【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[307: 匿名さん]

>>306 契約済みさん
このアングル綺麗ですね。

上の方から明治神宮花火見れますかねー

パークハビオだとアップでこんな感じみたいです

[308: 契約済みさん]

めっきり案内や連絡が少なくなりましたが、
入居まであと１年ちょっとだから、
インテリアとか、引っ越しに向けた準備とか
いろいろ考え始めなきゃならんですね。

今後、どんなスケジュールなんだろ。

[309: 契約済みさん]

確かに最近、放置プレイ。
畳の部屋に変えたいという希望もあるのだけど、そんなことも聞いてもらう機会がない。
そうこうしているうちに、もう間に合いませんとか言われなきゃいいけど…。

[310: 住民でない人さん]

マンションの北側と南側の再開発計画を見てみると十二社通り沿いが賑わいそうで楽しみですね。
南側はわかってはいましたが建物距離３０ｍは相当近く感じますね。


北側
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000167426.pdf

南側
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000188668.pdf

[311: 住民板ユーザーさん1]

今日見てきました。
49階を作っているようです。

[312: 契約済みさん]

24日の様子です。
49階の躯体工事中でした。

[313: 契約者]

入居まで楽しみにしているのですが、ふと浮かんだ疑問。
もし40階で火事があった場合、それ以上の階にお住まいの方はどうやって逃げるのでしょうか？
やはりハシゴ車届かないですよね。

[314: 匿名さん]

>>310 住民でない人さん
今のところ、南も北も予定からはかなり遅れてるので恐らく10年弱は眺望心配しなくても大丈夫かな、と思います。

[315: 入居予定さん]

ところで質問なんですが、
ここは60階で、高さ何ｍなんでしょうか？

[316: 契約済みさん]

家売る女 のドラマは新宿が舞台で
このマンションもバッチリ写ってました。

[317: 住民板ユーザーさん1]

入居は結局何月から開始になるかわかりますか？

[318: 契約済みさん]

>>317 住民板ユーザーさん1さん

１１月下旬というアナンスが最後だったと思いますよ。
ただし、一気には引っ越せないので数ヶ月かかるということだったと思います。

[319: 匿名さん]

>>313 契約者さん
はしご車の届かない階で火災があった場合、非常階段で1階まで降りることになります。
そのために最低でも2方向非避難経路があり、どの部屋からでも燃えてる部屋の前を通らずに非常階段までたどり着けるように設計されています。
なお、はしご車の届く階でも基本的には階段で避難です。

また、高層マンションは出火しても30分位は戸外に燃え移らない設計が求められますし、高層階はスプリンクラーもありますから、火災時に問題となるのは体力だけ、と思って良いかと。

[320: 住民板ユーザーさん8]

昨日午後5:00頃撮った写真です

[321: 住民板ユーザーさん8]

写真2

[322: 住民板ユーザーさん8]

写真3

[323: 契約者]

>>319 匿名さん

分かりやすいご回答ありがとうございます。
勉強になります。スプリンクラーが有るとはいえ、玄関に消化器を置こうと思いました。
ありがとうございます

[324: 匿名さん]

>>323 契約者さん

消火器は廊下にありますよ。

[325: 匿名さん]

>>323 契約者さん
消火器も各戸に備え付けではないかと。

[326: 契約者]

あ、ありがとうございます。
恐らく、消化器は廊下に備えてありますよね。
いちお玄関（靴入れスペース）にも消火器置こうかな…と。念には念をと…。迷惑はかけれませんものね。
ご指摘ありがとうございます

[327: 匿名さん]

廊下に一定数か各戸に1個配置が必要らしいですが、タワーだと見栄えを気にして廊下には配置せず各戸に配置が多いと思います。
少なくとも私が住んだタワマンは2軒とも玄関のシューズインクロークに置いてありました。
ただ、ここがどっちかは契約の時は気にしなかったからどっちかは分からないです。

[328: 匿名さん]

たまたま泊まったヒルトンからのＮＳ６０

今５２階っすね

[329: 匿名さん]

山の日も建設中

[330: 契約済みさん]

いよいよ頂上が近づいていますね。この角度は付近をよく鳥瞰できます。

[331: 契約済みさん]

52階まで来ましたね

[332: 契約済みさん]

待ち遠しい。
南側から近くで見たら吹き付けなので、
白い外壁がもう雨で筋状に汚れてました。 残念
相当汚くなる事を覚悟しなければ。
富久は綺麗なのに。

[333: 契約者]

>>331 契約済みさん

美しいお写真で思わず保存しました。ありがとうございます。

私はマンション内のバーにいくのが楽しみです。^ - ^

[334: 入居予定さん]

今朝の読売新聞に・・・！

[335: 契約済みさん]

確かに最近高すぎますね。われわれのはちょっと安いですけど…。

[336: 契約済みさん]

入居まで１年ちょっと。
内覧のスケジュールとか、他のオプションの期限とか
色々しりたいなあ。そろそろ。

[337: 入居予定さん]

募集中のテナントは
どうなっているのだろうか？

[338: 匿名さん]

どの区画も契約済とか張り出されてないから、まだ具体的な話が進んでないと思われます。

[339: 近隣住民]

近くの戸建てに住む者です。
ずっと真っ暗だったのが、最近やっと一室だけ点灯するようになっていますよ～。

[340: 入居予定さん]

>>339 近隣住民さん

おお！
夜の景色も風格がでてきましたね！

[341: 匿名さん]

東側のコンシェリア隣の土地が更地になってフェンスに囲まれてた。
ついにあそこも再開発されるのかな？まだ数件戸建てが残ってたからもう少し時間がかかるかもだけど、高層マンションという噂だしこのエリアは人口増えていきそうだね。

[342: 入居予定さん]

>>341
今のところオフィスビル（低層部にマンション）て計画されてます。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52380937.html

[343: 住民板ユーザーさん1]

もう少し低いのにして欲しかった…。

[344: 匿名さん]

>>342 入居予定さん
再開発準備組合解散したと思ったら、オフィスに変更されてたんですね。
下層部住宅、高層オフィスだと中間免震かな。

[345: 匿名さん]

青梅街道成子坂下バス停そばの角地、店舗が解体されてると思ったら、29階建てのオフィス・住宅が建つんですね。
2020年完成予定とのことなので、>>342と合わせてこの近辺の開発が一気に進みますね。

[346: 入居予定さん]

>>345 匿名さん

あそこは29階ですか。
熊野神社の交差点にある文房具店も閉店→ビル建設となるようですね。

[347: 住民板ユーザーさん1]

12社通りの向かいのビル(アイタウンと
コンシェリアの間)は建て替えとかないよね？ない事祈る

[348: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園の跡はどんなホテルが建つのか、どなたかご存知ですか？

[349: 住民板ユーザーさん6]

>>348 住民板ユーザーさん1さん

幼稚園跡って、どのあたりですか？

[350: 契約済みさん]

話とは関係ないかもしれませんが、アパホテルが西新宿5丁目駅近辺にできる予定だそうです

[351: 住民板ユーザーさん6]

>>350 契約済みさん

先日、起工式があったようですね。
元駐車場だったところかと。
タワー60からは、そこまで至近じゃなく、
清水橋交差点に近いですね。
http://shinjukunews.com/12630

[352: 契約済みさん]

ありがとうございます。
書かれている通り、住宅街なのに大規模なホテルができますが、
お店もいっぱい誘致されるといいですね。

[353: 住民板ユーザーさん1]

>>349 住民板ユーザーさん6さん

345のビルの裏手、元小学校の建物の隣です。もう囲いがされていました。

[354: 入居予定さん]

>>353
たぶん淀橋幼稚園の跡地ですね。
ホテル、飲食店、店舗、駐車場で14階建、客室数200くらいかな。
どこ系列かは分かりません。

(仮称)西新宿六丁目ホテル計画
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=38484

[355: 入居予定さん]

APAと新宿６丁目のホテル。
海外からの観光客が増えるんですかねぇ。

ホテルよりもマンションが増えて、
居住環境が上がるほうがいいんですが。

[356: 入居予定]

今日、天気がよくて、キレイに撮れました。
60階に達したようです。