【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[2951: 住民板ユーザーさん1]

お前らさ、だったら金物屋のことを要望書で出せばいいだろ。
それで済む話じゃないの？
ここに書いたってなんも変わらんだろ。
どうせ名前を書いて堂々と出せない奴だろうけど。

[2952: 住民板ユーザーさん1]

文句多い奴のことを、チキンジジイと呼ぼう！

[2953: 住民板ユーザーさん1]

金物屋さんは実名で理事等の行動
文句の多いチキンジジイは匿名行動しかできない

この時点で金物屋さんの勝ち

[2954: 住民板ユーザーさん1]

>>2947 住民板ユーザーさん1さん

君は小学校からやり直した方がいい。
金物屋さんはテナントではない。区分所有者だ。




テナントとは、賃貸借契約のもとで不動産を借り受ける賃借人のことである。しかし、現代の日本では、この用語は、ビルや百貨店・ショッピングセンター・鉄道駅構内などの一部区画を賃貸借契約の元で所有・管理・運営者から借り受けて営業する事業者（店舗）のこととして専ら用いられている。日本語では店子（たなこ）ともいう。

[2955: 住民板ユーザーさん1]

>>2949 住民板ユーザーさん3さん

みんな金物屋さんは区分所有者だと思っている。

[2956: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2957: 住民板ユーザーさん1]

特定の誰かに対して言い過ぎたコメントは自粛しましょう。店舗は入居時よりも周りに配慮が見えるので、この調子で徐々にマンションと調和していってくださればいいですね。
他のマンション管理と比較されて怒っている人がいますが、冷静になっていただきたい。管理が始まったばかりのこのマンションは、不慣れな管理が多少あっても、これまでのコメントくらいで、価値は下がりません。ただ、他の管理会社がやってるマンションから転居すると、あれっと感じる事があるのも事実です。いつまでもこんな状態ではいけません。先々、近隣では三井やスミフ高層マンション計画があり、シナジー効果もあるが競合もする。その時、これまでのような管理では、資産価値維持は難しいかもしれません。マンションは管理で買えと言う専門家もいるくらいで、資産価値維持向上のためには、マンション管理が重要なポイントです。
理事さんも管理会社さんもご存知で、そういう方向でお仕事されていると期待してます。

[2958: 住民板ユーザーさん2]

だったら、管理会社も理事にも
もう少し真面目に
取り組んで頂きたい。
特に内部関係者の書き込みを
をしないように注意するのが筋。
荒らしたのは1人ですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2959: 住民板ユーザーさん2]

店舗(金物屋)の配慮とは
具体的に何？

[2960: 住民板ユーザーさん2]

看板のゲラを管理会社は
事前に確認してなかったということか。
そういうの大事。

[2961: 住民板ユーザーさん1]

お前らは勝てないよ
なぜなら貧乏人だから

60階の広い部屋に住んでるお方とか
店舗+住宅数戸を持ってるお方とか

世間一般だったらお大臣だ

[2962: 住民板ユーザーさん1]

>>2956 住民板ユーザーさん2さん

自分で聞いてこいよ、

防災センターあたりにある再開発の碑にも名前載ってるよ

なんで自分で動こうとしないの？

[2963: 住民板ユーザーさん1]

>>2958 住民板ユーザーさん2さん


管理会社や理事の仕事と
この掲示板は別だろ

日本国憲法21条知らんのか？

[NO.2962と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

[2964: 匿名]

>>2960 住民板ユーザーさん2さん
事前チェックで規約に違反してないということ。
規約をよく読みたまえ。
その上で規約違反があるなら該当規約をあげなさい。

[2965: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、民泊と疑わしい人達以前より見かけなくなったと感じませんか？私は感じます。
ただこれって、目立たない様に地下化しただけな気もします。管理会社の方が追っ払ってくれても、旅行者は料金払ってる以上迂回して結局当然泊まるでしょうし。民泊業者がマンション売って撤退したとも考え難いです(ただ売り物件多過ぎなのでそういう方もいるかもしれませんが)。
ロビーにたむろしないとか、なるべく(何らかの方法で)地下から直接部屋に上がるとか、推測ですが対策されてる気がします。
皆さんは、民泊数はどう変化したと感じますか？

[2966: 住民板ユーザーさん1]

付け足しですが、
相変わらず民泊っぽいの見た、見ない、というご意見も有り難いですが、
以前と比べての変化率をお聞きしたく。

[2967: 住民板ユーザーさん1]

>>2965 住民板ユーザーさん1さん
もともと民泊はなかったというのは選択肢にないのですか？
親戚に新居披露というのもあるし、ましてや中国人なら泊りがけできておかしくないですよ？

[2968: 管理担当]

管理担当です。

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[2969: 住民板ユーザーさん1]

文句多いチキンジジイの投稿が削除されたね。

[2970: 住民板ユーザーさん4]

>>2967 住民板ユーザーさん1さん
勿論確実ではありませんが、こぎれいな日本人が中国人団体を引き連れてエレベーターに上がる場面何度も見たので、民泊ゼロではないかと。
といいますか、そもそもご質問させて頂いた趣旨は、民泊かどうか分からないが民泊っぽい人たちを見かける頻度は変化しましたかね？って点の情報共有がしたかったのです。
それが本当に民泊かどうかは、その情報を知った次の段階で管理会社が特定すればいい話なので。
ちなみに、普通の住民の感覚だと貴方のようなコメントは有り得ないので、民泊業者と疑われますよ。。