サーパス杜せきのした駅前

[購入検討中さん]

サーパス杜せきのした駅前についての情報を希望しています。
この物件は、ミキハウス子育て総研による子育てに適したマンションとか。
コンセプトに合致した立地で、向かいには、東北最大級のSCイオンモール名取エアリが本日リニューアルオープン。30代の子育て世代をターゲットに、人気のブランドショップ、家電量販店、子供を安心して遊ばせられる室内公園などが新たに。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.384.co.jp/moriseki/
穴吹コミュニティHP：
http://www.anabuki-community.com/

所在地：宮城県名取市関下土地区画整理事業施行地区内10街区3、4画地（保留地）
交通：
仙台空港アクセス線 「杜せきのした」駅 徒歩2分 （約130m）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.65平米～86.71平米
売主：穴吹工務店
物件URL：http://www.384.co.jp/moriseki/
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

[33: 匿名]

長町南と同じ土俵には乗れないでしょ
ｲｵﾝは大きいだけで､品揃えも今ｲﾁだし野菜なんかもﾓｰﾙより高い。
子育てのしやすさ､教育･文化･施設｡どれをとっても所詮｢名取｣ですよ

[34: 匿名さん]

でもお店がどんどん増えてきてますよ。

[35: 周辺住民さん]

価格は高めかもしれませんが。品質はモールよりイオンのほうが善くありませんか？

[36: 匿名]

価格が高けりゃ品質が良くて当然の世の中です
お店が増えてる?ｻﾝｷの事？それ以外に何かありましたっけ？

[37: 入居済み住民さん]

長町に比べるとちょっと劣るかもしれませんが、その分、幹線道路もないので静かです。
長町は交通量が多いので、夜も意外とうるさいと住んでいる友人が言っていました。
ご自分の生活環境などに合わせて、選択されれば良いのではないでしょうか。
住んでみて実感しましたが、エアリは非常に便利です。

[38: 匿名さん]

>>33 >>36
そこまで長町は自慢するほどの場所かな？
そんなにモールってすごいか？

[39: 匿名]

モール？普通な感じがしますけど。

[40: 匿名]

エアリは名取。モールは仙台。違うでしょ。地下鉄直結だし、交通の便も違うよ

[41: 匿名さん]

長町南に住んでいます。エアリで仕事してました。

ショッピングモールがあるというだけで、｢長町｣と｢名取｣を似ていると比べることがナンセンス。
マンション周辺の生活環境、開発具合がまるで違うでしょ。
エアリ以外に車なし(徒歩や自転車)で買い物できる店が何件ある？

長町のほうが騒音があるのは当たり前。それだけ人も車も動いているからだ。
杜せきのした周辺の夜なんて、全く人がいないて暗い。
子供が部活や塾なんかで遅くなったらとても心配だよね。
それにエアリ周辺は風が強くてすごく寒いよ。

マンションを買うなら、通勤や将来の子供の通学のことも考えない？
万年渋滞の4号バイパスを毎日通勤する？
1時間に数本しかなく、仙台まで800円近くかかるアクセス鉄道使う？
高校の学区自由化で、通学にどれだけの時間と電車賃かける？

安いっていうだけで飛びつくと後悔するよ。
子供のことや、自分たちが年老いたときのことを考えないと。
大きな病院が近くにあるとか。

自分の知り合いは、杜せきのしたのライオンズを衝動買い的に買って、今猛烈に後悔してるそう。
売るにも売れないって。。。

自分なら、｢南仙台｣駅周辺のほうがよっぽど魅力あるけどなぁ。
スーパーがあるし、柳生線に出れば一通りの店はそろってるし、交通の便も名取より格段に良い。

[42: 匿名]

こんな所で長町自慢されてもねぇ（笑

[43: 匿名]

マンション内覧した方いますか？部屋の質感とかはいかがでしょうか。

[44: 匿名さん]

見るだけ無駄？時間の浪費かもよ

[45: 匿名さん]

>>44
どうしてですか？しっかりとした造りで住み易そうでしたけど？
それにサーパスは住んでからのアフターがいいと評判ですし。

[46: 匿名さん]

いよいよ残りが１０戸ですね。
杜せきのした駅と超大型SCエアリから一番近いマンションですからね。
知人がサーパス長町南にいますが、管理もアフターも申し分ないとか。
余計な設備が無い方が維持費もかさまず、住むのには樂みたいですよ。

[47: 匿名さん]

もうすぐバレンタインデー♪
東北最大のＳＣイオンモール名取エアリの真ん前
http://natori-airy.aeonmall.com/

[48: 匿名]

またエアリ、エアリで売るしか脳がないの?

[49: 匿名さん]

大震災後に３戸売れて、残り５戸になりましたね。
大津波もここまでは来ませんし、あの程度の揺れでは躯体に全く影響無し。
目の前のイオンも１階は営業中で、食品や日用雑貨には不自由しませんし。
地震対応も迅速ですし、名取地区に住まれるのでしたら、悪くはないかと。

[50: ご近所さん]

杜せきのした駅はしばらく使えませんでしたけどね

[51: 匿名]

あんなとこに住む気になれない。

[52: 匿名]

正直、怖いよね。

[53: 近所をよく知る人]

杜せきのしたの地区として考えた場合、500年に一度というような津波が来なかったので津波は来ないでしょう。
東部道路のおかげですが(^^;
これ以上の津波になるなら、震度７を超えるようなものでこの近辺どこにいても厳しいんじゃないですか。というか日本自体が。

[54: 入居済み住民さん]

今回の震災でタウンセキュリティが非常に効果を発揮したと思います。
実は民間なのであまり期待していませんでしたが、考えが変わりました。
まず、駅前の同和警備事務所は避難所として開放されました。
非難した際も、警備会社の方は自分自身も被災しているのにすごく親身な対応でした。
津波が来ている中、美田園の保育園まで園児の安否確認をしに行ってくれたり、非難している人たちを励ましてくれたり、余震が続く中、とても心強かったです。御社の対応は素晴らしかったと思います。これからも安心して杜せきのしたを任せられます。ありがとうございました！

[55: 近所をよく知る人]

>>54
杜せきのした最強って事が証明されたわけか、胸アツ

[56: 街中]

まぁ、名取川を越えられない人たちが買うマンションだよね。

[57: 匿名さん]

生まれ育った地を愛するのはどなたも一緒では？
名取の人は地元の名取が一番だと思います。
安全が証明された杜せきのしたで、名取の復興を見守って行きましょう。

[62: 匿名さん]

17年前に大水害がありました。南仙台～名取～岩沼！恐ろしいです。

[63: 匿名]

↑５６
何かを勘違いしてる痛い奴(笑)

[64: 匿名]

１７年前？何かありましたっけ？

[65: 匿名さん]

17年前の水害
http://www.pref.miyagi.jp/kasen/bou-e1.html

[66: 匿名さん]

お陰さまで、その後に発展した関の下地区の水害対策は、大きく進展しています。
エアリの南西端に大きな遊水池が出来てますし、南側の益田川は護岸工事も万全。
万一増水しても、そこで食い止められると思います。
17年前とは、この地区は町並みも防災設備もまるっきり別物になってますからね。

[67: マンション住民さん]

いよいよラスト１戸に。大震災の後、一気に売れましたね。
７万戸の販売実績はダテではありません。住み易さを実感。

[68: 匿名]

でも所詮サーパス
どこからみても安そう…

[69: 匿名]

でも サンシティとかTO‐BEよりはいいんじゃないか？

[70: 匿名]

>67 確かに大震災後に売れていますね。2年？近く売り出していた気がする。立地や住み心地を良く言うにはなかなか売れていない気がしました。震災前に賃貸もあった気がしました。
住んでる人に質問です。建物に被害はなかったのですか？

[71: 匿名]

サーパス・ＴＯ－ＢＥ・サンシティって、ローコストマンションだから、どこも大きく変わらない様な気がするけどね。

[72: 匿名さん]

>>71
サーパスをなめない方がいいですよ。
2005年全国マンション販売数第2位になり、2007年には堂々の日本一に。
7万戸を建てる過程で、どんどん進化して住み易くなりました。
一番脂の乗った2007年～2008年に建てられたサーパスは、立地・機能で財閥系にも負けてません。

[73: 匿名]

確かに、立地は良い所が多いみたいだね。でも、仕様は・・・・・・

[74: 匿名はん]

倒産の危機にあったけど、大京が後ろについて立ち直ったんですよね？
仕様は質素だけど、管理は凄くいい会社だと聞きます。
震災を経験して管理の良い物件はいいなと率直に思います。

[75: 匿名さん]

倒産の危機じゃなくて，事実上倒産したのですよ。

[76: 匿名さん]

そのサーパスより立地や設備の劣る財閥系が多数ある事実。

[77: 匿名]

>>76 いろんなマンションをみましたが、杜せきのしたより劣る物件が財閥系でありますか？過去の話をされても75さんの言うとおりの結果が事実。74さんの言うことも一番町の対応をみていると疑問。施工が急に長期間停まっていた不安。騒音の不安。本社が四国だから縮小などで東北撤退の不安。（サンシティは宮城本社？）
ただし価格は魅力的。イオンの近さ、ガスも仙南だから復旧の早さの長所も。
この物件を前に検討しましたが、私は見送りました。完売まで2年ちかくかかったのはここの評価だと思います。

[78: 匿名さん]

>>77
この物件というよりは穴吹に対する評価ですよね。
完売までに2年というのも販売が止まっていたからですし。
まぁ、復興特需ですが

[79: 匿名さん]

完売御礼！たくさんのご来場ありがとうございました。

[80: 匿名]

え！？
完売したんですか？
購入しようと思ったのに＞＜

[81: 入居済み住民さん]

あそこなら一戸建てが良くないか。。。
後悔中の自分が居ますが震災後でぐちぐち言えない。。。

[82: 匿名さん]

長町と比較してみたり、低レベルのくだらない議論多すぎ。住みやすいかどうかを話し合う場だろう。例えば、すぐ側にある空港線の電車の音はどうかなど。