【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[2526: 住民板ユーザーさん1]

>>2525 住人板ユーザー7さん
共用施設でコンビニ弁当(臭いが出ないやつ)食べるの自体は、認められてますよね？私はたまに食べてるので、それ自体も何かでイチャモンつけられたら溜まったもんじゃないなと。。
その方は他になにかダメなことしてるので、目をつけられてるのですよね？

[2527: 住民板ユーザーさん1]

お菓子や飲み物など軽食はOKなはずですよ。
私も2Fで前に書かれている方らしき人を見たことありますが、子供たちも勉強している静かな環境で平気で電話しだすし、イヤホンの音漏れはすごいし、ゴミは置いていくしでなかなか酷いなとは思っていました。

[2529: 住民板ユーザーさん1]

>>2520 住民板ユーザーさん1さん

ここは長期優良住宅ではありませんよ。
書類にも記載されているようですが、私もわからなかったので問い合わせました。

[2534: 住民板ユーザーさん1]

>>2529 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。
お答え頂きありがとうございました！

[2536: 住民板ユーザーさん1]

理事会の議事録は基本配布はしないので、
住民は閲覧請求しないと見れません。
理事会、住民部会で、
しっかり規約に民泊対策を盛り込んでください。またあと一年半で切れでしまう
建物、共有部、設備などアフター補償を受けるため、
中立的立場の外部コンサル
(設計事務所)を入れて施工不良をしっかり
を調査させて下さい。
素人ばかりだと管理会社に舐められて
管理委託費だけバカみたいにとられます。

[2537: 住民板ユーザーさん1]

理事会の議事録は基本配布はしないので、
住民は閲覧請求しないと見れません。
理事会、住民部会で、
しっかり規約に民泊対策を盛り込んでください。またあと一年半で切れでしまう
建物、共有部、設備などアフター補償を受けるため、
中立的立場の外部コンサル
(設計事務所)を入れて施工不良をしっかり
を調査させて下さい。
素人ばかりだと管理会社に舐められて
建物維持管理費、
管理会社委託費だけバカみたいにとられます。

[2538: マンション住民さん]

[No.2525～本レスまでは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2539: 住民板ユーザーさん1]

>>2535 住民板ユーザーさん1さん

理事しか知らない情報ってどれ？

[2540: 住民板ユーザーさん7]

いじめられて熱くなってる人がいるね

[2541: 住民板ユーザーさん1]

民泊の話題を遮ってたのは推進派の理事さんってことかい？
６Fで寿司がそのまま捨てられてた話が民泊外国人だったのかな？

[2542: 住民板ユーザーさん7]

民泊の話題を遮ったのは熱くなってる人ですね

[2543: 住民板ユーザーさん1]

くだんの理事が民泊推進派だとしたら、単純に本人も民泊してるんでしょうね。なら、理事かつ民泊の人探せば、ビンゴですね。
逆に、民泊してないとすると、理事の立場で愉快犯的に民泊推進の書き込みするかなあ、、としたらその人理事じゃないかもですね。例えば理事に近しい人とか(家族など。書き込み的に子供の線もあるし)

[2544: 住民板ユーザーさん1]

再開発組合は情報を共有してるだろうし
タワー60は管理組合だけじゃないんですよね

[2545: 住民板ユーザーさん]

>>2543 住民板ユーザーさん1さん
書込みの時間帯からまだお仕事している人に限定されてます。その人は今も店舗を営業しているのですか？

[2546: 住民板ユーザーさん1]

理事は地権者です。

[2547: 住民板ユーザーさん3]

地権者は皆下の店舗や近辺でお店やってます。

[2548: マンション住民さん]

理事が暴言してることを指摘した書込全部けされてる笑
理事にとって消さないとよっぽど困る書込だったのね。答え合わせ完了じゃない。
再任はないから早く辞めてね笑

[2549: 住民板ユーザーさん1]

>>2548 マンション住民さん
そろそろやめてあげなさい。あなたも理事と同様の最低の人間になってしまいます。
理事が書込してることは十分周知できたでしょう。
民泊やってるみたいですし、住人で特定してあげればいいと思いませんか。

[2550: 匿名さん]

>>2548 マンション住民さん
よく見て下さい。理事が削除依頼したもの以外にも個人を特定されていたものも一部削除されています。一歩引いて冷静に行きましょう！

[2551: 住民板ユーザーさん1]

確かに書いてるなぁ
>>2540,>>2542
要望書になかったから議論しないとかアホなこと言わずに気づいていることちゃんとやってね

[2552: 住民板ユーザーさん1]

熱くなって書き込んでるのはそっちの人じゃないと思うよ

[2553: 住民板ユーザーさん1]

さて、理事会が始まる

[2554: 住民板ユーザーさん1]

民泊の人とエレベーター遭遇しましたー31階だか36階っていってたかな、、鍵持ってるのに、何階かわからなくて大変そうでした。でも泊まってる人とはいい人でした、、一昨日もエレベーターホールに数人の外国人の方が鍵の話をききつつ書類にサインしつつたぶん民泊の主催者の方からソファーのとこで説明受けてました。もう禁止は困難なくらいに民泊相当ありますね、、ちなみにここに出てない住んでる階も違うカップルが同じ部屋を鍵を閉めてるのをみました。１組は中国語、もう1組は日本語でした。

[2555: 住民板ユーザーさん3]

>>2554 住民板ユーザーさん1さん

ここに書いても何もならない。
要望書をコンシェルジュのとこのポストか
防災センターに出さないと。
まじ民泊への要望書が1通も出てないようですよ。

[2556: 住民板ユーザーさん1]

中国語のボランティアを募る貼り紙が出されてたがあつまったのだろうか？せめて多少の報酬とか出せないものなのか。管理費からね。

[2557: 住民板ユーザーさん3]

理事に中国人がいるのでその人がやるのかな？

[2558: 住民板ユーザーさん3]

敷地内で大きく窪んだ場所が3箇所あるんで、管理費はその工事費でなくなるのでは？

[2559: マンション住民さん]

＞＞2556

間違えて”参考になる”をクリックしました。報酬の問題ではないと思います、

[2560: 住民板ユーザーさん4]

>>2554 住民板ユーザーさん1さん
住民達でも目を光らせていきましょう！
情報ありがとうございます！

[2561: 住民板ユーザーさん1]

ようやく引越しが500戸
管理費未納が300戸
うーん

[2562: 住民板ユーザーさん1]

そもそも海外のオーナーはどうやって管理費を払うのかね？
海外銀行で自動引き落としってできるの？

[2563: 住民板ユーザーさん2]

>>2562 住民板ユーザーさん1さん

>>2513

[2564: マンション住民さん]

>>2554 住民板ユーザーさん1さん
先月中階エレベーターに台車の家具を運んでるのみました。
アジア人（日本？）と欧米人で若いかったです。
業者は賃貸じゃないですか？

[2565: 住民板ユーザーさん1]

>>2563 住民板ユーザーさん2さん

防災センターは、理事会の開催を組合員に答える義務はあるけど
管理費の徴収方法は管理会社内の問題だから答える義務はありません

[2566: 住民板ユーザーさん1]

賃貸契約のため不動産会社社員と賃借人がロビーでよく打合せをしています。

[2567: 住民板ユーザーさん1]

>>2561 住民板ユーザーさん1さん

300戸も未納とはかなりの問題です。
理事会の議題になりましたよね。勿論。
パイの大きい未納の付けが真面目に払ってる側に来ないようにしてほしいものです。

[2568: 住民板ユーザーさん1]

>>2566 住民板ユーザーさん1さん
ロビーだけならまだしも、エンガワやビューラウンジまで…寛げない。

[2569: 住民板ユーザーさん1]

理事か住民部会に中国人ですか？
なんだかやりたい放題になりそう。どうせ立候補者集まらず、適当に抽選で決めたんでしょ。

[2570: 住民板ユーザーさん3]

>>2567 住民板ユーザーさん1さん

理事会の議題にはならないだろうね。
管理会社に対して「きちんと徴収してくれたまえ」で終わりでしょ。

[2571: 住民板ユーザーさん3]

>>2569 住民板ユーザーさん1さん

いやあ。人のせいにする人だね。
そう思うなら自分で立候補すればよかったのに。

[2572: 住民板ユーザーさん5]

>>2569 住民板ユーザーさん1さん
どういう意味ですか？説明してくれる？

[2573: 住民板ユーザーさん1]

日本人でも中国人でもマンションを良くしたいと思ってる人はいる。そういう人が役員になれば良い。国籍は関係ない。
むしろ、このような新宿にある大規模マンションでは、住人がそうであるように役員も多国籍であるべきとも思う。

[2574: 住民板ユーザーさん1]

>>2573 住民板ユーザーさん1さん

俺もそう思うよ

>>2569のように中国人を差別する人間はこのマンションにはいらない

[2575: 入居者]

>>2573 住民板ユーザーさん1さん
おシャルとうりです、マンションをよくしたいです。