【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[1047: 匿名]

>>1044

10年契約以下だと免責0にできます
9月に料金改定があってかなり安い


朝日火災の「ホームアシスト」（家庭総合保険）では、「風災・雹災・雪災以外」
も、「破損・汚損」の自己負担額も選ぶことができます。是非、ご相談下さい。

「破損・汚損の自己負担額パターン」

建物⇒自己負担ゼロ円、１万円、３万円、５万円
家財⇒自己負担ゼロ円、１万円、３万円、５万円　
支払い限度額⇒１０万円・３０万円・５０万円

◎ご注意◎破損・汚損の家財において、自己負担ゼロ円は保険期間が１０年以下の契約に限る

[1048: 匿名]

>>1045

昨日確認
駐車場は空いてません

賃貸用の部屋の借りる人が駐車場がいらなかったので、
昨日駐車場をキャンセルしました
だから1つ空くよ

多分10月中に再抽選じゃないかなあ？


貸す部屋については、最初の借りる人には駐車場を貸せるが、
その人が転居したらもう貸せないとのこと。
来年の10月以降に賃貸する場合は、駐車場は借りる人に貸せないそうです。
ようは駐車場の空きがないので、分譲で住む人第一にするそうです。

[1049: 匿名]

地権者が賃貸用の部屋のために確保した駐車場が、
不必要になってのキャンセルが多少出てくるのでは？

地権者は今日が引渡し会で
今日から駐車場料金が発生する

[1050: 地権者]

引渡し完了

西向き低層
改めて窓から緑が見えるのはいいね

東向き高層
改めてヒルトンは小さいね

[1051: 入居予定さん]

結局、テナントがすべて決まりましたか？！

[1052: 匿名さん]

>>1047 匿名さん

なるほど。もともと火災保険は
最長10年だから家財も10年で十分です。
東京海上やめて朝日か富士にします。

[1053: 匿名さん]

ここは駅から遠いし、高速わりに近いから車の人が多いね。駐車場が満車だと、管理組合に安定的に収入が入るので
良かった。
かなり安めに設定したから人気なのか。
富久の駐車場は空いてるそうですよ。

[1054: 地権者]

40階くらいから新宿方面

ここはニューヨークか？って感じ

[1055: 入居予定]

>>1054 地権者さん
すごいステキな夜景ですね！
引越し楽しみです！

[1056: 12月入居予定です]

>>1055 入居予定さん

いわゆる民泊新法ですが、6月15日に施行されるようです。(届出は3月15日から？)

国土交通省が民泊について触れたマンション標準管理規約を作成しました。

民泊が可なのか、不可なのかは地権者の方々で構成される管理組合で決めてしまうものなのでしょうか？私は11月下旬に引渡しを受けるのですが、民泊の動向が気になっています。

[1057: 契約済み]

駐車場の抽選が、2度外れました。
ここってそんなに車の人が多いんですかね？
他では空きがあるところもあると聞きますが。

[1058: 住民板ユーザーさん1]

夜景、いいですね！！！
ちょっとテンション上がりますね。
駐車場は借りてくれる方がいいですねー。
民泊は普通にやれば不可でしょ。
それを可とするような人はなかなかいないかと思いますが、どうでしょうか？

[1059: 入居前さん]

夜景ヤバイ！

ところで大きな病院が近いから救急車のサイレンとかうるさいのかなぁ

[1060: 住民板ユーザーさん2]

>>1054 地権者さん

夜景いいですね
西側はどうなっているのだろう

[1061: 地権者]

元元この辺りに住んでたときは、救急車を気にしたことないかな？
救急車は十二社通りを通らないので。

救急搬送日本一は百人町の春山で、事故の場合はほとんど春山に行くんで、
今だと税務署通りを通りますね。

脳、心臓の救急も、戸山の医療センターか女子医大搬送じゃないかな？

逆返すと、この辺りは大きな病院が多いです。
歌舞伎町の都立大久保病院も便利だし、JR病院も新宿駅のそばです。慶應病院もタクシー料金はしれてます。
いずれも救急病院なんで救急車は受け入れてます。
東京医大への救急は通院患者が主体じゃないかな？

[1062: 住民板ユーザーさん2]

女子医大、医療センターのある若松河田辺りは毎晩煩いですが、都心に近いですよね。
山手線内側と外側ではやはり
違いますね。都落ち感あります。
皆さんは、新宿東側と西側どちらが好きですか？

[1063: 匿名]

若松町あたりだと新宿駅はもう関係ないよね。遠すぎ。
都心とはどこをさすかによるけど、霞ヶ関なら西新宿駅から一本。
都庁がある西新宿が都心とする人もいるしね。

新宿駅だと住居表示が、新宿より西新宿のほうが好きです。
西新宿は社長の住む町の第3位だしね。
ちなみに新宿は第8位。

[1064: 地権者]

駐車場は俺だけだった

[1065: 匿名さん]

住居表示は新宿より西新宿の方がイメージいいんですか？
新宿だと三丁目のショッピング街や
副都心線で渋谷、原宿、池袋もいけるし、何より新宿駅に近くて便利です。
西新宿五丁目がもっと栄えて、土日も賑やかになってくれればいいんだけど。
タリーズも土曜日再開してほしい。
引越しで寂しくなりそうなので、モチベーション上げたいので
西新宿の良いところ教えてください。

[1066: 入居前さん]

私も駐車場２回外れました
備考欄に金額２万ＵＰしてもOKと書きましたが
適正　公平な抽選が厳密に行われているようですね
近くに外れ組を狙った室内駐車場ができることを願うばかりです！