レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？ その2

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[506: 匿名さん]

>>505
そういうデザインです。ヴェレーナもそうですよ。

[507: 匿名さん]

>>506
全部コンクリートだと高級ですが、全部スカスカ柵だと安っぽいので、このようなデザインがよくありますね〜

[508: 匿名さん]

ベレーナは装飾にこだわって、全体が絵になって
きれいだよ

[509: 契約済みさん]

ようやく第三期申し込みが始まりましたね。
今回は第三期1次となってるので、販売苦戦しているという事でしょうかね。

竣工前の完売は微妙かな？

とはいえ完成まであと半年あまり、引っ越しまでは7ヶ月ほど。オプションとあわせて外部の業者さんとの打ち合わせも少し急がないと、あっという間に来年の春が来ちゃいますね。

[510: 匿名]

>>509
おかげ様で、しっかりと月に約10戸ペースで販売していますので、絶好調です。
竣工時は何とか残100戸くらいにできると思います。

[511: 匿名さん]

なんで減速したの？やちみどの物件と被った？
ちょうど残りとおなじくらいの戸数だけど。

[512: 匿名さん]

このタイミングで仕様の低い郊外マンション、となるとどこも売れ行きは良くないですよ。

というか、今後郊外マンションは厳しいでしょうね...。

[513: 匿名さん]

モダンな外観で、ほかのマンションよりも目を惹く感じがしてよいと思います。
駅が近いのも良いのですが、これがＪＲだったらもっと良かったかしら。
価格から考えたら敷かないかもしれないのですけど('◇')ゞ

[514: 匿名さん]

そう？

[515: 匿名さん]

減速と言うよりはそもそも勢いなかったような…
勢いあったのは他のマンションの悪口だけの印象でしたが⁉︎

[517: 物件比較中さん]

ヴェレーナは売り出していた３棟全て完売。
最後の１棟もかなり順調な売れ行きのようですね・・。
こちらと比較すると、駅近以外は価格や設備の総合点でヴェレーナの方が上ですね。
この価格でペアガラスじゃないのは、どうなんでしょうか・・？
せっかく床暖あるのに、ペアガラスじゃないと断熱効果半減だと、ガーデンゲートの人が言ってました。
太陽光発電のエコと、なんだかちぐはぐですね。
特に東・西向きなんて、かなり値下げしないと完売は難しいんじゃ？？

[518: 匿名さん]

個性的な３物件が売り出されていますからそれぞれの良さが違い、購入希望者が分散しているのでは
ないですか。
ゆっくり完売めざしてもらえれば良いと思います。
ベレーナは１街区が完成して実物を見られるのがポイント高くなったのでしょう。
ここも完成して全容が見れるようになれば、また違うと思います。
人の往来の多いところなので、幕がなかなか取れなくて残念です。

[519: 契約済みさん]

些細な事だと笑われるかも知れませんが、、、ヴェレーナの駐車場って全部平置きなんですよね。
駐車場代が無料と聞いて、最初はすごーい！って思ったんですが、愛車を雨ざらしにはしたくないし、やっぱり駐車場は屋根付きじゃないと嫌だなあって思い踏み止まりました。
もちろんそれが理由の全てではないんですけどね。

ヴェレーナもガーデンゲートもそれぞれに特徴のある、いいマンションだと思いますが、今のところ我が家はレーベンにして良かったなって思ってます。

[520: 匿名]

>>519
そうそう、こういう投稿ないと。
もっとベレーナとガーデンゲートと悪口書かないと、もっと売れなくなっちゃうよ。
519さん、もっと頑張って下さい。

[521: 匿名さん]

＞＞５１９

小倉台なんか高級外車もみんな平置き雨ざらし。別に不満もないけど。

[522: 契約済みさん]

第3期1次も完売になってますね。

[523: 契約済みさん]

残り70件だそうです。あと半年である程度売れてしまうでしょう。

部屋はベレーナの方がいいですよね。ガーデンゲートは価格。レーベンは駅前と共有施設が利点です。私もレーベンにしましたが、ガラスはかえられますが、ディスポーザーは残念ですけどここにして良かったとおもってますよ。

[524: 契約済みさん]

人気がある物件は、悪口いう人多いけどしかたないです。

私は四千万円の物件買いましたが、あと500万円安ければ、よかったなー。四千万円だとベレーナのオープンバルコニーつき100へーべー南向き上層階かえましたが、駅近選びました。
ちなみにうちは、南向きではない、100へーべー以下、中層階です。
駅近かオープンバルコニーで、かなり迷いました。

入居が楽しみです！

[525: 匿名さん]

千葉ニュータウンのマンションに4000万も出すなんて、変わってますね。

[526: 匿名さん]

うちは７０００万でした。大分前だけど