西向き物件にお住まいの方！３

[匿名さん]

書き込み数も1000を超えてしまいましたので、次行きましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3673/

とりあえず、平和に情報交換できるスレを目指したいですねー
以下のような情報交換をしましょう。

・現在西向きにお住まいの方からの質問
・現在西向きにお住まいの方からの問題への対策紹介
・西向きを購入検討中の方からの相談
・西向き入居予定の方の事前準備
・西向き経験者によるメリット、デメリットの紹介
※南西、北西もいらっしゃい

なお、西向きのメリット、デメリット紹介は、経験談やデータに基づく事実を持ってきてください。仮に西向きに不利な事実を目にしても、西向きお住まいの方々はくれぐれも事実から目をそらさぬよう、改善策を提供し合って西向きライフを楽しみましょう。荒らし目的の方はバトル板へどうぞ。

ついでにこんな方々もお断りね。
・西向きより南向き（よそでやってください）
・西向きより東向き（よそでやってください）
・住む予定や住む気もない西向き未経験者（関心ないならそっとしといて）
・経験談でも押し付けがましい意見や断言

[21: 匿名さん]

>南向きは朝干すとお昼過ぎには乾くが、西向きは冬は一日では乾かない。

まぁ個人的に言えば、最近の服はほとんど日陰干ししたほうがよいのだが
そして、タオル系などは、ぶっちぎりで乾燥機のほうがふわふわに仕上がる

なので日に当てて干すものって、布団ぐらいなのだが。。。。。乾く乾かないは関係ない。。。。。

なので、19が、ほとんど洗濯していない人の意見に聞こえる

[22: 匿名さん]

>>21
そもそも一軒家ならともかく、マンション（特にタワマン）とかだと駅近の都会に建っているから、
排気ガスとかもあってベランダ干さないですよね。

[23: マンコミュファンさん]

ﾘｾｰﾙﾊﾞﾘｭｰは、南より西・東の方が良いのが一般的ですよね。
新規販売時には、売りやすい南住戸に価格が盛られ、西・東は価格で勝負する分、割安に設定されます。南は盛られた価格が、中古物件になった途端、一気に剥がれ落ちるので、ﾘｾｰﾙ時に、残債割れﾘｽｸがあります。

[24: 匿名さん]

私の経験だと真南よりも西のほうが洗濯物は乾いた。
南西が一番乾くと思う（南西は住んだことがないです）
真南は意外と部屋への最高も微妙だなと思った。
ベランダ奥行き2150mmの物件ですでしたが。

[25: 匿名さん]

好みと物件次第ですが、西向き在住。
転々と賃貸に居たので、それぞれを経験してますが、分譲購入は西です。

経験上、西が一番日の当たる時間が長いかな。
確かに夏場は暑いですよ。
しかし冬場は暖かいですよ。
皆さんクーラー代が高いと言いますが、冷暖房は暖房が高いのですよ。冬場の暖房は間違いなく安いです。

良い様に言いますが、13時～夕方まで照明は要りません。
悪い様に言いますが、時期に依ってはかなり眩しいです。

間違いなく好みですかね。
西は朝暗いですよ。
うちの物件は東西で余り価格差は無かったかな。

[26: マンコミュファンさん]

ﾊﾞﾙｺﾆｰやﾘﾋﾞﾝｸﾞが西向きだと、個室・寝室は東向きですよね？田の字間取前提ですが。
そうすると起床時に、寝室に朝日が入ってくるので良いかなと思ったりもします。

[27: マンコミュファンさん]

>>26 マンコミュファンさん

はい！
毎日、朝日で目覚めて、
夕陽で癒やされております＾＾

[28: 匿名さん]

私が気に入った物件は、景観イマイチの南向きか、公園が見渡せる西向きのどちらかだったのですが、公園の緑に魅せられて西向きを選びました。実際に住んでみると、バルコニーの奥行きが2メートル以上あるので、夏は太陽の高度が高いのであまり陽が部屋まで差し込まず、冬は逆に夕方まで日差しが入ってポカポカで快適です！特に夏場は午前中はバルコニーは影になっていて涼しいので日差しに輝く公園の緑を眺めつつ、日焼けは気にせずゆっくり洗濯物を干したり植物の世話ができるのが良かったです。

[29: 検討板ユーザーさん]

「西向きの部屋は、冬は洗濯物が一日では乾かない」とか、あまり一般論とは言えないコメントも見受けられますし、結局のところ、日当たりの問題は、建物の周辺環境が多分に影響するということなんですかね。

[30: 匿名]

>>29 検討板ユーザーさん

冬は太陽高度が低いので、
南西の方角に高い建物があると日が当たらなくなる西向き物件もあると思いますよ。

西向きは冬は午後から暖かいと言っても、冬至あたりの１１月から１月は、日の入りも早く、日照時間が短いのが
残念ですね。
この時期だけは、午前中からポカポカ暖かい南向きが羨ましいですが、それ以外の季節は、概ね快適に過ごしてます。

[31: 匿名]

南向きの高層階に住んでますが、西日も適度に入ってきますよ。もちろん朝も東から入ってきます。

[32: 匿名さん]

バルコニー2m以上あると真南物件は実際西日は入らないかと

[33: 匿名]

>>32 匿名さん
何も遮るものがない、高層タワーです。西の低層は確かに売れるの早かったですね。

[34: 検討板ユーザーさん]

タワマンの高層階は例外的過ぎるので、ここでの一般論にそぐわないかもしれません。

[35: 匿名さん]

事前案内で、選びたい放題の時でしたが、迷わず西を購入しました。
営業は東に住んでいるが、昼から日が当たらず、後悔しているらしい。
物件が建って見に行きましたが、購入物件も昼過ぎから当たっていませんでした。

南東西の神話が有り、好みも有りますが、確実に物件次第ですね。

[36: 匿名さん]

直射日光が好きではなければ高台の東南角が最良。
まあ、その場合は北でも東でもいいんだけどね。
意外とひらけているところは
南以外でも明るさは明るいです。
ただし洗濯物は乾きにくいですが。

[37: 検討板ユーザーさん]

>>35 匿名さん
営業は、東に住んでるというのは、物件販売してたデベの営業さんが、東の部屋を購入したということですか？
けっこう営業さんが購入するってあるのですね。

[38: 匿名さん]

>>37 検討板ユーザーさん

35です。

言葉足らずですいません。
私が購入する物件ではありません。

営業曰く、日が当たる時間には家に居ることは少なく、休日はゆっくり起きるそうで、恩恵が無いらしいです。

私は初めから西を指名買いだったので、営業トークでは無いと思います。

[39: 検討板ユーザーさん]

>>38 匿名さん
なるほど、そういう意味合いだったのですね。
補足説明いただき、ありがとうございます！

[40: 匿名さん]

>>38 匿名さん
選べても最初から西を希望されるのは南向きと比較して、どんなメリットを感じられてですか？