【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[1875: 匿名さん]

民泊&ホストクラブ、キャバクラマンション笑笑

[1877: 住民板ユーザーさん1]

>>1875 匿名さん
何かネガティヴコメントあるたびに、執拗にxxxマンションって書くこの様な輩、なんか楽しいのかなあ？いや、ムカつくとかじゃなくて、俺にそういうこと言って楽しむ感覚や欲求ないから、意図がホント分からん笑

[1878: 住民板ユーザーさん2]

民泊、水商売が少なくないのは、買った時に外人の購入者1-2割、地権者若干名、って聞かされてたので、ある程度は予測ついてたけどな。
逆算で少なくとも7割以上はそれ以外の市民てことだよね。
東京に住んでるんだから、よほど高級エリアじゃない限りこんなもんなのでは？くだらん騒ぎをたてるほどじゃない。
もちろん(特に民泊は)居なくなるべく管理会社は努力して欲しいけど。

[1879: 住民板ユーザーさん1]

うん、ほんと毎日のように民泊取り締まりに血眼になってる輩もいるしね。

[1880: 住民板ユーザーさん3]

>>1879 住民板ユーザーさん1さん
でた、民泊運営者、恥ずかしい生き方だな〜

[1881: 入居済みさん]

ふるさと納税やっているのですが、住宅ローン控除と確定申告の関係がちんぷんかんぷんです。

今年分のはワンストップでいけて、確定申告が必要なのは２０１９年なのでしょうか。それとも来年２０１８年にもう必要なのでしょうか。
無知ですみません。

[1882: 住民板ユーザーさん8]

今回ローン控除は今年の12月分だけですね～？

[1883: 匿名]

>>1881 入居済みさん
部外者ですけど、2017年は最大4000万までだから、仮に今日の
年末残高が4500万なら4000万の1%の40万が2018年に確定申告する事で
戻ってきます。ひと月ぐらいかかる。ただ所得税が40万以上必要です。
住民税から引いてくれるかは経験がないので分かりません。あるのかも？
来年以降は、9年分の紙が来るので、記入して源泉徴収です。
ふるさと納税も一緒に確定申告です。確定申告をするとワンストップは
無効になるようです。もし住宅ローン控除が所得税だけで控除しきれず
住民税から控除があるようなら、ふるさと納税の上限が変わりますので
注意が必要です。

ディスるわけではないですが、以前近くに勤務でここらへんを
ぶらぶらしていました。気をつけて歩かないと黒塗りの車が猛スピードで脇から
出て来るような場所でした。また金物屋は掘立小屋みたいでした。
以前はここに商店街があり、ちい散歩にも出て、お団子屋さんや焼き魚の
美味しい定食屋がありました。おそらくまだあるであろう、目の前の
通りの中華数件も綺麗ではないけど好きでした。ここはユニオンが近くていいですね。
あとは本当どうでもいい話ですが中野坂上のオリンピックで
時々包丁研ぎがあります。おススメです。

[1884: 住民板ユーザーさん1]

ホストですけど人も呼ばずマナーも守って静かに暮らしてるので仲良くしてください…。
民泊の追放は積極的にやってます_:(´ཀ`」 ∠):

[1885: 地権者]

>>1883 匿名さん


所得税から控除しきれない額は住民税からも控除されます。
ただし、所得税の課税総所得金額等の額の7％、または13万6500円のうち小さいほうの額が上限です。

[1886: 地権者]

>>1883 匿名さん

金物屋は普通の2階建でしたよ。
ディスるつもりなら
https://a.excite.co.jp/News/society_g/20120102/Cyzo_201201_post_9457.h...
この現場は、現在の南側の玄関あたりだよ。

[1887: 住民板ユーザーさん1]

ネットが繋がらない。

[1888: 住民板ユーザーさん5]

>>1886 地権者さん

どのような意図でリンクしてるの？

[1890: 住民板ユーザーさん6]

>>1889 住民板ユーザーさん1さん
お前ネガキャンしてる奴か。民泊業者だな。

[1891: 住民板ユーザーさん5]

1886=1889の地権者のなりすましか？
それとも金物屋は消えた方がいいという意図のメッセージか？

[1892: 匿名]

>>1891 住民板ユーザーさん5さん


消えたほうがいいですよ。

[1893: 住民板ユーザーさん1]

新宿に長い事、色々なマンションに住みましたが、ラトゥールにしてもコンシェリアにしても、水商売の人間は何処でもいました。
もう仕方ない事なのかな？と思います。

[1895: 住民板ユーザーさん1]

場所柄ホストキャバ嬢は仕方ない。
別に大人しくしているなら別に構わないし。
それより民泊の奴等を何とかしないと。

[1896: 住民板ユーザーさん3]

民泊は承認あれば可能。勉強しましょう。私は４部屋民泊に使ってます。年末年始は忙しいんです。

[1897: 住民板ユーザーさん4]

>>1896 住民板ユーザーさん3さん
他のマンションはそうかもですが、ここのマンションは全面禁止ね。規定、管理会社、皆んなが周知の事実。みなさん、こういう輩に惑わされないように笑

[1898: 住民板ユーザーさん7]

あけましておめでとうございます☆

年末年始は取締りに最適ですね^^

[1899: 匿名さん]

>>1897 住民板ユーザーさん4さん

全面禁止じゃないですよ。ちゃんと規約読んだほうがいいですよ。

[1900: 匿名]

>>1899 匿名さん

規約はどうなってるかるの？

[1901: 住民板ユーザーさん3]

>>1899 匿名さん
失礼します、規約をどう読んだらokになるのか、ここに書いていただけますか？
こないだ管理会社へ問い合わせたら、民泊は全面禁止でこれからも規制してくって言ってたし、それとのつじつまも合わないので。
ここに書けないなら、やはり全面禁止ってことでokですよね？

[1902: 住民板ユーザーさん]

>>1899 匿名さん
自分都合、独りよがりの意訳をしてるって理解でよいですかね？笑

[1903: 住民板ユーザーさん]

>>1899 匿名さん
本当にオッケーなら、どうどうと公に民泊すればいいに。出来ないなら嘘ついてますねー

[1904: 住民板ユーザーさん1]

ルールを守れない人が、このマンションをダメにしていく。取り締まり強化です。

[1905: 住民]

>>1899 匿名さん
11月の引渡会の際の重説説明でも、民泊禁止を念押ししてましたよね。
たぶん貴方、日本語があまり理解出来ない人なんでしょうね。日本語理解できる人に重説を教えて貰ってね。

[1906: 地権者]

まぁ民泊なんかどうでもいいんだけど。
セブンはなるべく続けてほしいと要望。

[1907: 住民板ユーザーさん1]

>>1906 地権者さん

民泊がどうして嫌がられるか知らないのか？
それともあなたマンションに住んでないのか？
その認識の低さがマンションをダメにするのに。

[1908: 住民板ユーザーさん1]

隣の音楽が聞こえてくる方とかいらっしゃいますか？物音は聞こえてきたことがありませんが、音楽が聞こえてきたことがあり、自分では映画などはどのくらいの音量で楽しめばよいものかなやんでおります。よろしくお願いいたします。

[1909: 住民板ユーザーさん1]

上の足音はガンガン聞こえるけど、隣からは何も聞こえないな。子供がいるらしいけど。

[1910: 住民板ユーザーさん2]

隣からは、メロディーまでは聞こえないけど、爆音ならして走ってる車のようにズンズンズンズンと音が日付変わっても聞こえてくるね。
他は、カカトから床に着く足音。外の廊下からだけど奥さんと思われる女性の怒鳴り声が聞こえてきたこともあったかな。

個人的に昼間は聞こえても気にならないけど、深夜は昼間より響きやすいから少しボリューム下げるのが良いのではないでしょうか？あと重低音は意外に響いてきますね。

[1911: 住民板ユーザーさん1]

共有部 スタディルームや縁側のインターネットのパスワードはどこに出てるのでしょうか？

[1912: 住民板ユーザーさん1]

外部の人も相当に書き込みしてるのですね。
民泊は禁止としっかり規約に書いてあり、なおかつ引き渡し会の時に禁止だというペーパーが用意してあったと思う。
このことを知らない人は所有者にはいないよね。

[1913: 住民板ユーザーさん1]

民泊ok的なコメント、たぶん同じ人が書いてて、あの手この手でゴネたり話をそらしてるだけなので、相手にする価値ないですね。
民泊追い出しは今年の早いうちに完了させましょう。業者は焦るがいいよ。

[1914: マンション住民さん]

金物屋よ、新年のはじめくらい片づけろや、ゴミ屋敷じゃないんだから

なんで金物屋の看板だけMAXにつけてんだよ、即刻取り外しなさい

[1915: 住民板ユーザーさん1]

共有部のインターネットのパスワードは、
全員違うってコンシェルジュが言うのですが
本当ですか？

[1916: 住民板ユーザーさん5]

>>1915 住民板ユーザーさん1さん
セキュリティの話しを聞くところはここじゃない。聞くとこ間違えてるよ。

[1917: 住民板ユーザーさん1]

>>1915 住民板ユーザーさん1さん
e mansion のHP経由で発行してもらうらしいよ。

[1918: 住民板ユーザーさん1]

今回の理事が引き続き次期も役員を行うそうです。
新しく住民になった方への挨拶、しっかり考えているようです。

[1919: 住民板ユーザーさん1]

>>1917 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
イジワルじゃない方がいてよかった。

[1920: 住民板ユーザーさん7]

コンシェリアが邪魔で南東なのに中層以下は朝、影で暗いです。

[1921: 住民板ユーザーさん1]

>>1861 住民板ユーザーさん1さん

私もです。
他にも同じように感じる方いたんですね。
なんだか気味が悪いです。。

[1922: 匿名さん]

>>1920
朝、東南中層は明るいよ
中層未満もしくは低層以下の間違いですよね
言葉は正しく使いましょうね

[1923: 住民板ユーザーさん3]

>>1921 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。ポストが開いていた事が有って、ビックリしました。

[1924: 匿名]

>>1923 住民板ユーザーさん3さん
それは鍵のかけ忘れじゃない？？？