【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[6715: マンション住民さん]

そうそう。イタイよね。

[6716: 住民板ユーザーさん1]

酷い総会だった！その中で感じた事。理事会内部で見解がぶれているので、管理会社が一部適切な業務が出来ないのではないかと言う事と、又、そう言う状態なので管理会社は舐め切って適切な業務を行なっていないと言う事です。一例ですが、現に地下一階の業者用エレベータードア横に台車で突っ込んだ様な穴が出来ている。又、宅配業者が付けた無数の傷も酷いものだ。管理会社にはこの旨を通報したが、その事実さえ把握して居ないのが実態です。更には、1階の警備員に試しにペット飼育の規約に関して質問してみたが、“規約の事は分からない”との回答でした。規約も把握できて居ない警備員を立たせて何の意味があるのか謎だ。我々が出来る事は、資産価値を保つ為に、法令/規約遵守の厳格化(管理監督)を基に、管理会社をもっと厳しい目で見て又、口を出して業務を改善させる事かと思います。

[6717: 住民板ユーザーさん1]

>>6714 マンション住民さん

嘘を書いてはいけない。
出席者に退場させられた理事などいない。
理事は理事席で意見を言ってもかまわない。
株式総会での役員と株主とは意味が違う。
理事は組合員でもある。

[6718: 住民板ユーザーさん1]

>>6714 マンション住民さん

あんたは今から臨時総会にしろとか言っていた痛いじじいか。
管理規約くらい読んでから物言えよ。

[6719: 住民板ユーザーさん1]

>>6716 住民板ユーザーさん1さん

管理会社は理事会を私物化してる理事の言いなり。総会でもお神輿は違法状態とか言いながら一部理事の顔を伺って何にもしない。10キロ以上の犬を放置するのも、10キロ以上の犬を飼っている犬がいるから。

[6720: 住民板ユーザーさん1]

訂正
管理会社は理事会を私物化してる理事の言いなり。総会でもお神輿は違法状態とか言いながら一部理事の顔を伺って何にもしない。10キロ以上の犬を放置するのも、10キロ以上の犬を飼っている理事がいるから。

[6721: 住民板ユーザーさん6]

>>6720 住民板ユーザーさん1さん

10キロ以上の犬を飼っている理事って誰ですか？

[6722: 住民板ユーザーさん５]

最高権力者だ。

[6723: 住民板ユーザーさん6]

ひえーえーえーえー

[6724: 住民板ユーザーさん３]

>>6723 住民板ユーザーさん6さん
だ、だから、ババァに総会であんな事を言わせたんだな　お手盛りか

[6725: 住民板ユーザーさん３]

会則違反者は、ごたくはいいから、さっさとみんなの前で、裁判計量器にのせて、身の証を立てろ。誤魔化すんじゃない。

[6726: 住民板ユーザーさん1]

御輿は違法状態と答えた管理会社は衝撃的だったwwwwwww
善管注意義務違反じゃん!!!!!!

[6727: 住民板ユーザーさん6]

>>6724 住民板ユーザーさん３さん

あの老婦人の発言は名誉毀損です。
もし誰かが言わせたのならその人も同罪です。

[6728: 住民板ユーザーさん]

神輿展示場は、3/4条項だ。会則違反状態は最高権力者に全ての責任がある。　完全に右翼マンションである事を世に示している。

[6729: 住民板ユーザーさん1]

規約違反のペットを放置している事も善管注意義務違反にあたる。

[6730: 住民板ユーザーさん1]

宅配業者の動線上の無数にある傷や穴も善管注意義務違反、又は無警備なので業務放棄にあたる。

[6731: 住民板ユーザーさん1]

>>6716 住民板ユーザーさん1さん

規約も把握していない警備員を立たせて!!!!!
意味ないよ

立哨については某理事が理事会も通さずに勝手に警備員を立たせたそうです。
そのお陰で巡回がおろそかになり、2階～60階までの警備員による巡回は行っていないそうです。
管理会社が総会で行った重要事項説明にはこのことは触れられていません。
居住区を警備員が巡回しないタワーマンションは初めて聞きました。

法令/規約遵守は当たり前の話ですが、理事が平気で規則をないがしろにするため、管理会社もそれに習っています。理事会に法令/規約を遵守させるのが先だと思います。

お神輿の件だって、議長は法律を遵守するとは言わなかったです。あれじゃダメです。

[6732: 住民板ユーザーさん1]

ゲストハウスに6泊してるから、1泊5000円x6日で3万円払った。
いつ返金してくれるんですか？

[6733: 住民板ユーザーさん]

>>6732 住民板ユーザーさん1さん
ゲストハウス返金要請協議会を立ち上げよう。執行部が速やかに応じぬ時は、住民訴訟すべきだな。

[6734: 住民板ユーザーさん1]

犬のこと熱弁していた老婆は組合員なの？
横にいた娘？は組合員なの？

総会の出席資格は組合員だけだ。
代理人を届けたのか？

他にも組合員でない出席が目立ったが管理会社は何やってんの？