【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[4647: 住民板ユーザーさん1]

警備が機能してないから。

[4648: 住民板ユーザーさん3]

さっきの地震の影響と思うのですがエレベーター停止のため業者呼んでるて防災センターからアナウンス来ましたね。1階に行く方は非常階段をご利用くださいとのこと。

[4649: 住民板ユーザーさん1]

震度3でエレベーター停止は困る。

[4650: 住民板ユーザーさん1]

こんな地震でエレベーター止まるとか、大丈夫なの？

[4651: 住民板ユーザーさん1]

日頃の管理はちゃんとできているのでしょうか?上層階から非常階段は大変でしょうに。

[4652: 匿名さん]

いつになったらエレベーター復旧するんだろう

[4653: 直ってくれー]

高層階はつらすぎる。
明日の朝には復旧するかもだが、今すぐ外に出たいのに、階段はやばすぎる。

[4654: マンション住民さん]

米屋理事長「ヤバいよ～ヤバいよ～！」

[4655: 住民板ユーザーさん1]

安全と不便を秤にかければ、安全でしょう
むしろ止まって安心した

[4656: 匿名さん]

安全装置、停止して、その後、安全に再稼働出来るのであれば良くないですか

[4657: 匿名さん]

何はともあれ早く復旧してほしいですね。

[4658: 匿名さん]

気になるのが、というか確認・検証すべきは、
過去に震度３程度で、停止していなかった点を踏まえて、当該事象の発生経緯と原因究明ですよね。

最大の問題点は、如何なる与件・環境下で停止するのか、復旧のフローも周知されていない点です。
我々管理組合員・理事会役員と知見豊富な管理会社は自覚をあらたにして、責任を以て発信して欲しい。

この種の事象での泥縄式の対応は、二次的被害の懸念もあり、又掲示板等で不安が拡散する点も
想定して対策を真剣に考えるべきです。リスク管理は言うは易し行うは難し。

今回は、人為的に設定を変更した故に、停止（正常作動）したのでしょうか？
それとも、設定は従来どおりであったが、
機械的若しくは電子的な不具合が原因として潜在し、誤作動/故障の結果として停止したのか？

今は、業者からの詳細報告と理事会の対応を待つのみですね。
復旧想定は、遅くとも午前８時。
業者のリスク管理と対応能力を推し量る判断材料になります。

[4659: 住民板ユーザーさん1]

地震だから止まるのは安全のために当然。
そんなの最初からわかってること。

高層階は大変？
そんなの最初からわかってること。

自己責任だよ。
今気づいたのなら引っ越せば？

[4660: 住民板ユーザーさん1]

>>4658 匿名さん

同じ震度であっても、地震の波長は違う。
そんなの小学生でもわかる。

地震で止まったから安全だねじゃ駄目なの？

[4661: 住民板ユーザーさん1]

>>4653 直ってくれーさん

最初からわかってたこと。
引っ越せば？

[4662: 住民板ユーザーさん2]

>>4661 住民板ユーザーさん1さん

このマンションのうりは、
エレベーターが止まっても業者がリモートで再稼動できるという点でしたが、今回は何故復旧作業に時間がかかったのでしょうか？
そして、リモートできる事を何故防災センターは把握していなかったのでしょうか？

引っ越せば？では済まされない

[4663: 住民板ユーザーさん1]

三井のタワマンは昨日、2分で復旧したそうです。

[4664: 住民板ユーザーさん1]

こちらのタワマンは昨夜2210には上からエレベーターで降りれた。
復旧したのは21:30-22:00 くらい？
理事会、フロントが素人すぎる。

[4665: 住民板ユーザーさん1]

夜中の4時前後に、「早く復旧してほしい」だの、「復旧想定は、遅くとも午前８時」とか、住人でない書き込みだらけ
とっくに復旧した旨の館内放送が入ってますよ
理事会や管理会社に文句を言ってる人は、結局追い出された部外者だったってオチか

[4666: 住民板ユーザーさん1]

たかだか数時間、飲み食いでもして来ればいいだけなのに
ロビーは広いし、エンガワなら横になれる
簡易キッチンもある
何がそんなに困るのさ
どうしてもって言うなら、階段あるでしよ

[4667: 住民板ユーザーさん2]

昨日24時に復旧したと聞いたが

[4668: 住民板ユーザーさん2]

>>4666 住民板ユーザーさん1さん
住んでいるのはファミリー層もあるよ。
子供はどうするの？

エンガワで寝ろと？

[4669: ( ᐛ)]

>>4666 住民板ユーザーさん1さん
物事に対する視野の狭さ＝精神年齢が低い

らしいですよww
自分がそうだから、周りもそうって思うのは如何な物かと。

[4670: 住民板ユーザーさん1]

地震発生が２０時２３分、その後しばらくしてエレベーター停止により業者手配中のため階段利用してとの放送があり、２２時過ぎに復旧の放送があった。地震発生からエレベーター停止の放送まで時間を要している上、経験上、復旧にも時間がかかり過ぎているようだ。
地震の揺れの性質によるものなのか、こちらの設備の特性なのか、運用上の何かなのか、何が問題であったのかを検証し、住民と所有者への情報公開を速やかに実施していただきたい。

[4671: 匿名さん]

タワマンのエレベーターはこういうリスクあり、ましてここは200メートル。

[4672: 住民板ユーザーさん3]

子供がいるならなおの事安全重視
視野が狭いのはどっちだろう

[4673: 住民板ユーザーさん3]

そもそも、エンガワで子供寝かせられないって
住人でないのまるわかり

[4674: 住民板ユーザーさん8]

>>4662 住民板ユーザーさん2さん
引っ越せば？

[4675: 住民板ユーザーさん8]

>>4668 住民板ユーザーさん2さん
エンガワに畳の部屋もあるが。

[4676: 住民板ユーザーさん1]

>>4671 匿名さん
では、なぜ三井のタワマンでは二分でエレベーターが復旧してのか
よーく考えてみよう。 ここは管理が機能してないからなんだよ。
購入者に対し嫌なら出て行け 発言はそのまま、あんたに返すよ。
ここはあんたのマンションではない。
無能で管理がまともに出来ないなら、あんたが出て行けばいい。

[4677: マンション住民さん]

>>4668>>4669
貴方のお家の縁側とは違いますよ
住民でないことバレバレです
自身の無知を棚に上げて他人をディスル
思いっきりブーメランになっています
恥ずかしすぎるので削除した方が良いですよ

[4678: 住民板ユーザーさん8]

>>4676 住民板ユーザーさん1さん

いつまでいるの？
早く退出すればいい。
三井のタワマンに行けばいいじゃん。
まあ買った値段の1割引なら売れると思うからさ。

[4679: 住民板ユーザーさん1]

上の煽りは外部でしょうからほっておきましょう。

問題は震度３程の揺れで２時間もエレベーターが止まったことです。
理事、フロントは問題点と改善点を住人に示す必要があります。

[4680: マンション住民さん]

>>4679
エレベーターが止まった時、もしくはその後に説明聞いてないのですか？
理由ははっきりしてますよ、もちろんここには書きませんけどね
「２時間も」と書かれていますが、2時間はかかって当然だと思いましたよ
むしろ数分で動き始める事（真実かどうか知りませんが）の方が「？？？」と思います。

[4685: 住民板ユーザーさん1]

管理組合、管理会社が機能してない。
現体制に任せるのはもう無理ではないかと思います。
あの程度の地震でエレベーターの二時間停止が問題ない、嫌なら出て行けば言ってる人がいますが信じられません。

1)まず今回の停止中はエレベーター内に乗車している人は居なかったのでしょうか？
真夏で冷房が止まった場合、二時間もエレベーターに閉じ込められると
乗車している人(特に赤ちゃん)は具合悪くなったりします。
乗車してる人の救出は訓練していますか？

2)最近の三菱のエレベーターは、
震度５弱くらいのものであれば、標準装備の自動診断装置が作動して、
自動的に復旧することが可能です。 (三井のタワマンで二分で動いたように)
この機能が
付いていたのに機能が止められてると復旧しません。
設定変更で即自動診断付きに成りますから確認してください。
デフォルトの設定ではありません。