貼りましたが、正直大変でしたね。それでもラッキーなことに購入時の4割増しの値段で売れたので今はリゾート地の賃貸西向きマンションに住んでいますが、バルコニーが広いのでさほど苦痛ではなく、毎日美しい夕陽を楽しんでいます。バルコニーが重要です。午後1時から3時にどれくらい部屋が暑く（熱く）なるかが決めてでしょう。以前のところで昼間も暮らすと、電気代がとんでもないことになっていました。

[152: 匿名さん]

北向の方がまだマシですね。

[153: 名無しさん]

北向きいいですね
冬場は寒いけど

[154: 匿名さん]

価格、人気とも
南＞東＞西＞北の順です。

[155: マンション住民さん]

そろそろ真夏日は暑くなって来たかな？
まだ風通しで耐えられますけどね。

現実、暑さは大した事ないですよ。
窓明け・クーラーで対応できるので。

眩しいのは、どうにもならない。
カーテン閉めるしかない。
折角明るいのに、カーテン閉めないとテレビの画面が光って見えない。
好んで西を買ってるので仕方が無い。

[156: 匿名]

夏は確かに、工夫が必要かな。
例えば、お肌や眼球を守る為には
日焼け留めとサングラスでOKです。
エアコンの電気代は諦めてますね。

良いところも言わせて下さい！
朝寝坊できます！
夕方洗濯してもパリパリに乾きます！
照明は８時まで不要です！

[157: 匿名さん]

サバイバルな生活で
ストレスたまりそうですね。
西向きはやめておきます。

[158: 匿名さん]

賛否ありますし、物件にも拠りますし、好みにも拠るので
うちの物件での話。

うちが西、知人が東、うちに遊びに来たとき
昼過ぎから明るくて驚いていた。
東は昼過ぎから照明が必要らしい。

冬は暖かくていいね！　
夏は暑くて・・・
みなまで語らなかった。でも正解かな

[159: 匿名さん]

> 午後からは本当に暑いですよ。

ECOガラスじゃないときついかもね
ECOガラスの物件の場合、西向きでも部屋が暑くなることはまずないので
すでにデータで示されていますよ

> ベランダで野菜を育ててみましたが午後の日差しが強すぎて土が煮えてしまい、あまり育ちませんでした。

これを言うと、四方に建物のない外だと西日も当たるので野菜が全く育たたないということなので、まずありえないですね。単純に育て方の問題だと思いますよ

[160: 匿名さん]

質問させてください。（眺望良好であれば西向き検討）

☆ある程度バルコニー奥行き（または庇の出）があった方が良いかと思われますが、実際の住み心地への影響はどの程度あるのでしょう？そこまで気にしなくてよい？

☆もし影響があるとしたら、バルコニーにはどのくらいの広さが必要だと思われますか。（最近のマンションは間取り図面上バルコニー奥行１５０以上は確保されているようですが、快適にお住まいの方は奥行２００以上あったりします？）

☆ECOガラス、グリーンカーテン、すだれ、特殊加工カーテンなどの他、何か工夫されていますか。

☆ベランダタイルでの照り返し等ありますか。

西向きの部屋で快適にお住まいのかたにぜひお聞きしたいです。

[161: 匿名さん]

全部、向き関係ない話だよね？
子どもですか？

[162: 匿名さん]

>>160 匿名さん

https://www.sumu-log.com/archives/6821/

こういうのは参考になりますか。

[163: 匿名さん]

ご指摘の通り、大きな買い物を前に平常心を保てないお子さま状態です。

一般的なところを調べながらも、未知の西向き部屋の実態が気になりました。
ご指摘の通り向きはあまり関係ない質問になっています。引き続き勉強します。

160さん、ご親切にありがとうございます！

[164: 匿名さん]

>>160

Ａ1.奥行きは広ければ広いほど良いのは当たり前ですが、
　　住み心地に影響は無い
　　影響があるとすれば、洗濯物を干すことぐらいかな?

Ａ2.ペアガラスを入れて遮光カーテンぐらい。
　　西日が入るようになると、ＴＶ画面が見えなくなるので、
　　サンシェイドを設置。

Ａ3.照り返しは無い。
　　
東西南北は好みの問題です。
但し南東信者が多いのは事実ですので、西買ったの？と思われるのは
覚悟して下さい。
夏は暑いですよ。南東よりは。
ちなみにうちのマンションの東の人は、後悔はしていませんが、
午後は西より日が入らない事の方を気にしてました。
日が入る分暑いねと、大人のフォローをしてくれましたが。


　　

[165: 匿名さん]

旦那は自営で私は夜出勤だから、
生活サイクルにピッタリですね。
朝寝だから暗い午前中は心地いいし、
目覚めの午後は日が入ります。
洗濯物も夕方干して、よるには
パリツと乾いてますし。

お子さんや朝早い出勤の方は、厳しいかも。
西日はエアコンとカーテンで問題なし。

[166: マンション住民さん]

8階西向きに20年間居住しております。
なぜ西向きを選んだかというと、午後からたっぷり日差しが注ぐからです。ベランダの洗濯物もパリッと乾き、綺麗な夕焼けを見れた際は幸せな気持ちになれます。冬の窓ごしの日差しはポカポカ暖かく気持ちが良いです！
真夏の日差し対策は、ずばり「よしず」です。ホームセンターで１枚２千円ちょっと。これを斜めに立て掛ければ強い日差しが木漏れ日状態となり、暑さがかなり和らぎますよ。

[167: 匿名さん]

朝は真っ暗、午後は眩しいけど
コスパは最高だしね！
梅雨時分は日差し関係ないし。

[168: 匿名さん]

> コスパは最高だしね！

不動産でコスパの意味がよくわからないが、単純に同価格なら西向きお得ってことなのかな

西で朝真っ暗なら、北も真っ暗だし、南もそこそこ程度ってことになる
午後眩しいなら、東は朝眩しいってことになる

そもそも平日なら、少なくとも眩しいといわれる時間に家いないでしょ
いても、リビングの椅子の配置やブラインドで簡単に解決できるし

[169: 匿名さん]

>>168

同価格で西がお徳ではなく、
同一マンション・間取り、階、設備であれば、西の方が安いはず。

同一価格であれば、リセールを考えれば南東かな。
うちは西が好みなので、西田家です。

[170: 匿名さん]

夏の厳しい西日は真西より以北～向かいに
高層ビルか奥行き2m超ロングバルコニーあれば
防げます。
冬は温かく洗濯物もすぐ乾きビックリ。
真っ赤に燃える富士山の眺めは涙でますよ。
午前中の暗さは高層ビルからの反射光、又は
水面からの照り返しで明るさは十分。
太陽の動きに合わせて生活すれば、西向きは
地獄でなく天国となります。

[171: 匿名さん]

多くの回答ありがとうございます。

マンションに望む要件は人それぞれでしょうから賛否あるのでしょうね。
（我が家の場合）方角に関しての優先順位は比較的低かったため前向きに検討しようかと質問させていただきました。

コスパもそうです。
方角にこだわらなければ設備構造等よりよいマンションも検討できるかと…。素人考えですかね。まずは勉強！

暑さは覚悟ですね。皆さん工夫されていますね。暑ければエアコン、眩しければシェードをということは聞くまでもないことですが、お話を伺い心の準備をしておくと「思っていたよりそれほど暑くない」等と寛容になれそうです。このあたりは多めに見積もります。
夕焼け、夕日、洗濯物パリッ、は魅力的ですね。眺望はポイントになりそうですね。

大変参考になりました。ありがとうございました！

[172: 匿名さん]

>>171

希望のマンションに出会えると良いですね。
南東の信者でなければ、選択肢の幅が広がります。

西は暑いと言いますが、否定はしません。
暑いです。
夏になれば南も東も暑いのです。
もし暑くないなら日が当たらない物件です。
正直、物件購入に影響するほどの事ではありませんよ。

[173: 匿名さん]

信者とかでなく、
費用対効果で我慢できるか否か
予算があるか否か。

[174: 匿名さん]

>>173

なぜ我慢という単語が出るのですか？
西を好む人も居る以上、その発言こそが信者では。
西を駄目と思ってませんか？

予算の問題はあると思います。
一般的には西は安目の設定ですし。

[175: 匿名さん]

その通り、場合により
北向より安価だし。
生涯電気代比較しても、お得です。

[176: 匿名さん]

札幌の住人です。この地では南向きより西向きマンションの方が多いかも。冬はちょっとでも暖かいお家がいいので。

夏はエアコンなしで過ごす人が多いです。さすがに、西向きだと、年に1週間か10日ぐらいはエアコン入れないといけないかな。

夏の暑さはそんなに強くないし、冬の温かさはとても恋しいものなので。

[177: 匿名さん]

地域限定ですか？

[178: 匿名さん]

我慢ではなく納得かと。
太陽光は自然。逆らわず対処するなり美しさを愛でるなり個人の心の持ちようによってどのようにも解釈できる。文句を言う人間もいるが、住宅性能も進化している現在たいしたストレスではない。
設備構造の優先は騒音問題等人間関係ストレスのリスク回避にはなるだろう。悪い選択ではない。
そもそも都市部であるほど方角は選べない。消去法で西を選んで満足している人間も多数。
アンチ西がいることにより価格が抑えられるのならそれも良し。

[179: 匿名さん]

夕方の灼熱地獄(笑)は
ガラスとカーテンで対応簡単。
それでも暑かったら、引きこもらず
マーケットへ、買い物方々夕涼み。
べらんだでオルンジに燃える
御天道様見ながら、キンキン冷えたビール、
これ以上の至福あります？

[180: 匿名さん]

>>178

確かにアンチ西が居るからこそ、西が安価設定になりますしね。

[181: 匿名さん]

そんなに快適なの？
回りでは悲惨な話しか
聞かないけど。

[182: 匿名さん]

> 181

快適ではなく、不快ではないが正解かな
悲惨な話を実際する人とは、古い昭和の時代の賃貸アパートの人でしょうね

そもそも現状西日が暑いって表現するデベはいないですよ
西日が暑い物件　＝　かなり安い建材使っている物件なので

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん
昭和の物件はそうなんですか？
そんな高齢者や古いマンションの
方はいませんけど。

[184: 匿名さん]

>>181

東・南は賃貸マンションで、現在は分譲の西田家で経験済み。
東南であろうと夏は暑い。恐らく西は、それよりも暑いと思う。
悲惨な話するような事はありませんよ。
物件が一緒であれば、日の入り方以外は変わりませんから。
正直、イメージは悪いのかな？？？

物件選び放題のときに西を指名買いした際、
なんで西？と思われたぐらい。
夏は暑いと思います。否定はしません。

[185: 匿名]

たしかに、昭和の団地では

西日で畳焼けが酷かった。

若く貧乏だった、しょっぱい思い出。

西田です、ご無沙汰してます。

[186: 匿名さん]

> 183

西が不快だと決め付けているパターンは、概ね以下だと思いますよ
①　古いマンションで、本当に西が暑い
②　最新のマンションだが、夏が暑いことを西日のせいにしている　　
　　（ECOガラスだと、方角による部屋の暑さにほぼ差はないのに）
③　西に住んだこともなく、①のイメージだけを持っている人

例えば、いまだに風邪を引いた時に風呂は入らないほうがよいと言っているレベルの人が、西日が暑いっていってる感じです。（風邪の時風呂の入らないほうがよいのは、ふろ場や脱衣場の断熱がほぼない時代の話です）

[187: 匿名さん]

だからー、最近のマンション言ってるじゃん。

[188: 匿名さん]

西日は、百歩譲って暑いにしましょう。
それ以外で、東と南のここが良い所って、何処でしょうかね？

南は転売するときに優位性はあると思いますが、
転売しない場合は思いつきません。

逆に西日以外に無いのであれば、100でも200でも安く購入できる方が
メリットあるようにも思えます。

[189: 匿名さん]

> だからー、最近のマンション言ってるじゃん

②ってことでしょ

[190: 匿名さん]

> 南は転売するときに優位性はあると思いますが、

これも今はもう微妙なんだよね
普通は、立地、広さ、間取り、設備などの優先度が高いため、同一マンションで複数の方角の部屋が同時に販売されていないと優位性があまりだせない

新築時は、複数の方角の部屋が一緒に販売されるため、比較されるけど