ドレッセ市が尾 ザ・フロントってどうですか？

[匿名さん]

駅直結って便利ですよね。
定期借地権ってどうなんでしょうか？？
情報交換など、いろいろご意見お願いします。



ドレッセ市が尾ザ・フロント
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063番19、1156番20（地番）
交通：東急田園都市線「市が尾駅」 から徒歩 1分
間取：1LDK～3LDK (予定)
面積：51.02m2～85.66m2（トランクルーム面積含む）(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社

施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 購入検討中さん]

営業さん激安価格期待してます。
頼みますよ！

[2: 匿名さん]

駅と直結とはとても画期的というのか便利で良いですね。
駅に着けば、我が家って感じがいい♪
９月に販売開始だけど、価格帯はいつくらいに分かるかしら。
間取りなども楽しみだわ。

[3: 匿名]

借地権だから、賃借感覚のマンションだろうね。
どちらかと言うと対象者は一戸建て居住中のシニア層？
これから東急敷地を利用した田都線各駅直結物件が
出て来そうだね。

[4: 購入検討中さん]

借地権だし市が尾だし安い価格でお願いします。

[5: 匿名さん]

この駅で借地マンションなら85で3000万切るでしょ。

[6: 匿名さん]

2500も切ると思う。

[7: 匿名さん]

８５平米２０００万以下の可能性も十分あるな。

[8: 匿名さん]

2500越えたら、このデベ、何考えてるんや、子供不動産か、と叱られそうですね。

[9: 匿名さん]

さすがにそんなに安くないでしょ。
仮に分譲なら5500万円くらいはしそうですから、
定借なら3500万円くらいなのでは？

[10: 匿名]

建設費を考えただけでも2000万円なんて
到底ありえない。

分譲価格は意外に4000万円以上だろう。
更に管理費、地代、定期修理費を支払った上で
借地終了時には解体費用（積立）負担も必要。

資産価値より利用価値を重視する
シニア層がターゲットと思う。

[11: 匿名さん]

>9
いや２０００万以下だと思う。

[12: 匿名さん]

みんなの願望はわかった。

1ＬＤＫがその位なんじゃないか？？３ＬＤＫは4000万円代だろう

[13: 物件比較中さん]

私も８５平米２０００万以下が適正な価格だと思います。

[14: 匿名さん]

2-3年前のパークハウスが徒歩4分で3LDK5000万円くらいでしょ？
マンション価格は高騰してるし、定借でも4000万円弱じゃないかな？

[15: 匿名さん]

普通に4000は超えると思います。

資産価値より利用価値を重視する
シニア層がターゲットと思う。

その通りなんでしょうが、直結してる駅が市が尾というのが何とも。
永住覚悟で買って住むならまだしも定期借地権ですよね。
たまプラーザなら人気があってすぐ完売したのも納得なんですが。

[16: 匿名さん]

いや２０００万以下だと思います。
その程度の場所ですよ。

[17: 匿名さん]

1LDK 4000万円台
2LDK 5000万円台
3LDK 6000万円台以上
だろうな

市が尾で定期借地とはいえ
駅直結なめんな

[18: 匿名さん]

>17
ないと思います。

[19: 匿名さん]

建設費があがってるし結局>>17くらいになるでしょ。

[20: 匿名さん]

ブランズ市が尾ガーデンはいかがですか？距離はある分お安いですよ