【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[507: 入居前さん]

三菱UFJの株主優待と同じ。役に立たないものばかり。

[508: 契約済みさん]

初台から撮りました

[509: 入居予定さん [男性]]

みなさん、オプション販売会も最後ですが、
家具とか室内の諸々は目処ついてます？

[510: 匿名]

島忠かな？

[511: 契約済みさん]

意外とイケアとかニトリは安くて良いものあるな
あとコーディネイトはリグナが参考になるね
でも上層階ほど固定家具が良いよ、地震対策で

[512: 住民板ユーザーさん1]

家具の一部は販売会でお願いしました。
ニトリは学生時代以降買いませんw

[513: 入居予定さん]

そろそろ決めないとヤバいですねー
お値段ともかくMEC通さないと室内の諸々
後から年内いつでも自由なタイミングでいじれないと困っちゃうなー

[514: 住民板ユーザーさん]

新宿区作成の資料でこのマンションに係わるものを見つけた。
平成28年12月9日付け資料で、建物2階と明記してあり、平成29年10月に定員50名の認可保育所開設予定。賃貸テナント320平米を賃借して開設だって。
昔あったテナント募集の看板では2階は107坪(356平米)だったのでちょっと広さが合わないですね。別のエリアが最初から確保されてたのかな？
ただ、最初から確保してたにしては、モデルルームでは北側再開発で保育園出来る予定とは説明されたけど、このマンション内に出来るとは言ってなかったような。
まぁ、そのときは決まってなかっただけかもしれないけど。

ちなみに、マンション建設時に事業者と協力した事例として取り上げられてるのだけど、課題点に購入者アンケートの回答率が4割程度と居住者ニーズを把握できないと書いてあった。

[515: 入居予定さん [男性]]

保育園なんて寝耳に水だなあ。
子供が苦手なので、残念です。

[516: 住民板ユーザーさん]

昨今は大規模物件と保育園はセットみたいなものですし仕方ないですね。特に新宿区はこの10年で子供の数が1.3倍に増えてる子育て世帯優遇の区ですし。

ところで、このマンションもそれなりに子持ち世帯が入居すると思われますが大丈夫なのですか？商業エリアに隔離された保育園よりキツいと思うのですが。
聞いた話ですが富久クロスの入居前後で富久町の未就学児が200人も増えたらしいですよ。

[517: 匿名さん]

あー。来月の引渡し説明会の時に
金消契約締結するなんて。早すぎますよ。皆さんローン決めましたか？

[518: 入荷予定さん]

僕は引越説明会間に合わなそうなんで
別にやろうかなぁ
超低金利で長期固定できそうなギリギリな
タイミングの引渡になりそうな予感

[519: 入居予定さん [男性]]

ついに工事現場のテナント募集の看板が取り外されましまね。エントランス近くの植栽も整備が進んでるようでした。

[520: 入居予定さん]

　今日、最後のオプション販売会に行って来ました。
フロアーコーティングとウィンドウ フィルムの見積りをとりました。
居間の壁が耐火壁で釘が打てない事が解り、天井と床で支えるタイプでないといけない事が解りました。
見積りだけ後から送ってもらいますが、高いと思います。IKEAやニトリで背の低い物にするつもりでしたが、
残念です。どこか、良心的に、現場での施工もしてくれる業者さんをご存じありませんか？

[521: 契約済みさん]

本日来た郵便で引っ越しの案内をみたけどなんだか大変だね

なるべく捨てるものは捨ててスムーズに引っ越ししたいものですな

[522: 住民板ユーザーさん2]

>>520 入居予定さん

天井と床で支えるタイプって、家具がってことですか？

[523: 入居予定さん]

>>522さんへ　520です。他の壁面はネジが利くそうですが、居間の壁の一面だけが耐火壁で壁に直接ネジを打って固定できません。従って、背の低い物とか吊戸棚みたいな物は取り付けが出来ません。床から天井までの箱型タイプ、天井で突っ張るのか、ネジで天井に固定するのか、方法までは詳しくは、聞いておりません。テレビ台なんかは、真ん中は、オープンで壁が見えるのではなく、両側にトールの箱がきて、TVの後ろは、同じ素材の背板を付け、その上に上置き部分は両側のトールの箱で支える方法になるそうです。言葉の説明でわかりますでしょうか？部屋のタイプによって、違ってくると思います。

[524: 匿名さん]

リビングに家具を置く時、ネジで止めますか？地震対策ですか。
テレビを壁掛けに出来ないのでしょうか？

[525: 入居予定さん]

オプション販売の「水回りコーティング」が今月締め切りで迷っているんですが、
ずばり、これって必要でしょうか？
皆さん申し込まれましたか？

[526: 入居予定さん]

長周期地震動の水平方向の揺れに備えて、１０階以上は家具転倒及び移動防止のため、固定した方が良いかと思った次第です。耐火壁の場所はL字金具等で壁に固定できません。部屋の図面で斜線だけの壁が耐火壁で、斜線の前に細い線がある壁は直接壁に釘、ネジ等が打てますので、TV、吊戸棚等の取り付けは可能だと思います。