【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[4420: 住民板ユーザーさん1]

>>4414 住民板ユーザーさん1さん
理事の方のご対応、本当に有難いです。
感謝しています。
以前より明らかに不審な人は減りました。
この記事読んで理事の方がそこまでされているというに、頭が下がりました。

[4421: 住民板ユーザーさん6]

よくなるとよいですね。ご苦労さまです。
ただ、早朝からの投稿、こちらの地権者は少し頭が?って言われているのも理解できました。

[4422: 住民板ユーザーさん1]

これで民泊はなくなりそうですね。
旅行者のほうは素直に旅行と言いそうです。

[4423: 住民板ユーザーさん1]

ここのコンシェルジェは言われた事しかしないから、もっと改善して欲しい。
先ずは違反行為見たら、声かけけして下さい。
タワマンのコンシェルジュは、サービスの取り次ぎだけじゃなくて、
入口近くに人がいることで、
防犯面にも役立たないと。

[4424: 住民板ユーザーさん1]

ミーティングルームは入居者のみ使用可能です。
と貼り紙したり、コンシェルジェが利用時に
説明して周知させないと揉めるね。

[4425: 住民板ユーザーさん1]

>>4423 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュがねー
機能しないねー

[4426: 住民板ユーザーさん1]

>>4423 住民板ユーザーさん1さん
それ違う
ここのコンシェルジュは言われたこともしない

[4427: 住民板ユーザーさん1]

>>4426 住民板ユーザーさん1さん

同感です

[4428: 住民板ユーザーさん2]

ハンモックの件。
外部ダメなの知らなかったとは言え違反利用なら、いくらお金払った時点で利用契約成立してても、遡及的に無効になりますよね。常識的に考えたら。訴えたらハンモックへブーメラン返ってきますよね。
ただ、私も法律キチンと知ってる訳ではないし、抜け穴はあるでしょうけど。
先に言っておくと今までの傾向からして、契約が無効かどうか、下らない議論がこれから起こり得る可能性あるので、そんなやり取りはお互いやめたいですね。

[4433: 住民板ユーザーさん1]

>>4428 住民板ユーザーさん2さん

契約の話もあるでしょうが、運用で使用許可が出ています。これが一番問題です。
規約では禁止になってますが、運用で許可している以上、訴えられたらブーメランどころか負ける可能性すらあり得ます。
もちろん負けて賠償を負う人は注意した理事ですが、利用が正当化されては困ります。
早急に理事会で運用を変える必要がありますね。

[4434: 住民板ユーザーさん1]

詳細はわかりませんが、運用を変えるだけであれば、理事会を通す必要はないのでは？

[4435: 住民板ユーザーさん1]

朝の理事粘着投稿がすべて削除されてら
深夜のも削除されてるから
自作自演ってことか

悪徳セミナー主催者だね

[4436: 住民板ユーザーさん1]

いや、昔からの金物屋粘着野郎だね。

[4437: 住民板ユーザーさん1]

4430と4431の自作自演が酷いと思い削除依頼したら、4429と4432も削除されてる
一人四役だよ！粘着男はなんなの？

[4438: 住民板ユーザーさん1]

4428のコメントにいいねが複数付いてるから、
みんな同意してるのに、
また地権者が荒らしてるのかね。
もうウンザリ。
規約ではたしかミーティングルームを使用できるのは原則入居者か
理事が認めた者じゅなかった？
実際の運用が問題とかどーのって言ってるけど、
理事会がわざわざ特定の部外者の使用を
認めて詐欺セミナー開かせてる事実があるんですか？ そんな事してる理事がいるなら
損害賠償で訴えられるね。

[4439: 住民板ユーザーさん1]

庭、雑草ぬいてせっかくきれいにしてもらったのに植物や土が掘り返されてますね。
おそらく子供が遊びでやってることで、何となくこうなるとわかっていたのですが、少なくとも親が見てるならしつけてほしいです

[4440: 住民板ユーザーさん1]

>>4438 住民板ユーザーさん1さん

4429〜4432の削除された投稿はあんたでしょ。
もうよくわからんこと書くのは辞めたら？
また削除されるだけだよ。

[4441: 住民板ユーザーさん1]

>>4438 住民板ユーザーさん1さん

また理事に粘着してるが、粘着中傷のあまりおかしなことばかり言ってる。
「実際の運用」と言ってる人はコンシェルジュの実務を指してるが、なんで理事の話になってるんだろ？
いつも思うけどこの粘着男は頭弱いよね。

[4442: 住民板ユーザーさん1]

理事が訴えられて損害賠償になったらカンパします。
そこまで頑張ったら管理組合で負担してもいいです。
コンシェルジュは何もしないので1人でいいと思います。

[4443: 住民板ユーザーさん1]

わかりましたよ。
身体張って頑張ったから、褒めて欲しかったんですよね。
ありがとうございます。
おっしゃる通りコンシェルジェは1人でいいと思います。
おしゃべりが多いですし、経費節減願います。
むしろ、このマンションは防犯カメラが少ないので
浮いた人件費でリースのカメラ設置場所を増やしてください。
万一子どもが不審者に誘拐されたり、
引越業者が乱暴な作業でドアを傷つけたら、証拠画像も撮れると思います。
(本当はタワマンでそんな事があってはいけないのですが)

[4446: マンション住民さん]

問題が増えたためまとめますね。
①民泊問題　　　　→撲滅まですぐ
②マルチセミナー　→撲滅まですぐ
③金物屋問題
④お年寄り徘徊問題（特徴は頭が弱そう、傘を持っている?）
⑤理事関係者情報漏洩問題

③、④、⑤は継続ですね。
⑤は>>4445の通り、理事たちで処分してもらえば撲滅できますよね。
④はマルチ関係者でしょうか?地権者?住人?

[4447: 住民板ユーザーさん1]

>>4442 住民板ユーザーさん1さん

俺も理事が訴えられたらカンパしますよ。
頑張って欲しい。

[4448: 住民板ユーザーさん1]

>>4446マンション住民さん
タワー60相談室では理事を中心に表に出ない問題を議論しています。
それがなにかまずいのですか？今回の「理事は今回は怒ってる」ということの深い理由はここには流れていませんが、別に理事はその理由を隠してはいません。メンバーの誰もここに書いてないだけです。
議論はネットだけではなく、ミーティングスペースにおいても行なっています。いまや一つの部会のような動きもしています。

[4454: 住人]

タワー60相談室はどこから入れますか？検索してもよく分からないので、、

[4455: 住民板ユーザーさん1]

理事の情報漏洩問題についてのコメントが
削除され
隠蔽しています。
都合の悪いコメントに対して
いつも削除依頼をしているのは、内部情報を漏らし
掲示板を荒らしてるいる理事本人です。掲示板の管理者の方は、スレを最初からお読みになって
事実を見極めて頂くようお願いします。

[4456: 吉野]

>>4455 住民板ユーザーさん1さん

また大量に削除されてる。
もういい加減にしなよ。
まじ名誉毀損になる。

[4457: 吉野]

>>4455 住民板ユーザーさん1さん

都合の悪いコメント？
あなたがルール違反してるから削除されてるんだが。
掲示板を荒らしてるのはどう考えてもあなた。

[4458: 住民板ユーザー1]

>>4446 マンション住民さん
③④⑤は名誉毀損になるよ。
そんなくだらんこと書くよりも、もっと身近な問題点を考えたら？いっぱいあるだろ。
あなたが区分所有者かどうか知らんが、区分所有者にとって重要な問題は複数ある。それをよく考えてごらん。

[4459: 住民板ユーザーさん2]

失礼します。
>>4456>>4458は誰に対して何を理由に名誉毀損が成立するとお考えでしょうか。
結論として名誉毀損は成立しないと考えられます。
例えば、名誉毀損につき、>>4371程度であれば書込主はセミナーの相手方に対して名誉毀損が成立するおそれもあります。
いずれにせよ、理由なく名誉毀損と主張すると書込主は一般常識に欠けると判断されます。
>>4456>>4458は虚偽、事実誤認にあたり、掲示板を荒らしてると考えられ、書込は控えた方がよろしいかと。

[4460: 住民板ユーザーさん8]

>>4448 住民板ユーザーさん1さん
タワー60相談室では、…今は一つの部会のような動きもしています。

これが本当ならば、理事会の私物化です。

[4462: マンション住民さん]

>>4458
>③④⑤は名誉毀損になるよ。

③金物屋問題
④お年寄り徘徊問題（特徴は頭が弱そう、傘を持っている?）
⑤理事関係者情報漏洩問題
名誉毀損にならないと言われてますよね。

>>4458の投稿者は③④⑤の犯人なんですかね。

[4465: 住民板ユーザー1]

すべて推測での中傷になってます。
また個人特定行為にもなっています。
理事会および理事に対しては名誉毀損となっています。
削除投稿の再掲載も法に触れます。

（こうやって逮捕者って生まれていくんだなと興味深く見ています）

[4466: 吉野]

>>4460 住民板ユーザーさん8さん

これは本当ですね。
タワー60相談室という名義で理事会に対して要望も出しているようです。
このマンションを良くする活動に対してなぜ苦言を呈するのかよくわかりません。
あなたが粘着男だから文句を言っているんですよね？もうそういうのは辞めませんか？
私としては彼らに頑張ってもらいたいです。

[4467: 住民板ユーザーさん1]

俺には突撃理事に撃退された、共有スペースの不正利用者=乞食セミナー主催者、民泊経営者=乞食旅館業者、事務所運営者=乞食事務所らが、理事中傷を書いてるようにしか見えない。
それを証拠に停滞していた投稿が、警備員チェックの動きが出たと同時に理事中傷が増大してる。