【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[1087: 匿名さん]

解約すれば基本今までのメルアドが使えなくなることは確かかも

[1088: 住民板ユーザーさん1]

複数回線はどのような用途に利用できるのですか？個人事業とか？

[1089: 入居前さん]

今日、店舗の様子を偵察してきました。
張り紙から店舗名とオープン時期がおおよそ判明。

101:ポニークリーニング　※12月オープン
102:富士見屋金物店　※本日向かいの仮設店舗から引越し中、週明けから営業再開(?)
103:松屋 西新宿タワー60店　※何も張り紙はなかったものの消去法でここで確定かと
104,105:セブンイレブン 西新宿5丁目中央店　※11/30 7時オープン
106:伊賀薬局　※開業時期明記なし
107,108:(仮称)西新宿RKデンタルオフィス　※開業時期明記なし

201,202:空き
203:内科診療所　※工事中でしたが名称・開業時期は外から確認できず
204:空き
205,206,207:三菱地所ハウスネット　※12月中旬オープン予定

[1090: 引越し予定]

皆んなさんこんにちは！
75c1typeの8.8畳のメインベッドルームのエアコンのコンセントはどのようなですか？15Aですか？それとも20Aですか？
宜しく御願い致します！

[1091: 入居前さん]

テナント情報ありがとうございます！
画像貼る

[1092: 住民板ユーザーさん]

201はグローバルキッズ西新宿ではないのでしょうか。保育園は別の建物？

[1093: 住民板ユーザーさん1]

やはり、Shops&Service ってアホな日本人が英語に憧れて書いちゃったって感じで、とても残念だね。

[1094: 入居前さん]

私が現地で見た限りでは何も情報はなかったです。
来年4月開業なら今の時点で入園希望者向けの説明会などあるはずなので、
もし保育園だとしても開園は4月以降かもしれません。

[1095: 匿名さん]

>>1094 入居前さん
新宿区の認可保育園募集要項に載ってますよ。
(仮称)グローバルキッズ西新宿園。西新宿5-5-1 2F 2018年4月開園予定。、
広さ的に201しかないので201も確定ではないかと。

[1096: 匿名さん]

>>1084 地権者さん
ソフトバンク光が使えるってどういう事ですか？

[1097: 地権者]

うーんと
このマンションはeマンションしか使えないと思ってました
ただフレッツ光は接続できると

これは間違いで、ソフトバンク光も接続できるということです

[1098: 匿名]

コンシェルジュで聞いたら、セブンイレブンは11月20日オープンと言ってましたが
どちらが正しいのですかね？

成子坂下のセブンイレブンの店員がうろちょろしてたんで
オーナーは成子坂下のセブンイレブンの人かな？
ちなみにこの人は淀橋町会の役員。
このマンションは淀橋町会だらけですね。

[1099: 入居予定さん [男性]]

飲食店は、松屋とかよりは
ドトールとかサブウェイとか
カフェ系のほうがよかったなぁ。。

[1100: 匿名さん]

>>1098 匿名さん
オープン前によくある店舗のガラス部分に貼り紙がここにもありました。
うろ覚えだけど、セブンイレブン西新宿五丁目中央店 11/30オープン スタッフ募集中みたいな感じ。

コンビニって近くに空き店舗でました。まずは実績あるオーナーにお声がけをしてます。いかがですか？(お宅がやらないなら別の人に出店してもらいますよ)って世界だとか。
2店になれば売上は上がるけど経費もドン、でも断ったら他オーナーに出店されて売上ダウン確定と、なかなか辛い決断、と聞いたことあります。

>>1099
カフェ系はこの辺土日流行ってないですからねぇ。向かいのタリーズは休み。もとまちユニオンのカフェ・ド・クリエ、グランドタワーのサンマルクも、平日と土日の差がかなりある気がします。サブウェイはグランドタワーにあったけど潰れました。

[1101: 匿名さん]

>>1089 入居前さん
伊賀薬局って、ここの少し南側で営業してる、小さな薬屋さんですよね？
あそこがここに入るんですね。ビックリ。

[1102: 住民板ユーザーさん1]

セブンイレブン以外の店舗は残念な感じですね。
1階角に入る金物屋が週末引っ越ししてましたが、とび職の人が買いに来るような店になりそうです。薬局も大手の調剤薬局でも入るのかと思ってましたが。。。

[1103: 住民板ユーザーさん1]

>>1102 住民板ユーザーさん1さん

同意です…特に金物屋。
良い場所なんだからお洒落なパン屋さんとかもっと再開発に適したお店になって欲しいですー！
寂れた感が出そうで嫌ですね…

[1104: 入居予定さん]

そのへんは、週末ほとんど人がいなくて、パン屋とかカフェを作ったら、潰れるに決まってます！（笑）
そろそろ引越しなので、夢を捨てて現実に向かないと。wwww

[1105: 匿名]

金物屋の場違い感が物凄いです。。
苦笑いするしかないって感じですね。
マンション引越し楽しみだったが、
人を招待するのが恥ずかしくなってしまった。。

せめて二階の奥まったところだと、、、ね。

[1106: 住民板ユーザーさん1]

>>1104 入居予定さん

金物屋の方がよっぽど需要ないと思いますがw
金物屋なんて生まれて1回も見たことなくて、検索してしまったくらいです。笑
パン屋やカフェなら平日に稼げば良しです！w

[1107: 入居予定さん]

まさかこの辺でしかも角部屋で！！たしかに贅沢感が……ww
まあ、最近金物の必要な人は、だいたいネットで注文しちゃいます。
東急ハンズとか郊外のホームセンターとかでも買っちゃいますからね。（笑）
古い商店街以外、町の中にはほとんど金物屋を見てないですね。
もともとの地権者なので、その角部屋店舗って永久に金物屋？？？（驚）

[1108: 匿名さん]

>>1102 住民板ユーザーさん1さん
でも、テナントガラガラよりは良かったんじゃないですかね。
新宿近すぎるから、そんなにすごいテナントが来るわけがないのは分かりきってましたし。

[1109: 匿名さん]

金物屋さんと薬局って、地権者じゃないの？

[1110: 匿名さん]

>>1103
フランス語店名のおしゃれなパン屋、もとまちユニオンの隣に昔あったんですよ。確か1年持たなかったんじゃないかな。

[1111: 匿名さん]

>>1106 住民板ユーザーさん1さん
店頭で鍋とかすだれ売ってるみたいなイメージでしょうか。
ここは、店の名前は金物店ですけど、実体はプロ向けの工具店って感じなんで、そんなに寂れた感じは出ないと思いますよ。
まぁ、おしゃれさは全くないですけど。

[1112: 住民板ユーザーさん1]

道案内で「角に金物屋があるマンション」とは言いたくない 笑

[1113: 匿名さん]

>>1112 住民板ユーザーさん1さん
道案内が空き店舗ばかりのマンションにならなくてよかったね！(笑)

[1114: 地権者]

前島金物店も伊賀薬局もセブンイレブンも、淀橋町会の役員です。
金物店は大工や鳶が客です。
すでに入居は始まってますが、ほとんどが地権者なんで、
モンペのおばあさんがウロチョロしています。

素敵なマンションです。

[1115: 地権者]

今から40数年前、パン屋のサンジェルマンがオープンし、3ヶ月ほどで潰れました。

そもそも旧地名の淀橋は（西新宿5丁目と6丁目）は職人町でした。
今でも住民はその延長です。

自分らの頃は恐るべき大学進学率でした。
このあたりの暴走族は都内でめ有名でした。
でも安心してください。
これからはハイソな街へと変貌します。

[1116: 地権者]

店舗に関しては、真ん前のアイタウンプラザもガラガラなんで、
きっと同じような運命だと思います。
ラ・トゥールでさえ、1年もった店舗はないですね。
現在空室だし。

[1117: 匿名]

西新宿タワー60の全住人に

「テナントに金物屋を望みますか？」

とアンケートを取れば9割は

「望まない」もしくは「できれば他の店舗がいい」

だと思うね。

[1118: 入居前さん]

ネット回線の件、今フレッツの回線を持っているので、いったんフレッツ回線のまま移行すればe-mansionとフレッツ両方使えるようになるので、しばらく様子見してe-mansionが使い物になるようならフレッツを捨てるよう方向で画策中。
e-mansionが期待に反して使えるのだといいのだけれど。。。

[1119: 匿名]

ほんと金物屋は迷惑だね
見た目でがっかり

[1120: 住民板ユーザーさん1]

>>1119 匿名さん
地権者だか知らないけど、
あんな金物屋ならまだ空室のほうがマシ。

[1121: 匿名さん]

賃貸、売却物件がたくさん出てるね。
中国語圏のオーナーは住まないよね。

[1122: 匿名さん]

>>1120 住民板ユーザーさん1さん
金物店は見た目だけなら、なんも知らない人に文具屋って言ったら信じそうな外観だよ。
空き室はシャッター下りてしかもテナント募集中とかボード貼られて場末感出るから、無いよりはあった方がマシ。
同じ職人向けの萬年屋みたいな外観なら無い方がってなりそうだけど。
それよりは伊賀薬局、現店舗だと店頭にカーゴ出して販売してたから、あれがどうなるのか気になるな。

[1123: 匿名]

金物店の場合、大工や鳶が車でくるが、どこに駐車するんだろ？

[1124: 匿名さん]

>>1116 地権者さん
アイタウンのあの暗い感じはイメージ悪いですよね。
ここは、店舗面積小さいから何とか埋まりそうですけど、北側の再開発は結構商業エリア取るみたいなんでヤバそう。

[1125: 住民板ユーザーさん1]

>>1123 匿名さん

どんどん駐禁とらないと、脇道とか目の前にガンガン止めそう。

[1126: 住民板ユーザーさん1]

文法間違えの正面看板に金物屋と、予想通りハイクラスなマンションではないってこと。背伸びしちゃダメだよ

[1127: 匿名さん]

>>1097 地権者さん
Eマンションは1本の回線を900戸で
使うから
ネットはまともに使えないかも。
ソフトバンク光を継続します。

[1128: 匿名さん]

すみません。
ウォシュレットって標準でついてましたっけ？

[1129: 入居予定さん]

ウォシュレットって設備のパンフレットに掲載あります。
見ればわかりますよ。
もしかしてこのマンションの入居者じゃないですか？（笑）

[1130: 匿名さん]

ありがとうございます。よかった。トイレ見落としてました。
あれこれ家具、照明、エアコン、カーテン買うのでてんてこ舞い。
カーテンは新宿の大塚家具が1番安かったので、別のとこはキャンセルした。
マンションまで選んだ生地持ってきてくれるそうです。
ドレープだとマックス65% シェードで40%引きでした。フジエ、五洋、川島はシェードで20%引きくらいです。エアコンは最近高いですね。まだ悩み中。

[1131: 匿名さん]

中国人に共有部占拠されないように頑張りましょう。
民泊もロビーで重いスーツケースをガラガラやられたら、ボロボロになるから
即コンシェルジュに通報しましょう。
民泊は総会決議で早めに禁止にしましょうね。

[1132: 入居予定さん]

今住んでるマンションはつい先月総会決意で民泊禁止に決まりました！！
ここもそうしてほしいですね。

[1133: 匿名]

賃貸で入居予定なんですが、部屋でのインターネットは無料なんですよね。
共用部（クリエイティブスペース、ミーティングルーム、ロビーなど）では、
フリーwi-fiってないんですかね？タワマンって結構あると思うんですけどね。

[1134: 入居予定さん]

賃貸の家賃に管理費込みの場合は、もちろん大家さんが支払います。
共有部分は、要望があれば総会で議論するしかないですね。

[1135: 入居前]

共用部のwi-fiって最初から使えるんじゃなかったかな。
既に入居済みの地権者さんどうですか？

[1136: 匿名さん]

金物屋を馬鹿にするな。