【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[5838: 住民板ユーザーさん1]

時給1100円です。
ちなみに防災センター職員は時給1000円。

[5839: 住民板ユーザーさん1]

>>5837 住民板ユーザーさん1さん

きのうの夜８時ごろにも、中層階エレベーターに、男女の若者が15人くらいぞろぞろ乗っていきました。あれがどっかの一部屋に入っていくと思うと、そのフロアの人たちのお気持ちやいかに、と思ってしまいます。

[5840: 住民板ユーザーさん1]

>>5836 住民板ユーザーさん1さん

あんた、しつこいね
まったく柄の悪い地権者理事は
辞任しろよ。

[5841: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[5842: 住民板ユーザーさん8]

先日、供用部は地震保険を更新しないことになったそうです。
東日本大震災、関東大震災の原因の海溝型地震です。
このマンションコミュニティの2017年9月2日頃から、9月14日頃までの投稿で、海溝型地震が来たら、長周期パルス発生のことが20位投稿されてました。
2017年9月2日NHKスペシャルで、長周期パルス 超高層ビルを破壊する驚異の揺れが放送されてました。
長周期パルスが来たら、免震装置も制振装置ももたないかもしれないと専門家が話していました。
対策は、免震装置とスイッチダンパーを組み合わせると防げるようなことを言っていました。
供用部の地震保険に入らないとの判断は決めたのならしょうがない。
2017年9月2日頃から検索するとわかると思います。

[5843: 住民板ユーザーさん8]

SOMPOリスクケアマネジメントが計算した供用部の地震による最大損害額が1.7億円となり、評価額が163億円で1%なので、地震保険に入らないでいいと判断になったようです。
1.7億円以下で済むというのが、正しいならそれでいいかもしれないけど。

[5844: 住民板ユーザーさん1]

地震保険料は火災保険より高いと思います。
また5843の言うように最大被害予測が1.7億円なら、
地震保険は4%以上の被害がなければ1円もおりません。
当マンションなら6.8億円以上の被害です。
地震保険に入る意味はないですね。

[5845: 住民板ユーザーさん1]

>>5843 住民板ユーザーさん8さん

この計算を信じてよいのでしょうか
他社の計算も検討したのかしら

[5846: 住民板ユーザーさん8]

5845さん
共有部1.7億円の損害額はSOMPOケアマネジメントの計算らしいです。
近い将来の関東大震災は、マグニチュード7か8か9かわかりません。
マグニチュードをいくつに想定して計算しているかわかりません。
東電の福島原発事故も、想定外と言っています。
損害額が、十億円、二十億円だったら、想定外と言うのでしょう。
地面の下の事は全くわかりません。
太平洋の東京から近い所が震源なら被害が酷く、離れた所ならそれほどでないかもしれません。
例えば、二十億円の損害額なら、地震保険に入らないなら、1世帯当たり、200万円位の修理代を出さないといけなくなるかもしれません。

[5847: 住民板ユーザーさん1]

普段住んでて気になること、納得いかないこと、改善してほしいことは積極的に防災センターに言いに行くことにした。そこから、どの程度、管理組合に上げてくれるか分からないけど、まずは声をあげないと管理する側も対応のしようがないからね。

[5848: 住民板ユーザーさん1]

地震も多いし免震制振装置の偽装もあったから、タワマンの地震保険の契約は避けたいのが、保険屋の本音かもしれない

しかし、もし地震保険加入の意味がないのなら、なぜ今まで加入してたのだろう

[5849: 住民板ユーザーさん1]

>>5848 住民板ユーザーさん1さん

あなたは賃借人？

今まで地震保険に入ってたとか嘘を書くのはやめてね。
総会資料を読めば地震保険に入ってなかったことはすぐわかる。

[5852: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[5855: 住民板ユーザーさん1]

[NO.5854と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5856: 住民板ユーザーさん1]

>>5850 住民板ユーザーさん1さん

あんた警察に連行されたんだって？
みっともないね。

[5858: 住民板ユーザーさん2]

>>5822 住民板ユーザーさん1さん

雨漏りもやばい
ちょっと前まで被災地みたいだった

[5859: 住民板ユーザーさん2]

尋常じゃない。瑕疵

[5860: 住民板ユーザーさん1]

[No.5850～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5861: 住民板ユーザーさん1]

>>5858 住民板ユーザーさん2さん

これ雨漏りじゃないね

[5862: 住民板ユーザーさん1]

>>5860 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュが上がってるってどういう意味ですか？