【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[6025: 住民板ユーザーさん1]

>>6022 住民板ユーザーさん1さん

神輿の原資に疑惑があるの？
どんな疑惑か教えてちょ。

[6026: 住民板ユーザーさん1]

>>6024 住民板ユーザーさん1さん

つまり、一人vs一人の二人しか書いてないということ？

[6027: 住民板ユーザーさん1]

>>6026 住民板ユーザーさん1さん

神輿反対1人vs神輿賛成3人

[6028: 住民板ユーザーさん1]

いやいや、反対派はもっと多いよ。
総会で神輿はロビーに置かないとダメか？
と聞かれて、理事長がそんな事ない。 どこでもいい。
って言ってたんだから
とっとと移設しましょう。
だいたいマンション内に置くのおかしいよ。
でも、図々しいから
自分達ではお金出さなそう。

[6029: 住民板ユーザーさん1]

あのキンキラ神輿が洋書が置いてある本題とマッチしてなくて、恥ずかしい。
見る度に不快になる人、参考になる押してください。

[6030: 住民板ユーザーさん1]

>>6028 住民板ユーザーさん1さん

え？
設置料、月に10万だよ？
情弱だね、あんた。

[6031: 住民板ユーザーさん1]

>>6028 住民板ユーザーさん1さん

反対はあんた1人だけだと思うが。
客観的にみて

神輿反対1人vs神輿賛成3人

[6032: 住民板ユーザーさん1]

>>6029 住民板ユーザーさん1さん

参考になるを自分で押してら
ミエミエ
自演を見破る方法があるんだよね草

[6033: 住民板ユーザーさん8]

マンションの駐車場は今空きはないのでしょうか。空き状況とか申込の仕方とかわからず、わかる方いましたら教えて頂けると助かります。

[6034: 住民板ユーザーさん1]

>>6033 住民板ユーザーさん8さん
管理室に聞けば教えてくれますよ。

[6035: 住民板ユーザーさん1]

>>6033 住民板ユーザーさん8さん

100台くらい空いてますよ。

駐車場は区分所有者用なんで
賃借人は不利になります。
この前の総会でそう決まりました。

[6036: 住民板ユーザーさん8]

>>6034さん >>6035さん
教えて頂きまして、ありがとうございます。さっそく管理室に聞いてみます。
区分所有者ですので、無事借りれるといいのですが、、、。

[6037: 住民板ユーザーさん1]

>>6032 住民板ユーザーさん1さん
荒らしなりすまし野郎が特定され住人の監視が増えてる。
気づいてないんだな。

[6038: 住民板ユーザーさん1]

>>6035 住民板ユーザーさん1さん

100台も空いてるの？駐車場って300台ですよね？

[6039: マンション住民さん]

御神輿はお祭りの季節に飾るのはとても良いと思いますが常設は反対ですね。立派な御神輿ですし素晴らしいのはわかってはいるのですが、あの場所にはあまりにもアンマッチではないでしょうか。今だったらクリスマスツリーなど季節を感じるものを飾ってほしいですね。

[6040: 住民板ユーザーさん1]

では、反対する人が、欅橋睦に退所命令書を出してくださいな。
こんな掲示板でぐちぐち言ったってしかたがない。
行動しないとなんも変わらんよ。

[6041: 住民板ユーザーさん3]

>>6040 住民板ユーザーさん1さん

開き直りもいいとこだ

[6042: 住民板ユーザーさん1]

開き直り？
そう思うんだったらなんも変わらないだろうね。

[6043: 住民板ユーザーさん2]

ミーティングルームの詐欺業者利用はなかなか止まりませんね…
https://youtu.be/nrL2y4QCJSU

[6044: 住民板ユーザーさん1]

この動画は、春先に撮った動画の再掲だね。
防災センターに届けてください。

[6045: 住民板ユーザーさん3]

普通のマンションから引っ越して来た者ですが、以前よりも立派なクリスマスツリーを期待してました…まさか新宿のタワマンでツリーなし?うん、率直に恥ずかしい。
レンタルでも購入でもいいから置いて欲しいです。
公園に電飾付けるのも賑やかになるし、地域貢献にも繋がるし、なんとかしましょう！
私と同じ思いの方沢山いるも思います。要望書を出してみましょう！
今年間に合わなくても来年に繋がる行動を起こしみましょう！真剣ですよ

[6046: 住民板ユーザーさん1]

掲示板に貼り紙されてた自転車、自動車の件ですが自転車置き場登録して使ってるのですがまた登録し直さないといけないということですか？

[6047: 住民板ユーザーさん7]

>>6046 住民板ユーザーさん1さん
ウェイティングだけじゃないんですかね？リセットって、なにが理由なんですかね？
変更しましたって連絡だけで、理由の説明がないから、いきなりどうした？って思ってしまいますよね。

[6048: 住民板ユーザーさん1]

>>6047 住民板ユーザーさん7さん

この間の総会で決まったじゃん。

[6049: 住民板ユーザーさん1]

>>6045 住民板ユーザーさん3さん

今期の管理費に計上してないでしょ？
この前の総会で決まったじゃん。
あー、賃借人は総会でれないんだっけ？

クリスマスツリー無しが区分所有者の総意になるから、賃借人の皆さんが1人1万円くらい負担してくれれば、来年はクリスマスツリーが実現するね。
賃借人の誰かが音頭を取って集金すればいい。

[6050: 住民板ユーザーさん3]

>>6045 住民板ユーザーさん3さん
そのツリーのお金をどこから捻出するの？
ただじゃないよね？

[6051: 住民板ユーザーさん3]

>>6045 住民板ユーザーさん3さん
近所のタワマンでクリスマスツリーがあるのはどのマンション？

[6052: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーのあるタワマンは、近所にはありません

[6053: 匿名さん]

ツリーなんて飾ると、中央湊みたいにみっともないことになるから辞めた方が良いでしょう。文句言うモンスターがいるからね。くだらない。

[6054: 住民板ユーザーさん1]

御輿のほうがみっともない。

[6055: 住民板ユーザーさん1]

参考になる、が3
また神輿のこと書いてる
しつけー

俺もクリスマスツリーはみっともないと思うよ

[6056: 住民板ユーザーさん3]

>>6049 住民板ユーザーさん1さん

区分所有者です。あまり賃借してるとかすぐ決め付けないでもらいたいです。区分所有者だから優越感を覚えているでしょうか？
また、今年はダメなら来年って書きましたし、先走らないでちゃんと読んでから物を言ってください。賃貸している方でも大家さんを通じてなどの手段もあります。
総じて頭ごなしの書き込みはやめてほしいものです。

[6057: 住民板ユーザーさん3]

>>6050 住民板ユーザーさん3さん

ただだと思っておりません。
計上する方法もあります。
以前のマンションでもやりました、
子供も大人も本気で喜んでたし、当たり前なことだと思っていましたが、ここではかなり色んな障害がありそうですね。
お正月飾りもただではないんですよね？でもやりますよね。
世間では異例の神輿はすんなりロビーに鎮座している…考えものです。

[6058: 住民板ユーザーさん1]

>>6055 住民板ユーザーさん1さん

しつこい。
神輿片付けろ。

[6059: 住民板ユーザーさん1]

>>6057 住民板ユーザーさん3さん

で、近隣のタワーでクリスマスツリーがあるのはどのマンション？
はっきり言って、どこにもクリスマスツリーはないのに、なんで恥ずかしいの？
あんたのこういう発言が問題だろ。開き直るなよ。


>普通のマンションから引っ越して来た者ですが、以前よりも立派なクリスマスツリーを期待してました…まさか新宿のタワマンでツリーなし?うん、率直に恥ずかしい。

[6060: 住民板ユーザーさん1]

>>6058 住民板ユーザーさん1さん
クリスマスツリーはみっともないと思う。お前クリスチャンか？

[6061: 住民板ユーザーさん3]

>>6045 住民板ユーザーさん3さん

>まさか新宿のタワマンでツリーなし?うん、率直に恥ずかしい

どんだけここが高級マンションだと思ってるの？
素直に恥ずかしい。

[6062: 住民板ユーザーさん3]

まあ、普通のマンションだ。

[6063: 住民板ユーザーさん3]

当然、総合評価も低いな。

[6064: 住民板ユーザーさん3]

こういう評価がイマイチなタワーには目玉が欲しい。

それが、お神輿だ。


お神輿のあるタワマン。西新宿タワー60

[6065: 住民板ユーザーさん1]

近隣でクリスマスツリーのあるタワマンはどこ？
知る限りない。

[6066: 住民板ユーザーさん3]

>>6065 住民板ユーザーさん1さん

どこ見て歩いてるの？
外からツリーが見えるでしょ

翻って通年神輿飾ってるマンションは日本中探してもない よ

[6067: 住民板ユーザーさん1]

私は季節外れのお神輿よりもツリーの方がいいと思ってましたが、色々と難しそうなのでツリーは設置しなくてもいいです…でもお神輿は片付けて欲しいです！あのロビーの雰囲気に合わないです。私も賃貸ではなく購入者です。

[6068: 匿名さん]

クリスマスツリーなんてタワーに限らず大規模物件なら飾るとこはいくらでもあるでしょ。ここに向いてるとは思わないけど住民による飾り付け会を開催して交流図るマンションだってあるくらいなのに。
西新宿界隈でもコンシェリアって飾ってなかったっけ？風景になってるから曖昧だけど、西新宿界隈に全くないってことはないと思うけどなあ。

[6069: 住民板ユーザーさん1]

西新宿のタワーでクリスマスツリーがあるのは

ラ・トゥール あり
ここは特殊で、賃貸専用物件
管理組合は住友不動産のみ

シティタワー なし

コンシェリア なし

アイタウンレピア なし

パークサイドタワー なし
ただし隣接の西新宿三井ビルにあり

アトラスタワー なし

パークハウス新宿タワー なし

今日はここまで

結論から言うと
皆さんの大切な管理費からクリスマスツリー費を出すマンションは今のところ無し

[6070: 住民板ユーザーさん1]

>>6066 住民板ユーザーさん3さん

どこのタワマン？
俺には見えなかった

[6071: 住民板ユーザーさん1]

お神輿を早く片付けて欲しいです。又要望書出します。

[6072: 住民板ユーザーさん1]

↑
投稿、即、参考になるが3になる人。
つまり副垢使い。
自作自演用ね。

[6073: 住民板ユーザーさん3]

>>6069 住民板ユーザーさん1さん

色々お疲れ様
それらのマンションで、お神輿を飾っているところはあるのですか？
ここだけですよね。

ツリーを飾るかどうかの議論ではなく、エントランスロビーに神輿が通年設置されているのは適切か否かを議論しています。

[6074: 住民板ユーザーさん1]

>>6073 住民板ユーザーさん3さん

あんた、ばかあ？

[6075: 住民板ユーザーさん1]

>>6074 住民板ユーザーさん1さん
あんただけだよ。神輿置きたいのは。
自分の部屋で保管しなよ。

[6076: 住民板ユーザーさん1]

神輿サークルは出て行け。

[6077: 住民板ユーザーさん1]

>>6075 住民板ユーザーさん1さん
え？俺も置きたいけど、なにか？神輿を置きたいのは、理事会の総意だからどうにもならんな。
現理事で睦入ってるの何人よ？7人もいる。だったらどうにもならんな。

[6078: 住民板ユーザーさん1]

>>6076 住民板ユーザーさん1さん
神輿サークルって睦のこと？君は日本語がわからないの？在日？
楽しそうだな。熊野神社の祭。

[6079: 住民板ユーザーさん1]

田舎ものには、神輿の良さはわからない笑

[6080: 住民板ユーザーさん]

お神輿置いてるとクリスマスツリーなどを飾る無理ですよね、同時にロビーで飾ると可笑しい。お神輿は邪魔！

[6081: 住民板ユーザーさん3]

>>6080 住民板ユーザーさん

そうですね、結局神輿を置いておきたい人がクリスマスツリーを置くの猛反対してるんですよね。
まずは神輿を移動することから着手しましょう。
まぁ、神輿が当分置いてあるだろうからバッティングしないようにツリーは2Fや44階に置く手もあります。

[6082: 住民板ユーザーさん1]

お神輿は賛成してるけど
クリスマスツリーを反対してないけど
思い込みの激しい人だね

理事会で決定してるんだから
あなたが理事になるしかないんだよ
それが、わからないかなあ？

[6083: 住民板ユーザーさん3]

で、結局、近所のタワマンでクリスマスツリーはあったのかな？

[6084: 住民板ユーザーさん1]

ない

[6085: 住民板ユーザーさん1]

ここに書き込んでる神輿サークルのメンバーが地権者理事。
理事長が移動していい。って言ったんだよ。
とっとと動かせよ。

[6086: 住民板ユーザーさん1]

理事長が総会で神輿の件であれほど非難を浴びたじゃないか。
それでも動かしたないなんて言ってる奴は理事の資格ないね。
それどころか住んで欲しくない。

[6087: 住民板ユーザーさん1]

理事会掌握している方達、どうか木育スペースを計画してくれた頃の心意気で子供達が喜んでくれるものをお願いします！
グランドロビーの使い方で色々指導が出ていますよね。まずはグランドロビーの環境を整えて下さい。
以上が多くの正規購入者の本音だと思います。

[6088: 住民板ユーザーさん1]

>>6086 住民板ユーザーさん1さん

非難？
何妄想してるの？
総会議題にも上ってない案件だから審議しなかったんだぞ。
勝手な奴だなあ。

[6089: 住民板ユーザーさん1]

>>6087 住民板ユーザーさん1さん

ロビーの使い方てま指導？
どっから指導されてんの？
お前やはり日本語の使い方が変だな。

あとさ正規購入者ってなに？
不正規購入者がいるの？
それは問題だ。

[6090: 住民板ユーザーさん3]

>>6086 住民板ユーザーさん1さん

区分所有法ね

（決議事項の制限）

第37条 　
集会においては、第35条の規定によりあらかじめ通知した事項についてのみ、決議をすることができる。
前項の規定は、この法律に集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除いて、規約で別段の定めをすることを妨げない。
前2項の規定は、前条の規定による集会には適用しない。



神輿の件はあらかじめ通知してなかった。

[6091: 住民板ユーザーさん1]

◯神輿の費用は誰が負担したか？
A.理事長は総会で三菱さんらディベロッパーとフジタさんからだと説明していた
?設置費用はどこから出たのか？
◯神輿は誰が譲り受けたのか？
A.理事長は睦と答えた
◯睦とは何か、町内会か？
A.町内会ではない、お神輿同好会のようなものらしい
◯なぜロビーにあるのか？
A.熊野神社の神輿庫は以前の神輿が入っていて一杯だった。新しい神輿の置き場所をどうするか考えたらロビーが空いていたので、そこに設置した。

[6092: 住民板ユーザーさん3]

睦は睦だろ
熊野神社の氏子の親睦団体だろ
お神輿同好会のわけねーだろ
ググればわかるだろ
このバチあたりもん
このマンションは熊野神社の氏子だよ
睦は欅橋睦だよ

神輿の費用は区分所有者1戸あたり3万円
それを三菱が売値にのっけてるんだよ

[6093: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーが欲しい人はご自分たちで買ってください。その上でロビーに置かせて欲しい旨を理事会で決議してもらってください。
お神輿と同じやり方です。お神輿は管理組合から1円も支出していません。
ロビーに置く決議は「他にはない」というのが大切です。ぜひ1階の天井に届くような豪華なクリスマスツリーを買ってください。

[6094: 住民板ユーザーさん2]

>>6092 住民板ユーザーさん3さん

総会での質疑応答です
参加した人は知っています

[6095: 住民板ユーザーさん1]

睦は睦です。お神輿サークルではありません。あまり揚げ足とりは感心しません。睦は氏子の親睦団体です。これは全国的な常識です。

[6096: 住民板ユーザーさん1]

人を責めるだけではなく、ちょっとは勉強したらいかが？

[6097: 住民板ユーザーさん1]

>>6091 住民板ユーザーさん1さん

総会資料にお祭りにかける費用 10万と記載あった。神輿設置費用も管理費から出てるんじゃなかったかな。
たまたま空いてからロビーに置いた。って図々しい。

[6098: 住民板ユーザーさん1]

>>6097 住民板ユーザーさん1さん

こういう自分勝手というか、自分の主張を通すのに都合のいい解釈する人っているんだよね。
軒花設置って書いてある。軒花がなにかもわからないんでしょうね。

神輿の設置費用をなんで管理組合が出すの？睦に決まってるでしょ。勝手なこと言ってますね。

[6099: 住民板ユーザーさん1]

都合の良い解釈はそちら。
神輿を移動しろって言われてるんだから、
あーだこーだ言わずやれ。

[6100: 住民板ユーザーさん1]

>>6099 住民板ユーザーさん1さん
神輿を移動？理事会で神輿の設置は決議されてます。なのに「あーだこーだ言わずやれ」というのは理事会決議を無視してませんか？それを都合の良い解釈と言っています。それともあなたが理事になって、神輿移動の議案を出しますか？

[6101: 住民板ユーザーさん1]

>>6099 住民板ユーザーさん1さん
「軒花」費10万円を、勝手解釈で「神輿設置」費用としてましたが、「軒花」って何かわかりましたか？このような解釈を、世間では都合の良い解釈と言います。

[6102: 住民板ユーザーさん1]

>>6099 住民板ユーザーさん1さん

たしかにあんたは勝手だ

[6103: 住民板ユーザーさん1]

>>6100 住民板ユーザーさん1さん

理事会決議といったって、昨年の夏のこと。正式な発足前です。
しかも、先日の総会でも設置を肯定する意見はなし。理事長さんも移すと答えていました。
したがって、神輿がエントランスロビーを占拠する正当な根拠は乏しいように推察されます。

[6104: 住民板ユーザーさん1]

>>6103 住民板ユーザーさん1さん
え。。何言ってんの？神輿設置の理事会決議は今年の7月だよ？総会資料に書いてある。軒花代のこともそうだけど、あなたは勝手に物事を解釈してますね。そして勘違いをあたかも事実のようにものを言う。
理事長が移すと言ったところで、それは総会での決議でもなんでもありません。理事会にしても理事長1人の意見では決まりません。あくまで理事の多数決です。

[6105: 住民板ユーザーさん1]

>総会資料にお祭りにかける費用 10万と記載あった。神輿設置費用も管理費から出てるんじゃなかったかな。


この件を指摘したけれど、「間違ってました」とか意見はないの？あなたは本当に間違えだらけです。まずは、間違えは間違えと認めた方がよろしいかと思います。

[6106: 住民板ユーザーさん1]

>>6105 住民板ユーザーさん1さん

"間違え"は"間違い"の間違いですよ。

[6107: 住民板ユーザーさん1]

>>6106 住民板ユーザーさん1さん

横から
東京の人は「間違え」と発音します。江戸言葉なんでしょうね。
方言をそのように咎めるのは感心しません。お里が知れます。
「間違え」を辞書ひくと「間違いと同じ」と書かれています。

日本語において動詞から名詞を派生させるには、連用形を用います。「立ち読み」「子育て」のようなものですね。

「間違う（五段活用）」の連用形は「間違い」ですが、「間違える（下一段活用）」の連用形は「間違え」となりますから、「間違え」を名詞として用いることは、筋が通っています。

「見間違え」「取り違え」などは普通に名詞として通用しますよね？

[6108: 住民板ユーザーさん1]

>>6103 住民板ユーザーさん1さん

理事会決議は今年7月だよ
なに嘘ばっか言ってるんだ、お前は

[6109: 匿名さん]

コンシェリジェで事件？警察がすごいです。

[6110: 入居済みさん]

コンシェリアでしたね。
NHKも来ていたので、夕方にはニュースで何があったかわかるかも。
ヘリコプターも1台近くを飛んでいたけど、関係あるのかないのか。

[6111: 住民板ユーザーさん2]

>>6104 住民板ユーザーさん1さん

どこに神輿をロビーに設定することが決まった
決議あるんだよ。
嘘もいい加減にしろ。
理事長が移すって言ってるなら、
理事も同意するだろ。

[6112: 住民板ユーザーさん2]

移設に反対してるのは、
1人みたいだし。

[6113: 住民板ユーザーさん1]

>>6109 匿名さん
また殺人？

[6114: 住民板ユーザーさん1]

>>6111 住民板ユーザーさん2さん

やっぱり外人？日本語が読めないんだね。

理事長が言ったところで、他の理事は賛成しないよ。
そもそも理事長が睦のトップなんだから議題にあげるわけもない。

[6115: 住民板ユーザーさん1]

>>6111 住民板ユーザーさん2さん

ほんと自分勝手な解釈だ

[6116: 住民板ユーザーさん1]

>>6111 住民板ユーザーさん2さん

>嘘もいい加減にしろ。

さて今回も自分のほうが嘘なんだが訂正はしないんだろうな
なんでか？卑怯者だから

[6117: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20181211-00000036-jnn-so...

これだったようです。

[6118: 住民板ユーザーさん2]

>>6114 住民板ユーザーさん1さん

得意になって資料出してきた
地権者理事はアホだな。

この資料には神輿を
ロビーに置く事が決まったなんて書かれてないし、むしろ一時設置であるのが明らかになった。
また、理事会で話されたのだから、
設置料は管理費用から捻出された可能性が高いのも露呈したな。
請求書の閲覧請求してやろうかな。

[6119: 住民板ユーザーさん1]

>>6118 住民板ユーザーさん2さん
横から

この欄は「審議事項」となっている。つまり審議されたということ。
審議とは、「会議を開き、事情を調べ、可否を討議すること」。可決されればその議案は実現するし、否決されればその議案は実現しない。
お神輿の設置は実現してるんで、この議案は可決されたということ。
一時設置については、この掲示板でも最初から「熊野神社の倉庫が空くまで」と言われている。永久に置く話にはなっていない。
またこの審議内容は、神酒所、奉納板設置、貸半纏もあわせて審議されているので、欅橋睦から管理組合に対してのお願いの議案でしかない。つまりお神輿については「欅橋睦から管理組合へ設置場所」のお願いということになる。
事実、予算計画でのお祭の費用は、軒花設置しか計上されていない。お神輿の設置費は計上されていない。
請求書の閲覧については、管理組合が支出していないので、管理組合に請求書はあるはずもない。
設置業者は以前この掲示板にも書かれていたが、元理事が経営する便利屋なんでそこに聞いた方がいい。

[6120: 住民板ユーザーさん1]

>>6118 住民板ユーザーさん2さん
横から

>得意になって資料出してきた

この資料は区分所有者全員が配布されている。
あなたも区分所有者なら、6119に書かれた内容をご自分の資料で確認できます。

[6121: 住民板ユーザーさん1]

>>6118 住民板ユーザーさん2さん

また自分勝手な解釈してら
というよりも頭悪い？

[6122: 住民板ユーザーさん8]

スタンガン強盗事件。。怖いですね

[6123: 住民板ユーザーさん7]

固定資産税が来ましたね。

うちは地権者で、1戸建→再開発で4部屋です。
再開発組合からの説明で、固定資産税は減免（全額免除）だと思っていましたが、対象となるのは1戸だけで、残り3部屋は対象外でした。

新築減額2分の1になってましたが、都市計画税は減額にならないんですね。
思いもよらない税額で年を越せないです。

まあ1軒分の固定資産税と都市計画税が0円になったのは大きいけどね。

[6124: 住民板ユーザーさん7]

あと、再開発による3分の2減額があったと思ったが、これはどういう制度だっけ？忘れた。