The RESIDENCE 国立（旧称：国立邸館プロジェクト）

[匿名さん]

どうでしょう。

所在地：東京都国立市東1-17-13他（地番）
交通：中央線 「国立」駅 徒歩5分 （南口）
間取：1LDK～4LDK
面積：41.75平米～85.62平米
売主：丸紅
売主：東京建物
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：未定
管理会社：丸紅コミュニティ

[72: 匿名]

抽選の部屋あったんですね。場所はいいですからね。

[73: 匿名さん]

>70
抽選行かれたんですか？
ご自身は結果はどうだったのですか？

[74: 匿名]

購入された方はいらっしゃらないのでしょうか？

[75: 買い換え検討中]

ここの価格設定高すぎだよ！！

世田谷区で同じぐらいで買える新築あったもん。

売れ残ればいいのに。。。

[76: 匿名]

国立の物件てなかなか完売しないですよね。

[77: 匿名さん]

売れ残ったら買いたいのですか？
もう南向きはほぼ完売らしいので、北向き住戸しかない事になるかも？

国立駅近物件は坪単価高いですよ。

[78: 近所をよく知る人]

実際に購入した人から頂いた情報です。

その方は1次募集で約5倍の倍率の中、落選。
2次募集で別の部屋を購入されたとの事。
※尚、5F角部屋の倍率は7倍。

現在南向きの部屋で空いているのは1Fや2Fの数部屋程度。

正直、割高感があったのでもっと売れ残るかと思っていましたが、
国立愛が強い方にはとても魅力的だったみたいですね。

私の知人も現国立住民です。

[79: 匿名]

7倍や5倍とは、すごいですね。人気があるんのですね。やはり魅力は立地でしょうか

[80: 匿名さん]

立地もバッチリですが、一橋大学の校舎を思わせるあの外壁もポイント高いな。
大好きな国立だから似た色だと嬉しいし。
　
それにしても倍率高い！
第一期でもう終わりなのかな？

[81: 匿名]

そうですよね。外壁の色素敵ですよね。人気が高いようなので、きっと内装も豪華なんでしょうね。もう少し抑えめ価格だったら...と思わずにいられません。

[82: 近所をよく知る人]

補足させてください。

全ての部屋の倍率が高かったわけではないはずです。
知人の第一希望も上層階だったので、人気が集中していたのだと
思います。

尚、第一期、第二期までの募集は既に終わっており、第三期募集
をGW前後に行うようです。これが最後ですかね。

費用対効果を考えてしまうと買い控えてしまう人が多そうですが、
（私もその一人です）好きなものにはお金をいくらでもかける、
そんな方々が購入されているのだと想像しております。

[83: 匿名さん]

ＭＲの内装はそんなに豪華絢爛といった趣向ではなかったですよ。
置いてある家具等、なかなかエレガントな感じだったので好印象でした。
　
＞８１さん、購入しなかったのですか？

[84: 匿名さん]

なんかいっぱい残ってるらしいですね。南向き上層階キャンセル２戸とか
急きょ第１期３次分譲とか、メール来ましたけど、売れ行き悪いマンションから
良くメール来る感じです。
抽選だったら、抽選に外れた方に連絡して終わりでしょうに、
５倍から７倍なんてありえないね。抽選に外れた方もしいたら、
普通は一般に募集したら怒りますよ。

[85: 匿名さん]

>84
ただＭＲに行っただけの人ならご存知ないでしょうけれど、確かに>78さんの言うように上層階は倍率が高かったですよ。
あり得ない～なんて何か意地悪な言われようですねぇ。
キャンセル2戸が本当なら、ローン審査が通らなかったのかもしれません。
決して安い物件ではないですから。
　
一期2次は普通に１次に外れた人が優先だったと思います。
結構きめ細かい営業をしていたので、３次も２次に外れた人に購入意志を確認してからのメールではないでしょうか？

どちらにしても今回が終われば、残りはほぼ北向き住戸だと思います。

[86: 匿名]

まだ残っているのでしょうか？

[87: 匿名さん]

ＨＰには最終期となっていました。
いくつ売り出しているのか気になる所ですね。
ＧＷ中にＭＲに行ってみては如何でしょう。

[88: 匿名]

こちらの掲示板で南側は完売とあったので、MR行きためらってます。

[89: 匿名さん]

とりあえず電話して尋ねてみては？

[90: 匿名さん]

そうですね、ありがとうございます！

[91: 匿名さん]

>90さんは無事購入に至ったのでしょうか？
　
最終期ならば、そろそろＭＲも終わりに近づいているんですね。