セントラルレジデンス調布について part2

[匿名さん]

前のスレが1000レス以上になったので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350273/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/re_chofu/

所在地：東京都調布市布田4-17-10（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.70平米～70.68平米
売主：住友不動産
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[285: 匿名さん]

ほんとだ。
東京都全体で見ても、34136件中　1位（1位9件）でしたね。

[286: 匿名さん]

駅力、駅至近、財閥デベ、清水建設、直接基礎、管理会社、都心までの近さ、仕様、眺望、陽当たり、将来性などが高得点ですかね。
客観的に見てマンションで大事な項目がいずれもトップクラスなので、総合力で東京都ナンバーワンなのでしょう。

[287: 匿名さん]

>>286
概ね同意です。
ただ私は部屋の内装の趣味が我慢できないくらい気に入らなかったので購入を見送りました。残念でした。

[288: 物件比較中さん]

調布でみると、
1位 セントラルレジデンス調布
2位 シティハウス仙川
シティハウス調布北
4位 パークホームズつつじヶ丘
シティハウス仙川ステーションコート
ブリリアレジデンス調布国領町
となっていました。
いずれも立地が良いことが共通点で、あとスミフが強いですね。

[289: 匿名さん]

>>287
具体的に部屋の内装のどういう点が気に入らなかったのでしょうか。
趣味の問題ですから個人差もあることでしょうが、参考になりそうだし、見るべきポイントを知りたいので、教えてもらえると助かります。

[290: 匿名さん]

>>289
本当に個人的な趣味なので、逆に気に入る方も多いのでしょうが。(だからこそそういう仕様にしているのでしょうし)

ここは全体的に色づかいは白と黒(濃い茶色)、そして表面は鏡面仕上で、無機質な感じの作りでした。
私はナチュラルな北欧テイストが好みなので、どうにも住む気になれませんでした。

あとこれはとても細かいのですが、ドアストッパーが棒が出てて輪っかで引っ掛けるタイプでしたね。床に埋まってて自動でロックかかるタイプではなく。ちょっとだけ気になりました。

[291: 匿名さん]

白と黒はいただけないですね。やはり暖かいデザインじゃないといくら良いマンションでも住む気がおきませんね。

[292: 匿名さん]

白基調は好みが分かれるかもしれませんが、モデルルーム素敵でしたよ。

[293: 匿名さん]

私はクラシックなインテリアにしたいので、白基調はイマイチですが、立地はかなり好みです。

[294: 入居済み住民さん [男性 40代]]

大変、満足してます

[295: [男性 20代]検討中さん]

見学に行きましたが、あの狭さでその値段は正直ないわ。

[296: 匿名さん]

そんなに狭い間取りの部屋があるんですか？

[298: 匿名さん]

駐車場確保できるんですね。マンション周りもゆったりしていていいなと思います。
消費者の2極化で中間層が少なくなっている、マンション買うか買わないか家を持つか持たないか分かれているのが今の現状、新入社員を教育していずれ所得そこそこの正社員が増えて消費も増えてくるだろうと夜の番組で言っていました。納得、構造的に大きな規模で底上げが必要ですね

[299: 匿名さん]

9階中層階の部屋もまだあるんですね。

セントラルレジデンス調布　第4期 の部屋一覧UPDATE
部屋番号 タイプ名 価格 間取り 所在階 専有面積
507 ■ G 6480万円 3LD・K+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット) 5階 70 m2
910 ■ J 5680万円 2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット) 9階 54.1 m2

[300: 匿名さん]

>>299
一期と同じ価格ですね。
中央線や小田急沿線とかは、もはやあり得ない価格になってるのでこっちが安く見えます。
調布駅1分は魅力だけど朝の通勤はきつそうですね。

[301: 匿名さん]

調布の魅力がまとまっているサイトみたいです。
http://tokyo.itot.jp/chofu-area/

[302: 匿名さん]

駅前は魅力的ですが、通勤時は区間急行で27分。中央線なら西国分寺が通勤時28分ですので、必ずしも中央線に比べて格安というわけではありません。京王線で通勤だけを考えたら、千歳烏山か仙川の方がよっぽど便利かなと思います。

[303: 匿名さん]

確かに京王線は朝7時台から通勤に時間がかかってしまうのはイマイチですよね。
ただ6時台の通勤なら特急や準特急が新宿まで約18分で行けるので良いと思います。

正直輸送力では中央線にかないませんね。複々線化するなり京王線にはがんばって貰いたい。

[304: 匿名さん]

実に。
京王線は好きなので頑張って欲しいし、実際にここから通うことになると
早くて楽な方がいいと思う人が多くなってくると思います。
JRよりは安いのかなと考えておりましたがそうでもないんですか。
ちょっとびっくりしました。

[305: 匿名さん]

確かに通勤を考えると中央線とあまり変わらない価格に違和感があります。
中央線や小田急沿線が無理なので京王でもいっかって感じなのに、調布でもこんなに高いとはもうどこに住めば良いやら。
しばらく賃貸で様子見かな。