【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[6225: 住民板ユーザーさん1]

そもそも要望書を書くなら対案まで書かないと普通は相手されない。文句や苦情なんて聞く耳を持たないのが当たり前。


https://info-mansion.com/union/request#i

[6226: 住民板ユーザーさん1]

>>6222 住民板ユーザーさん1さん
あーた、あんたの内容は犯罪だよ。
こういうこと書くから共感されないんだよ。

[6227: 住民板ユーザーさん1]

>>6221 住民板ユーザーさん1さん

だから反対組合員20%の要望を集めて臨時総会開催しなよ。
あんたは何もしないで口だけ。

[6228: 住民板ユーザーさん1]

>>6214 住民板ユーザーさん1さん

28日の0時くらいにも警察来てたと思うんですが、また来たんですか？

[6229: 住民板ユーザーさん1]

そもそも文句あるのに理事に立候補しない時点で負けだ。口だけ男。

[6230: 住民板ユーザーさん1]

>>6228 住民板ユーザーさん1さん
110番は1日1回が日常かな

[6231: 住民板ユーザーさん1]

>>6228 住民板ユーザーさん1さん
この28日のことが何階の出来事かわかる人いませんか？

[6232: 住民板ユーザーさん1]

文句があるなら理事に立候補しろって、
まさにこのマンションの管理組合理事会の有り様を表していますね
理事会が私物化されてる証拠です

[6233: 住民板ユーザーさん1]

>>6232 住民板ユーザーさん1さん

マンションの管理を変える意識が高ければ
黙っていても立候補するよね？
今の理事たちはそういう人たちです。
口だけではない人たちです。

[6234: 住民板ユーザーさん1]

管理費を滞納してる理事って誰？

[6235: 住民板ユーザーさん1]

地権者理事だろ。

[6236: 住民板ユーザーさん1]

神輿をどかさない非常識な奴は管理費なんて払わない。

[6238: 住民板ユーザーさん1]

>>6233 住民板ユーザーさん1さん

あなたは理事ですか
ここのコメント、怖いですよね
普通じゃないです
ホイホイと立候補なんて出来ませんよ

[6239: 住民板ユーザーさん1]

>>6238 住民板ユーザーさん1さん

お、逃げた

[6241: 住民板ユーザーさん1]

理事は輪番制が良いと思います。

[6242: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはやる気ある人しか理事は無理だろうね

[6243: 住民板ユーザーさん1]

輪番制に賛成。
少なくとも
管理組合を私物化する事は避けられます。
住民から全く支持されてない。
ずっと居座ってる理事には辞めて頂きましょう。

[6244: 住民板ユーザーさん1]

>>6243 住民板ユーザーさん1さん

じゃ、断らないでね。

聞くところによると
委員会が月2回
住宅部会が月1回
理事会が月1回
に出ないとならないらしいです。
人数の多いから理事会は終わる時間が24時くらいで深夜2時くらいになったこともあるそうです。

俺はもちろん断ります。

[6245: 住民板ユーザーさん1]

>>6244 住民板ユーザーさん1さん

それは大変ですね
理事会運営を側から見る限り、生産性低そうだから、会議も時間かかるでしょうね

[6246: 住民板ユーザーさん1]

>>6245 住民板ユーザーさん1さん

理事会がやってるのはロビーだけじゃないからね。
工事委員会
防災委員会
共用部委員会を各4人ほどでやってる。

マンション全体が見えてないだけでしょうね。

さっき書き忘れましたが
防災委員会は
新宿区の会合
防災資格取得の勉強会
もあるようですね。

工事委員会はアフターの内容をチェックするだけで時間がなくなると思います。

共用部委員会は共用部の安全使用チェックだけで大変そうです。

総会の資料を見ればその幅広さがわかります。

[6247: 住民板ユーザーさん1]

輪番制でも断ることはもちろん可能です。でもみんなにチャンスが回って来ると言う安心感も得られます。

[6248: 住民板ユーザーさん1]

>>6247 住民板ユーザーさん1さん

だって調べもしないのに生産性低そうって

[6251: 住民板ユーザーさん1]

[No.6249～本レスは､個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[6252: 住民板ユーザーさん1]

輪番制を言う前に、文句を言う人は役員に立候補すりゃいいんだよ。
意見の反映が早い。

[No.6246～本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[6253: 住民板ユーザーさん2]

6243に賛成です

反対派6251は、話題をずらしているだけ

輪番制だと都合悪い真実があるのでしょうか

こんな状態で大規模修繕など乗り越えられるのか、その頃にはお金がなかったりしないのか
今の理事会では不安です

[6254: 入居済みさん]

ここの掲示板は、ミンス党と痔民党の茶番劇かよ(笑)

[6255: 住民板ユーザーさん1]

防災センターに行っても理事会に伝えときますでしょ？
変わってないよって伝えても理事会に言っといたって言われるんだから理事は仕事してないって思われちゃうよ

他のマンションは入居前に整ってるんだよ。住人用の掲示板を管理会社が用意してたりしてるね。
ここは管理会社が理事に丸投げしてるか、理事が必要な仕事してないかだよ。

[6256: 住民板ユーザーさん2]

ほんと、ここの理事は仕事してないね。
他のマンションと比べて見劣りする。
輪番制にした方がよほど上手くいくと思います。
6251みたいな理事は迷惑。

[6257: 住民板ユーザーさん1]

>>6255 住民板ユーザーさん1さん

それって管理会社の責任や怠慢も大きい気がしますが。。。

[6258: 住民板ユーザーさん1]

じゃ、輪番制にすれば？
20%集めて臨時総会開きなよ。

そもそも重任した理事はいないのに、居座ってるとか言って馬鹿らしい。
理事の任期は2年だぞ？算数もできないのか？

[6259: 住民板ユーザーさん1]

理事が仕事してないと、マンションは何も動かないんだよね？
電気代さえ払えない。
仕事してないのに、なんでエレベーターは動いてるんだろ？不思議。

[6260: マンション住民さん]

理事が見てるのでしたら来年は相見積もり取って下さい。
良い管理会社を選定してください。理事が仕事してるかしてないかがわかると思います。
なんでエレベーターは動いてるんだろ？なんてアホな発言しないでください。
相見積もり取ることも理事のお仕事の１つです。お願いします。

[6261: 匿名さん]

問題だと思う方が先頭に立って活動しない限り、何も変わらないと思いますよ。口だけではなく、先頭に立って頑張ってください

[6262: 住民板ユーザーさん1]

活動しない理事には辞めてもらわないとね。地位を譲ってあげないと。

[6263: 住民板ユーザーさん1]

>>6262 住民板ユーザーさん1さん

そんなことすると店舗部会の理事が1人もいなくなるよ。
ただでさえ理事のなり手がいないんだから。
ちなみに地権者の理事は店舗部会ね。

管理費の未納理事は地権者以外。住宅部会ね。

[6264: 住民板ユーザーさん1]

>>6260 マンション住民さん

このマンションではすべて相見積もりだよ。
管理会社の見積もりを5社お願いしたら、4社は見積もり辞退だったようです。
理由は安すぎ。

管理費を倍にしますか？
今の管理費は安すぎるもね。三菱は売った責任でやってくれるけど、他社は見積もりさえ参加しないからね。

[6265: 住民板ユーザーさん1]

>>6255 住民板ユーザーさん1さん

>防災センターに行っても理事会に伝えときますでしょ？
変わってないよって伝えても理事会に言っといたって言われるんだから理事は仕事してないって思われちゃうよ



防災センターが正直に
「くだらない意見なので、理事会で不協議になりました」と言えばいいんだよ。

それよりも、あなたがそれを行間で読み取れよ。

[6266: 匿名さん]

理事さんからしたら「文句があるならお前がやれ」でしょうな。

[6267: 住民板ユーザーさん1]

言い訳ばかりでここの理事は仕事してないね。輪番制でいいんだよ。
他のマンションと比べて見劣りするよ。

[6268: 住民板ユーザーさん4]

>>6267 住民板ユーザーさん1さん

その通りだと思います

あるレベル以上のマンションと比べて
違いすぎ
マンション管理とはどんなものか 知らない人が理事に多いのか
町内会や商店街のまとめ役みたいな感覚なのだと思う

[6269: 住民板ユーザーさん1]

>>6267 住民板ユーザーさん1さん
だから輪番制を提案しなよ。
この掲示板で輪番制を誰も止めてないぞ。

[6270: 住民板ユーザーさん1]

>>6268 住民板ユーザーさん4さん

あんたが理事長やりなよ。
人を批判することは簡単なんだよ。

[6271: 住民板ユーザーさん1]

>>6262 住民板ユーザーさん1さん

>活動しない理事には辞めてもらわないとね。地位を譲ってあげないと。


凄い身勝手な論理！
理事のなり手がいない中で
立候補した人に感謝もせずに
自分は立候補もしないで
勝手なことをほざいてる

[6272: 住民板ユーザーさん4]

>>6271 住民板ユーザーさん1さん

理事会のあり方を問えば怒る
輪番制を提案すれば怒る

知られたくない秘密があるのね

[6273: 住民板ユーザーさん1]

>>6272 住民板ユーザーさん4さん
だから、誰も輪番制を否定してないって。
あんたが提案すればいいじゃん。

6269にもそう書いたが。

[6274: 住民板ユーザーさん4]

>>6273 住民板ユーザーさん1さん

何故、そこまで感情的になるのですか？

よほど輪番制は都合が悪いのですね