【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[5365: 住民板ユーザーさん2]

>>5364 住民板ユーザーさん1さん

だったら総会がもうすぐだから、議案提案すりゃいいじゃん。
なんでそういう行動しないでここでぐちゃぐちゃ言ってんの？

[5366: 住民板ユーザーさん2]

なんでかは俺はわかるよ。
匿名掲示板でしかもの言えない可哀想な人だからだよね。
あんたがよく名前を出す地権者理事の方が立派。
少なくとも住所氏名を明かし、顔もさらして、堂々と意見を言っている。

[5367: 住民板ユーザーさん1]

>>5359 住民板ユーザーさん2さん

繰り返しになるが、情報公開を求めているのであって、個別にどうのこうのと言ってるのではない
あなたの話が本当か否かではなく、理事会議事録として公開を求めているのである

[5368: 住民板ユーザーさん1]

>>5365 住民板ユーザーさん2さん

議事録公開に対し、何故感情的な反対をするのか、よほど都合の悪いことがあるのだろう

[5369: 住民板ユーザーさん1]

>>5362 住民板ユーザーさん1さん

虚偽はダメですよ。
竣工当時、
地権者住戸は177戸、販売住戸 777戸
総戸数 954戸
地権者割合 18.5%

その後売却された部屋も多くありますから、
さらに地権者割合は下がっています。
何を勘違いして
居座ってるの？

[5370: 住民板ユーザーさん1]

自演は便利やで、おおきに。

[5371: 住民板ユーザーさん1]

総会で議事録公開の議案提案すればいいのにね。
なんでしないんだろ？
それだけの話なのになんでそこまで固執して投稿するんだろ？
ここで議事録公開と言ったところなんの影響もないよね。
ただ言ってみたいだけなんだろうね。
ばかみたい。

[5372: 住民板ユーザーさん3]

販売住戸のうち約200戸を地権者が買ったのを知らない人がいるんだね

まあ情報公開してないからね笑

[5373: 住民板ユーザーさん5]

>>5372 住民板ユーザーさん3さん
さすがにそういうのはやめた方が良いですよ。
地権者は保留床買増で市価より有利に取得出来るので上限を越えて更に追加で大量に買う必然性がありません。

[5374: 住民板ユーザーさん1]

保留床買増の時は坪200万
それがこんなにあがるとは思ってなかったから
新規で買った人がたくさんいます
買増の期限なんかとっくに過ぎてから市況が好転したんだよ
そんなことも知らないの？

[5375: 住民板ユーザーさん1]

>>5373 住民板ユーザーさん5さん

保留床買増の時は坪200万
それがこんなにあがるとは思ってなかったから
新規で買った人がたくさんいます
買増の期限なんかとっくに過ぎてから市況が好転したんだよ
そんなことも知らないの？

[5376: 住民板ユーザーさん1]

ここに書く人って自分が絶対正しいと思って、否定されるとくだらん屁理屈を並び立てる。
最後にはどうも引けなくなってガキの書き込みになる。

[5377: 住民板ユーザーさん1]

>>5368 住民板ユーザーさん1さん
感情的になってるのはあなたの方に見えます

[5378: 住民板ユーザーさん1こと地権者]

このマンションは地権者の資産形成に使われたのに今になって不満たらたらの人がいる
今頃気付いたの？

[5379: 住民板ユーザーさん1]

>>5369 住民板ユーザーさん1さん

理事は美味しいことがないとわかったんで
地権者理事は全員退任
おかげで理事の人数が足りないという事態に

さあ君の出番だ

[5380: 住民板ユーザーさん1]

>>5372 住民板ユーザーさん3さん
そこまでウソついて何がしたい。
地権者割合は１割程度。
神輿も邪魔

[5381: 住民板ユーザーさん1]

>>5379 住民板ユーザーさん1さん
あんたも一人だけ残ると言わず辞めてよ。 マトモな人達にバトンタッチ
すれば、ここも良くなるだろう。
あ、暇みたいらだから
館内パトロールと神輿担ぎは
どうぞ続けてください。

他の陸に比べていかに大きな神輿を担いで、目立つかが大事の様ですから。

改造車に
乗って目立ちたがるのと
同じだね。
世露死苦

[5382: 住民板ユーザーさん1]

>>5379 住民板ユーザーさん1さん

理事の評判下げといてどの面下げて言ってんだよ便利屋。

[5383: 住民板ユーザーさん1]

便利屋って誰？

[5384: 住民板ユーザーさん1]

>>5381 住民板ユーザーさん1さん

他の陸？
やっぱり外人？

[5385: 住民板ユーザーさん1]

この人、本気で陸と思ってるみたいだね。
そうじゃないと、陸なんて漢字が出てこない。
ひええええ。
話にならないというより話をしたくない。

[5386: 住民板ユーザーさん1]

これ読める？
読めたらえらい。

走死走愛
阿離我拓
鬼魔愚零
魔苦怒奈流怒

[5387: 住民板ユーザーさん1]

浅草は＊＊＊ばっかですげーや。
https://matome.naver.jp/m/odai/2146765337174811901

[5388: 住民板ユーザーさん1]

>>5382 住民板ユーザーさん1さん

便利屋って相談系便利屋かい？

[5389: 住民板ユーザーさん2]

>>5388 住民板ユーザーさん1さん
i・タウンページで見るとそこは便利屋じゃないなあ
結婚相談とかになってる

[5390: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュに行くと便利屋のパンフレットがあるがあれは地権者？

[5391: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5392: 住民板ユーザーさん3]

>>5390 住民板ユーザーさん1さん

そのコンシェルジュのとこにパンフレットを置いてある便利屋が、マンションでの神輿の展示をしていました。地権者理事です。

[5393: 住民板ユーザーさん3]

>>5391 住民板ユーザーさん1さん

住所が建物と一緒の法人が43社あります。

https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/kensaku-kekka.html

[5394: 住民板ユーザーさん3]

あれ？検索結果はリンクできない。下の方から条件入れて検索してみてください。
住所入力は、新宿区西新宿5丁目5-1と入力です。

[5395: 住民板ユーザーさん1]

>>5392 住民板ユーザーさん3さん

理事がコンシェルジュカウンターにパンフレット置くのはよくない！

[5396: 住民板ユーザーさん1]

相談系便利屋のパンレットが置いてあり、
神輿を設置してたんですか？

[5397: 住民板ユーザーさん1]

>>5396 住民板ユーザーさん1さん

便利屋アームコーポレーション のパンフレット
代表者が理事

[5398: 住民板ユーザーさん1]

>>5396 住民板ユーザーさん1さん

神輿も神酒所も設置してたよ

[5399: 住民板ユーザーさん1]

>>5391 住民板ユーザーさん1さん

居住部分で店舗営業は規約で禁止されています。
相談系便利屋は規約違反の疑いがあります。

[5401: マンション住民さん]

>5393さん
この件、きちっと良し悪しの結論だしたいなら、どうゆう法人が駄目なのか、理事会で決めてもらう必要ありますね。現状は（一字一句正確な文言は今不明ですが）「営業目的は禁止」だっと思います。この文言だけだと、
①法人登記含め、形式的でも営業しているのは一切駄目
②①のうち店舗型や、客は来ないが（従業員含む）人の出入りが多い会社は、ダメ（つまりペーパーカンパニーならＯＫ）
③②のうち、店舗型のみ禁止
に解釈が分かれるかと。私は通常は②か③だと思いますが、勿論いろんな意見あっていいと思います。言いたいことは、今の規則だけでは断定はできないこと。

正直言うと、私もペーパーカンパニーを登記したいと思っています。もちろん、①の解釈なため、ダメであれば当然登記しませんが。
揚げ足取りでない、真っ当な議論を望みます。

[5402: マンション住民]

なんで屋号が変わったことをおたくは知ってるの？

http://www.arm-corp.co.jp/company/

住所はここの近所。代表者がこのマンションの理事です。

話をそらそうとしてるのはおたくだよね？
もしかしておたくはこの理事さんかな？

[5403: マンション住民]

ついでに相談系便利屋もタウンページで調べてみた。ここは何屋だ？結婚相談とか消費者相談とか悩み事相談とか、電話相談屋かね？

[5404: マンション住民]

>>5401
43社も法人登記されてるから登記はいいんじゃないかと思います。その他法人以外にも屋号や税理士等の個人でも登録されてると思います。
当然SOHOの人たちもいるはずです。住所だけで電話を転送している人もいると思います。
住居として使用しているかどうかが判断基準ではないでしょうか？事務所使いはNGです。
あなた様のあげた②はOKだと思います。

[5405: 住民板ユーザーさん1]

>>5397 住民板ユーザーさん1さん


ああ、たしかにその代表者の女性の名前が
理事として登録されてた気がする。

HP を読むとここの住所は使われてない。

H13.06
東京において自社ビルを建設

H25.11
東京において自社ビル移転　東京支店開設

住所は東京都新宿区西新宿5丁目15番6
川沿いのおんぼろ戸建だね。

H25というと立退きの頃だから、ボロ戸建に引っ越してたのかも。
現在は、自宅である
このマンションでビジネスをやってるのかな。

[5406: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは事務所不可。だから住所は
そのままなのかもね。

個人的には登記くらいはいいと思うけど、物販、人の出入りがあるビジネスはダメだろう。

[5407: 住民板ユーザーさん1]

地権者理事保身に必死で笑えるｗ

[5408: 住民板ユーザーさん1]

便利屋をこのマンションで開業するのは
アウトだ。
まさか、神輿設置料金として
我々の管理費を、その便利屋理事に勝手に
払ってないよな？

[5409: 住民板ユーザーさん1]

理事が自分のビジネスのパンフレットをコンシェルジュに備えるのはどうなのよ？

[5410: 住民板ユーザーさん1]

地権者理事はいつも連投してるんだから、
こういう時、答えろよな。

[5411: 住民板ユーザーさん1]

>>5409 住民板ユーザーさん1さん
公私混同の一言

[5412: 住民板ユーザーさん1]

昨夜、ロビーですれ違った若者3人ほどのグループが「このマンションを拠点にいろいろビジネスできればいいですよね」とか会話しながら歩いていきました。深夜ですが。
実際にはどんなビジネスか分かりませんが、いろんなことをやってる人が出入してるんですね。。。
ちょっと深夜帯のロビーのソファの状況は、たまに「いかにも部外者」な感じの人たちが、パソコンもってたむろしていて、あまりイメージよくない気がしています。

[5413: 住民板ユーザーさん5]

理事は本人や親族運営の会社を優遇するようなことは普通はしない。やったところでたいした金額にはならないし痛くもない腹探られるようなことは常識ある人なら避ける。
変な噂たったら住みづらくなるしね。ここはちょっと違うんだなぁと新鮮な驚きがある。

[5414: 住民板ユーザーさん1]

>>5409 住民板ユーザーさん1さん

便利屋理事も地権者理事だが
どの地権者理事を指してるの？