レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？ その2

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[486: 匿名さん]

突然ディスポーザーで怒り出してどうされました。それに一番売れているマンションでもないかと思いますよ。冷静な気持ちで物件を探しましょう。

[487: 匿名さん]

>>484

ここ千葉ニュータウン中央だけでマンションが１０００戸以上売り出されている。千葉県内
一大台風の目。
それも、特色がすべて違う。ここは駅近の良さ。ヴェレーナは広さと外観の良さ。ガーデンデートは
価格と利便性の良さ。人間それぞれ好みが違うが、まあ大体ここで選ぶことはできる。また街が非常に良いし。
北総線の高額運賃をクリアできる人間なら。つまり雇用されている人間は会社から出る。
ここでディスポーザーでネガすればお宅のようにどこぞの仕業とエキサイトする人間がでる。
そしてそのようなおとしめレスをする。それを見たそこの契約者が怒りのレスを返す。
２物件で争っているうちに、無関係のもう１物件にとばっちりが行く。
そして３物件の契約者ファンの間で無限ループの貶め合戦がはじまる。張本人は時々燃料投下。

結果は検討者が嫌気がさす。

これは第一次千葉ニュー大規模売り出しのときにあったこと。ゆめゆめ乗りなさんな。

[488: 匿名さん]

＞＞４８４

削除依頼本人で提出希望

[489: 匿名さん]

ディスポーザー付の新築マンションなんて千葉ニュータウンに限らず近隣にもたくさんある。

[490: 匿名さん]

千葉ニュータウンの物件が変わっている。
大体新築マンションにディスポーザーはある。ヴェレーナは牧の原の物件もヴェレーナ１もついていないから
それがデベのポリシー。

[491: 匿名さん]

唯一自慢できるもので粘着の嵐‼︎
あーべすとらしくて笑える。

[492: 匿名さん]

ここも施工同じ

[493: 匿名さん]

バルコニータイルの話が出ていますが、あれって、大規模修繕の時とかって自己責任で外さないといけないとかってないのでしょうか？
もしそうなるとすると、手間だなぁと思いますし。
どういう業者が大規模修繕に入るかなんて、10数年先の話がわからないから
自分たちでするのかどうかもわからないですが、可能性としてはあるのかな…
見た目オシャレだし、いいなとは思うのですが。

[494: 匿名さん]

バルコニーを防水工事を再びするから、はずしますね。
でも大規模修繕って１０年以上は先だからそれまで綺麗でつかいやすければ元とるような気もしますが。

[495: 匿名さん]

うちは施行業者がはがしたよ。人工芝だったけど

[496: 匿名さん]

＞４９３
基本は全て自分で剥がします、植木鉢や物置も室内に入れます
ルーフバルコニーに大きな観葉植物とか色々置いていた家庭は大変そうでした。

[497: 匿名さん]

１０数年に一回だからね。また、その時に新しくきれいにしてもいいじゃないか。ここのバルコニーはそんなに広くないだろうし。
１０数年後のこと考えてもしかたないんじゃないの。自分のセンスにあった暮らしかたする満足感もあるよ。うちは人工芝はがされてそのままだから
ウッドデッキにでもするかな

[498: 匿名さん]

確かにバルコニータイルでお手入れは簡単になりそうですが、
大規模修繕で大掛かりな工事が必要になってしまうのでは？
自分で剥がすことは可能ですか？
それなら自分で施工可能なパズルをはめ込むように設置する
ユニットタイルにしておいた方がベター？

[499: 契約済みさん]

やらない方が私はいいと思う。ベランダ何て別に見ないもん。

[500: 匿名さん]

掃除が楽になる。きれいかな

[501: 匿名さん]

出来上がりはじめて色々見えるようになった。玄関の前に二枚板がある？風避け？
目隠し？
何だろうけど

[502: 匿名さん]

風の流れは変えないほうがよい

[503: 匿名さん]

バルコニーにタイルが敷かれていると、お掃除が手軽にできることで洗濯物を落としてしまったり床に擦ってしまった際にダメージが最小限で済みます。
タイルが必要か必要でないかはこちらのレスでも論議されていますので、ご参考までに。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

[504: 匿名さん]

>>501
あれは目隠しではなくて、柵です。全部スカスカ柵じゃなくてコンクリの柵が間に入るデザインです。

[505: 匿名さん]

柵というのはわかるけど。。。
わざわざ、あそこだけあれを入れた理由は何？