＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[941: 契約済みさん]

>>939さん

名古屋のお店ですが、URL貼らせてもらいます。
私は、ここの家具屋さんのデザインが好きで、大阪で似た家具を扱ってるお店がないか、店員さんにホームページの写真を見せながら探してました。

参考になれば良いですが…

http://www.vigore-interior.com/products/detail1649.html

[942: 匿名さん]

>>936

よく見ると、下部のガラスの下の壁に換気口など2カ所口が開いてますよね。
普通はそんな所に開けるよりもコンセントがある壁の真ん中位の高さよりも少し上辺りに設置されてた方が見た目もいいし、空気の流れ的にも循環して良いのにねえ。

[943: 物件比較中さん]

>>936

>>942


何だろう　　丸い外との通気口の筒なのでエアコンのダクトっぽい感じします。

[944: 入居前]

>>942
残念ながら下り天井が有るのでこうなってます。下り天井は邪魔ですよね〜でもどっかのマンションで見た真ん中に有るよりはマシかなと思います〜

[945: 匿名さん]

>>943

そんな下にエアコン用のダクトを作るってある意味凄いなあ、、、
入居者さん達が呆れる気持ちがわかる気がします。

[946: 物件比較中さん]

>>944

下り天井　キッチン、お風呂の　ダクトでしたか。

[947: 匿名さん]

>>944
>>>どっかのマンションで見た真ん中に有るよりはマシかなと思います〜


そうかなぁ？
かがまなくても三段階で換気、空気調整が出来て凄く使い勝手が良いですけどね。
ブランドマンションなら殆どがこの仕様だと思いますよ。
あんな底に穴開けて、その上の窓もFIX窓じゃなくて開閉するんでしょ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[948: 契約済みさん(内覧済)]

＞936さん

私が内覧会で確認した限りでは、自物件の窓は、特にぐらつきや擦れ
は気になりませんでした。

現在の自宅(一戸建)を建て替えた時(6年前)、サッシは微調整できま
したし、ハウスメーカーの毎年点検でも窓の滑り具合を調整してくれ
ています。

きっとOMPのサッシも微調整可能で、キツクも緩くも調整出来るはず
です。

[949: 契約済みさん [男性 30代]]

936です。
皆様レス有難う御座います。

＞＞938さん
はいＬＧです。是非よろしくお願いいたします。
私の部屋だけかもしれないんですが、キッチン周りは特に埃も多く引き出しの中レンジフードの上も白い埃がたくさんありました。　

＞＞948さん
微調整可能なんですね！　実体験も含め有難う御座います。　少し安心しました。
内覧会に立ち会われたスタッフの方には、こんなものですよ？みたいな感じで言われたので少し疑問に思いまして。。。

[950: 契約済みさん]

洗濯バンのサイズ寸法分かる方いませんか？

[951: 入居前さん]

>>950
内覧会で採寸しました。
60センチ×60センチです。
その周りのスペースは部屋タイプで違うと思います。

[952: 匿名さん]

>>951

60X60って、小さいサイズですなあ。

普通は75X75でしょ！？

[953: 匿名さん]

>>952
そんなサイズあったっけ？
普通75x65でしょ

[957: 契約済みさん(内覧済)]

＞950さん
＞954さん

この度、OMP用に量販店で洗濯機を購入したのですが、懇意に
している販売店員さんが言うには、大半のマンションの標準は
60×60だとのことでした。ちなみに娘夫婦が購入した住友不動
産の販売したタワマンも同サイズです。

私は日立を購入しましたが、そのサイズでも日立の家庭用最大
容量である洗濯･脱水11K、洗濯･脱水･乾燥6Kgの洗濯機が設置
できます。（一部設置できないタイプもあります。）

ただ、ドラム式の場合、達磨さんの様に中央部が膨らむタイプ
がありますので、洗濯バンに乗せられても左右の壁に当たる可
能性もあります。

従って、現地で左右のサイズ(含む余裕)を確認するる必要があ
ります。

余程の大家族や特別の事情がない限り、60×60で私は問題ない
と思います。

[958: 契約済みさん]

今日家電製品をビックカメラにて注文しました！
ポイントやサービスに配達時間指定など一番良かったです(^o^)

[959: 契約済みさん]

>>951
>>957
ありがとうございます。今現在流通している一般的な日本製のドラム式なら蛇口の高さ位置も問題ないと思っておいて大丈夫でしょうか？私は東芝の１１Ｋのタイプを検討しております。

[960: 契約済みさん]

>>959さん

ここの意見を鵜呑みにして、いざ、洗濯機をご購入されて、入らなかったではダメでしょう？

上記の方達が間違った情報を言ってるではないですが、聞くべき相手を間違っていると思います。

再内覧がないのであれば、インフォメーションセンターに連絡して、計測してもらいたい箇所を伝えて、実測値で検討するべきだと思います。

余計なお世話かもしれませんが…