【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[127: 入居予定さん [男性 40代]]

９時半になるとこんな感じ。

[128: 契約済みさん]

うわ〜。何の影？

[129: 契約済みさん]

確か15階あたりまでは斜め前のたてものの影響で最初陰って説明聞いてたからその辺の建物かな。なお東側は12時過ぎまで日があたるらしい。

[130: 入居予定さん [男性 30代]]

近所からの転居組なので、
タワー60周辺の生活情報を。

郵便局は、十二社通りを挟んで向かい側のアイタウンPLAZA内にあります。
通り側からは見えませんが、ファミマの裏側に入り口あり。
画像は、郵便局の入り口から建設中のタワー60を臨んだものです。

[131: 契約済みさん]

ありがとうございます。
大変厚かましいお願いで恐縮ですが
127さんの様な時間毎の写真を載せていだだけると
嬉しいです。 9時30分後に南東側の影がどうなるか知りたいです。m(_ _)m
周りのビルの影響で予想がつきません。

[132: 入居予定さん [男性 30代]]

ご近所情報。

こちらの画像も、十二社を挟んで向かい側から
撮ったもの。
squaretower１階にあるタリーズの、屋外テラスから建設中のタワー60を臨む。
午前11時過ぎです。
タリーズやスタバの類いでは、おそらくここがいちばん近いですね。日曜は休みのようなので、入居が始まって週末人口が増えてたら開けてほしいですね。

[133: 匿名さん]

そこのタリーズは貸出の本と携帯充電コーナーもあるのがいいですね。
日陰のレポートをお待ちしてます。^o^
10:00から30分毎

[134: 契約済みさん [男性 40代]]

なんか外壁がショボいな、これ。

建物がなんか全体的にチープ

[135: 匿名さん]

うん。フジタだからね。ちょっとパンフレットとイメージ違うよねー

[136: 匿名さん]

懸念してたけどアトラスタワーとそっくりになってきてちょっと残念です
スーゼネでなくても富久やパークハビオみたいに格好よくしてほしかった。

[137: 匿名]

カッコとかどうでも良いかな～
どうせ三井と住友に挟まれる
ここは割安さ第一、カッコ気になるなら他

[138: 契約済みさん [男性 40代]]

9:50頃の様子

[139: 契約済みさん [男性 40代]]

10:05頃。新しく出てきた影はコンシェリアの影です。もっと早い時間の影はアイタウンのなのかなあ？

[140: 契約済みさん [男性 40代]]

>>139
訂正。新しく出てきたってわけではないですね。

[141: 入居予定さん]

17:30です。参考にならない時間でした..

パークハビオは東急に売却されて、コンフォリアになっちゃったね。屋上の間接照明あんな感じが好きなんだけどなー。夜はラトゥール的なデザインより、ここみたいな真っ白の方が映えるんじゃないかと←

[142: 契約済みさん]

今日は曇りだったから、9:30でもこの前の写真とちょっと違うんですね。
また10:00過ぎにお願いします。^ - ^
パークハビオ 何で売られちゃたの？
共有部は富久の何倍もすごいよ。ここもロビーあんな風に高級感出して欲しい。

[143: 契約済みさん]

調べたらパークハビオは132億円でリートに売却されてた。
三菱はあの土地を高値で買ってたから、利益が出てる今のうちに
減損したか譲渡損失計上したという事だね〜

[144: 匿名さん]

>>143
あそこは2010年あたりの大底の時期に減損処理済ませてるんで、単にポートフォリオの組み替えでしょう。

[145: 入居予定さん [男性 40代]]

早く引っ越ししたいですね！

[146: 契約済みさん]

132億ってやけに安いと思ったら、あそこは借地なんだね。
おそらく2010年あたりにURが三菱から買ったって事だね〜
URにとっては、年間何億も借地料が入るし悪くないんだろうけど
不思議なディールだな。