【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[1712: 住民板ユーザーさん1]

四人に一人が地権者のマンションなんてそんなもん。、うちは室外機を特注してるので、多少うるさいですね

[1713: 住民板ユーザーさん1]

どこのメーカーなんだろ。
某メーカーのは効きも悪くて数年で買い替える人が多いし、純日本製の２社がやっぱり良いとか。
室外機の騒音は振動抑えるゴムを下に挟むのが大事らしいよ。
リビングエアコンの室外機の下にはちゃんと2層入ってるみたい。
1000円くらいで後付けできるらしいから付けてみたらどう？隣人ならしゃーなしかなあ。

[1714: 匿名]

>>1707 住民板ユーザーさん1さん

自転車は、上段下段があって、上段のほうが安いですね。
200円だっけな？忘れました。
いっぱい空いてますよ。

[1715: 1708]

みなさん、返信ありがとうございました。
やはり、室外機に悩まされている人は他にもいるんですね。
昨日はウーファースピーカーから聞こえるような低音が、ずっとブーと部屋に響いて、朝方も起きてしまいました。
しばらく続くようでしたら相談してみようと思います。

[1716: 住民板ユーザーさん8]

一番大事な正面玄関にすごい傷ついてる。
サカイ弁償しろ。

[1717: 住民板ユーザーさん8]

>>1711 住民板ユーザーさん1さん
換気口から外の音が入ってくるので、
締めれば音しなくなります。
壁についてる白い丸いのを引っ込めてみて。

[1718: 住民板ユーザーさん1]

入り口がわかりづらい。松屋の上から入れたらいいのに、、

[1719: 住民板ユーザーさん1]

こないだゲストの駐車場利用した時、”Inの時シャッターは何もしなくても開く、outの時は(リモコンが手元にある時は)リモコンで開くが、B1Fの平置き駐車場の場合はリモコン付与無しなので、インターンで開ける”との説明をコンシェルジュから受けた。しかし実際はInの時にインターンで促さないと開けてもらえない始末。しかも管理棟からは”リモコンで開けてもらわないと困る”と誤った指摘された(実際は平置き駐車場なのでそもそもリモコン手元になし)。
言いたいことは、まだ日が浅いのでやむを得ないが、コンシェルジュと管理棟の意思疎通、そもそもの理解がまだ若干バラバラだなぁ、と感じることがたまにあるという点。早く皆んながこなれてくると良いですね。

[1720: 住民板ユーザーさん1]

もう一つ。2Fのパーティールームを専用した時、鍵をかけてなかったこちらも悪いが、勝手に入ってきた人たち2組がいた。一人は日本人の叔父さん、専用してるので入るのは勘弁して下さいと指摘した所、”何処で専用を告知してましたか？(そうじゃなきゃ入られても文句ないでしょ)、因みに私も居住者なので見学しただけなんですけど”と逆指摘される始末。もう一組は、やはり中国人。。これは言わずもがな。
常識が通じない人たちがやはり一定数はいるなぁ、、と実感した経験でした。

[1721: 入居済み]

>>1720
2階の他の共用施設と同等の扱いと勘違いしてたのかもしれないですね。
パーティールームだけは使用中の立て看板とかあるといいかも。

[1722: 匿名]

>>1719 住民板ユーザーさん1さん

駐車場は、インのときリモコン
アウトは何もなくても開く
俺は平置きだけどリモコンもらってる

[1723: 住民板ユーザーさん3]

>>1722 匿名さん
1719は、平置きの場合リモコン貰えないケースがあるにも関わらず、全員がリモコン持ってるという前提という風に防災センターが考えてる、という点が良くないよね、という趣旨でした。

[1724: 住民板ユーザーさん1]

リモコン、エントランスのところで箱に入れてご自由にどうぞ状態だったからねえ。平置きだけどとりあえず一つもらっといたわ。

[1725: 住民板ユーザーさん3]

1723の話は、ゲスト用の駐車場だとリモコン貰えないケースがあるのに、皆んな貰ってるって管理会社が思い込んじゃってるのが、サービスの運営面でまずいよねっていう意味ですよね？
箱に入れてご自由にって時期もあったんだろうが、そこがポイントじゃないですよね。
仰るように、最初は運営が慣れてない面もあるんだろうけど、フィードバックして改善されてくとよいですね。

[1726: 住民板ユーザーさん1]

木の玄関扉の傷ひどい。

[1727: マンション住民さん]

それサカイが家具でグリグリやってたの見たからな～

注意しない管理会社やコンシェルジュもアレだが

[1728: 住民板ユーザーさん5]

>>1727 マンション住民さん
その時、サカイはしらばっくれて去る感じでしたか？それとも、マンション関係者への通報はあった様子でしたか？
防犯カメラの記録が当面残ってるなら良いのですが、こうゆうのは誰も責任を取らず、なし崩し的に組合のコストで修理、ということになりがちなので。

あと、このケースの様に色々と思うことは、どこへ公式には報告すればよいのですかね。

[1729: マンション住民さん]

見た人がはっきり日時を含めて報告宜しくお願いします。

[1730: 住民板ユーザーさん1]

現行犯じゃなきゃ証明するの難しいのかな

[1731: 地権者]

鍵を忘れたんで、防災センターのとこのエレベーターに乗ったが、
なんと風で動かない。
扉の開け閉めを10回くらい。
宅配便の人がきて、「これ設計ミス、風で動かないけど、たまに動きます」
たしかに動いたよ。

駐車場から8時半頃出たら、エントランスに若い女性が3人。3人ともトランクを引きずってたよ。