レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？ その2

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1469: 匿名さん]

完売しなかったかぁ

[1470: 匿名]

近所なんで毎日マンション前を通るんですけど、ビリヤードのとこ丸見えてか丸出しな感じがすごく恥ずかしいんですけど。
あれって一斉入居後はブラインドかなんかで目隠しできるんですかね？
あんなんじゃ恥ずかしくてビリヤードやりたくてもできないす。

[1471: 匿名さん]

何でビリヤード恥ずかしいん？

[1472: 匿名]

本当に丸見えですよ？
まるでドリフのセットみたいに。

[1473: 匿名さん]

>>1472
年代がバレますよ笑
人の目なんて気にしない、気にしない！人生楽しんだもん勝ちです！

いよいよ明日、入居開始ですね！
このマンションに住む人みんなが幸せになれますように。

[1474: 匿名さん]

そうですよね、これから皆さんでこのマンションの価値を良くしていけば良いんですよね。

ところでビリヤードって今も流行っているですか？
好きな人なら外からまる見えでも全然平気なんだろうと思いますが。
因みに私はやらないです。

[1475: 匿名さん]

ブラインドがあるでしょう、さすがに。
ロビーの椅子も外から丸見え。
落ち着かないわ～。

[1476: 匿名さん]

ビリヤードなんか昔のリゾートマンションしかないでしょ

[1477: 匿名さん]

1度かなり前に再ブームがあったけど、なんで
ビリヤードなのかな？某国富裕層はやりそうだけど
ここには無関係だし。

[1478: 匿名さん]

ビリヤードが富裕層とかw
庶民も庶民ですよ

まぁ、でもビリヤードってちゃんとフォームができてる人は本当にカッコいい

中高生の溜まり場にならなきゃいいなー

[1479: 匿名さん]

今ものすごくビリアードが流行している国がある。

[1480: 匿名さん]

アート引越しセンターは最悪ですね！
これから引越しされる方は、アートは絶対やめた方がいいですよ

[1481: マンション検討中さん]

>>1480 匿名さん
なんで最悪なんですか？

具体的に教えて下さい。

[1482: 匿名さん]

今そんなこと言ったら今日からの引っ越しだから
身ばれしちゃうと思うけれど

[1483: 匿名さん]

その通りで、身バレしちゃうのも気持ち良くないんであれですけど、とにかくアートは最悪！
皆様住民には気持ち良く引越してもらいたいので、参考までに。

[1484: 契約済みさん]

であれば、解決策を共有しましょうよ。
本当に、皆が最悪と感じるならば、レーベンコミュニティ通して訴訟や、ディスカウントも有りだと思います。

[1485: 匿名さん]

どういうところが最悪？

[1486: 住人]

>>1478 匿名さん

さっそく、今日、中高生が、たまってやってましたよ！！6人？８人？
入居早々、連れてきて、新品の物を我が物顏で使って嫌な感じでした。

わたしは、ビリヤードやらないですが、
なんか、嫌でした。煩いし。

[1487: 匿名さん]

しかたないんじゃないですか。年齢制限するわけにもいかないし。
ゲーセン感覚でしょ

[1488: 匿名さん]

え～、最悪～。そんなマンション絶対いやだわ～。
しかも、エントランスのとこでしょ？？
お菓子とか食べ散らかしそう・・。

[1489: 匿名さん]

だって共有施設じゃない。しかたないよ。はじめから作らなければ良いのに。

[1490: 契約済みさん]

確かに原山中のジャージ着た中学生がたまってました。

[1491: 匿名さん]

まあ、原山中通学圏内つまり原山団地のかたが越されてきてそのお手伝いに来た子供たちが興味もったという
こと？あまりうるさかったりしたら注意するくらいでよいのでは。

[1492: 匿名さん]

見ましたけど、普通でしたよ？
騒いでもいなかったし。飲み食いもそのときはしてませんでした。
あまり神経質にならないようにしましょうよ。
むしろあそこは、お酒くらい飲みながら静かにビリヤード楽しみたいですね。

[1493: 匿名さん]

ある程度のルール作りをしておけば良いんじゃないですか。
学生がやれるのは午後６時までとか。大人は何時までとか時間を決める。
また長い時間占拠しないとか。
奇声を発しないで楽しむとか。
使用中に菓子類は食べないとか。
そんなに利用されるとしたらそれはそれで良いと思いますが。

[1494: 匿名さん]

この時間にアートが出ていきました。
非常識過ぎる時間。こりゃ、最悪ってのも頷けるかもね。

[1495: 住人]

>>1486 住人さん

ごめんなさい。書き込みしたものです。

確かにうるさくなかったし、土日だけかもですね。
入居者の子供が1人いるんだったらいいんですが、全くの無関係者だったら嫌だなと思いました。

神経質になり、大袈裟になりすぎました。

[1496: 匿名さん]

無関係の子供がどうやって中に入れるのよ。
考えればわかるよね。

[1497: 匿名さん]

まぁまぁ、気持ちも分かりますよ。
私なんか昔ビリヤード趣味にしてたもんで、ちょっと楽しみだったんですよ、ビリヤード。
それゆえ、子供たちでラッシャー傷付けないかなとか心配しちゃったり。
まったりやっていきましょう。

[1498: 匿名さん]

ダーツとビリヤード、やってみたいですが外から丸見えですし、ちょっと恥ずかしいですね…

[1499: 匿名さん]

その気持ちがわからん！
そんなに人の目が気になるのか！
外の人はあなたの事なんてビリヤードしてようが、ダーツしてようが、興味ないわ！
自意識過剰！

[1500: 匿名さん]

わかりました！
正々堂々とやらせていただきます！

[1501: 匿名さん]

よっしゃ！
正々堂々とやろうぜ！

[1502: 匿名さん]

ファミリー用のマンションは、４、５年たたないうちに
マンション中が子供の遊び場になるから、ソファーは
傷んでしまわないか。

[1503: 匿名さん]

どこもそうだから仕方ない。汚れたら買い換えるだけ。湾岸某マンションは一度変えてもだめだったから
あきらめてそのままにしている。
他はソファを取り外してなくしたところもある。

[1504: 匿名さん]

仕方ないじゃなくて、住民達が意識を高く持って共用部品は綺麗に保てるよう親が子供を躾けたり努力すべき。
言い聞かせできないくらい小さい子なら大人が付いてるだろうから、大人が注意すればいいだけのこと。
皆の物だから大事にしようと教える良い機会。まともな親子ならそんなこと言わずとも当たり前にやってるか。

[1505: 匿名さん]

それは理想。どこのマンションも意識の高い人間が多いがそればかりじゃない。
子供たちがロビーでゲームしていれば毎日のこと汚れて、ゲーム禁止してももう遅い。とくに白系のインテリアは無残。これは大規模マンションの宿命。
どこも苦労している。マナーを管理事務所にお願いしても無理。管理組合でガシガシはじめからルール作らなきゃ

[1506: 匿名さん]

書き忘れ。どこも大事にしていないわけではないよ。子供が靴のままソファにのるなんてことはない。だけど毎日毎日たくさんの子供たちが使えば
こどもの大きさで泥のついた靴がソファにさわったりしていつの間にか汚れるのが実情。このへんのお行儀のよいこたちでもそうだから、県内ある地域なんて無残

[1507: 住人]

>>1496 匿名さん

中ドアが開けっ放しになっています。
今はわかりませんが、わたしも、何度か、ロータリー側から、鍵なしではいりました。

[1508: 匿名さん]

だからと言ってこの辺の子たちがよそのマンションに無断で入ることもないでしょう。

[1509: 匿名さん]

覚えておいてほしいのは、千葉ニュータウンは集団で知らないマンションに入って、共用施設を勝手に使うなんていう教育はしていないということです。

家庭内でも学校でも。それが街の雰囲気や街としての矜持を維持している

[1510: 匿名さん]

今日はプレイルームやキッズルームがいい雰囲気で使われてますね！
いいマンションになりそうです！

[1511: 匿名さん]

マンションの資産価値は共用部の綺麗さも入ってくると思うんで、
きちんと綺麗に使うよう、お互いに気をつけていかないとですね〜。
子供にも遊ぶならマンションの共用部じゃなくて、
公園とか、あとは家の中で遊ばせるとかさせないと。
騒いでいる子がいたら注意するのも必要になってきますね。
面倒ですけれども、みんなが気持ちよく過ごせるために♪

[1512: 匿名さん]

ビリヤード、誰も見ていなくても人が通ってる横でするのはなんとなく落ち着かないのでカーテン？仕切り？欲しい気持ち分かります。

それに、はじめて口コミ拝見させていただきましたが、結構住民の方見てるんですね。

私は毎日通っているのに見かけたことが無いですが、誰がやっているのかとか、態度が悪くなくても不快になる方もいらっしゃるようで、尚更やりづらい気がしました。
夏にマンション内でイベント？やるみたいなので、顔が分かれば気分も変わるかも知れませんね。

今はまだ静かですが、皆が入居したら共用施設なんかはもっと賑やかになるんでしょうね。

[1513: 匿名さん]

子供には共用施設で遊ばせないようにさせる？
それは無茶な要望では無いでしょうか？？
子供でもちゃんと使えるようにしつけられますし、
子供がいるすべての家庭が、共用施設を子供に使わせないつもりでマンション購入するとは思えません。

[1514: 匿名さん]

あと、口コミ見てる人は少ないとは思いますが、特に問題もない人の文句など、あまり言わない方が良いと思います。
誰が共用施設使っていたとかすぐ分かることですし、
共用施設を綺麗に保つ事も大切ですが、住民同士がトラブルなく気持ちよく生活できる事も大切で、皆が多少は妥協も必要だと思います。
皆が読める掲示板なのですし。

[1515: 匿名さん]

みんな神経質だなー

[1516: 匿名さん]

共用部はみんなで綺麗に使いましょうという当たり前のことだよね

[1517: 匿名さん]

どこもみんなそう思ってきたよ。でもエントランス部分の使い方はきちんとルールづけなければダメ。
原則子供が遊びに来たときの遊び場にエントランスを使わないというのをはじめから決めたほうが良い。
遊びは公園か家でとルールづける。今はエントランスがあることでこどもの遊び場と化している、どこも。
エントランスのソファに座って個人個人でゲームをピコピコやっているのが実情。
千葉ニュータウンは外遊びに最適なところだから外に出すことを考えたほうがよい。
放課後の時間なんてゲームじゃなくみんなでのびのびと遊ばせたほうがよい。
エントランスの使い方をルールづけるのは必要

[1518: 匿名さん]

連投すまない。ここにもいろいろな意見がでているように住民の意見をまとめるのは大変なことだから。
ソファに大勢で座ってふつうの使い方をしていても汚れはでるものだからそうなったら交換するくらいの
気持でいくしかないかもね。なにしろ、世帯数くらいの子供がいれば毎日友人と集まれば相当の使用頻度になるから
綺麗につかっているつもりでも劣化はするのは仕方ない