【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[6895: 匿名さん]

ラトゥール、コンシェリア、3クリスマスツリー☆

[6896: 住民板ユーザーさん1]

またです。

理事様のお犬様の場合、防災センターでは、台車の注意をしないのですかね？

[6897: 住民板ユーザーさん3]

>>6896 住民板ユーザーさん1さん

理事様のお犬様の場合、防災センターでは台車の注意をしません。
そればかりか、写真を撮ったのが今日の9時半、14時半現在まだあります。5時間も置きっぱなし。
防災センターは仕事を放棄してるのでしょうか？

[6898: 住民板ユーザーさん1]

総会の時の話です。

単なる司会進行役のS副理事長が特定の人に退場を命じていました。
また、閉会宣言は議長であるW理事長ではなく、単なる司会進行役のS副理事長が宣言しました。
司会進行はこんな権限があるの？
議長が閉会宣言しなきゃ総会は閉会していない。つまり成立していない。
総会が成立していないのに理事会を2回も開いて、もうめちゃくちゃだね。理事会は規約上、成立しないだろ。



開会宣言はW理事長

議長就任宣言はW理事長

司会進行の指名は、議長より司会進行としてS副理事長

閉会宣言は議長のW理事長ではなく、司会進行のS副理事長

[6899: 住民板ユーザーさん1]

閉会宣言は議長としてではなく、理事長としと宣言か？
規約に詳しい人教えて。

[6900: 住民板ユーザーさん1]

>>6899 住民板ユーザーさん1さん

理事長が開会宣言したのだから、理事長が閉会宣言しないと、総会はまだ終わっていない。よって総会以後の理事会の活動、決議はすべて無効となる。

[6901: 住民板ユーザーさん1]

>>6899 住民板ユーザーさん1さん

議長はあくまで理事長。副理事長はただの司会進行、なんの権限もない。加えて司会進行が退場命令を出していたがやはりなんの権限もなく、従う必要もない。退場命令と一緒に発言した内容は名誉毀損にあたると思われる。

この副理事長は全組合員に対し不適切な言動を謝罪すべき。

[6902: 住民板ユーザーさん1]

>>6899 住民板ユーザーさん1さん

>>6899 住民板ユーザーさん1さん

議長はあくまで理事長。副理事長はただの司会進行、なんの権限もない。加えて司会進行が退場命令を出していたがやはりなんの権限もなく、従う必要もない。退場命令と一緒に発言した内容は名誉毀損にあたると思われる。

この副理事長は全組合員に対し不適切な言動を謝罪すべき。

[6903: 住民板ユーザーさん3]

総会に於ける言論封殺は、ナチスなみだな?
何が退場だ。ふざけるなー　今やそんな奴がリーダーとしてのさばっている。　マンション住民もドイツ??国家なみに後悔するだろう。

[6904: 住民板ユーザーさん1]

>>6903 住民板ユーザーさん3さん
理事長と住宅部会長を兼任だってさ。

[6905: 住民板ユーザーさん8]

御神輿は今後どうなりますか

[6906: 住民板ユーザーさん1]

>>6905 住民板ユーザーさん8さん

ずっと不法設置されると思います。
だいたいアンケートを取って決めるというのもおかしな話だし、アンケート結果を知らされてもいない。

[6907: 住民板ユーザーさん1]

中国北京政府は新しい「養犬令」を実行した。身長35cm以上の犬を飼う事は禁止。発見されると、政府の公安工作員が犬を殴り殺す。
このマンションは中国人が多いんだら35cm以上の犬は駄目だよね。

[6908: 住民板ユーザーさん1]

>>6907 住民板ユーザーさん1さん

そうとう、心が病んでそうだから
精神科行った方がいいよ！

[6909: 住民板ユーザーさん1]

はい。行ってきます。
診断書は管理組合に出した方がいいですか？

[6910: 住民板ユーザーさん1]

>>6908 住民板ユーザーさん1さん

診断書取りました。
どこに出せばいいですか？

[6911: 匿名さん]

>>6890
どんな人が借りてるの？社長？

[6912: 住民板ユーザーさん1]

>>6911 匿名さん

ホストだよ

[6913: 匿名さん]

水商売の人結構多いんですかね。中国人も多いらしいし。地権者様も問題あるようだし。
カオスな住民構造ですね。

[6914: 匿名さん]

ここは、木を使った玩具が自由に使える子供の遊び場が2階の共用施設にあったり、同じ2階のライブラリースペースではもう少し大きな子供(小中学生)が勉強していたり、ファミリー層にも優しい部分も多いですよ。そういう皆さんは、エレベーターで会っても挨拶しあいますし。メガタワーなので色んな人が住んでるんでしょうが、それはどこも一緒じゃないでしょうか。

[6915: 住民板ユーザーさん1]

>>6913 匿名さん

一番問題があるのは管理規約を自分の都合で変えようとしてる人かな

[6916: 匿名さん]

２月中旬には、44階のビューラウンジで住民懇親パーティーがありますね！
10月のクラフトビール飲み比べ会も楽しかったし、楽しみ～

[6917: 匿名さん]

楽しみで仕方ないです。
地権者の方とも仲良くなりたいですね。

[6918: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスの飾り付けと、
そのあとのパーティーも、
ファミリー層で盛り上がりましたね！
44階のスカイラウンジのイベント、今
後も期待してます。

[6919: 住民板ユーザーさん1]

マンションの隣で再開発が進んでますが、スーパーが入るみたいですね。もともとライフやマルエツなどが徒歩圏内でしたが、もっと近くにもうひとつ。便利！
もともと肉ハナマサがありましたが、どこのスーパーが入るのかしら？

[6920: 住民板ユーザーさん1]

防災センターはなぜ放置するの？

[6921: 住民板ユーザーさん1]

>>6919 住民板ユーザーさん1さん

マルエツ・ライフ・もとまちユニオンが徒歩10分以内だよね。成城石井とかが出来ると嬉しいかも。

[6922: 住民板ユーザーさん3]

マンション内をリードで散歩させてるのに驚いた。
まあ、犬も簡単に飛び出せるし、飼い主も平気なんだろう。

[6923: 住民板ユーザーさん1]

>>6922 住民板ユーザーさん3さん
このマンションは犬の管理がめちゃくちゃです。
今度の臨時総会でも、10kgという規則があるのに、大きくなったらしょうがないでしょと、規則を変えようとしている。
理事会がめちゃくちゃだ。

[6924: 匿名さん]

先日、はじめて44階のゲストルームSpringを使いました。富士山ビューの景色が素晴らしく堪能。また泊まりたいな♪

[6925: マンション住民さん]

一時期こちらのスレで話題になりましたが、民泊はもう無くなったのでしょうか？

[6926: 住民板ユーザーさん1]

>>6923 住民板ユーザーさん1さん

あなたは何をさせたいの？

何処のマンションでも飼っているペットが多少規定を越えたからといって、処分しろとか出て行けなんて話にはなりません！
最初から大幅に10kgを越えるとわかっている大型犬でもない限り規約に飼って良いと載ってる犬種であれば問題ありません。

ただルールは守るべきだと思いますが

さんざん騒いでいたお神輿の件も最終的には住民アンケートの結果撤去すると言っているんだから理事会もちゃんとしてると思います。

[6927: 住民板ユーザーさん1]

>>6926 住民板ユーザーさん1さん

> ただルールは守るべきだと思いますが

あんたもわかってるじゃん。ルールは守るためにある。
ルールを破ってる人が開き直るのがおかしいんだよ。
御神輿の件はアンケート関係なく規約違反だよ。
撤去されすれがあたりまえじゃん。
アンケートで規約が動くと思ってるの？

[6928: 住民板ユーザーさん1]

>>6926 住民板ユーザーさん1さん

そもそも規約に飼っていい犬種なんか載ってないよ。
規約をよく読んでから意見言えば？

[6929: 住民板ユーザーさん1]

東京都内で、小型犬を飼えるマンションの募集は、約1100件に対して中型犬の飼えるマンションは、現在、61件しか有りません。要するに、子育て世代のファミリー層の需要が無くなる事を懸念してのことでしょう。此処も間取りをみてもファミリー層をターゲットにしているのでしょうから、中型機を容認してしまうと賃貸や販売に影響が出るでしょう。資産価値を保つ為には、中型犬を認めたら不味い事になるでしょう。
そもそも、規約や細則をその都度の都合で変更する事自体が理に適ってない。これをやり始めると、きりが無くなると思う。皆さんはどう思いますか？
https://www.pethomeweb.com/middle-dog/mansion/kanto/

[6930: 匿名さん]

2階のテナントに入ってるホットヨガは、住民特典あっておすすめ。女性は行ってみて！

[6931: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6932: 住民板ユーザーさん1]

>>6929 住民板ユーザーさん1さん

都合で変更なんかダメですよ。
今回は聞くところによると、理事会幹部の犬が10kgを超えているんで、サイズを緩和するようです。
理事会運営がめちゃくちゃです。

[6933: 住民板ユーザーさん1]

>>6929 住民板ユーザーさん1さん

規約や細則をその都度の都合で変更するなんてダメです。今回の議案は、数ヶ月前に理事会で否決されたことが、なぜか上がっています。
理事会の私物化が始まっているのではないでしょうか？

[6934: 住民板ユーザーさん1]

この住民懇親会楽しみ！
居住者同士で仲良くなれるチャンスですね

[6937: 住民板ユーザーさん5]

[No.6935と本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[6939: 住民板ユーザーさん1]

>>6936 住民板ユーザーさん9さん
選挙妨害事件って何ですか？

[6940: 匿名さん]

>>6934 住民板ユーザーさん1さん

これ気になってました
住民懇親会
どんどんやってもらいたいです

[6941: 住民板ユーザーさん3]

>>6939 住民板ユーザーさん1さん
選挙妨害事件って何ですか？
三菱地所コミュニティ所長による、
①締切6時間前役員募集掲示削除
②外国人候補者3名に対する差別加筆し落選させた。
③締切後に立候補した前理事長の届を内密に受付た。
役員に