【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[3172: 住民板ユーザーさん1]

>>3169 住民板ユーザーさん1さん
敷地外の話
もう人を中傷するのはやめなさい

[3173: 住民板ユーザーさん1]

>>3171 住民板ユーザーさん1さん

悔しいのー 悔しいのー

[3174: 住民板ユーザーさん1]

>>3172 住民板ユーザーさん1さん

敷地外？
理事会の話じゃん
お前何言ってんの
ばか？

[3175: 住民板ユーザーさん2]

>>3171 住民板ユーザーさん1さん

俺が代わりに書いてあげる



サカイが傷つけたってどうやってわかるの？
引越し会社が何社来たと思ってます？
どこの会社が傷つけたかわからない。

法的に考えたって、誰が傷つけたかどうやって立証するんですか？

サカイは補修責任はないけど、補修するって言ってる。これは理事会の努力でしょ。

[3176: 住民]

>>3166 住民板ユーザーさん1さん


>マンションのどこに傷が付いているのか

サカイ、フジタ、三菱の6人間体制でチェックしていました。


>誰が付けた傷なのか

わかりようはありません


>交渉の中に出しました？

わかりようはありません



>理事会の努力でって書いておられますが

相当努力したと聞いてます


>相当足元を見られてたのでは

ほとんどをサカイが補修すると聞いてます


一番お金がかかるであろう敷地の陥没は先日工事をしていました


ついでに言いますが再開発を成し遂げた理事長をあなどってはいけません

[3177: 住民板ユーザーさん5]

理事会関係者と思われる書込み、なんだか住人を不安にさせるなぁ。
交渉事をできる人物を住人から呼ぶ必要があると言ってる>>3166に同意します。

[3178: 住民板ユーザーさん2]

それは無理
なんも権限がない
権限が無いということは
理事会が決裁するということ

[3179: 住民板ユーザーさん]

>>3166 住民板ユーザーさん1さん
代弁して頂きありがとうございます。あなたの様な方も同じマンションに居るのを知ってほっとしました。

破損、汚損の補償について、引越し会社との交渉は
管理会社や理事会の1番最初の重要な仕事なのに歯痒いですね。
引越会社は業務上、損害保険に入ってます。まずそれを最大限活用すべきでした。このマンションも損害保険に入っているはずですが、引越しの傷が
どの程度適用になるかは不透明ですし、ホイホイと自分の保険を使うお人好しはいません。
警備員、清掃の方は毎日いるのですから、
傷がつけばすぐ気付いたはずです。
何故、ここの管理会社フロントは放置していたのでしょうか。

[3180: 住民板ユーザーさん]

サカイ以外の引越会社であっても、
何月何日 時間枠
部屋番号、引越会社名など
届出を管理していると思いますよ。
エレベーターなど共用部で傷がついたら翌日には報告があり、
防犯カメラの画像で確認したりはしなかったのですか？

[3181: 住民板ユーザーさん1]

マンションに住んだ事がないんだろうけど、
ヤンキー理事は知識、経験とも乏しすぎだな。

[3182: マンション住民さん]

まあ理事長はただの無能米屋、ということで結論づけようや

[3183: 住民板ユーザーさん1]

自分で理事になればよかったのに
見苦しい

[3184: 住民板ユーザーさん1]

>>3180 住民板ユーザーさん

ばか？

[3185: 住民板ユーザーさん1]

ここ素敵だなぁと思い、借りてみようかなと思っています。
タワマンに住んだことがないので見当違いな質問だったらすみません。
朝、エレベーターになかなか乗れないなんてことはあるんでしょうか？
10階から25階の間で考えています。

[3186: 住民板ユーザーさん1]

契約者だけ投稿して下さい。

[3187: 住民板ユーザーさん1]

もう一個の掲示板閉鎖してんじゃん？
つまりこういうケチな人も住んでるってこと。

[3188: 住民板ユーザーさん1]

>>3185 住民板ユーザーさん1さん

時間帯にもよるかも知れませんが、現状乗れなくて困ることはないですよ

[3189: 住民板ユーザーさん1]

私も住んでみたい。
過去レスを見ると理事会がしっかりしてるみたいでいいですね。

[3190: 住民板ユーザーさん1]

管理組合がきちんと対応してくれるんで民泊らしい人も見ません。住みやすいです。

[3191: 住民板ユーザーさん1]

芸能花伝舎（元淀三小）
満開

[3192: 住民板ユーザーさん1]

神田川淀橋
満開

[3193: 住民板ユーザーさん1]

私も散歩して来ました。本当に綺麗、気持ち良い季節ですね。

[3194: 住民板ユーザーさん8]

↑ 目黒川沿いの桜

[3195: 住民板ユーザーさん8]

目黒川沿いの桜と変わらずですね～～

[3196: 匿名さん]

このマンションは新しい新宿物語の始まりです。

[3197: 住民板ユーザーさん1]

>>3194 住民板ユーザーさん8さん
なぜに目黒川？
神田川の淀橋の上から撮った写真。
もう少し下流に行くと両岸が桜。

[3198: 住民板ユーザーさん1]

新宿中央公園
満開

[3199: 地権者]

今は無き、十二社池の桜。
残っていれば観光資源でした。

[3200: 地権者]

十二社桜山

[3201: 中古マンション検討中さん]

コンシェルジュは24時間対応してますか？治安はどうですか？
よかったら教えてください
またいくつか投稿読むと中傷投稿が多く地元住民の投稿のように見受けられて残念ですが、転居してきた人は住みやすさどうですか？
でもマンションの雰囲気は良い感じで西新宿も自然があって住みやすそうですね！

[3202: 住民板ユーザーさん8]

>>3197 住民板ユーザーさん1さん

(^^)少し後悔しました。マンションのすぐ近く桜があるのに(^^)

[3203: 住民板ユーザーさん1]

>>3201 中古マンション検討中さん
コンシェルジェは朝８時から夜８時までです。管理は２４時間ですね。
住んでみて治安を悪く感じたことはありませんね。
住みやすさもいいです。一部の地権者は書込みで住人の意見に否定ばかりでマンション役員の評判も著しく落としていますが、実際生活上交流もなく、現在は管理会社が機能してて管理できてますね。
マンションから富士山見えますからぜひ実際に来て見てください。

[3204: 契約済みさんA]

ここって荷物搬入用エレベーターはあるのでしょうか？
170×220のベッドがあるのですが、前に見に来た時のエレベーターだと入る気がしなくて・・・

[3205: 住民板ユーザーさん1]

防災センターに相談してください。利用できると思います。

[3206: 地権者]

>>3203 住民板ユーザーさん1さん

あれは新しい住民が地権者のフリをして書いてますね。
おそらく金物屋さんに恨みでもあるのかと。
また、あきらかに地権者と思われる人も書いてますが、正しい情報が多いです。
「文句ばかり書く人にふりまわされないように」ね。

[3207: 地権者]

>>3204 契約済みさんAさん

引越しはいつですかね？
先日の理事会で非常用エレベーターは使用できないようにすると決まったらしいのでお早めに。
当面は夜間はドアを閉めて使えないそうです。
一定期間が過ぎたら24時間ドアを閉めるそうです。

170x220ならはいりそう。

[3208: 住民板ユーザーさん1]

階段使えるようにしてほしいです。
特に1階から2階、1階からB1階いくのが面倒です。

[3209: 地権者]

階段使えるけど規則上ではだめなんでしょうね。
非常用エレベーターもそうでしたがこの掲示板には「セキュリティが甘くなるからダメに決まってるだろ」と言う人がいます。
この人が地権者や理事を叩いてるんですが、似非正義で気持ち悪いです。

[3210: 住民板ユーザーさん1]

昨日は東口は大変な騒ぎでしたが、西新宿は平穏でした。


https://mainichi.jp/movie/video/?id=5757839500001

[3211: 住民板ユーザーさん1]

>>3209 地権者さん

その人民泊民泊と騒いだ人ですね。民泊なんかいないのにただ金物屋を叩きたいだけの人でしたね。

[3212: 住民板ユーザーさん1]

まだやってるんですか。
民泊いないアピール。
それから
理事しか知らない情報を
掲示板にあげているのは、
新しい入居者ではなく理事本人でしょううが。

[3213: 住民板ユーザーさん1]

民泊はいないです。
理事しか知らない情報？
またそうやって落とし込むの？
ここに書いた情報はすべてクラウドからの議事録のものだよ。

[3214: 住民板ユーザーさん1]

俺もいるかいないか分からない民泊より、夜中のバーにベビーカーで乗り込む家族や、パジャマで女と酒飲んでる若者、ペット連れで真ん中のエレベーター乗ったり、マナーの悪い日本人の方が目について仕方ない。

[3215: 住民板ユーザーさん2]

保育園は4月2日から

[3216: 住民板ユーザーさん1]

民泊なんかいないよ

[3217: 住民板ユーザーさん1]

長文で文句ばかり書いてた人が書かなくなったら、
それに賛同してた人も一切書かなくなった。

理事への中傷意見も全くなくなった。

何故だろう？

アカウントを使い分け1人で4人分くらい書いてた人が、書かなくなったからなんだろうな。

[3218: 住民板ユーザーさん1]

>>3217 住民板ユーザーさん1さん

そうかもしれないけど、もう詮索するのやめて、平和を謳歌しようじゃないか。

[3219: 住民板ユーザーさん2]

>>3217 住民板ユーザーさん1さん

こうも見事に自作自演がバレるとは。
もう恥ずかしくてこの掲示板には来れないだろう。

[3220: 住民板ユーザーさん1]

あれだけ派手に自作自演したらずっとレスしないとバレるよね


それもわからないアホがいるとは
びっくり

[3221: 住民板ユーザーさん1]

もう民泊いないとか言うのやめましょうよ。
情報なければ証明できないコト言い切ると、また民泊業者？近々に売り希望の住民？と思われますよ。それでまた言い合いになっても下らないし。
民泊関連は、適切な情報を持ち得る理事の方々にお任せしましょうよ。