【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[3252: 住民板ユーザーさん1]

部屋は55B1TYPEでしょうか。階層もある特定できますね。

[3253: 住民板ユーザーさん1]

>>3251 住民板ユーザーさん1さん

君さ
見ていて気分悪いから
もうやめなよ

>>3247で失礼なこと書いて
謝罪もせずに
恥の上塗りかい

頭悪そうなコメントは
君だよ

[3254: 地権者]

防災センターに言っておきました。
部屋を確定するために申し込んでみようと思います。

>>3251
そういう悪口雑言を重ねるなら、自分でも行動しなさいよ。

[3255: 住民板ユーザーさん2]

予約ができない状態ですから、まだ民泊としてオープンしてないですね。

[3256: 住民板ユーザーさん1]

>>3251
あんたが待ちに望んでた民泊だよ
なんで静かにしてるの？
先頭に立って運動しないの？


まあ口だけ君だからね

[3257: 地権者]

防災センターには報告しました。
民泊は理事案件だそうです。知り合いの理事に結果を聞くことはできますが、「理事が情報を流してけしからん」と書いた人が何人もいました。（もっとも複アカウントで1人ですが）
聞いた結果をここに書くとまたその人が騒ぎそうです。どうしましょうかね。

[3258: 住民板ユーザーさん1]

ここで共有する必要は無いと思います。

[3259: 住民板ユーザーさん2]

泊まって部屋を特定するのが、息の根を止める一番の方法ですね。
証拠写真が必要です。

[3260: 地権者]

>>3259 住民板ユーザーさん2さん

それについては色々聴きましたが言うのは控えておきます。


>>3258
以前この掲示板で「理事なんかあてにならないので自分らで情報を共有して民泊をなくそう」と言ってた人が何人もいたんで発言しました。
やはり何人もいなくて、1人が複アカウントで自作自演をしていたようです。
その理由も金物屋さんを中傷するだけのようですね、今となっては。

[3261: 3258]

はい、そうですね。民泊の件については、この掲示板において、ある程度の情報は共有できたと私は思っています。
ここの掲示板で吊るし上げるようなことをしても解決はせず、むしろ評判を落とすだけだと思っていました。

[3262: 住民板ユーザーさん8]

綺麗でしたよ

[3263: 住民板ユーザーさん2]

ここの理事は他と比べてレベル低いと言われてましたね。色々な人に。
もう少し知的な言い回しをするとか
論理的思考を鍛えてくれ。

[3264: 住民板ユーザーさん1]

どうもいただけない感じなんです
灰色敷石はお店の専用部に該当する？としても
それより外側が作業場になっている時間帯がある

これを書くとお怒りの反論があるかもしれません
しかし どうなんでしょうか
いっそのこと 店の前3坪を専用面積として買い上げるか 借りるかなさって フェンスで囲って 堂々商売なさるのも一案かと

[3265: 地権者]

>>3263 住民板ユーザーさん2さん

まだ言ってるんですか？
理事は書いていないし、色々な人には言われてないです。
1人で複アカウントを4つも5つも使っている人が、特定理事を中傷していただけです。

[3266: 地権者]

>>3264 住民板ユーザーさん1さん
反論というか、そんななまっちょろい方法はダメです。
明らかに規約違反なので要望書提出をお願いします。
先日の民泊は私が要望書を出しましたが、部屋番号、氏名が必須なため、地権者の問題に対しては名前がバレたくないので要望書を出しにくいのです。
何十年もの付き合いがあるのでご理解ください。
新しい方はそういうしかわらみもないので、堂々と要望書を出せると思います。


管理規約
店舗使用細則第5条2
店舗専用使用スペースの使用について

二
店舗専用使用スペースにおいて以下の行為をしてはならない。また、来店者についても同様にさせてはならない。

ハ
物品（商品の一時的な陳列や店舗への商品、備品等の搬入時の為の一時使用を除く。）、ごみ、出前の食器類及び強風、突風の際に飛散する恐れのある物、美観を損ねる物品の設置。

[3267: 地権者]

店舗の看板、移動看板については、看板使用細則違反はありません。

[3268: 地権者]

店の前3坪を専用面積として買い上げるか借りるについては、現実味がなく、また住民の資産を毀損させると思うので反対です。

まず、買い上げることは、坪500万として1500万円。路線価格だともっと高くなるんで買うはずもありません。

借りるについては、現状の専用使用スペースは平米50円の賃貸料なので、これ以上のスペースをこのような安価で貸すことは住民資産の毀損となります。
また、平米50円が妥当かどうかも総会で計る必要はあると思います。
秋の総会に向けて要望書を出してください。

[3269: 住民板ユーザーさん1]

地権者ってやつの投稿いらないな。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

なんでこんな有意義情報がいらないんだろ
あなた、例の文句ばかり言う人だね
あなたもこういう有意義な書き込みすればいいのに
馬鹿だからできないか？

[3271: 住民板ユーザーさん1]

>>3270 住民板ユーザーさん1さん
今週は民泊の特定と暴言吐いてるやつが地権者だと特定されたようだがこれで確定だな。

複アカウントで自作自演をしていた人
文句ばっか言う人
中傷してた人
全部地権者だったわけだ。

ここの掲示板を荒らしてマンションの評判を落とした責任どう取るんだ。

[3272: 住民板ユーザーさん1]

まぁまぁ、皆さん気づいてましたよ。
民泊の議論も妨害したのは地権者さんでも、一緒になって調べたのも地権者さんですよ ^^
文句ばかり言うのを地権者さんにやめてもらえばいいじゃないですか。

[3273: 住民板ユーザーさん1]

>>3272 住民板ユーザーさん1さん
よく自作自演の投稿も読んでごらん。驚くよ。過半数が地権者の投稿だよ。

[3274: 住民板ユーザーさん1]

あれえ？
文句ばっかり言ってた人は
1人4役の人だよ

>>3271の人だよ

[3275: 住民板ユーザーさん1]

あれえ？
自作自演は
1人4役の人だよ

>>3271の人だよ

[3276: 住民板ユーザーさん1]

1人4役の人の擁護が急にふえた
なんでだろー
なんでだろー

[3277: 住民板ユーザーさん1]

前は金物屋叩き
今度は地権者叩き
次はだあれ？

[3278: 住民板ユーザーさん3]

>>3273 住民板ユーザーさん1さん
急に民泊を叩く人がいなくなったと思ったらそういうことでしたか。
この方は許せませんね。民泊と一緒に排除しましょう。

[3279: 住民板ユーザーさん1]

>>3278 住民板ユーザーさん3さん

民泊を叩く人はいい人
君は民泊賛成なんだな
どうりでエアビーが発覚しても
静かにしてると思ったよ

[3280: 住民板ユーザーさん3]

私は民泊推進派ではありません。やはりこの方は許せませんね。
直近だと、
>>3270,>>3274,>>3275,>>3276,>>3277,>>3279
が自演コメントと思いますがどうでしょう。

[3281: 住民板ユーザーさん2]

短文書くのはいつもの地権者。
店舗前の使用細則はこれから決めればいいんですよ。
普通 に考えて共有部に迷惑な陳列している、金物屋は理事の資格ないでしょ。

[3282: 住民板ユーザーさん1]

>>3280 住民板ユーザーさん3さん

住人の議論妨害するのは地権者さんですのできっと合ってますよ。
気持ちはわかりますが要望書から誰だか広がってくでしょうしそのくらいにしても ^^

[3283: 住民板ユーザーさん1]

>>3281 住民板ユーザーさん2さん

店舗前の使用細則はもう決まってるじゃん。
あんた文盲？
使用細則の変更は理事会で決裁が必要なんだけどな。


管理規約
店舗使用細則第5条2
店舗専用使用スペースの使用について

二
店舗専用使用スペースにおいて以下の行為をしてはならない。また、来店者についても同様にさせてはならない。

ハ
物品（商品の一時的な陳列や店舗への商品、備品等の搬入時の為の一時使用を除く。）、ごみ、出前の食器類及び強風、突風の際に飛散する恐れのある物、美観を損ねる物品の設置。

[3284: 住民板ユーザーさん1]

>>3280 住民板ユーザーさん3さん
それ自演じゃないよね。
同じ名前で発言してるじゃん。

自作自演と言うのは
1人4役になって自演する奴のこと。
昨日連投してる奴だね。

[3285: 住民板ユーザーさん1]

1人4役の人の擁護が急にふえた
なんでだろー
なんでだろー

[3286: 住民板ユーザーさん1]

>>3281 住民板ユーザーさん2さん


あーー今わかった！


あんた住民じゃないから



管理規約持ってないのかあ



部外者がなんのために金物屋を叩いてんの？




息子の名前も知ってたから不思議だったが

[3287: 住民板ユーザーさん1]

>>3286 住民板ユーザーさん1さん

自分もそう思った。
浮かぶ人が何人かいます。

[3288: 地権者]

>>3282 住民板ユーザーさん1さん
議論妨害した覚えはない。むしろエアビーを報告したり、規約をあげたり協力している。
要望書から名前が漏れるのか知りませんが、別に漏れたところでかまいません。


>>3281
やけに短文にこだわるところが怪しいね。あなたが自作自演してると認定。1人5役だったのか。

[3289: マンション住民さん]

>>3288
否定ばっかりレベルが低すぎて住人は来ないでほしいと思ってんのわかってないのか？

[3290: 住民板ユーザーさん1]

この投稿が否定に見えるの？おっさん


反論というか、そんななまっちょろい方法はダメです。
明らかに規約違反なので要望書提出をお願いします。
先日の民泊は私が要望書を出しましたが、部屋番号、氏名が必須なため、地権者の問題に対しては名前がバレたくないので要望書を出しにくいのです。
何十年もの付き合いがあるのでご理解ください。
新しい方はそういうしかわらみもないので、堂々と要望書を出せると思います。


管理規約
店舗使用細則第5条2
店舗専用使用スペースの使用について

二
店舗専用使用スペースにおいて以下の行為をしてはならない。また、来店者についても同様にさせてはならない。

ハ
物品（商品の一時的な陳列や店舗への商品、備品等の搬入時の為の一時使用を除く。）、ごみ、出前の食器類及び強風、突風の際に飛散する恐れのある物、美観を損ねる物品の設置。

[3291: 住民板ユーザーさん1]

>>3289 マンション住民さん

住民になってから投稿しようね、おっさん

[3292: 住民板ユーザーさん1]

>>3289 マンション住民さん

あのさ、アカウントをいちいち変えて書くのやめなよ
てか、あんたは何をしたいの？
金物屋にいじめられたの？

[3293: 住民板ユーザーさん1]

あんだけいた民泊反対者が、現実にエアビーに掲載されたのがわかっても静かだねー

1人5役で民泊を通して金物屋の中傷してだけ
気持ち悪い奴だ

[3294: 住民板ユーザーさん7]

50件近い売りが一社不動産サイトにでています。賃貸や海外オーナーを含めたらすごい数になりそうで心配しております。
投資目的が多く民泊まであると心配です。

[3295: 住民板ユーザーさん1]

少し前まで民泊反対のコメ書いてた者の一人です。私が書いてないコメントも多数あったので少なくも2人以上は参加者いたのかと(ただ他が実は一人だったかは知りませんが笑)
私がコメント書かなくなったのは、書くといちいち民泊なんていないよ、居ると決めつけるのは良くない、とか意味不明な反論する人が多く、埒あかないと思ったから。ここで議論しでしょうがないですよね。

ただ、実際民泊業者は居ましたね。我々が言ってた通り。
民泊反対者が最近なりを潜めたのは何なんだ？、よりも、民泊居ない派のコメントは何だったんだ？の方が私は興味深いです。

下らない批判の仕合は、もうやめましょうよ。それそれがポジョントークもあるかもなので、無くなりはしないでしょうが。。

[3296: 住民板ユーザーさん1]

エアビーのはまだ民泊やってないよ。
あれが初めてかな？エアビーでは。
だからまだ実質0じゃない？

[3297: 住民板ユーザーさん1]

今確認したら、まだ予約できる状態になってませんでした。

[3298: 住民板ユーザーさん1]

3296,3297さん
その見方も否定はしないけど、事の本質は、”民泊出来る状況にある”部屋の特定だと思いますよ。書かれた真意は分からないけど、まだ泊まれないから問題なし、って理屈は無いよね。書くまでもないけど。

こうゆうこと書く人が多いから、この掲示板に関わりたく無い人が増えたのですよ。この掲示板通さずに直接理事会へ働きかけた方が健全で有効。
正直、まともなビジネス社会の中で日々生きてる人から見たら、高校生以下レベルの議論しか出来ない人の集まりにしか見えないよ(そうじゃない人も散見されるので、その人達に対しては一纏めにしてごめんなさい)。

[3299: 住民板ユーザーさん1]

だから、民泊摘発されたくない人たちがここで必死に民泊摘発妨害しても、あなた方の預かり知らない所で健全に民泊対策は進んでると思うので、ここでポジショントークしても本当に意味ないですよ。

[3300: 住民板ユーザーさん2]

>>3295 住民板ユーザーさん1さん

同意します。
民泊反対、金物屋のマナー違反
多くの方が意見してました。
3293 はしつこく同じ事ばかり言ってます。目的は何なのですかね。

[3301: 住民板ユーザーさん1]

今日16階に民泊居ました。南側玄関から
若い男がコンシェルジュの前を通らず白人ツーリストのスーツケースを
運んでいました。