【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60

[契約済みさん [男性]]

【契約者限定】ザ・パークハウス 西新宿タワー60スレッドです。
質問や疑問点、不明点など語りましょう。

【東京のマンション住民板に移動しました　2015/05/11 管理担当】

[2279: 匿名さん]

>>2277 マンション住民さん
民泊は空室の時期もあるから実際に住む部屋よりエレベーター利用頻度は下がると思います。
民泊の問題はそんなところじゃないですよね。

[2280: マンション住民さん]

毎週のように違う人が旅行鞄でゴロゴロ部屋に入ることになれば、親族だという訳にはいかない。

[2281: 入居者]

でも、こちらのマンションは外国の方が日本に来る時に居住する事もありますが、スーツケースを持つだけで民泊を判断するのは難しいと思います。

あと、友達か親戚の家に泊まる習慣がある事もあります。

[2282: マンション住民さん]

>>2279

１部屋に何人も泊まれる、この間７人をみました、実際に住む住民と比べられない。

[2283: 住民板ユーザーさん1]

拡散希望 お気付きの方も多いと思いますが、1階ラウンジ吐瀉物汚染。飲み物がこぼれたのではなく、体調の悪い人が、そこで吐いたとのこと。乳幼児や高齢者の方は、くれぐれもご注意ください。管理会社は住民に告知すべきでは。

[2284: 住民板ユーザーさん1]

あれ酔っ払いだと思ったのですが、違うのですか？早朝から居たので

[2285: 匿名]

そんな所で嘔吐とは、どんな人なんですか？
困ったものです。

あと最近、お水系の人が何人かで44階のラウンジに向かうのをよく見ますが、ラウンジって夜どんな雰囲気なんでしょう。

[2286: 住民板ユーザーさん1]

教えてください！
住宅ローン控除の手続きをしようとしてるんですが、
ここって長期優良住宅認定なんですか？

[2287: 住民板ユーザーさん1]

>>2265 地権者さん
ロビー吐瀉物汚染
部屋の鍵を持たない人が、なぜロビーにいたのか？
鍵がなくても住民だと言えば中に入れてくれるのか？
具合が悪いと言えばマンション内に入れるのか？
具合悪くロビーで横たわっていたのなら放置せず救急搬送すべきでは？
こういう事態において、コンシェルジュ、防災センターはどう対応する事になっていたのか？
また、住人への報告はいつするのか？
管理会社さん、しっかりしてください。

[2288: 住民板ユーザーさん1]

>>2283 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ちなみに、告知してください等を要望書で依頼しましたか？それか直接コンシェルジュへお願いするとか。
依頼した人が、”依頼しましたよ”とコメントしないと、色々な方が重複して要望書かいていまうかもですね。
なお私は、別件ではありますが、要望書を書いたことがありますよ。思ったことあれば、みずから話したほうがよいですよね。

[2289: 住民板ユーザーさん1]

なんでロビーで吐くんだよ…明らかに住民じゃないだろ…
清掃費は我々の管理費から出るのか…

[2290: 住民板ユーザーさん1]

歯医者さん、きれいだねー！どうかしら？歯が痛いから早速お世話になりそうー

[2291: 住民板ユーザーさん3]

このマンション本当にカオス過ぎる！日本一高いマンションだけど、日本一民度の低いマンションでも目指してるのか？現代版の九龍城砦へ真っしぐらだな！管理会社もしっかりしなさい！

[2292: 住民板ユーザーさん1]

>>2288 住民板ユーザーさん1さん
いろいろな人が重複して要望書を出さないと管理会社は動かないのでは？ロビーが半分使えないのに、知らんぷりしてる管理会社ですよ。

[2293: 住民板ユーザーさん1]

>>2273 匿名さん

ポイントは民泊として利用しているツーリストの個人情報を、その業者ではなくて所有者が常時明確に把握しているかどうかになります。
まだ他にも色々対策はございますが、実際に部屋の特定が出来るまでは控えます。

[2294: 住民板ユーザーさん1]

民泊だけでなく、ロビーやメインエントランスの傷の件新築なのに残念です。
もう少しコンシェルジュや防災センターの方に能動的に動いて欲しいです。
理事会が機能してない状態ですので、
一番効果的なのは三菱地所コミュニティからエース級のフロントマンを送りこんでもらい
陣頭指揮とってもらう事です。

[2295: 住民板ユーザーさん1]

数日前、出勤時にロビーの1人がけソファに体育座りのようにしてうずくまっている人を見ました。失礼ながら、やや浮浪者風？の雰囲気で明らかに体調も悪そうで、なんでこの人こんなとこにいるのだろう、と思っていましたが、その人が嘔吐したのですね。コンシェルジュの対応には怒りがありますが、嘔吐した人も、せめてカーペットではなく、外に出て嘔吐してもらいたかったです。ここは、強い管理会社が、きちんと門番のような人をロビーに配置すべきだと思います。住民の快適な生活、安全な生活を最優先に管理業務をしてもらいたいです。

[2296: 住民板ユーザーさん1]

低層階でも民泊やってますね。
いま中国人二人を、マニュアルの紙を見ながらエレベーターに案内する男という風景をみました。

[2297: 入居済]

>>2295 住民板ユーザーさん1さん
私も頭からマフラーで顔を隠しソファーにうずくまっている光景を見ました。
異様な雰囲気でした。
外出して2時間位して帰りましたが、同じ状態でうずくまっていました。
かなり長い間、コンシェルジュは見ていたのに声を掛けない、又は掛けられないのでしょうかね。

[2298: マンション住民さん]

大体毎日午前中10:00-10:30の時間帯、スーツケースを持ってロビーに待つ人がいる、民泊の人だと思います。今日も、スーツケースを持って携帯電話で話す若い中国人男性がいた、”鍵、鍵、鍵”英語で喋ってた。部屋の鍵を持たない人が、なぜロビーにいたのか？