レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？ その2

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[990: 匿名さん]

101ヘーベーが３９００万ではなく、この物件は３９００万円くらいの部屋がおおいと書かれてたのではないでしょうか？

南向きには、３０００万円代はさほどないですが、東向だと、３０００万前半も多くあります。

スーモとかには、２９００万円〜若しくは２４００万円と書かれてますが、抽選の部屋があるみたいです。

すべて、一年前の情報なので、もしかしたら、安くなってたりするのかもしれないですね。

[991: 物件比較中さん]

>>990
すごくどうでもいいのですが、そのヘーベーっていうのはわざとですかね？
非常に知性が低く見えます(^_^;)

[992: 購入検討中さん [女性 30代]]

西向き検討中ですが、レスにあるのは東や南ばかり。
午後の日当たりが気になります。
どなたか西向きを購入された方、決め手はなんですか？

[993: 契約済みさん]

日当たり優先なら、普通は南向きが一番なんでしょうが、このマンションで西向きを候補に入れなかった一番の理由は目の前にあるセンティスというマンションの存在ですかね。

広い道で隔てられているため格別日当たりが悪い事はないんでしょうが、最上階を買ったとしてもこのマンションの西向きはどこもセンティスに視界を遮られるのではと思われたため、わが家は西向きは検討しませんでしたよ。

少しでもご参考になれば幸いです。

[994: 物件比較中さん]

>>993
南向きも視界遮られる可能性高くないですか？
今のモデルルームがあるとこ、マンション建てる気がします。
そうなったらセンティスより近いですよね。

[995:]

CCBがなくならなきゃ、何もできないでしょう。

[996: 匿名さん]

いや、マンションはもうたてないでしょう。
千葉ニュータウンの発展にもよるし、首都圏直下地震の動向にもよるけどあのアミューズメントビル一帯の
大開発はありえるでしょう。代替としてのオフィス需要も起こるかもしれないし

[997: 匿名さん]

マンションはここがこんなに完売が遅いのを見ても
もうたてないでしょう。サンクタスはすぐ完売していたし

[998: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>993
ありがとうございます。みなさんおっしゃる通りの理由なんだろうと思います。
では今売れ残ってるのは西向きばかりなのかな？
もう南は完売ですかね？

[999: 匿名さん]

>>998
検討中であれば、レーベンに聞いてみてほしいです。

わたしも知りたいので。

[1000: 匿名さん]

西向きは魅力ないですよね、ここでは。
センティスと被って建っているし、向こうのほうが
高いでしょ。たしか20階。

[1001: 匿名さん]

完成前に完売するかは微妙ですが、人気の部屋、特に上層階は結構早い段階で残り少なかったです。
うちも、いいなって思った部屋がありましたが先に契約した方はキャッシュ購入なので恐らくキャンセルにはならないだろうと言われて諦め別の部屋を契約しました。

焦る必要はないと思いますし、ご家族でよく検討された方がよいでしょうが気になる部屋は他の方も気にしているでしょうから早めに動いたもの勝ちだと思いますよ。

[1002: 匿名さん]

キャッシュ購入って。。。

[1003: 匿名さん]

大半はローンを活用しての購入でしょうが、現金で一括購入の方は案外珍しくないみたいですよ。

[1004: 契約済みさん]

オプション、何から何まで損しかないですねw
まったく同じ物を外部に頼むだけで全部お得になるw

[1005: 匿名さん]

イオンモールが近くにあるのは便利そうでいいですが、
イオンのスーパーは商品価格は比較的高いという印象。
特に野菜や果物は結構高いですし、大型なのでちょっとした買い物には向いていない。
近所に他のスーパーがあれば助かりそうです

[1006: 匿名さん]

できますよ。ニトリ西にヤオコーが
モールとしてもうすぐ完成します。人気のスーパーです。安いスーパーはトライアルが近くにあります

[1007: 匿名さん]

ヤオコーは嬉しいですね。
ヤオコーの惣菜は種類が豊富で、値段も安い！

[1008: 匿名さん]

ヤオコーは嬉しいですよね、同感。
美味しいものいっぱいだから

[1009: 匿名さん]

ヤオコーできるんですね！嬉しい。いつもヤオコーばかり利用してて、引っ越したら牧の原までいかなきゃと思ってました。。嬉しいですね〜。