【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[3352: 住民板ユーザーさん4]

>>3343 住民板ユーザーさん8さん
十二社通り側の近い階ですがこの冬は虫は見かけなかったです。
去年夏の内覧時に網戸の外側にセミがとまってたことはありました。
風で巻き上げられて高いところまで飛んでくることはあるみたいです。

[3353: 入居済]

>>3343 住民板ユーザーさん8さん
神田川向きの高層階に住んでいます。
小さな虫ならユスカリと思われます。
私の部屋の窓からも、かなり飛んでいて
アフターサービスセンターに連絡をして調査してもらいました。
対処するようお願いして、いま連絡待ちの状態です。

[3354: 住民板ユーザーさん8]

>>3352 住民板ユーザーさん4さん
やはりそちら側はいないのですね。
川沿いミスったな〜と。
今更遅いのですが…

[3355: 住民板ユーザーさん8]

>>3353 入居済さん
高層階でも飛んでいるなら
低層階はもっと多いのですかね。
まだ入居らしてませんがベランダには
出れないなと思っております。

この時期川沿いなら仕方ないのかなと思いますが
どうにかいなくなって快適に過ごしたいものです…

[3356: 入居済]

>>3355 住民板ユーザーさん8さん
調査した結果、マンションの地下で虫が発生し、上に舞い上がっているそうです。
業者さんを呼んだそうですが薬を使えない場所なのでと説明されました。
それでは困るので別の対処法をお願いしています。

[3357: 住民板ユーザーさん8]

>>3356 入居済さん
地下ですか。
地下だけど西側にしか発生していないのですかね？
とりあえず入居したら虫除けスプレーでも
気休めにしてみます。
なるべく早く駆除されることを願います…

[3358: 住民板ユーザーさん2]

地下に虫が発生したとは
穏やかではないですね。
具体的にどこか聞いてもらえませんか？
コンクリの劣化不足で、
ピット内に水がたまっているとか
ではないですよね？
地下排水タンク、浄化槽内での発生も怪しいです。

[3359: 住民板ユーザーさん2]

理事に詳しい方がいればいいのですが、
アフター補償が心配だ。

[3360: 入居済]

>>3358 住民板ユーザーさん2さん

地下の場所の説明もありましたが、よく理解できなくて…
防災センター内にいるアフターサービスの方が親切に対応してくれるのできいみて下さい。

[3361: 住民板ユーザーさん1]

>>3359 住民板ユーザーさん2さん

理事の問題なの？
アフター補償の問題なの？

[3362: 住民板ユーザーさん1]

理事が知識ないとか
理事がわかってないとか
今度は理事が虫に詳しければいい？

ここって自主管理マンションなんですか？

[3363: 住民]

>>3350 匿名さん
何の会社なのかは興味ありませんが、住民の憩いの場所でガッツリミーティングとか、セミナーをやって欲しくないですね。ちゃんと貸切のスペースを確保すべきだと思います。

[3364: 入居予定さん]

エレベータ降りようとしたら
先に入ってこられたよ
あの狭さで　マナー悪い人多すぎ

[3365: 住民板ユーザーさん1]

今日もミーティングルームとケヤキで若めの人たちがなんかセミナーっぽい怪しい集まりしてたなあ。さっきケヤキ行ったらほぼ貸し切り状態でまだいたけど。

その集団のスタッフらしき人がセミナー参加者らしき人連れてジム見学させて、もしよかったら使って下さいとか言ってたけど、そういうのどうなんでしょう。

[3366: 住民]

>>3365 住民板ユーザーさん1さん
気になることがあったらすぐに防災センターに連絡をした方が良いかと思います。
その若者は賃貸しているかもしれませんから余計やりたい放題⁈
一般住民にとっては極めて不愉快です！

[3367: 住民板ユーザーさん1]

金、バイナリーオプションなどの投資詐欺です。
パーティやって仲良くなり、若者に大金を投資させています。
ものすごい高金利(おそらく年利30%から50%くらい)を
うたって配当だけで暮らせていけると言ってます。
バイブルはロバートキヨサキの金持ち父さん
配当は毎月、ラウンジで現金で渡すようです。
しばらく配当出してそのうちドロンです。

[3368: 住民板ユーザーさん1]

そういうのは要望書だすなりしないとなんも変わらないと思うけど。

[3369: 住民]

>>3367 住民板ユーザーさん1さん
ラウンジって44階のですか？

[3370: 住民板ユーザーさん1]

今日もセミナーやってますね笑

[3371: 住民板ユーザーさん1]

>>3369 住民さん

ここのラウンジに行けばわかります。

[3372: 匿名さん]

ラウンジって昼間は扉閉まってるんですかね？
靴はいっぱい有ったので、扉開けて覗いたら会議してる方々がいたので、貸切かと思い直ぐに出ました

[3373: 住民板ユーザーさん7]

ラウンジって貸切ありましたっけ？

[3374: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジはセミナ上がりの人たちが15人くらいでトランプやってた

[3375: 住民板ユーザーさん7]

商売絡みのミーティングルーム、パーティルーム、ラウンジ利用って規約どうなんでしたっけ。

[3376: 住民板ユーザーさん1]

ミーティングルーム
9条（禁止事項）
三 使用届けに記載した使用目的以外の用途に使用したらとき。
六営利を目的としたとき。


パーティルーム
9条（禁止事項）
三 使用届けに記載した使用目的以外の用途に使用したらとき。
六営利を目的としたとき。


ラウンジ

9条（禁止事項）
六営利目的とするとき。

[3377: 住民板ユーザーさん1]

俺が突撃してやる

[3378: 住民板ユーザーさん1]

ここってインターネット
マンションでひいてありますか?

[3379: 住民板ユーザーさん1]

>>3376 住民板ユーザーさん1さん
規約で書いてあるんですね。こないだ2Fミーティングルームでやってた胡散臭そうなセミナーの内容を外から聞いてみたら、「私は副業としてネット転売をやってこんなに儲けました、みなさんもこのノウハウで儲けましょう」というような内容だったので、参加費など徴収していたら規約に抵触するかもしれませんね。確かめるの難しそうですがw

>>3378 さん
ありますよー。NetflixなどHD動画を観まくってますが回線速度は個人的にはまったく問題ないと感じています。

[3380: 住民板ユーザーさん1]

44階のラウンジは貸切にしてるのではなくて、
勧誘(君も投資すればこんなタワマンに住めるよ)とか、
配当または投資額 のお金の受渡しの場所に使われてます。
営利目的だからアウトです。
騙してる方は領収書も書かないし、目論見書も渡しません。
でも騙されてる方も無職でパチンコばかりやって、親に養ってもらってると言ってました。
運用なんか一切してないのに、騙されてる方は頭が悪そうで、「お金増やしてもらって配当もらえてスゲー感謝してます。」って言ってました。

[3381: 住民板ユーザーさん1]

>>3379 住民板ユーザーさん1さん
それ営利目的に触れますよ。
参加費を取ろうが取るまいが、会合の中身が営利目的です。

[3382: 住民板ユーザーさん1]

>>3379 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます(^^)
もうひとつお願いします！
そしたら入居の際は無線LANだけ購入すれば
すぐに使えるでしょうか？？

[3383: 住民板ユーザーさん1]

>>3382 住民板ユーザーさん1さん
ルーター買えばすぐに使えますよ！

[3384: 住民]

こんな近辺のマンションで住民の共有移設でミーティングやセミナー胡散臭い商売をやってる人達にどうやって対抗措置を出していますか？おそらく普通で当たって行ってもハートが強い分効果なさそうだから、もう2度とやらないような策を参考にしたいです！

[3385: 住民板ユーザーさん1]

>>3383 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます〜！
助かりました(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

[3386: 住民板ユーザーさん7]

>>3384 住民さん

昨日突撃したよ。
管理規約を読んだら？

[3387: 住民板ユーザーさん1]

共有スペースが胡散臭い人たちの無料の貸し会議室にならないように防災センターの方達に追い払ってもらいたいです。
先週末はキッズスペースが幼稚園のようになっていました…ママ会で外部から人を呼ぶにも限度があるのでは。。

[3388: 住民板ユーザーさん2]

>>3387 住民板ユーザーさん1さん
俺みたいに突撃したら？
口だけじゃ何も変わらないよ。

規約読むと住宅部会役員に権限があるから、防災センターは役に立たないよ。

結局は理事権限なんだよね。
だから自分で突撃して規約違反と騒ぐしかないよ。
それか相手を確定して要望書ね。

[3389: 住民板ユーザーさん1]

不正利用をみたら
理事を呼び注意してもらう

理事に知り合いがいなければ
金物屋か薬屋に駆け込むのだな

[3390: 入居予定さん]

昨日少しの時間寄ったら
怪しい2人組みがいた　チンピラ風
他に　中国ぽいおばさんが　お願いしますと言って
インタホン押してドア開けてもらっていた　集団民泊ぽい感じか？

[3391: 住民板ユーザーさん1]

>>3388 住民板ユーザーさん2さん

突撃って具体的に何したの？
今朝はスーツケースもった韓国人の若者が、
南側玄関を出たら茂みにタンを吐いてびっくりしました。

[3392: 住民板ユーザーさん8]

>>3390 入居予定さん

集団民泊って何？
なんでも民泊にしたいの？
インタホン押してドア開けてもらうなら単純にその部屋の客じゃん。

[3393: 住民板ユーザーさん8]

>>3391 住民板ユーザーさん1さん

突撃は突撃だろ。
商売で利用してるならすぐ解散退出しなさい。
誰の名前で利用してるの？
このグループに住民がいないなら二度と使用しないこと。
などなどを伝えたが。

[3394: 住民板ユーザーさん8]

>>3391 住民板ユーザーさん1さん
なんで韓国人とわかるの？
不思議。

[3395: 住民板ユーザーさん2]

>>3394 住民板ユーザーさん8さん
韓国語話してから。

[3396: 住民板ユーザーさん2]

>>3393 住民板ユーザーさん8さん

それでどうなったんですか？

[3397: 住民板ユーザーさん7]

昨日はたしか20-22時で予約掲示されてたね。

民泊通報、そろそろしとくかなあ。

[3398: 住民板ユーザーさん8]

>>3397 住民板ユーザーさん7さん

20時〜22時は普通に会議ぽくやってたよ。
時間なんか書かない人たちが大半。

[3399: 住民板ユーザーさん8]

>>3396 住民板ユーザーさん2さん
どうなったって、その場で解散だよ
商売で使ってんじゃない？はっきり言わなかったけど

[3400: 住民板ユーザーさん8]

>>3395 住民板ユーザーさん2さん
よく韓国語ってわかったね。

それよりも、唾はかれて嫌だったら、なぜ注意しないの？
こんなとこに書いたところで、なんも解決しないよ。

[3401: 住民板ユーザーさん8]

ロビーで寝てる奴がいたんで
警備員に張り付いてもらった

そもそも自分の部屋で寝りゃいいんだから
住民じゃないよ
110番しようかな