レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？ その2

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[426: 匿名さん]

そうですよねー
電車通勤して、駅前物件をありがたがる富裕層って、おかしいですよね。
庶民はやはり駅前が似合いますよね。

ビリヤード、ダーツ設備は、あまり庶民向きでも万人向きでもないと思いますが、
庶民の楽しみパチンコ屋が近くて楽しみです。
東向きの部屋からはマルハンの綺麗なネオンサインが眺望できるんでしょうか？
それも楽しみです。

歩くのも好きなので、イオンモールへの距離も気になりません。

早く入居したいです。ワクワクしています。

[427: 匿名さん]

ローン通らなかった？

[428: 匿名さん]

面白い発想です！
ユニークな発想を心がけ脳を働かせることは、認知症予防に繋がります

現時点では残念ながら、こうすれば認知症にならないという方法は発見されていません。

認知症予防は高齢者だけのものではありません。30代でも自覚がないだけで、脳は少しずつ委縮していっています。
名前が出てこないなどの物忘れは、30代でもあるのではないでしょうか。
高齢者になってからではなく、早くから脳を働かせる生活をしましょう。但し、どれも楽しく行える範囲で行ってください。

ダーツやビリヤード、パチンコも有効な脳トレになるのかもしれません。

[429: 匿名さん]

ＣＮＴは庶民が住むためのベッドタウンとして計画された街と、いうのは初耳でした。

勉強不足でしたが、庶民より上の階層の人々、ましてや富裕層の方々が、
こんなところから都心に通勤するというのは考えにくいですね。
勉強になりました。
ありがとうございましたあ。

[430: 匿名さん]

＞＞４２４

中流の街

[431: 匿名さん]

たしかにそうです。

団地をマンションンなどと呼んでいるのは日本だけです。

富裕層は鉄道の駅前じゃなく、景観を損なう建築が制限されている閑静な住宅地に住むものです。

ただし、団地に入居するのを夢見てワクワクする富裕層っていう考え方は、面白いと思います。

[432: 匿名さん]

わくわくしますね〜。はやくできないかな〜。

駅前保育園だから、あるいて連れてきて、そのまま電車で通勤の人が多くなりそうですねね。
車の人は、他の保育園選べばいいわけだし。

[433: 契約済みさん]

どんな保育園になるのか情報持ってる方いらっしゃいますか？

市役所に問い合わせたら教えてくれるのかしら？

[434: 契約済みさん]

おおきい保育園になればいいなあー。駅前だから、希望者殺到するし、需要は、減らないと思います。

[435: 匿名さん]

>433
民間だからわからないのでは。
以前の書き込みでは二歳までとのことでしたが。
デベに聞いた方が詳しくわかるのではないですか。

[436: 匿名さん]

駅周辺の集合住宅だけでも1年間で、1000世帯ぐらいは増える予定なので、供給が追い付かないのでは？
住人が優先されるわけでもないので、奪い合いですかね。

[437: 匿名さん]

すぐ近くの戸神台と学園台にも保育園できます。おつくりになる方を良く知っていますが
印西の由緒あるお寺さんの優しいお若いご住職で知育にも力を入れてくださりそうです。
戸神台のほうです。
たしか虹星保育園仮称と思いました。

[438: 匿名さん]

星虹保育園せいこうほいくえんでした

[439: 匿名さん]

中流の街、確かにそうですね。

[440: 匿名さん]

食べられないわけでもなく、そこそこ豊か

[441: 匿名さん]

庶民でもなく富裕層というわけでもなく。

でも多摩ニュータウンは、もうちょっと憧れるかな。

[442: 匿名さん]

＞を指摘したらなんとも言えない困った顔をしていました。

タカラレーベンのコーポレートガバナンスの考え方に、
「株主・顧客・社員といった基本的なステークホルダーとの緊張ある関係を保ち」
という文言があります。

つまり顧客の利益のみを一方的に優先するのではなく、株主や社員の利益も同等に重要と公に宣言しています。
CS第一と言っている偽善的な企業もありますが、レーベンのこの姿勢は大人だと思います。

よって、レーベンの営業の言うことを簡単に信じてはいけません。
常に緊張感を保ちながら、容易に信用せず、すべて疑ってかかる態度が必要です。

でもそれは一生に数回しかしない高い買い物をするのですから当たり前のことではあります。

[443: 匿名さん]

私はIQも偏差値も低いので、営業さんのいうことは簡単に信じてしまい勝ちです。
気を付けないといけないですね。

[444: 契約済みさん]

うちは、共働きで、親族も近くにいないので、優先順位はたかいですね。
入れることははいれますが、年齢制限あると、別の園がよさそうですね。

[445: 匿名さん]

こういう郊外に住みたいひとって、値段もあるんでしょうけど、



基本的に閑静な環境に住みたいと考えていると思います。



この物件の駅前というのは、チグハグな印象がありますね。

[446: 匿名さん]

人それぞれ

[447: 周辺住民さん]

蓼食う虫も好き好き、という諺があるように人の好みは千差万別なのです。

駅前が広々としているところはCNTの魅力のひとつですが、これ以上、景観を損ねるような建物はたてないでほしい。

[448: 周辺住民さん]

やまない雨はない、など言うひともいますが、雨が止まないこともあります。

[449: 匿名さん]

八千代の物件のホームページと千葉ニュータウンのホームページを比べてみたのだけれど
ここは夜景をメインにしているせいか、あっちと比べて躍動感がない気がする。
初めは夜景ということでインパクトがあったが、日にちがたつにつれて静かすぎる感じが否めなくなった。

[450: 検討中の奥さま [女性 30代]]

色々マンションを見ましたが、今どきデイスポーザーが付いていないなんて信じられないです。
今住んでいるマンションには勿論付いていて、本当に便利で、付けれない一軒家は考えられないと思っていましたが、これが付いていないマンションを初めてみました。マンションに住む意味無いです。

[451: 匿名さん]

どうしてここを買う人がいるのか良くわかりませんが、
営業さんがよっぽど優秀なんだと思います。

[452: 契約済みさん]

そうですね。

[453: 契約済みさん]

やっぱり、駅前ということでしょうか。

[454: 契約済みさん]

ディスポーザーなくても、結構売れてますしね。あと、10くらいしか残ってませんし。もう早い者勝ちですね！

[455: 契約済みさん]

そうなんです！　駅前はいいんです！

嘘ではありません！

早い者勝ちなんです！！

[456: 契約済みさん]

ディスポーザーなんかいりません！

駅前は本当にイイんです！　騙されないで！！

[457: 契約済みさん]

早くしないと全部売れちゃうよー

[458: 匿名さん]

もうそんなに少ないんですか？
本当ですか？

[459: 契約済みさん]

ネットにかいてあること信じる方がおかしい。ここは妄想の世界。
みな、現実から逃れてこのサイトにいやされにくるんです。

[460: 匿名さん]

そうでね、この物件がそんなに売れているとは思えません

[461: 匿名さん]

オプション販売きましたね。

[462: 匿名さん]

間違ってもオプション販売業者に騙されてはいけません。

業者を経由して買うと、２倍ぐらいの価格になってしまいます。

[463: 契約済みさん]

では、どこでかえば？

[464: 契約済みさん]

エコカラッとほしい。

玄関につける鏡も欲しい

[465: 匿名さん]

エコカラットなんかはオプションじゃないとまずいけれど、玄関なんかの鏡なんかはジョイフルの２階の
インテリア工事部なんかで頼めば

[466: 匿名さん]

エコカラットも別にオプションで付ける必要はなく、外部に発注すればいいです。

びっくりするくらい安くできる、というより、
オプションで付けると販売業者が下請けに出すだけで、
仲介料を一杯取られて法外な料金になります。

[467: 匿名さん]

まあこれは、住民板があるので、検討板でする話ではないですが。

[468: 匿名さん]

エコカラット、ディスポーザー、いろいろオプションがあるけれど、
エコカラットってやっぱり有った方が良いの？
どんな特徴があるんですか？アレルギーとかに影響が有るとか無いとか分りますか。
よく分からないんですよね。
年々いろんなものが出て来ますから。

[469: 契約済みさん]

ディスポーザーはオプションとして選べないでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[470: 契約済みさん]

残念なことではありますが、何事も諦めが肝心です。

[471: 匿名さん]

ネットで探せば安いかも。
何がとは書かないけれど、３０万くらいのものも
自分で手配すれば２０万ぐらいになるケースがあった。

[472: 契約済みさん]

価格的な話では、オプションでは高価になってしまうのは仕方ない。

楽をしたいとか、お金をばらまいて日本経済に貢献したいとかいうのであれば、オプションという形で購入するのも悪くないと思いますが、、、私は違う。

[473: 匿名さん]

エアコンで言えば、業者が取り付けると店売りのチラシなどにある
割引は消えて、定価になるから高くなる。
６０台くらい同時につけたときに業者に言われたことがある。
業者の場合は、多量な工事を安定的に行う必要があるのでコストは
二の次らしい。

[474: 匿名さん]

エコからットのように、入居してからでは大変なものは、オプションでやりそうでないものは入居してからゆっくり探すのは？幸い千葉ニュータウンは
インテリア関連が大変充実しているから楽しみながら選べる。エアコンなんかも色々あるし。エコカラットは部屋のグレードがあがる。モデルルームで多用されてるのはそのため。できるならやっておけば

[475: 匿名さん]

エコカラットは良いでしょうね。
でも、入居まえはイメージがわかないのでどうかな。
子供が小さいと見た目に高級感が出てもね。
あれは、リフォームする時の方が部屋にあったデザインが
できると思う。子供も大きくなっているから汚されることも
無いしね。
オプションするなら、フローリングのコーティングだと思う。