セントラルレジデンス調布について part2

[匿名さん]

前のスレが1000レス以上になったので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350273/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/re_chofu/

所在地：東京都調布市布田4-17-10（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.70平米～70.68平米
売主：住友不動産
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[145: 匿名さん]

調布がグレース以外どこも余りまくっているのは調布が他の街に比べて全般的に高いからであって、他の街がライバルなのは明白なのに、調布の中で争っても意味ないじゃん。

[146: 物件比較中さん]

価格以外はナンバーワンかもしれないけど価格が高過ぎる。

[147: 匿名さん]

どんなに良いマンションでも所詮は調布だしね。

[148: 名無し]

ここって駅前の予備校のあるマンションかな。学習室もあって、高校生の子持ちだと羨ましいマンション。

[149: 匿名さん]

そうです。サイゼリヤが入っているマンションです。お母さんたちからしてもいつでも長居しておしゃべりできるファミレスがあって、羨ましいです。

[150: 匿名さん]

プレイセンターが入ってて小さな子を遊ばせるのに雨の日なんか濡れずに行けて羨ましいですね。

[151: 周辺住民さん]

近所に住んでいますが、ここに住める人をうらやましいと思う半面、便利さゆえのデメリットも感じています。喫煙所、コンビニ、居酒屋、パチンコ客のたむろと騒ぎ、夕方になると鳥の泣き声など、決して静かと言えない環境です。高層階なら、気にならないかもしれませんが、どうかな。

[152: 匿名さん]

バルコニーが駅前広場側だと騒ぎやイベントなどの音は聞こえるかも知れませんが、南向きや南東向きなら問題なさそうですね。
ロータリーの喫煙所は再開発の整備後には無くなる予定ですし、駅前広場を見渡せる場所に交番が出来るので、やんちゃな人達が屯しにくくなると良いですね。

[153: 匿名さん]

駅近で便利だけど騒がしい↔静かな住環境だけど駅遠で不便。基本的にどこのターミナル駅もこの関係にあるから、どちらをとるかは個人差だと思いますよ。

[154: 匿名さん]

ファミマの喫煙所は撤去されましたね

[155: 匿名さん]

過去レスにもありますが、喫煙所がなくなる計画は特に明言はされていないようです。

[156: 周辺住民さん]

>154
歩きタバコする人更に増えるだろうね。

[157: 匿名さん]

歩きタバコは条例で禁止されています。

[158: 匿名さん]

禁止されていても守らない民度の市だから

[159: 匿名さん]

自転車の違法通行と違法駐輪も特に東京の中でも酷さが数字に出ている市ですよね。

[160: 名無し]

でもこのマンションは羨ましいな。ちょっと予算が足りません。

[161: 匿名]

南側に19階のマンションが出来ますね。
こちらからの展望には支障がないのでしょうか？
年に一回の事ですが、花火が見れるのを楽しみに購入した方もいるのではないでしょうか。。
今年の様には見られないのではないのかと心配しています。

[162: 匿名さん]

もちろん支障ありますよ。
売る順番の計算とか、もうここで話題に出ていますよ。

[163: 匿名さん]

物件概要では『本物件の南側約100m先にマンション建設計画があります。』と記載されているので、南東方面で行われる花火大会は見れると思いますが…南向きでも西寄りだと多少影響があるかも知れませんね。

[164: 匿名さん]

入居後にマンションからの景観が悪くなってしまうのは残念ですが、
そういったことは知らせてくれるのでしょうか

景観もそうですが、バルコニーからマンションが丸見えとなるとプライバシーも阻害されてしまうのが懸念されます