【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[1267: 住民板ユーザーさん4]

>>1246 住民板ユーザーさん1さん

そうしましょう

[1268: 匿名さん]

>>1267 住民板ユーザーさん4さん

>>1109 匿名さん
そうですね
地権者の協力のおかげでマンション建ちましたし

道楽でやってるから赤字撤退なんてないですよ

[1269: 匿名さん]

個人的には松屋は安くて早くてうまくて最高、なんですけど、
みなさん何が不満なんですか？

[1270: 匿名]

>>1268 匿名さん
だから外に荷物を置き放題なのは別問題。

[1271: 匿名さん]

>>1270
まだ準備中なのですから、荷物起き放題なのは当然です。
お隣のセブンもこんな感じでしたよ。

[1272: 匿名]

>>1271 匿名さん
金物屋もまだオープン前の準備中で散らかってるんですかね？

[1273: 地権者]

オープンしてからも荷物を店の前に出してたら、俺は直接文句言ってやるよ。

[1275: 匿名]

[No.1274～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1276: 住民板ユーザーさん1]

購入者は購入時にちゃんと説明受けてなく、住民の生活利便に関係ない店舗、むしろタワマンのイメージに反するような店舗が入ることに怒っているのだろう。
お互いの理解が大切だが、再開発してマンション建てた以上、営業する人は昔と同じ体裁ではなく、マンションの雰囲気に合わせるのは最低限のマナーでは？なぜなら店舗はマンションの顔になりうるから。上にあるような、隣も店の外に物出してるからうちも良いなどの言い訳は互いの営業主にはお互い様だが、住人に対してはマナー違反で住民に失礼という認識は持つべきだろう。

結局、これから管理組合やらがきちんと管理して、住民にはきちんと説明してお互いの溝を埋めるしかないのでは？片方の主張のみを強引に進めると今後亀裂が入るでしょう。
これから階層日本一にふさわしい良いマンションになっていってほしいと願う。

[1277: 匿名さん]

>>1272
準備中だと思います。
どう見ても営業中には見えませんでした。

[1278: 住民板ユーザーさん1]

>>1269 匿名さん
安くて早いがうまくはないですよ

[1279: 匿名さん]

出勤前に毎日松屋の朝定食食べたいっす

[1280: 住民板ユーザーさん1]

>>1279 匿名さん
すき家の方がマシだろう

[1281: 匿名さん]

>>1256 住民板ユーザーさん1さん
でも腐っても新宿だし。勝どきザタワー中古最近安いね。転売はほとんど儲かってない。
場末の勝どきより西新宿の方が全然いいよ。 こっち買って良かってた。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

1277さん、これはいつの写真ですか?
私が最近見に行った時は、整然と外に並べてありました。
いかにも「商品陳列」と言う感じでしたよ。
ある程度住人の引っ越しが終了した時点で、まだ店外に商品陳列しているようであれば何らかの対策をお願いしたいと思います。

[1283: 匿名さん]

>>1282
昨日ですよ。
空が綺麗でとても良い写真が撮れました。

[1284: 匿名さん]

マンション周りの歩道も広くて、ベビーカーを持ったママさん
でも楽に歩けるなと感じました。
ただ、土地柄土曜日の人通りはほとんどなく、少し物悲しさを
感じましたね。

[1285: 匿名さん]

お庭も広くて解放感を感じました。

[1286: 匿名さん]

>>1285 匿名さん
ここの庭はいいですよね。
公開空地だから周辺の人も利用するので、もう少し住人が増えてくれば昼間は適度な賑わいになるかもしれませんね。
新築マンションは未就学児多いのが普通ですし。

[1287: 住民板ユーザーさん1]

購入検討者はこの掲示板ものぞくと思われます。前向きな事が沢山さん載せてあるのが望ましいですね。掲示板の評判もマンション価値の一部だと思います！

[1288: 入居前さん]

きれいなことばかり書いても、騙されると思われるんじゃないか。
悪いことも、いいことも、住民のリアルな声だからね。
わざわざ購入検討者に合わせて発言する必要ないと思います。

[1289: 住民板ユーザーさん1]

そもそもこのスレ購入者はいてもすでに住んでる人はまだほとんどいないのでは？
マンション内部のENGAWAやらクリエイティブスペースやらスポーツジムやら44階のバーなど共用スペースの話が全く出ないことから察せるんですけど、そうなるとどうしても外観のことしか触れられませんよね。実際に住んでみると金物屋とか全く気になりませんよ。

[1290: 入居前さん]

今、入居されるのは地権者のみだそうです。
購入者の引き渡しは今週からだと思われます。
内部の話はこれからだと思います。

[1291: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにこのマンションの地権者は存在しませんから。もう地権は手放しているのだから元地権者だよね。

[1292: 匿名さん]

まだ夜は部屋に灯がともらず暗いけど、リビングと寝室を電球色のLEDを選択してくれると、外から見て夜もいい感じの外観になるんだけどな。

[1293: 住民板ユーザーさん1]

下で30日オープンのセブンイレブンのチラシ配ってましたね

[1294: 入居前]

一般購入者は明日から3日間が引渡し会です。
高層階の方は優先で28日なのかな？私は低層階で30日が引渡し日です。

[1295: 入居前さん]

こちらは中層階です。
引渡し会が明日です。

[1296: 住民板ユーザーさん4]

>>1289 住民板ユーザーさん1さん
共有スペース内覧で見ました。気に入ってます！引っ越しはこれからですが使いこなしたいですね。

[1297: 契約済み]

昨日ヤフーニュースで見ましたが、横浜みなとみらいのタワマン最上階8億だとか！

[1298: 入居予定さん [男性]]

きょう20時くらいの様子。

[1299: 住民板ユーザーさん1]

まぁこれから3月頃にかけて2000人は入居するだろうからさ、中は当分カオス状態なんじゃないかな。管理組合がしっかりしないと住居も共有もテナントもルール違反だらけになりそう。

[1300: 住民板ユーザーさん1]

Eマンションに入会した。
ギリギリ引越しにネット開通間に合うかな。 みなさん、忘れずに。

[1301: 入居予定さん [男性]]

>>1300 住民板ユーザーさん1さん

イーマンションって入会しないとダメなんしたっけ？
はじめから引いてあるのではないんですか？

[1302: 入居前さん]

>>1300 住民板ユーザーさん1さん
Eマンションに入会しなくても、そのまま使えるように聞きましたが……

[1303: 名無し]

住所5-5-1になったんだね
5-700のままがよかった

[1304: 住民板ユーザーさん1]

>>1303 名無しさん

それは地番ですよね ^^ ;

[1305: 地権者]

eマンションは、入会しなくても使えます。
管理費と一緒に1080円引かれます。

ラウンジはいい感じですよ。
靴を脱ぎます。

[1306: 地権者]

>>1291 住民板ユーザーさん1さん

地権者としての区別はずっと残ります。

例えば瑕疵は、一般の人は三菱地所レジデンスが責任を負いますが、地権者の部屋はフジタが責任を負います。

[1307: 住民板ユーザーさん1]

ENGAWAは朝8時より前は入れないんでしょうか、、ジムも8時より前の会社行く前とかは使用できないかんじですか？

[1308: マンション楽しみ]

エンガワ、かなりいい感じ！

[1309: マンション楽しみ]

スカイラウンジ、お酒のラインナップもいい感じ(^^)

[1310: マンション住民さん]

スミフの豊洲THEタワーに共有施設はガクンと落ちますが、まあまあかなと思います

[1311: 住民板ユーザーさん1]

新宿区初心者です。これから入居しますが、ゴミ出しはどんな感じですか？

[1312: 住民板ユーザーさん1]

>>1311 住民板ユーザーさん1さん
各階に狭いですがスペースがあります

[1313: 住民板ユーザーさん1]

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
解答して頂きありがとうございますm(._.)mゴミ袋は専用のものを買わないとですか？

[1314: 住民板ユーザーさん1]

>>1313 住民板ユーザーさん1さん
ポリバケツが用意されているので必要ないですよ
専用のゴミ袋というのはなかったと思います

[1315: 住民板ユーザーさん1]

>>1299 住民板ユーザーさん1さん
初年度の理事はもう決まってるのかな？これからが引き渡しの本番だし、初年度は全員地権者ってことはないんですよね…初回の理事会の時期も気になります。

[1316: 入居予定さん]

お庭はクリスマスイルミネーションとかやらないのかな？
今年はまだ無理か・・・