【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>563 匿名さん

コンビニはセブン！

[568: 入居予定さん]

入居説明会にて
住所表示が決定
「新宿区西新宿5丁目-5番1-〇〇〇〇号」
で、なんとマンション名は入りません
これで登記簿や住民票、免許証、パスポート・・・等々表示されることになりますね

[569: 住民板ユーザーさん1]

>>568 入居予定さん

普通、そうですよ。
でも、郵便、宅配の住所は、マンション名まで聞かれることが多いし、その方が間違いない。

[570: 入居予定さん]

ビビットでも防火対策紹介されてますねー
０８：４０くらいだよ

https://www.youtube.com/watch?v=-gxuROWHoJs

[571: 住民板ユーザーさん3]

コンビニはセブンイレブンかあ。
まあ、あの周辺はファミマばかりだから
バリエーションは増えるか(笑)

青梅街道にでりゃ、ナチュラルローソンもセブンイレブンもあるんだけどね。

[572: 契約済みさん]

金物屋ってどんな感じになるんでしょうね……

[573: 匿名さん]

＞572さん
おしゃれなキッチングッズ店とかになるといいですね。

[574: 契約済みさん]

植栽はおおむね完了かな？

[575: 契約済みさん]

エントランスにはこんなものが。

[576: 契約済みさん]

もう一つ

[577: 契約済みさん]

外から２階に上がるエスカレーター

[578: 匿名さん]

写真掲載 ありがとうございます。
待ちくたびれて、購入したことも忘れそうでしたがワクワクしてきました。(^_^)

[579: 契約済みさん]

中野坂上方面から撮影

[580: 契約済みさん]

マンション入口付近が見えました

[581: 住民板ユーザーさん1]

>>580 契約済みさん

フェンスの中に入れたのですか？

[582: 住民板ユーザーさん2]

フェンスの外からもう見えますよ。

[583: 契約済み]

すみません。うまいこと写っていたもので。
今日行ったら、南側のフェンスのシートの一部と、エントランス側のフェンスの一部が外され、中の様子が大分見えるようになっていました。

[584: 匿名さん]

いよいよ内覧会が近ずいて来ました。
私、一人で行くんですが主にどんなとこチェックしますか？
内覧業者頼みますか？

[585: 入居予定さん]

「内覧会チェックシート」で検索するといくつか出てきますね
楽しみです

[586: 入居予定]

本日のチラシ。すでに売りに出ています。36階、78平米で9280万。平米単価119万。
すでに15％くらいは上がっているかんじでしょうか。

[587: 住民板ユーザーさん1]

一年前くらいからとっくに何件も売りに出てます。
おそろしいのは賃貸。

[588: 入居前さん]

新築の賃貸って一般的にどのタイミングで募集かかるんでしょうか？
いま募集中の物件1件しか見当たらない感じですが、引き渡し後から一斉に出てくるんですかね。

[589: 住民板ユーザーさん1]

引き渡し少し前から。
150部屋くらい。相場こわい

[590: 住民板ユーザーさん1]

ここまで多いのはちょっと最近のタワーではない。

[591: 住民板ユーザーさん1]

富久も多かったような気が。。。

[592: 住民板ユーザーさん1]

富久は50くらい。

[593: 住民板ユーザーさん1]

地権者です。
今日内覧会。
廊下はいい感じ。ラウンジもいい感じ。
パーティルーム豪華。

40階くらいの新宿向きは、ビルがいっぱい建ってた。ヒルトンが小さく感じた。
西向き低層階は、庭がいい感じでした。

[594: 匿名さん]

東向の採光、日当たりはいかがでしたか？ 外からみると暗そうです。

[595: 住民板ユーザーさん1]

>>594 匿名さん

曇ってたなかなあ？太陽を気にしてなかった。
西向きの部屋より明るかったです。

[596: by住民板ユーザーさん]

>593さん
素敵な眺めですね！
廊下はいい感じ、とは、各住居階の廊下が、という意味でしたでしょうか？
先日のTV放送映った廊下が、無味乾燥な白地で病院みたいに見えましたので。

[597: 住民板ユーザーさん1]

>>596 by住民板ユーザーさん

廊下はこんな感じでした

[598: 住民板ユーザーさん1]

>>596 by住民板ユーザーさん

写真で見ると確かに無味乾燥ぽいですね
雰囲気としつはホテルの廊下のような感じでした

[599: 住民板ユーザーさん1]

西向き低層階

[600: 入居予定さん]

写真ありがとうございます。
やはり西向きのほうが抜けてて、良いですね。
内覧会が楽しみです。

[601: 住民板ユーザーさん1]

西なら低層もいいですね。
明るさは東なんですね。
写真ありがとうございます。
共有部も見たいです。

[602: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジも気になってます。
軽食とかお酒もあったのかなぁ。

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん1さん

ラウンジはバーテンがいるそうです
雰囲気良かったですよ

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん1さん

もう１枚

[605: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん1さん

共用部の写真はあまり撮らなかったです
さじきだっけ？和っぽいとこが割と良かったです
パーティルームにはベッドもありました。かなり広いです。
写真はゲストルーム。

[606: 住民板ユーザーさん1]

概ねパンフ通りですね。
2枚目のカーテン要らないかも。

[607: 住民板ユーザーさん1]

>>604
ありがとうございます！
イメージ図よりモダンですね

[608: 入居前さん]

賃貸少し出てきましたね。
↓このサイトが建物内の写真一番沢山ありそう。
https://excerent.jp/rent/1633/

[609: 匿名さん]

>>608 入居前さん
ありがとうございます。なんか高級感感じられないです

[610: 入居前さん]

＞609さん
もともと高額タワーでも高級タワーでもないから充分です。
最上級住戸は使っている素材が違うのできっと華やかでしょう。

[611: 契約済みさん]

キッチンカウンタートップ、真ん中につなぎ目。みなさんのところは大丈夫ですか？

[612: 住民板ユーザーさん3]

>>611 契約済みさん

当方あまりくわしくないのですが、
どういうとこでしょうか？

[613: 入居前さん]

現在住んでいるマンションは三菱物件ですが、御影石のキッチンカウンターの幅が250㎝です。
だから145㎝のところで繋ぎ目がありますが１０年以上使用していて困ったことはありません。
611さんのお部屋もキッチンカウンターが大きいのではないですか？

[614: 匿名さん]

コンシェリアの間に出来るスミフ
タワー 、圧迫感半端ない。

[615: 契約済みさん]

お返事ありがとうございます。
キッチンカウンタートップの食洗機の上が、天板のつなぎ目なのでガッツリと隙間があります。
他のディベロッパー物件では見たことは有りません。
システムキッチンのショールームでも見た経験がありません。
613さんのコメントからすると、
三菱さんの物件では、ごく普通なのでしょうか？

[616: 契約済みさん]

内装しょぼすぎて残念です、しょぼいというか手が込んでいないというか。

スカイラウンジ？の入り口らへんの壁紙が破れてたけど、あれ誰も指摘しないとそのままなのかな（笑）