【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[447: 住民板ユーザーさん1]

植栽です

[448: 住民板ユーザーさん6]

楽しみですね。
西側は日当たりいいね。

[449: 住民板ユーザーさん]

植栽、ちょっと剪定しすぎじゃないかなぁ。幹は立派なのに枝かアンバランスに小さく見えるんだけど・・・

[450: 住民板ユーザーさん5]

>>447 住民板ユーザーさん1さん

植栽 は和な感じなんですかねぇ

[451: 住民板ユーザーさん5]

仮囲いがとれたんでか。
長かったですね。
レインズ見たら
すでに売却されててびっくりです。

[452: 住民板ユーザーさん7]

>>442 住民板ユーザーさん3さん
かっぱ寿司よりはザンマイ、安楽亭よりは牛角、山田うどんよりは味の民芸、いいじゃないですか。意外においしいですよね

[453: 住民板ユーザーさん5]

パン屋が欲しいな。
それか、成城石井とか。

[454: 住民板ユーザーさん4]

>>452 住民板ユーザーさん7さん
伊勢丹のデパ地下に有る、寿司が美味しいですよ。小田急ハルクには叙々苑有るし。ランチだと安いですよ。
サラリーマンマン達が集まるのは、北新宿のザパークハウスの隣に有る住友ビルに入っているお店。
100円からの寿司屋、とんかつ茶漬け屋さんや大戸屋。
近所にはラーメン屋さんや焼き鳥屋、有名なお好み焼きも有るんで、是非探索してみて下さい。
60に早く住みたいなー、楽しみです。

[455: 匿名さん]

お腹すいてきた、、糖質制限中だけど

お好み焼き屋さんうまかったすけど再開発なっちゃいますかねえ

あとファンゴだなあ

[456: 住民板ユーザーさん5]

どうやら認可保育園が入るようですね。
新宿区の予算概要に掲載されてました。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000211572.pdf

ここの16ページをご覧ください。

[457: 匿名さん]

認可保育園も便利そうで良いですね

西新宿六丁目計画は、
32階建て約160m
2階から10階が居住エリア、
上層階オフィスエリアで
賑やかになりそうです。

街がどんどん発展していってほしいです。

[458: 匿名316]

>>456 住民板ユーザーさん5

それって西新宿60の南側にこれから造る43階建てのことではないでしょうか？

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2016/07/43460-9ad5.htm...

[459: 入居予定さん [男性]]

結局、テナントが全然分かりませんねー

[460: 入居予定さん]

予算概要は来年度2018年度のものなので、2020年竣工予定の南側のタワーのことではありませんね

かといって、絶対ココだ、とは断定できないです

[461: 入居予定さん]

失礼、2017年度でした

[462: 契約済みさん]

店舗出店考えて問い合わせたところ
既に契約済みで完売でした
上に住んで、下に降りて働こうと思ったのに残念

[463: 匿名さん]

やっぱ保育園、ここみたいっすねー

http://shinjukunews.com/16087

[464: 住民板ユーザーさん]

>>458 匿名316さん
中央北地区と明記されてますし、南側のビルじゃ30年度に開業出来ませんので、このマンションのテナントの一部に保育園作る方向で話が進んでるのでしょう。

[465: 住民板ユーザーさん]

前にも保育園になるのでは？という書き込みありましたが、新宿は賃貸物件の家賃を補助して民営の認可保育園を増やす事業をやってますので、恐らく2階が保育園になるんじゃないかな、と。

[466: 住民板ユーザーさん5]

Youtubeに2月18日の時点の
タワー60動画が上がってました。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 の建設状況（2017年2月18日）: youtu.be/X-P_yoeAkWY?a

[467: 住民板ユーザーさん1]

午後4:30頃に行ってきました。

[468: 住民板ユーザーさん1]

写真2

[469: 住民板ユーザーさん1]

写真3

[470: 住民板ユーザーさん1]

写真4

[471: 入居予定さん [男性]]

>>469 住民板ユーザーさん1さん

庭や植栽も始まると
いよいよな感じですね！

[472: 入居予定さん [男性]]

またオプション販売会の案内が来たなあ

[473: 匿名]

見に行くかな〜
高いからどうするかな？

[474: 入居予定さん]

今回の販売会は家具や照明等のみですね

[475: 入居予定さん]

いよいよ入居スケジュール表が来ましたね。
11月末引き渡しです。年末忙しいですね。

[476: 入居予定さん]

2年以上待たされて、契約したのも忘れそうです。その間に世帯事情が変わった人も居るでしょうね。

[477: 匿名さん]

11月末引き渡しと引越しできる日程は別になるのでしょうか？
タワマンの場合は、引越しの日程は抽選とか、希望とるとですかね。

[478: 入居予定さん]

南東側50ｍ先にに住友不動産の34階タワーが出来るというお知らせがありましたが、影響はありますか？

[479: 入居予定さん [男性]]

え？
引き渡し会＝引っ越し可能日ではないんですかね？

[480: 匿名さん]

100近い世帯の半分が入居するとしたら500世帯です
3日間で500世帯の引っ越しが可能かどうかの問題ですよ
トラックの置き場とエレベーターの取り合いかな～

[481: 入居予定さん]

タワーマンションの入居は鍵を渡された日（引き渡し日）に出来るとは限りません。
引越し、家具、家電の搬入、インテリア会社などタワー周辺に車が溢れます。
１ヶ月以内に移れれば良いほうです。
また、投資のために購入した方も多いでしょうから、半年以上エレベーターの養生は外せません。
賃貸住宅から引っ越す人は１１月末に解約しない方が安全です。
そのために三菱地所レジデンスはアンケートで購入者の動静を探っているのです。

[482: 匿名さん]

ひさびさに見にきたよー

[483: 匿名さん]

けっこうエアコンつけてはりますね

俺も先につけちゃおうかな

[484: 匿名さん]

東向きもいい感じ

[485: 匿名]

コンシェリアの後ろの住友の34階は資料の日影図見ると、ここの南東の部屋の午前中の日当たりに影響ありそうですよ。
ショック

[486: 入居予定さん]

南北両側のタワー建設工事で、しばらくは騒音が絶えないかも

[487: 住民板ユーザーさん]

>>485 匿名さん
あそこは、オフィスだから34階とはいえ160メートルですからね。ここの40階あたりまでは影響あるんじゃないですかね。
でも、元からわかってたことですし。

[488: 住民板ユーザーさん1]

入居まではのスケジュールを見ると、
7月以降にお部屋の確認って書いて有るのですが…。
カーテンなどのサイズを測ったりする事が可能って事でしょうか？

[489: 入居予定さん [男性]]

ネット環境って、どうなんでしたっけ？
いま加入してるフレッツとかをそのまま
移転するのでいいのかしら。
マンションで何かに加入するんでしたっけ？

[490: 入居予定さん]

南側のオフィス、何階ぐらいまで影響ありそうですかねえ...

[491: 入居予定さん]

ネットは、丸紅地所系のマンションプロバイダーに自動的（強制的？）に加入することになります
世帯月額1000円余り

当然、メルアドは変わります
フレッツをそのまま使えるかどうかわかりませんが、二重に費用がかかることになりますなぁ

[492: 入居予定さん [男性]]

>>491 入居予定さん

おお！
教えていただいてありがとうございます。

引っ越し前にいまのものは
解約する必要がありそうですね。

[493: 住民板ユーザーさん8]

>>490 入居予定さん
南向きは三井タワーと３０メートルしか離れてないので、45階くらいまでは暗くなるし
向かいの部屋の食事のおかずまでバッチリ見えます。

[494: 住民板ユーザーさん8]

西向きは植栽あるし眺めいいし静かだし。
あー買っておけば良かった。激しく後悔

[495: 匿名さん]

もともと東は塞がれていて、南と北は塞がれる可能性が高くて
高層階以外は西しかなかった気がしますが・・・
それを見越した上でのお値段だったから
大体、住民の半数以上は日中仕事でいないか、夜勤で日中寝ているだろうから
たいして問題ないでしょ

[496: 入居予定さん [男性]]

熊野神社交差点から
タワー60を望む。