【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[3612: 住民板ユーザーさん]

お互い泥仕合はやめてね。中学生のイジメと同じだよ。マンションの価値を落とさないで。少なくとも、この掲示板の価値は落ちつつあるから、まともな人が誰も見なくなり、下らない投稿しかされなくなる。

[3613: 住民板ユーザーさん2]

>>3610 匿名さん
セミナーの主催者でしょう、自己都合解釈さんは。

[3614: 住民板ユーザーさん2]

>>3611 マンション住民さん
そうとしか思えない

[3615: 入居済みさん]

>>防災センターに聞いたら、ここの住民が社員の勉強会に使うとのことでしたが、どうも違うのでもう一度聞きに行ってもらいました。

防災センターも困りましたね。
これが通るなら自分も社員の会合の為にミーティングルーム借りようかな
それと同業種の方々と各種勉強会を持ち回りで各人のお店や事務所でしているのだけど
この金額なら月4回くらい申し込んでもたいした金額にならないので便利そうだよね

[3616: 住民板ユーザーさん]

>>3615 入居済みさん
本当にそう思います。私、税理士でそちらとと同様に、仲間で持ち回りで勉強会してます(士業は多いですよね)。こちらの会議室使おうとしてた所だったですが、この掲示板見てダメなんだ、、危なかったと。
でも、上の理屈が通るなら、使わせて頂きたい。
この掲示板でなく、その辺りを公的にはっきりして欲しい。

[3617: 入居済みさん]

>>3616

ですよね。
勉強会や研修会を事務所や店でやると、場所を開けたり対面になるように机並べたりPCやら書類やら動かして終わったらすべて戻してでとても時間かかるんですよね
規約違反と思い借りていませんでしたが、借りられるものなら借りたいです

[3618: マンション住民さん]

私も税理士ですが、一度知らずして同業仲間を10名呼んで勉強会してしまいました。。実質ご迷惑は掛けなかったとは言えお許し下さい。
私も上の方と重複してしまいますが、要望書書いてみようかな（借りる条件を明確にしてほしい旨）。実は外部の人を呼んでもOKであればラッキーですし、何言ってるのダメでしょということなら、結果的に私の要望書が変なセミナーを防止するきっかけになりますしね（私のが駄目なら、他のセミナーもちゃんと抑止してよね、という理屈）。

[3619: マンション住民さん]

連投すみません。このマンション士業多いようなので、今気づいたのですが、住民同士で社会科学系の勉強会（法務、税務、会計）って認められるんですかね？皆さんご自身の仕事に関連してしまいますから、固いこと言うと営利目的に抵触する恐れもあります。まあ、単に頭の中で考えた案に過ぎないのですが、何が申し上げたいかと言うと、営利目的って何だろうって思いました。

[3620: 住民板ユーザーさん1]

正直、感覚的・道徳的に言えば前の方が仰ってるような士業の勉強会や健全な会社の勉強会なら全然使用しても良いとも感じます。
でも本当にそれは個人的な感覚論であって、客観的に何をもって健全と判断するのかなんて実質的には今のところ難しいかと思います。
昨日のミーティングルームのように怪しい団体が嘘の内容申告で借りることができるのですから。

言い方は悪いかもしれませんが、本当に健全な勉強会をやりたいと考えている方々はごく一部であって、現実はほとんどの時間が詐欺・マルチのグループによって貸切使用されていることを考えると、制限をかけるという話が出るのも仕方ないとも思います。
しかし、そのような健全な方々が犠牲になるのも非常に心が痛みます。

このような問題に対するノウハウがあったり運営が上手い管理会社やメンバーがいれば良いのですが、なかなか難しいですね…。

[3621: マンション住民さん]

社会科学系士業に限らず、医者、飲食経営、技術者、金融など何でも、例えば今後何かの拍子でお互いが「あれ？同じ業種ですね！」ってなることはあると思うんです。「じゃあ、仲間で集まってお茶でもしながら会議室で勉強会でもしますか」て流れもあり得ると思うんです。その時それが認められるか。認めるなら、他を排除する（過去にした）事実との整合性は如何に。勿論このケースってレアかもしれませんが、そう考えると、営利目的の定義は緩めにするのも手だなあと感じました。ただ外部を入れていい、というのは難しいとは思います。

[3622: マンション住民さん]

>3620さん
3619,3621ですが、私が考えてたことを上手く言って下さったと思う位、同感です。残念ですが、現行の流れだと、健全組が犠牲になるのも仕方ないかな、、と諦めもあります。

[3623: 入居済みさん]

上記の勉強会などは、オープン（住民ならだれでも参加できる）・無料・顧客などの関連性がないと幾つかの条件を加えれば営利目的では無い気がします
同じマンションの住人同士でも同業者同士のみや経営者と顧客などの関係で閉鎖されている場合は営利に近いと言う感覚です
但し、誰でも参加できるような開かれた会合であれば問題ないと言う感じです

英会話教室の先生が無料で住人なら誰でも参加できる英会話教室とか
税理士さんが、無料で住人なら誰でも参加できる相続税・確定申告・相談・説明会とか

その辺りを考慮しながら規則を作って欲しいかな

[3624: 地権者]

>>3623 入居済みさん
賛成。

ただ税理士等の無料相談は、自分の客にしない前提で賛成。


基本は住民同士だけ使用可能とした方がシンプルです。
そこから外れる人は許可を得ればいい。
もちろん即答できるルールは作る。


この掲示板に書いてる方に賃貸の人がいると失礼な話となりますが。

当マンションで区分所有者で住んでる人が300〜330戸くらい。
賃貸の人が250戸くらい。
しかも区分所有者の方は外国人も多い。

区分所有者の方が積極的に参加しないと厳しいかな？
地権者なんて50〜60戸しかいません。
しかもほとんどが高齢。
新しい区分所有者の方々頑張ってください。
自分たちの資産ですよ。

（賃借人をかるんじてるわけではないです）

[3625: 地権者]

欧米系の人をチラホラ見かけますが、住んでるんですかね？民泊ですかね？

[3626: 住民板ユーザーさん6]

>>3621 マンション住民さん
以前住んでいたマンションにも弁護士や医師、会計士などいらっしゃいましたが、皆さん日常の業務はもちろんのこと既に勉強会グループがあって多忙ですから、敢えてマンション内でも勉強会グループ作って余計に忙しくするような考えはないと思いますよ。
それよりも家に帰ったらしがらみなくゆっくり過ごしたいでしょう。

[3627: 入居済みさん]

>>3626

そうかもしれませんし
そうでないかもしれません
でも、否定だけしていては何も始まりません

それにミーティングルームの使用方法の検討としての意見なので
上記の方法で使用されるかどうかは重要ではなく
可能性がある使用方法としてそこまでは使用方法として検討して欲しいかなってだけです

[3628: マンション住民さん]

>3627
私3621なんですが、私だったらこう返事するかなってのを3627さんが見事書いて下さいました。頭良い人なんですね。。
はい、確かに使用方法を検討する上での便宜上の「例え」に過ぎなかったです（私が今一な例示を出してしまったからかもしれません）。。
要は、マンション運営上好ましくない「営利目的」とは何かを考える際、制限しなくて良いものまで制限しないよう、検討が必要ですよねってことです。
ここ数回は前向きな掲示板になっていて気持ちいいです。

[3629: 住民板ユーザーさん1]

>>3628 マンション住民さん
期待どおりの答えだけを歓迎するのではなく色んな意見があっても良いのでは？

[3630: 住民板ユーザーさん]

>>3629 住民板ユーザーさん1さん
なんでそうなるかなあ。。勿論貴方の言う通りですし、色んな意見あっていいです。実際、最近前向きな意見多いですね、と言った中には僕の考えとは違うのもあります。
単に、私が返信しようとした内容とほぼ同じで、驚いたという意味以上でも以下でもないです。。

[3631: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジ行ったら、60代の女性4人が怪しいスピルチュアルのセミナーの話をしていました。
その後に書類を出して、ひそひそ声で契約？らしき事を始めました。
どうやらリーダーシップをとってた女性が居住者の様です。
マルチや詐欺やるのは、若者だけではないのですね。
これだけ詐欺が多いと、やはり当面はミーティングルームは居住者のみという制限をかけた方が良いと思います。

早いとこミーティングルームとラウンジの入口に、看板を設置して欲しいです。

下記目的での利用はできません。
　　　＊政治的、宗教的目的での利用
　　　＊物品販売・勧誘、セミナー等の営利目的での利用

それから違法利用者を発見したらすぐに通報できる様に、
住民部会、理事の方の携帯番号を掲示して欲しいです。
(個人情報が心配なら、管理組合で格安携帯を買えば良い。)
ボランティアの住民に頼るだけでなく、立候補してる以上声がけは率先してやって頂けると思います。