【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[1301: 入居予定さん [男性]]

>>1300 住民板ユーザーさん1さん

イーマンションって入会しないとダメなんしたっけ？
はじめから引いてあるのではないんですか？

[1302: 入居前さん]

>>1300 住民板ユーザーさん1さん
Eマンションに入会しなくても、そのまま使えるように聞きましたが……

[1303: 名無し]

住所5-5-1になったんだね
5-700のままがよかった

[1304: 住民板ユーザーさん1]

>>1303 名無しさん

それは地番ですよね ^^ ;

[1305: 地権者]

eマンションは、入会しなくても使えます。
管理費と一緒に1080円引かれます。

ラウンジはいい感じですよ。
靴を脱ぎます。

[1306: 地権者]

>>1291 住民板ユーザーさん1さん

地権者としての区別はずっと残ります。

例えば瑕疵は、一般の人は三菱地所レジデンスが責任を負いますが、地権者の部屋はフジタが責任を負います。

[1307: 住民板ユーザーさん1]

ENGAWAは朝8時より前は入れないんでしょうか、、ジムも8時より前の会社行く前とかは使用できないかんじですか？

[1308: マンション楽しみ]

エンガワ、かなりいい感じ！

[1309: マンション楽しみ]

スカイラウンジ、お酒のラインナップもいい感じ(^^)

[1310: マンション住民さん]

スミフの豊洲THEタワーに共有施設はガクンと落ちますが、まあまあかなと思います

[1311: 住民板ユーザーさん1]

新宿区初心者です。これから入居しますが、ゴミ出しはどんな感じですか？

[1312: 住民板ユーザーさん1]

>>1311 住民板ユーザーさん1さん
各階に狭いですがスペースがあります

[1313: 住民板ユーザーさん1]

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
解答して頂きありがとうございますm(._.)mゴミ袋は専用のものを買わないとですか？

[1314: 住民板ユーザーさん1]

>>1313 住民板ユーザーさん1さん
ポリバケツが用意されているので必要ないですよ
専用のゴミ袋というのはなかったと思います

[1315: 住民板ユーザーさん1]

>>1299 住民板ユーザーさん1さん
初年度の理事はもう決まってるのかな？これからが引き渡しの本番だし、初年度は全員地権者ってことはないんですよね…初回の理事会の時期も気になります。

[1316: 入居予定さん]

お庭はクリスマスイルミネーションとかやらないのかな？
今年はまだ無理か・・・

[1317: 地権者]

>>1315 住民板ユーザーさん1さん

初年度の理事は決まってます。
8月に管理組合ができて、その時点で地権者しかいないので、全員地権者です。

[1318: 匿名さん]

ＥＮＧＡＷＡって何して遊ぶところですか？

[1320: 1319]

なるほど。分かりました。ありがとうございます。

[1321: 住民板ユーザーさん8]

クリスマス飾りはあるといいなぁと…

[1322: 入居予定者]

ENGAWA多目的スペースですね。キッズルームも兼ねてますし、お茶をしたり.雑誌を読んだりしてくつろぎが期待できますね。キッズとの時間帯を晒して利用が望ましいな

[1323: 明日入居予定]

他物件だとイベントとして入居者の子供みんなでクリスマスツリーの飾り付けとかやったりするらしいです。
年内は引っ越しでごった返してるし安全面に配慮して、やるとしても来年からじゃないですかね。

[1324: 入居予定者]

cllass 60の活動に結構疑問に思います。一度だけ参加しましたか。ほとんど見合いパーティの現場見たいわ何か得られたという実感がありませんでした。契約した兄と昔知りたいです。契約金と実際の費用は誰が払ってるですか?意識高い系な感じでなじみが薄いです。お金の無駄使いですね。

[1325: 匿名さん]

>>1324 入居予定者さん

どちらのお国の方ですか？

[1326: 匿名]

>>1319 住民板ユーザーさん1さん

初年度の理事は決まってます。
8月に管理組合ができて、その時点で地権者しかいないので、全員地権者です。

[1327: 入居予定さん]

e-mansion、この掲示板見てすぐに入会しちゃったんですがそれでも問題ないでしょうか。
2重に引き落とされないかが心配です。。

[1328: あ]

床冷たすぎワロタ
これからご入居の方はスリッパをお忘れなく

[1329: 住民板ユーザーさん4]

>>1328 あさん
購入者であれば、三菱さんからのプレゼントボックスにスリッパが入ってるはずですよ。あのボックス、中身がかなり役立ちます！

[1330: う]

橋のとこのローソン100で柿を買ったら、渋くて食えない！
ふざけんなよ！
店で渋柿売るってありえるのかよ。

[1331: あ]

>>1329 住民板ユーザーさん4さん
開けてなかった！ありがとうございます！

[1332: 住民板ユーザーさん8]

皆さま伺います、マンション無線ルーターは付いてますか？

おすすめのルーターは有りますか？

今のマンション使っているのパブロBUFFALOですが

どうぞよろしくお願い致します

[1333: いよいよ入居]

すみませんが、郵便ポストの暗証番号ってどこに記載されてますか？！
ぜんぜん見当たらないんですが……m(_ _)m

[1334: 入居済]

キッチンにある取り扱い説明書が入っている黒いファイルの中に、ポストの説明書もあり、そこに番号シールが貼られてると思いますよ。

[1335: いよいよ入居]

>>1334　入居済さん
ありがとうございます。
確認してみます。

[1336: 入居予定さん [男性]]

>>1332 住民板ユーザーさん8さん

ネット環境、わたしも知りたいです！

[1337: 入居者]

ドコモとAU使ってるけど共に電波状況が予想以上に悪い…

[1338: マンション楽しみ改め、マンション気に入った]

昨日、インフラ設備だけ整えるためマンションに行きました。気付いた点を。
・中国人・台湾人がやはりかなり多いです。投資家の見学だけかもしれませんが。
・上にも私が書きましたが、三菱からのプレゼントboxは痒いところに手が届くものばかり（トイレットペーパー、ティッシュ、スリッパ、洗剤等）。みなさんぜひ開封を。
・エコキュートの設定はちとむずい。1Fのアドバイザー（notコンシェルジュ）に聞いた方がよいかも。
・食べ物屋的に陸の孤島。松屋は結構重宝することになるかも。
・ENGAWA、SKYラウンジは特に素晴らしい。そこで会った他の居住者の方々も挨拶を交わしあい、感じ良いです。
・ロビーの暖房が熱すぎなので、これが続けば指摘した方がよいかも。
・バーはまだ未開店
・ロビー、玄関、エレベーターの状況からして、今後2-3ヵ月は確実に混乱が予想される雰囲気ですが、皆さん秩序を持って気持ちよく過ごしたいですね。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターはノンタッチキーが機能してない

[1340: 入居予定者]

>>1324 入居予定者さん
分かります。一度参加しましたが、恐らくお見合いパーティ主催の経験者が主導ですね。費用の解明が必要ですね。

[1341: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、60回開催するはずだったイベントも半分も満たせてません。契約違反でしょ、高い契約料を払ってるように記憶してますが、相応の返金を求めるべきだと思いますが。

[1342: 地権者]

>>1332 住民板ユーザーさん8さん

eマンションの推奨ルーターは、ホームページで、NECのものが大特価1万円で載ってます。
ヨドバシカメラで8000円くらい。
ちっとも大特価になってないので要注意。

[1343: 地権者]

>>1338 マンション楽しみ改め、マンション気に入ったさん

飯屋は成子坂下の三菱のフロントタワー2階に7軒くらい入ってる。行く途中に中華が3軒、定食屋が3軒。

成子坂下の三井西新宿ビルに中華、イタリアン、和食。

成子坂下から西新宿駅にかけては飲食店が多いです。

神田川方面いけばデニーズ、そこから中野坂上にかけて、ケネディ、ジョナサン、サイゼリア。

飯屋は近所にいっぱいありますよ。

前のアイランドビル地下に、昼間は社食みたいのがあります。
飯屋も何軒か入ってます。

[1344: 匿名さん]

チェーン店しかないっていう事？

[1345: 住民板ユーザーさん1]

飲食店は徒歩5分圏だけでも色々あるけど店名出すとステマとか何とか言われそうだから自分で開拓してくれ
チェーン店がいいなら新宿西口まで歩けば何でもあるぞ

[1346: 匿名さん]

部屋で揚げ物しない予定なのに、揚げ物用の鍋が・・・
普通の煮炊きに使えるのだろうか？

[1347: 匿名さん]

アイランドタワー下のレストラン街もいいよね。
昔中野新橋から通ってたから、ここからなら余裕でしょ。

[1348: 住民]

契約したのは誰ですか？三菱地所ですか？契約料はもう全部払い終わってしまったんでしょうか。。。

[1349: 匿名さん]

>>1344 匿名さん
このエリアはチェーン店主体だね。再開発ビルに色んなチェーンが入ってるから。
だだ、裏道に個人経営の店があったりするので、徒歩10分圏程度を散歩がてら探してみるとちょこちょこチェーンじゃない店があったりする。

[1350: 住民板ユーザーさん1]

>>1341 住民板ユーザーさん1さん
イベントの内容と休眠状態の現状について、予告との解離について説明ほしいです。