【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[907: 住民板ユーザーさん1]

なるほどね。買えない人が騒いでいるのね。
確かに、私が購入した部屋は前の人が審査に通らなかったと聞いたわw

400円のお方、ここの掲示板で騒いでも何もなりません。マンション住居後、委員会にでも立候補して発言されては？

[908: 入居予定さん]

今、住んでいる新宿一丁目の築4年のマンションなんですが、
町内会費（100円/戸/月）最初の2年間は強制徴収（管理修繕費に含まれる）されましたが、
法律上問題があったようで、今支払いは自由になりました。

[909: 契約済さん]

>>899 契約済みさん
毎月400円はどこからの情報ですか？
私の手元にある資料では淀橋町会費は月200円と書かれていますよ。

[910: 匿名さん]

制震は変えられないって（笑
変える必要なんてそもそも無いのに
未だに免震=神だと思っている人の方が痛い

[911: 入居前さん]

>>909 契約済さん
ですよね。しかも強制徴収じゃなく任意の加入と事前に決まってたはずだし。
ちなみに私は町会入ります。地域コミュニティーへの投資だと考えてるから。

[912: 住民板ユーザーさん1]

免震か制振のどちらが優れているかの議論してるけど、それは購入前からわかってたこと、議論の意味がない。他でやって。
それよりも、構造計算が間違ってないかとか、設計通りに建築されたのかが重要では。設計図変更、何回かあったよな。どなたか、その点ご存知ないか？

[913: 住民板ユーザーさん1]

おやおや400円の人、ボロが出ましたね。
マンション購入者ではないのかしら？
町内会地域の参加って大切な事だと私も思います。私も入ります。例え400円徴収でもね。

[914: 匿名さん]

２戸購入したので。

[915: 匿名さん]

>>893
↑
この人はここの契約者じゃないのか？
それともここが免震だと勘違いしてるのか？

ちなみに自分は、3.11以降は制震の物件ばかり探してた。

[916: 匿名]

確かに、町内会費は任意で200円ですね。
9月2日のNHKスペシャルを見てないので、9月12日24時10分、NHKスペシャルを録画セットしました。
熊本地震では都市ガスが1ヵ月後位最後に復旧して、電気はあまり停電にならず、水道は3週間後位に復旧したらしい。
トイレを流す水がなく、風呂に入れず苦労したと言ってました。

[917: 住民板ユーザーさん3]

任意加入なら入らない人が大多数ですね。入る必要が見当たりません。

[918: 匿名さん]

そうだね。

[919: 契約済みさん]

Nスぺ見てもう一回議論しよう。熊本地震で初めて観測された長周期パルスという高層建築を一撃する恐ろしい揺れについて。

[920: 匿名さん]

防災もゴミもセキュリティもマンション内で事足ります。

[921: 入居前さん]

Nスペの冒頭シーンではラトゥールの窓からこのマンションが見えるし永久保存版だな

[922: 匿名さん]

そうだね。

[923: 匿名さん]

たまには東向きから。
ラトゥールビューだよ。

[924: 入居前さん]

今時の新築マンションで町内会強制加入なんてないよ。
自治会の加入強要で裁判沙汰、損害賠償になった事例すらあるのに、今時の新築マンションで管理会社がそんな危ない橋渡る訳がない。
今は、まともな町内会は、参加してもらえるように防災や広報に精を出してる。
昔みたいに、お祭りと総会という名の飲み会しかやらないような町内会は消え去る運命。

[925: 入居前さん]

>>916
もともと、インフラの復旧は、電気が圧倒的に早くて、次いで電話、大きく遅れて水道、ガス。
例えば20年も前になる阪神大震災でも、電気の完全復旧（倒壊家屋を除く）はたったの6日後。
対して、電話は2週間後、水道は1か月強、ガスは3か月弱もかかってる。

今は昔より復旧を考慮したインフラに少しづつ変わってるけど、首都圏は人口も多いので20年前と同じくらいは復旧にかかると思っておいた方が良いだろうね。

[926: 入居前さん]

>>923 匿名さん

お向かいの都庁展望室の眺望案内図が更新されてました。
まだ高層階に転落防止ネットが付いてるので時期的に半年前くらいの写真でしょうか。
中野サンプラザやラトゥールの名前が記載されてるので、ここのマンション名が載る日も近い？