【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[427: 契約済み]

完成が近づいてきましたがテナントはいつ頃に決まるのでしょうか？

[428: 入居予定さん [男性]]

本日の様子

[429: 住民板ユーザーさん6]

どうやら、テナントのひとつ、
二階のＤ区画はクリニックのようですね。

https://www.iinkaigyo-navi.net/s/kensaku/tokyo/buken/k968.html

[430: 住民板ユーザーさん7]

クリニック歓迎。
パース見るとアプローチは
なかなか良い感じ。

[431: 住民板ユーザーさん8]

そのサイトはこのマンションに限らず、単に空き物件を開業希望者に紹介してるだけみたいなので、そこに載ってると言うことはまだ決まってないってことのようです。
大家はクリニックでも言いと良いと考えてるということは分かりましたね。

[432: 入居予定さん [男性]]

>>431 住民板ユーザーさん8さん

まだ決まってないんですかあ。
大丈夫かなあ(笑)

[433: 住民板ユーザーさん]

>>432 入居予定さん [男性]さん
周辺にスーパーもクリニックもコンビニもありますし、新宿までいけば何でもそろうから、最悪のケースで、何もこなくても特に困りませんよ。
そういう利便さがここの強みですね。

[434: 入居予定さん]

コメダコーヒーがいいなー

モーニングしたーい

[435: 入居予定さん [男性]]

>>433 住民板ユーザーさん

そうですね！
確かにここの周辺はいろんなものが揃ってますね。
でもだからこそ、何が入るのか、スゴく関心持っちゃいます(笑)
あとは、なにが必要なのか。。

[436: 入居予定さん [男性]]

>>434 入居予定さん

新しい喫茶店もいいですが、
徒歩すぐ圏内のタリーズやスタバを
土日も開けて欲しいですね。
いまは、町がオフィス街仕様になってる面があるので、生活者を意識した店作りをしてほしいです。

[437: 匿名さん]

岐阜モーニングのアンドシーにでも行けば～
ドリンク頼めば、あんトーストに茶碗蒸し＆サラダがセットだよ
コメダは、海外資本になって店舗増やしてから昔の感じじゃなくなっちゃったからね

[438: 住民板ユーザーさん1]

>>436 入居予定さん [男性]さん
コーヒー屋さんはもういいかなぁ。個人的には寿司ざんまいか緑ずしが入ってくれたらいいなぁと思います。テイクアウトで毎日寿司が食べたい。

[439: 契約済みさん]

今日の様子です
工事囲い壁が低いものに変わり、中が見えるようになっていました

[440: 入居予定さん [男性]]

みなさん、オプション会行ってます？
家具に関することとか、部屋の中の機能とか、
いろいろ細かいことで確認したいことがあるんですけど、
そういうのって、誰に相談すりゃいいんですかねえ。

デベロッパ？
オプション手掛けている業者？

[441: 入居予定さん [男性]]

>>439 契約済みさん

おお！
植栽も始まってる感じですかね。

建物以外の周辺環境にも
手が入り始めると、
いよいよという感じがします。

[442: 住民板ユーザーさん3]

>>438 住民板ユーザーさん1さん

寿司ざんまいw絶対やだw

[443: 匿名さん]

オプション会行ったのですが、業者もわからないことけっこういっぱいありました
細かい事は後日郵送でと言う感じでした
まあ部屋によって梁とか仕様が違うので、仕方ないですけどね
凡その事は図面で分かってるので、引き渡し後に自分で計測したり業者入れる予定です
引渡し後即入居が良いのでしたら、オプション会で纏めて購入すればよろしいかと

[444: 入居予定さん]

オプション会場はいつもなんか閑散としてますね
　
この販売会はあと3月と5月の2回だそうです

各業者の担当おばちゃんたちは素人感満載ですが(笑)、早く決めないといけませんな

[445: 匿名さん]

各業者の担当さんって、何なんですかね？
かなり高めの金額が出てくるのですから、それ相応でいてほしい
あれで商売になるのかと思うと購入する気が失せます
展示も何とも・・・
照明の設置台とか大手電機メーカーの名入りなのに、商品は自社とかってのも変ですよ

[446: 住民板ユーザーさん1]

今日4:30頃に行きました。

[447: 住民板ユーザーさん1]

植栽です

[448: 住民板ユーザーさん6]

楽しみですね。
西側は日当たりいいね。

[449: 住民板ユーザーさん]

植栽、ちょっと剪定しすぎじゃないかなぁ。幹は立派なのに枝かアンバランスに小さく見えるんだけど・・・

[450: 住民板ユーザーさん5]

>>447 住民板ユーザーさん1さん

植栽 は和な感じなんですかねぇ

[451: 住民板ユーザーさん5]

仮囲いがとれたんでか。
長かったですね。
レインズ見たら
すでに売却されててびっくりです。

[452: 住民板ユーザーさん7]

>>442 住民板ユーザーさん3さん
かっぱ寿司よりはザンマイ、安楽亭よりは牛角、山田うどんよりは味の民芸、いいじゃないですか。意外においしいですよね

[453: 住民板ユーザーさん5]

パン屋が欲しいな。
それか、成城石井とか。

[454: 住民板ユーザーさん4]

>>452 住民板ユーザーさん7さん
伊勢丹のデパ地下に有る、寿司が美味しいですよ。小田急ハルクには叙々苑有るし。ランチだと安いですよ。
サラリーマンマン達が集まるのは、北新宿のザパークハウスの隣に有る住友ビルに入っているお店。
100円からの寿司屋、とんかつ茶漬け屋さんや大戸屋。
近所にはラーメン屋さんや焼き鳥屋、有名なお好み焼きも有るんで、是非探索してみて下さい。
60に早く住みたいなー、楽しみです。

[455: 匿名さん]

お腹すいてきた、、糖質制限中だけど

お好み焼き屋さんうまかったすけど再開発なっちゃいますかねえ

あとファンゴだなあ

[456: 住民板ユーザーさん5]

どうやら認可保育園が入るようですね。
新宿区の予算概要に掲載されてました。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000211572.pdf

ここの16ページをご覧ください。

[457: 匿名さん]

認可保育園も便利そうで良いですね

西新宿六丁目計画は、
32階建て約160m
2階から10階が居住エリア、
上層階オフィスエリアで
賑やかになりそうです。

街がどんどん発展していってほしいです。

[458: 匿名316]

>>456 住民板ユーザーさん5

それって西新宿60の南側にこれから造る43階建てのことではないでしょうか？

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2016/07/43460-9ad5.htm...

[459: 入居予定さん [男性]]

結局、テナントが全然分かりませんねー

[460: 入居予定さん]

予算概要は来年度2018年度のものなので、2020年竣工予定の南側のタワーのことではありませんね

かといって、絶対ココだ、とは断定できないです

[461: 入居予定さん]

失礼、2017年度でした

[462: 契約済みさん]

店舗出店考えて問い合わせたところ
既に契約済みで完売でした
上に住んで、下に降りて働こうと思ったのに残念

[463: 匿名さん]

やっぱ保育園、ここみたいっすねー

http://shinjukunews.com/16087

[464: 住民板ユーザーさん]

>>458 匿名316さん
中央北地区と明記されてますし、南側のビルじゃ30年度に開業出来ませんので、このマンションのテナントの一部に保育園作る方向で話が進んでるのでしょう。

[465: 住民板ユーザーさん]

前にも保育園になるのでは？という書き込みありましたが、新宿は賃貸物件の家賃を補助して民営の認可保育園を増やす事業をやってますので、恐らく2階が保育園になるんじゃないかな、と。

[466: 住民板ユーザーさん5]

Youtubeに2月18日の時点の
タワー60動画が上がってました。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 の建設状況（2017年2月18日）: youtu.be/X-P_yoeAkWY?a

[467: 住民板ユーザーさん1]

午後4:30頃に行ってきました。

[468: 住民板ユーザーさん1]

写真2

[469: 住民板ユーザーさん1]

写真3

[470: 住民板ユーザーさん1]

写真4

[471: 入居予定さん [男性]]

>>469 住民板ユーザーさん1さん

庭や植栽も始まると
いよいよな感じですね！

[472: 入居予定さん [男性]]

またオプション販売会の案内が来たなあ

[473: 匿名]

見に行くかな〜
高いからどうするかな？

[474: 入居予定さん]

今回の販売会は家具や照明等のみですね

[475: 入居予定さん]

いよいよ入居スケジュール表が来ましたね。
11月末引き渡しです。年末忙しいですね。

[476: 入居予定さん]

2年以上待たされて、契約したのも忘れそうです。その間に世帯事情が変わった人も居るでしょうね。