【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[6775: 住民板ユーザーさん６]

ところで諸悪の根源、女狐の同和差別はどうなった？
あれだけは許せない！

[6776: 住民板ユーザーさん４]

慶應の大先輩、Ｏさんが怒るのは、無理もない。
彼は被害者である。で、加害者は？

[6777: 住民板ユーザーさん３]

知ってる人は、教えていただきたい！
女狐？はだれ？

[6778: 住民板ユーザーさん2]

老婆よ、規約違反しておいて見苦しい訴えを辞めなさい！

[6779: 住民板ユーザーさん1]

>>6772 住民板ユーザーさん1さん

あれは確かに名誉毀損だ

[6780: 住民板ユーザーさん1]

>>6695 住民板ユーザーさん1さん

〉それにしても住宅部会で役員を互選してないとはびっくり。
その事実を指摘されても強引に進行する理事にもびっくり。

びっくりw
裁判おこせば、1年間の住宅部会活動と昨日の総会は無効になるんではないかな？

[6781: 住民板ユーザーさん1]

>>6698 住民板ユーザーさん1さん

〉3号議案もびっくり。

議長「あなたは理事だったから、議案になることも、中身も知っている。だから発言を禁じる」

元理事「この議案を総会上程することは、理事会で決議されていない。ここに議事録があるがどこにも書かれていない」

議長「え！？」

そのまま無言で決議に入りました。
しかし、元理事が正しいのならば3号議案は無効だろう。



びっくりwびっくりwびっくりww

[6782: 住民板ユーザーさん1]

総会で住民からの反発で拍手喝采で退席させられた二人が口調を変えて書き込んで進行してて不気味です。恥を知れ

[6783: 住民板ユーザーさん8]

あれだけ多数の住人朝から呼んでおいて
自分等の気に入らない決議なされると今さら無効だと
ふざけんな

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6784: 住民板ユーザーさん2]

理事会議事録より


たしかに住宅部会で役員の互選がされていない。
1年間の住宅部会と住宅部会総会は無効。

[6785: 住民板ユーザーさん2]

理事会議事録より


確かに3号議案の理事会細則を総会議案にする決議がなされていない。
3号議案は無効。


それよりも、緊急議案なんだ。理事会が正常に運営されていないことがよくわかる。


緊急議案って、まず採用するかの決議が必要。
総会議案も無効だが、理事会議案としても無効。

[6786: 住民板ユーザーさん2]

>>6783 住民板ユーザーさん8さん

気に入らないから無効と言ってるわけでは無いと思います。

法律違反、規約違反、手続き不備で無効と言ってるんだと思います。

[削除されたレスへの返信のため、テキストを一部削除しました。管理担当]

[6787: 住民板ユーザーさん2]

あ！
これはダメだろ

役員候補選任について
①審議1で承認された細則案に沿って決議


細則案の効力は総会で決議されてからと、細則案そのものに書いてある。つまり10月26日から。
役員候補選任は9月。


無効だろ。

[6788: 住民板ユーザーさん1]

私もそう思います。むしろ、法令/規約違反者が正常化されるのを恐れ、正しい考えを持った人を排除した様にしか見えない。法令/規約遵守の厳格化に大賛成！違反者に支持する良識ある人は一人も居無い。

[6789: 住民板ユーザーさん8]

おかしなことに、総会に出席した現住人含めて、
退席されられた元理事？の不信任決議が取られたのに掲示板だとその真逆なんですね。不思議です

[6790: 住民板ユーザーさん1]

>>6788 住民板ユーザーさん1さん

私も同感。こうやって規約や議事録を見せられると、退場した理事の方が正しい。私も正しい考えを持った人を排除したようにしか見えない。私も法令/規約を遵守することに大賛成。新しい理事長はここにあげられている規約違反には誠実に答える義務がある。

[6791: 住民板ユーザーさん1]

>>6789 住民板ユーザーさん8さん

嘘はダメだよ。総会で不信任決議なんか取られていない。こういう我田引水が規約違反の温床なんでしょうね。総会でもあなたのように拍手をしていた人も確かにいた。でも拍手していない人が圧倒的多数でした。

[6792: 住民板ユーザーさん1]

ところで御輿はなぜ議案になっていなかったの？総会ではごまかされた感がいっぱいなんですが。場所を移動したことと、引き続きマンション内で展示する議案は必要だったでしょ。だから私物化してると言われるんですよね。

[6793: 住民板ユーザーさん2]

>>6710 住民板ユーザーさん２さん

同和・中国人差別って？
前々から気になっていた

[6794: 住民板ユーザーさん2]

>>6793 住民板ユーザーさん2さん
これが大問題の正面玄関前の　神輿　だ
まるで右翼天道の象徴だね?

[6795: 住民板ユーザーさん2]

これはイカン

[6796: 匿名さん]

このマンション買ってよかったですか？

[6797: 住民板ユーザーさん1]

さっき聞いたんだけどさ、犬のことずっと話してた最前列の婆は、組合員じゃないんだってな。
組合員以外は総会への参加資格ないんだぜ。あれだけずっとマイク握ってさ、会議の妨害じゃん。
議案に関係ない話は止めろと何人もから言われていたが、議長は発言を続けさせる発言をしていた。
ここの理事会はもうメチャクチャだな。

[6798: 住民板ユーザーさん1]

御輿を展示してるマンションなんて聞いたことがない。これ見て購入しようと誰が思う？有り得ない。

[6799: 住民板ユーザーさん1]

資産価値を上げると言っている理事会が、神輿で資産価値を下げてるんだから笑うしかない草

[6800: 住民板ユーザーさん3]

資産価値上げる施策を理事長に聞いてみましょう！下げるやり方は良くご存じのようですが！真剣にそろそろ口を出さ無いと不味いかと思ってます。ペットの件も含めて、不味いよね。

[6801: 住民板ユーザーさん1]

そしてもう１つ。総会のあとで理事が集まって懇親会を開いたのだが、幹部の理事が「理事会には代理人出席は認めない」と言い放ったそうだ。もう管理規約をねじ曲げるのはやめてくれないかな？規約には理事会での代理人出席は規定されている。それとも本当に理事会の私物化が行われているの？

[6802: 住民板ユーザーさん1]

>>6800 住民板ユーザーさん3さん

ペットの件でルール守らないのは、マンション価値を下げてるよね。

[6803: 住民板ユーザーさん1]

>>6800 住民板ユーザーさん3さん

放尿写真をエレベーター内に掲示して、ほんとに資産価値が上がると思ってるのかね？俺は資産価値を下げてるとしか思えない。あの写真は誰の指示で掲示したの？

[6804: 住民板ユーザーさん７]

>>6803 住民板ユーザーさん1さん
女狐さんだよ

[6805: 住民板ユーザーさん8]

>>6797 住民板ユーザーさん1さん

犬のことで議案に関係ないことを延々と話していた人は組合員じゃないんですね。
組合員じゃなければ総会への出席資格もないじゃないですか。

[6806: 住民板ユーザーさん1]

御輿もペット飼育の件も、規約違反と知って居て平然としている神経が分からない！絶対に許されることではない。

[6807: 住民板ユーザーさん1]

防災センターの常時施錠と、防災センター前の出入口の通行禁止は、理事長が理事会を通さずに命じたそうです。
理事会で決議しないでそんなこと命じていいの？

郵便受けの附室のドアの明け締めが気に入らないと、理事長が「お前らは何度言ってもわからないのか」と大声で怒鳴ったそうです。
これってパワハラ？
というか、地位を利用して発注先の社員を恫喝している。

こういうのは止めて欲しい。

[6808: 住民板ユーザーさん5]

>>6807 住民板ユーザーさん1さん
理事長恫喝！裁判しろ！

[6809: 住民板ユーザーさん1]

今時、恫喝？

[6810: 住民板ユーザーさん1]

ご参考に。

https://roudou-pro.com/columns/75/

[6811: 住民板ユーザーさん2]

理事会って、総会の時に訳の分からない事言ってた爺さん？まだまだ叩けば埃がでるのでは？

[6812: 住民板ユーザーさん7]

御神輿の展示は、不法占拠として共同利益背反行為にあたる。区分所有者には当然、撤去請求権が有る。

[6813: 住民板ユーザーさん8]

理事長は来客者は防災センターからの出入は禁止、エントランスからの出入りを強制したから、これはもう理事会は来客者にお神輿を自慢したいんじゃないの？酷いよね。撤去！撤去！

[6814: 住民板ユーザーさん1]

中央区湊二丁目にあるシティタワー銀座東も、再開発地域に出来たタワマンですが、建物内に町内会の神輿格納庫がありますよ。地域貢献施設という名目です。ただ展示はしていないですね。

[6815: 住民板ユーザーさん7]

そうですか。法に準拠して居れば可能ですね。ここは、不法に占拠しているのが大問題です。しかも正犯が理事長ですので！

[6816: 住民板ユーザーさん3]

すみませんが、下記は本当ですか？　理事長にそんな権限無いですよね？　いつからの運用ですか？

理事長は来客者は防災センターからの出入は禁止。

[6817: 住民板ユーザーさん4]

>>6816 住民板ユーザーさん3さん

昨日からです。
防災センターの人に聞いてみたら理事長指示と言っていました。

権限ないです。横暴だと思います。

[6818: 住民板ユーザーさん4]

>>6814 住民板ユーザーさん1さん

このマンションも敷地内に祭用の倉庫があります。これは適法です。
神輿置場は違法です。

[6819: 住民板ユーザーさん4]

>>6814 住民板ユーザーさん1さん

法律違反と総会で防災センター長が発言しました。

[6820: 住民板ユーザーさん１]

>>6819 住民板ユーザーさん4さん
調子に乗りすぎだな。女狐に恋でもしたかな？

[6821: 住民板ユーザーさん７]

募金を集めますから、誰か理事長を裁判して、世直しをして下さい。絶対勝てます。応援します。

[6822: 住民板ユーザーさん4]

>>6816 住民板ユーザーさん3さん

いま、違う管理人に聞いてきました。
指示は防災センター長からで、その先はわかりません。

出入禁止は強制かどうかはわかりませんが、来客者が通ろうとしたら、メインエントランスから入ってくださいと案内しますとのこと。

[6823: 住民板ユーザーさん4]

早慶戦！神宮球場で優秀の美を飾ろうとしてるのに、会則違反で汚さないでくれ！理事長はどこの大学なんだ？

[6824: 住民板ユーザーさん3]

見ろ！早稲田にまた２点入ったじゃねーか。全部お前の責任だ。もう頭に来た。