＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[981: 契約済みさん [男性]]

1階ロビーも雰囲気良かったです。

[982: 入居前さん]

>>980
ありがとうございます。
昨年、故障のため洗濯機を買い換えたばかりで、引越しに合わせて新調しない予定でした。
ほとんどの機種て問題ないとお聞きして安心しました。

[983: 引越前さん]

みなさんリビングの照明はどのようなものをお選びになりましたか？
今まで素っ気ない丸いシーリングライトでしたので、おしゃれで実用的なものはないかと探しているところです。

[984: 契約済みさん]

キッチンの吊り戸棚に、
http://www.amazon.co.jp/下村企販-27069-キッチン吊り戸棚下ラック/dp/B003WMC4LQ
こんなラックって取り付けられるでしょうか？

[985: 引越前]

>>983
オーデリックはいかがでしょうか

[986: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
採寸時に洗濯パンの写真も撮りましたので、ご参考に添付しておきます。
私の採寸では、パン上面６３０Ｘ６３０のサイズでした。
部屋タイプにより異なるのでしょうが、我が家は両サイドにあまり余裕が無かったです。

[987: 契約済みさん]

>>986
この置き場の位置ですと左開きがの方がいいんですかね？

[988: 内覧済]

我が家はLHタイプで洋室の窓は小さくショボいです。
角部屋はFIX窓ですよね。はめ殺し（開閉不可）でしょうか？？はめ殺しでもバルコニーから表へ回れて窓の外側の掃除はできるんでしょうか？？

どなたかFIX窓からの眺望（ガラス越し）の写メをアップしてください<(_ _)>

[989: 内覧前さん]

>>988
洋室の窓は小さくショボいです。

そんなに　ですか？

[990: 契約済みさん]

>>988
角部屋です。窓の両端からバルコニーに出れますので掃除はできますよ。
写真撮ってますが、方角と高さである程度の部屋が特定できてしまいますので、アップは控えさせて頂きますm(_ _)m

[991: 賃貸検討中]

>>989
前に他の方がアップしてた画像です。
我が家もこんなショボい窓でガッカリ
でした。
まあ、内覧前にもらった部屋の 間取り図を
見ればわかる事ですけどねぇ〜。

[992: 賃貸検討中]

>>990
レスありがとうございます<(_ _)>
FIX窓なんですね、羨ましい！！

窓の両端からバルコニーに出れるって
事は、窓からの眺望（下を見れば）は、
下の部屋のバルコニーが見えるって事で
しょうか？？

[993: 賃貸検討中 [男性 40代]]

転勤　賃貸で検討中ですが、FIX窓　掃除できますね？

[994: 賃貸検討中 [男性 40代]]

LHの小窓は　これですね。

[995: 契約済みさん]

>>991
他の方の写真を再アップして「ショボい」なんていうのはマナー違反じゃないですか賃貸検討中さん。

[996: 賃貸検討中]

>>995
ちゃんと読んでくださいね！！
わたしが『ショボい』と言ったのは、
自分ちの窓のことです。

[998: 契約済みさん]

>>997
契約者でない方の書込みはご遠慮願えますか？？
実物も見たことないのに写真だけでそんなこと書込みするのはどうかと。
そんなあなたのほうが格好悪いですね。

[999: 内覧済み]

>>936
この写真の右側壁面の上部に壁紙の汚れ？キズ？貼り方が悪い様な箇所があるけど、付箋が貼られてない様ですが、大丈夫ですか？

[1000: 入居前さん [男性 20代]]

初めまして＾＾

OMPへの入居はいつからになりますか？

[1001: 契約済みさん]

>>1000
1番早い引渡しが3/18ですから、それ以降順次ですよ。
引越しの日程まだ決まってないのですか？

[1002: 入居前さん [男性]]

ありがとうございます＾＾

１８日か１９日と言われたので、皆さんにお聞きしました♪

[1003: [女性 20代]]

今更ですが、非常階段の事　内覧会で確認していませんでした。
非常階段って一か所ですか？（外に出られる階段）
内階段あります？（マンション一階に出る階段）

[1004: 契約済みさん]

>>987
私はドラム式の洗濯機を検討してませんので、何とも言えないですが、利き手等の考慮をせず家事動線を優先すると、洗濯機に向かって右に扉吊り元がある方が個人的には使い勝手が良いかと思います。
しかし個々の感じ方も有るので、ご自分の動作をイメトレしてみてご検討下さい。

[1005: 契約済みさん]

>>1004
なるほど。片開きの冷蔵庫なら扉の開く向きも注意して購入しないといけませんね。今は観音開きが多いみたいですが。

[1006: 内覧済み]

>>1003
私も気になってます。図面見る限りでは1箇所だと思います。今日の昼から再内覧があるので確認してきます。

[1007: 契約済みさん]

内覧も終わり引き渡しを待っています。
OMP買って良かったと思います。

[1008: 内覧済]

宅配BOXはカギをかざすだけで開くみたいですが、メールBOXはどうなんでしょうか？？

[1010: 引越前さん]

>>1009
メールボックスはダイアル式だったような。

[1011: 内覧済]

>>1010
レスどうもです<(_ _)>
やっぱダイヤルですか（´。｀)
ちーと古いですね

[1012: 引越前さん]

引き渡しの日程が届きました。
やっと手元に鍵が！と思うと、嬉しいですね！

[1013: 引越前]

あと1ヵ月で引越が始まりますね

契約してから1年10ヵ月待ちでした(^-^ゞ

[1014: 契約者]

良いですね、まっさらのマンションに住めるのは(^.^)

[1015: 契約済みさん [男性 30代]]

>999さん
ご指摘ありがとうございます。
確認はしたのですが、目立ったような汚れは無いように感じました。
写真で見ると確かに汚れているように見えますね。。。
再内覧の時にもう一度確認してみたいと思います。　有難うございました！

[1016: 内覧済]

個人的にはあと共用部の施工がしっかりされていれば満足なんですが、やはり改めて非常階段を見ましたが本当に酷すぎです。
長谷工のそういったところのコストダウン意識が少し残念です。
マンション自体はかっこよく、素晴らしいと思いますが、目に見えない所、通常使用しない箇所までしっかりとした施工をしていただきたかったです。

[1017: マンション住民さん]

新しいスレッドです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594392/

[1018: 匿名さん]

>>1016

それで価格が上昇しても文句無いならデベもしただろうけどね、、、

[1019: [女性 50代]]

すべての施工が完全に施されての引き渡しが原則と思います。
購入者はすべて含めての購入価格で納得して購入しているので
建設後の施工の不手際はすべて価格を反映しているような発言は
いかがなものでしょうか？
このマンション、安いと思われていますか？
私は、私を含め購入者の皆様各々がどんな思いで購入されたかを考えると
不用意な発言は心痛みます。
ここは契約者、購入者の意見交換のサイトです。
悩み・意見に対しては、真摯に受け止めて頂きたいです。

[1020: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594392/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。