【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[6045: 住民板ユーザーさん3]

普通のマンションから引っ越して来た者ですが、以前よりも立派なクリスマスツリーを期待してました…まさか新宿のタワマンでツリーなし?うん、率直に恥ずかしい。
レンタルでも購入でもいいから置いて欲しいです。
公園に電飾付けるのも賑やかになるし、地域貢献にも繋がるし、なんとかしましょう！
私と同じ思いの方沢山いるも思います。要望書を出してみましょう！
今年間に合わなくても来年に繋がる行動を起こしみましょう！真剣ですよ

[6046: 住民板ユーザーさん1]

掲示板に貼り紙されてた自転車、自動車の件ですが自転車置き場登録して使ってるのですがまた登録し直さないといけないということですか？

[6047: 住民板ユーザーさん7]

>>6046 住民板ユーザーさん1さん
ウェイティングだけじゃないんですかね？リセットって、なにが理由なんですかね？
変更しましたって連絡だけで、理由の説明がないから、いきなりどうした？って思ってしまいますよね。

[6048: 住民板ユーザーさん1]

>>6047 住民板ユーザーさん7さん

この間の総会で決まったじゃん。

[6049: 住民板ユーザーさん1]

>>6045 住民板ユーザーさん3さん

今期の管理費に計上してないでしょ？
この前の総会で決まったじゃん。
あー、賃借人は総会でれないんだっけ？

クリスマスツリー無しが区分所有者の総意になるから、賃借人の皆さんが1人1万円くらい負担してくれれば、来年はクリスマスツリーが実現するね。
賃借人の誰かが音頭を取って集金すればいい。

[6050: 住民板ユーザーさん3]

>>6045 住民板ユーザーさん3さん
そのツリーのお金をどこから捻出するの？
ただじゃないよね？

[6051: 住民板ユーザーさん3]

>>6045 住民板ユーザーさん3さん
近所のタワマンでクリスマスツリーがあるのはどのマンション？

[6052: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーのあるタワマンは、近所にはありません

[6053: 匿名さん]

ツリーなんて飾ると、中央湊みたいにみっともないことになるから辞めた方が良いでしょう。文句言うモンスターがいるからね。くだらない。

[6054: 住民板ユーザーさん1]

御輿のほうがみっともない。

[6055: 住民板ユーザーさん1]

参考になる、が3
また神輿のこと書いてる
しつけー

俺もクリスマスツリーはみっともないと思うよ

[6056: 住民板ユーザーさん3]

>>6049 住民板ユーザーさん1さん

区分所有者です。あまり賃借してるとかすぐ決め付けないでもらいたいです。区分所有者だから優越感を覚えているでしょうか？
また、今年はダメなら来年って書きましたし、先走らないでちゃんと読んでから物を言ってください。賃貸している方でも大家さんを通じてなどの手段もあります。
総じて頭ごなしの書き込みはやめてほしいものです。

[6057: 住民板ユーザーさん3]

>>6050 住民板ユーザーさん3さん

ただだと思っておりません。
計上する方法もあります。
以前のマンションでもやりました、
子供も大人も本気で喜んでたし、当たり前なことだと思っていましたが、ここではかなり色んな障害がありそうですね。
お正月飾りもただではないんですよね？でもやりますよね。
世間では異例の神輿はすんなりロビーに鎮座している…考えものです。

[6058: 住民板ユーザーさん1]

>>6055 住民板ユーザーさん1さん

しつこい。
神輿片付けろ。

[6059: 住民板ユーザーさん1]

>>6057 住民板ユーザーさん3さん

で、近隣のタワーでクリスマスツリーがあるのはどのマンション？
はっきり言って、どこにもクリスマスツリーはないのに、なんで恥ずかしいの？
あんたのこういう発言が問題だろ。開き直るなよ。


>普通のマンションから引っ越して来た者ですが、以前よりも立派なクリスマスツリーを期待してました…まさか新宿のタワマンでツリーなし?うん、率直に恥ずかしい。

[6060: 住民板ユーザーさん1]

>>6058 住民板ユーザーさん1さん
クリスマスツリーはみっともないと思う。お前クリスチャンか？

[6061: 住民板ユーザーさん3]

>>6045 住民板ユーザーさん3さん

>まさか新宿のタワマンでツリーなし?うん、率直に恥ずかしい

どんだけここが高級マンションだと思ってるの？
素直に恥ずかしい。

[6062: 住民板ユーザーさん3]

まあ、普通のマンションだ。

[6063: 住民板ユーザーさん3]

当然、総合評価も低いな。

[6064: 住民板ユーザーさん3]

こういう評価がイマイチなタワーには目玉が欲しい。

それが、お神輿だ。


お神輿のあるタワマン。西新宿タワー60

[6065: 住民板ユーザーさん1]

近隣でクリスマスツリーのあるタワマンはどこ？
知る限りない。

[6066: 住民板ユーザーさん3]

>>6065 住民板ユーザーさん1さん

どこ見て歩いてるの？
外からツリーが見えるでしょ

翻って通年神輿飾ってるマンションは日本中探してもない よ

[6067: 住民板ユーザーさん1]

私は季節外れのお神輿よりもツリーの方がいいと思ってましたが、色々と難しそうなのでツリーは設置しなくてもいいです…でもお神輿は片付けて欲しいです！あのロビーの雰囲気に合わないです。私も賃貸ではなく購入者です。

[6068: 匿名さん]

クリスマスツリーなんてタワーに限らず大規模物件なら飾るとこはいくらでもあるでしょ。ここに向いてるとは思わないけど住民による飾り付け会を開催して交流図るマンションだってあるくらいなのに。
西新宿界隈でもコンシェリアって飾ってなかったっけ？風景になってるから曖昧だけど、西新宿界隈に全くないってことはないと思うけどなあ。

[6069: 住民板ユーザーさん1]

西新宿のタワーでクリスマスツリーがあるのは

ラ・トゥール あり
ここは特殊で、賃貸専用物件
管理組合は住友不動産のみ

シティタワー なし

コンシェリア なし

アイタウンレピア なし

パークサイドタワー なし
ただし隣接の西新宿三井ビルにあり

アトラスタワー なし

パークハウス新宿タワー なし

今日はここまで

結論から言うと
皆さんの大切な管理費からクリスマスツリー費を出すマンションは今のところ無し

[6070: 住民板ユーザーさん1]

>>6066 住民板ユーザーさん3さん

どこのタワマン？
俺には見えなかった

[6071: 住民板ユーザーさん1]

お神輿を早く片付けて欲しいです。又要望書出します。

[6072: 住民板ユーザーさん1]

↑
投稿、即、参考になるが3になる人。
つまり副垢使い。
自作自演用ね。

[6073: 住民板ユーザーさん3]

>>6069 住民板ユーザーさん1さん

色々お疲れ様
それらのマンションで、お神輿を飾っているところはあるのですか？
ここだけですよね。

ツリーを飾るかどうかの議論ではなく、エントランスロビーに神輿が通年設置されているのは適切か否かを議論しています。

[6074: 住民板ユーザーさん1]

>>6073 住民板ユーザーさん3さん

あんた、ばかあ？

[6075: 住民板ユーザーさん1]

>>6074 住民板ユーザーさん1さん
あんただけだよ。神輿置きたいのは。
自分の部屋で保管しなよ。

[6076: 住民板ユーザーさん1]

神輿サークルは出て行け。

[6077: 住民板ユーザーさん1]

>>6075 住民板ユーザーさん1さん
え？俺も置きたいけど、なにか？神輿を置きたいのは、理事会の総意だからどうにもならんな。
現理事で睦入ってるの何人よ？7人もいる。だったらどうにもならんな。

[6078: 住民板ユーザーさん1]

>>6076 住民板ユーザーさん1さん
神輿サークルって睦のこと？君は日本語がわからないの？在日？
楽しそうだな。熊野神社の祭。

[6079: 住民板ユーザーさん1]

田舎ものには、神輿の良さはわからない笑

[6080: 住民板ユーザーさん]

お神輿置いてるとクリスマスツリーなどを飾る無理ですよね、同時にロビーで飾ると可笑しい。お神輿は邪魔！

[6081: 住民板ユーザーさん3]

>>6080 住民板ユーザーさん

そうですね、結局神輿を置いておきたい人がクリスマスツリーを置くの猛反対してるんですよね。
まずは神輿を移動することから着手しましょう。
まぁ、神輿が当分置いてあるだろうからバッティングしないようにツリーは2Fや44階に置く手もあります。

[6082: 住民板ユーザーさん1]

お神輿は賛成してるけど
クリスマスツリーを反対してないけど
思い込みの激しい人だね

理事会で決定してるんだから
あなたが理事になるしかないんだよ
それが、わからないかなあ？

[6083: 住民板ユーザーさん3]

で、結局、近所のタワマンでクリスマスツリーはあったのかな？

[6084: 住民板ユーザーさん1]

ない

[6085: 住民板ユーザーさん1]

ここに書き込んでる神輿サークルのメンバーが地権者理事。
理事長が移動していい。って言ったんだよ。
とっとと動かせよ。

[6086: 住民板ユーザーさん1]

理事長が総会で神輿の件であれほど非難を浴びたじゃないか。
それでも動かしたないなんて言ってる奴は理事の資格ないね。
それどころか住んで欲しくない。

[6087: 住民板ユーザーさん1]

理事会掌握している方達、どうか木育スペースを計画してくれた頃の心意気で子供達が喜んでくれるものをお願いします！
グランドロビーの使い方で色々指導が出ていますよね。まずはグランドロビーの環境を整えて下さい。
以上が多くの正規購入者の本音だと思います。

[6088: 住民板ユーザーさん1]

>>6086 住民板ユーザーさん1さん

非難？
何妄想してるの？
総会議題にも上ってない案件だから審議しなかったんだぞ。
勝手な奴だなあ。

[6089: 住民板ユーザーさん1]

>>6087 住民板ユーザーさん1さん

ロビーの使い方てま指導？
どっから指導されてんの？
お前やはり日本語の使い方が変だな。

あとさ正規購入者ってなに？
不正規購入者がいるの？
それは問題だ。

[6090: 住民板ユーザーさん3]

>>6086 住民板ユーザーさん1さん

区分所有法ね

（決議事項の制限）

第37条 　
集会においては、第35条の規定によりあらかじめ通知した事項についてのみ、決議をすることができる。
前項の規定は、この法律に集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除いて、規約で別段の定めをすることを妨げない。
前2項の規定は、前条の規定による集会には適用しない。



神輿の件はあらかじめ通知してなかった。

[6091: 住民板ユーザーさん1]

◯神輿の費用は誰が負担したか？
A.理事長は総会で三菱さんらディベロッパーとフジタさんからだと説明していた
?設置費用はどこから出たのか？
◯神輿は誰が譲り受けたのか？
A.理事長は睦と答えた
◯睦とは何か、町内会か？
A.町内会ではない、お神輿同好会のようなものらしい
◯なぜロビーにあるのか？
A.熊野神社の神輿庫は以前の神輿が入っていて一杯だった。新しい神輿の置き場所をどうするか考えたらロビーが空いていたので、そこに設置した。

[6092: 住民板ユーザーさん3]

睦は睦だろ
熊野神社の氏子の親睦団体だろ
お神輿同好会のわけねーだろ
ググればわかるだろ
このバチあたりもん
このマンションは熊野神社の氏子だよ
睦は欅橋睦だよ

神輿の費用は区分所有者1戸あたり3万円
それを三菱が売値にのっけてるんだよ

[6093: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーが欲しい人はご自分たちで買ってください。その上でロビーに置かせて欲しい旨を理事会で決議してもらってください。
お神輿と同じやり方です。お神輿は管理組合から1円も支出していません。
ロビーに置く決議は「他にはない」というのが大切です。ぜひ1階の天井に届くような豪華なクリスマスツリーを買ってください。

[6094: 住民板ユーザーさん2]

>>6092 住民板ユーザーさん3さん

総会での質疑応答です
参加した人は知っています