【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[5523: 住民板ユーザーさん1]

ここも三菱の仲介は3ヶ月のフリーレントだったよ。

[5524: 住民板ユーザーさん2]

マンションが荒れる…耳が痛いですね…

[5525: 住民板ユーザーさん1]

>>5523 住民板ユーザーさん1さん
60で三か月のフリーレント？
あるとしたら相当特殊なケースではないかと思います。 相場があるので極端に高い値付けが出来ませんし、
募集を見るかぎり、フリーレントつけてる
部屋はほとんどありません。
法人一括所有の部屋は、礼金ゼロ、フリーレントにして賃借人を奪って、
かわりに賃料高くします。
個人が新築なのにフリーレントを
やったら、投資になりません。

[5526: 住民板ユーザーさん2]

消される前の掲示板のおかげで、荒らしている地権者理事の正体がようやくわかりました。

[5527: 住民板ユーザーさん1]

>>5525 住民板ユーザーさん1さん

相場より極端に安い家賃です。
もっとも地権者部屋ですが。家賃の入金は2月からのサブリース契約。
ですので人により、フリーレントが1カ月であったり、3か月であったり、仲介会社次第でした。

投資物件の話で、再開発物件を語ろうとするのはおろかなことです。
ちなみに表向きは1ヶ月のフリーレントです。

[5528: 住民板ユーザーさん1]

フリーレント一カ月だね。
地権者部屋は相場崩して
迷惑だな。
新築タワーなのに、手取りが減る
サブリースにしちゃうとこも。
早いとこトラブル起こす
地権者は居なくなってほしいな。

[5529: 住民板ユーザーさん4]

>>5528 住民板ユーザーさん1さん

地権者が悪いというより
三菱のリードが悪いんだよ
地権者の利益を食べちゃってる

[5530: 住民板ユーザーさん1]

この板での様々なコメントが資産価値を下げてると イライラコメントが連投されてるが
大事なことを見過ごしてる

物件見ないで動く人はいないからね
ここに来てすぐ目につく
祭りが終わってもロビーに鎮座する巨大なお神輿を見て このマンションに魅力を感じる購入検討者や賃貸検討者はいない
何か変だと感じるよね

[5531: 住民板ユーザーさん1]

>>5530 住民板ユーザーさん1さん

そのわりには順調に賃貸が決まってるね
なんでだろ
お神輿がいいねという人が多いんだろうね
残念

[5532: 住民板ユーザーさん1]

その割には賃貸は順調に決まっている
なんでだろ？
お神輿がいいねと思う人が多いんだね
残念

[5533: 住民板ユーザーさん1]

神輿を見て辞める人はいないだろうね
またいるとも思えない
初めて見る人はオブジェとしか捉えないだろうね

[5534: 住民板ユーザーさん2]

邪魔だから地下のゴミ処理室か、
変態レズがやってるアームコーポレーションに
移動される事になりました。

[5536: 住民板ユーザーさん2]

[No.5535と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5537: 住民板ユーザーさん1]

実名
個人の特定につながる
ことは辞めた方がいい
捕まるよ

[5538: 住民板ユーザーさん1]

そもそもなんでそんなに叩いているの？

[5539: 入居済みさん]

そもそも３流不動産屋の犬菱に期待する方が悪い（笑）

[5540: 住民板ユーザーさん1]

一年中、ロビーに神輿放置を許す
管理組合は他にないだろ。
賛成した奴、責任とれ。

[5541: 住民板ユーザーさん2]

>>5539 入居済みさん

3流不動産屋に期待した人が文句ばっか書いてるんだろうね

[5542: 住民板ユーザーさん1]

投資経験に乏しい地権者から
搾取したんだろ。新築タワーで
サブリース 笑

[5543: 住民板ユーザーさん1]

フリーレントは
サブリース会社の提案だろ。
賃料保証開始までの免責期間に。
退去時も免責ついてるだろうし。
アホだな。