【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[3232: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3233: 地権者]

相生橋から少し上流に進むと、左手の護岸に大きなトンネルの出口があり、これがかつての「幡ヶ谷支流（はたがやしりゅう）」との合流点である。
暗渠となった流路跡が現在は小さな児童公園となって南の方に続いている。
幡ヶ谷支流が暗渠となったのは昭和３９年のことだそうだが、この支流の水源のひとつに「源義家（みなものとのよしいえ）」の伝説にまつわる「旗洗い池（はたあらいいけ）」がある。後三年の役（１０８３から８７）の後、義家が旗を洗ったと伝えられる池で、江戸時代には肥前唐津藩小笠原家の邸内となり、この池から流れ出た支流が幡ヶ谷支流という訳である。
池は昭和３８年に埋め立てられ、跡地には東郷平八郎（とうごうへいはちろう）揮毫による記念碑が建っている。
この旗洗い池が地名の幡ヶ谷の語源である。

涅槃を幡ヶ谷まで追えるが、かつての橋の跡がそのまま残っている。
一番有名なのは地下鉄西新宿五丁目そばの山手通り交差点名の清水橋であろう。

[3234: 地権者]

長いので歴史はここまで。
このマンション前の欅橋（けやき橋）も江戸時代からありました。

[3235: 住民]

>>3214 住民板ユーザーさん1さん
最近バーに行ってないんですけど、そんな事になってるんですか…7時以降確かお子さんは入れないルールでしたよね。

[3236: 住民]

>>3201 中古マンション検討中さん
新宿中央公園やその周辺のけやき並木、裏には神田川、たくさん自然に触れるロケーションですよ(^^)
間取りのタイプが色々あるため、様々な人がいるマンションになり、書き込みの激しい内容があるのは確かです。でもその人は自分の家に乗り込んで来るわけはないから安心して下さい。個人的に各階ゴミステーションがあってほんとに便利だと思います！
強いて言えばもっとお互いに挨拶をちゃんと
出来るといいですね。まだ探りの時期ですかね…こっちから勇気を持って挨拶するようにはしてるけど(^^)

[3237: 中層階居住者]

1ヶ月半ほど前、Airbnbのサイトでこのマンションに一部屋東南向きの中層階らしい眺望と室内写真で掲載されているのを確認しました。
Airbnb側も「マンション規定や法律に抵触がある投稿は摘発してください」とあったので、すぐさまAirbnb運営側に連絡し、取り下げてもらい、投稿者への警告をて頂きました。
どんどん周辺の再開発が進み、街並みが綺麗になって行くので、居住者としてこのマンションの質もみんなで協力し合って良くして行きたいです。

[3238: 住民板ユーザーさん1]

それは失敗しましたね。
該当ページをここにあげるなり
防災センターへ報告すれば
その部屋を二度と民泊できないようにできました。

[3239: 住民]

神田川から良く見えました！

[3240: 住民板ユーザーさん2]

でも住民が積極的に対処した事は良い事ですよね。
エアビー抑止になります。

[3241: 住民板ユーザーさん1]

>>3240 住民板ユーザーさん2さん
隠れ民泊が増えるだけです。
失敗です。

[3242: 中層階居住者]

>>3238 住民板ユーザーさん1さん
実際に部屋番号と階数など全く特定できないので、防災センターより即座に止められるAirbnb運営側に連絡すると判断しました。

[3243: 住民板ユーザーさん1]

>>3242 中層階居住者さん

こんな写真があれば何号室かだいたいわかりますね。

[3244: 住民板ユーザーさん1]

これは防災センターに任せた方がいいね。
誰か防災センターに言ってくださいね。

[3245: 住民板ユーザーさん1]

&防災センターの力を試して見ましょう。

[3246: 匿名]

https://www.airbnb.jp/rooms/20508158?

ホストは華仔さんと書いてあります。しかも写真付き。
本名かどうかはわかりませんが、防災センターがどう対応するかですね。

[3247: 住民板ユーザーさん1]

>>3242 中層階居住者さん
情報ありがとうございます
否定的な意見してるのが全部地権者らしいです相手にしないのがいいです

[3248: 地権者]

>>3247 住民板ユーザーさん1さん

あんたいい加減にしなよ。
>>3243,>>3244,>>3245は俺が書いた。地権者だよ。
あんたみたいな奴は大嫌いだし、ここに書かないでくれよ。

そもそもこのエアビーのページを探したのは俺だよ。
否定的な意見をしてなぜここに載せるんだよ。
まじいい加減にしろよ。いつも否定的な意見を書いたのはあんただろ。
口ばかりじゃなくて、少しは俺みたいに行動しろよ。くだらん人間だ。

[3249: 地権者]

>>3246 匿名さん

防災センターのやり方を見ましょう。
華仔というのはいろんな部屋を持っていますね。
タワー60のレビューはないので、ここでは最近始めたのかもしれませんね。

[3250: 地権者]

>>3242 中層階居住者さん
情報ありがとうございます

いつも否定的意見を書くのは
>>3247です。
文句ばかり書いています。ご注意を。

[3251: 住民板ユーザーさん1]

なるほど。これ、頭悪そうなコメント連投してる人と書き方の癖同じですね。

[3252: 住民板ユーザーさん1]

部屋は55B1TYPEでしょうか。階層もある特定できますね。

[3253: 住民板ユーザーさん1]

>>3251 住民板ユーザーさん1さん

君さ
見ていて気分悪いから
もうやめなよ

>>3247で失礼なこと書いて
謝罪もせずに
恥の上塗りかい

頭悪そうなコメントは
君だよ

[3254: 地権者]

防災センターに言っておきました。
部屋を確定するために申し込んでみようと思います。

>>3251
そういう悪口雑言を重ねるなら、自分でも行動しなさいよ。

[3255: 住民板ユーザーさん2]

予約ができない状態ですから、まだ民泊としてオープンしてないですね。

[3256: 住民板ユーザーさん1]

>>3251
あんたが待ちに望んでた民泊だよ
なんで静かにしてるの？
先頭に立って運動しないの？


まあ口だけ君だからね

[3257: 地権者]

防災センターには報告しました。
民泊は理事案件だそうです。知り合いの理事に結果を聞くことはできますが、「理事が情報を流してけしからん」と書いた人が何人もいました。（もっとも複アカウントで1人ですが）
聞いた結果をここに書くとまたその人が騒ぎそうです。どうしましょうかね。

[3258: 住民板ユーザーさん1]

ここで共有する必要は無いと思います。

[3259: 住民板ユーザーさん2]

泊まって部屋を特定するのが、息の根を止める一番の方法ですね。
証拠写真が必要です。

[3260: 地権者]

>>3259 住民板ユーザーさん2さん

それについては色々聴きましたが言うのは控えておきます。


>>3258
以前この掲示板で「理事なんかあてにならないので自分らで情報を共有して民泊をなくそう」と言ってた人が何人もいたんで発言しました。
やはり何人もいなくて、1人が複アカウントで自作自演をしていたようです。
その理由も金物屋さんを中傷するだけのようですね、今となっては。

[3261: 3258]

はい、そうですね。民泊の件については、この掲示板において、ある程度の情報は共有できたと私は思っています。
ここの掲示板で吊るし上げるようなことをしても解決はせず、むしろ評判を落とすだけだと思っていました。

[3262: 住民板ユーザーさん8]

綺麗でしたよ

[3263: 住民板ユーザーさん2]

ここの理事は他と比べてレベル低いと言われてましたね。色々な人に。
もう少し知的な言い回しをするとか
論理的思考を鍛えてくれ。

[3264: 住民板ユーザーさん1]

どうもいただけない感じなんです
灰色敷石はお店の専用部に該当する？としても
それより外側が作業場になっている時間帯がある

これを書くとお怒りの反論があるかもしれません
しかし どうなんでしょうか
いっそのこと 店の前3坪を専用面積として買い上げるか 借りるかなさって フェンスで囲って 堂々商売なさるのも一案かと

[3265: 地権者]

>>3263 住民板ユーザーさん2さん

まだ言ってるんですか？
理事は書いていないし、色々な人には言われてないです。
1人で複アカウントを4つも5つも使っている人が、特定理事を中傷していただけです。

[3266: 地権者]

>>3264 住民板ユーザーさん1さん
反論というか、そんななまっちょろい方法はダメです。
明らかに規約違反なので要望書提出をお願いします。
先日の民泊は私が要望書を出しましたが、部屋番号、氏名が必須なため、地権者の問題に対しては名前がバレたくないので要望書を出しにくいのです。
何十年もの付き合いがあるのでご理解ください。
新しい方はそういうしかわらみもないので、堂々と要望書を出せると思います。


管理規約
店舗使用細則第5条2
店舗専用使用スペースの使用について

二
店舗専用使用スペースにおいて以下の行為をしてはならない。また、来店者についても同様にさせてはならない。

ハ
物品（商品の一時的な陳列や店舗への商品、備品等の搬入時の為の一時使用を除く。）、ごみ、出前の食器類及び強風、突風の際に飛散する恐れのある物、美観を損ねる物品の設置。

[3267: 地権者]

店舗の看板、移動看板については、看板使用細則違反はありません。

[3268: 地権者]

店の前3坪を専用面積として買い上げるか借りるについては、現実味がなく、また住民の資産を毀損させると思うので反対です。

まず、買い上げることは、坪500万として1500万円。路線価格だともっと高くなるんで買うはずもありません。

借りるについては、現状の専用使用スペースは平米50円の賃貸料なので、これ以上のスペースをこのような安価で貸すことは住民資産の毀損となります。
また、平米50円が妥当かどうかも総会で計る必要はあると思います。
秋の総会に向けて要望書を出してください。

[3269: 住民板ユーザーさん1]

地権者ってやつの投稿いらないな。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

なんでこんな有意義情報がいらないんだろ
あなた、例の文句ばかり言う人だね
あなたもこういう有意義な書き込みすればいいのに
馬鹿だからできないか？

[3271: 住民板ユーザーさん1]

>>3270 住民板ユーザーさん1さん
今週は民泊の特定と暴言吐いてるやつが地権者だと特定されたようだがこれで確定だな。

複アカウントで自作自演をしていた人
文句ばっか言う人
中傷してた人
全部地権者だったわけだ。

ここの掲示板を荒らしてマンションの評判を落とした責任どう取るんだ。

[3272: 住民板ユーザーさん1]

まぁまぁ、皆さん気づいてましたよ。
民泊の議論も妨害したのは地権者さんでも、一緒になって調べたのも地権者さんですよ ^^
文句ばかり言うのを地権者さんにやめてもらえばいいじゃないですか。

[3273: 住民板ユーザーさん1]

>>3272 住民板ユーザーさん1さん
よく自作自演の投稿も読んでごらん。驚くよ。過半数が地権者の投稿だよ。

[3274: 住民板ユーザーさん1]

あれえ？
文句ばっかり言ってた人は
1人4役の人だよ

>>3271の人だよ

[3275: 住民板ユーザーさん1]

あれえ？
自作自演は
1人4役の人だよ

>>3271の人だよ

[3276: 住民板ユーザーさん1]

1人4役の人の擁護が急にふえた
なんでだろー
なんでだろー

[3277: 住民板ユーザーさん1]

前は金物屋叩き
今度は地権者叩き
次はだあれ？

[3278: 住民板ユーザーさん3]

>>3273 住民板ユーザーさん1さん
急に民泊を叩く人がいなくなったと思ったらそういうことでしたか。
この方は許せませんね。民泊と一緒に排除しましょう。

[3279: 住民板ユーザーさん1]

>>3278 住民板ユーザーさん3さん

民泊を叩く人はいい人
君は民泊賛成なんだな
どうりでエアビーが発覚しても
静かにしてると思ったよ

[3280: 住民板ユーザーさん3]

私は民泊推進派ではありません。やはりこの方は許せませんね。
直近だと、
>>3270,>>3274,>>3275,>>3276,>>3277,>>3279
が自演コメントと思いますがどうでしょう。

[3281: 住民板ユーザーさん2]

短文書くのはいつもの地権者。
店舗前の使用細則はこれから決めればいいんですよ。
普通 に考えて共有部に迷惑な陳列している、金物屋は理事の資格ないでしょ。