＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[881: 匿名]

設計書が公開されている（いた）のでしたら、いくら抗議しても無駄ですね。諦めることです。

[882: 契約済みさん]

>>857
現在西区の保育園に子どもを通わせていますが、生活保護を受けている方、母子家庭の方は私が知っている限りではおりません。
うちも違いますし。
偏見はやめてください。

[883: 契約済みさん]

>>882
そうですよね。西区は逆に子育て世帯が集中してて保育園が取れない印象があります。
私も子育て世帯で参考までにお伺いしたいのですが、点数は何点くらいあれば保育園入れますか？？

[884: 内覧済]

eo光はリビングのLANしか速度（もちネットの）が出ないとのカキコミを見て、eoの公式HPへアクセスしたら『チャットで質問』とあり『オペレーターが直接お答えします』と書いてたので、リビングしか速度が出ない件について質問してみました。
そしたら『お調べしますので少々お待ちください』と5分ほど待ったあと『うちの担当者が何故そのような事を言ったのか訳がわかりません、リビングのLANしか速度が出ない、このような事は聞いておりません』との返答でした。

本当にeoの担当者が、そう言ったんですかね？？

[885: 入居前さん [女性 30代]]

うちは、共働きの200点で第一希望の内定もらいました。ご参考ください。

[886: 契約済みさん]

>>885
ありがとうございます！
うちは私だけが働いているのでまず無理でしょうね。
幼稚園まで嫁には我慢させます。

[887: 契約済み]

>>886
うちは共働き＋加点ありの201点で、第二希望内偵貰いました。
夫婦でフルタイムワーカーなら入れる可能性がたかいかも。

[888: [女性 40代]]

872 875 876 877 様
なにか勘違いされているのでは？最上階の廊下に間接照明がついているのでうちの階も付けてほしいとか、天井が高いからうちの階も高くしてくれとかじゃないですよ。
マンションの基本設備（非常階段・MBPS等）の仕上げについて納得いかないから確認するという事です。些細なことでも、我慢、納得してしまうと後々問題化するおそれがあるし、そのための内覧会です。
クレーマー呼ばわりはは言い過ぎですよ。

[889: 契約済みさん]

年齢によって倍率がかなり異なります。1歳～3歳の年齢だと募集人数も少なくて倍率が高くなり点数も高くないと入れません。
来年度にはまた西区に新設保育園が出来るので、そちらを希望するのがよいかと。

[890: 内覧済み]

>>889
第2新町保育園は6月1日に開園らしいですね。
新設は兄弟加点などの柵もないですし、何もかもが新品なのが魅力ですね。

[891: 契約済みさん]

>>888
こんなことを言うのも何ですが、自分の上下左右でないことを切に願うばかりです。
些細な事でトラブルに巻き込まれそうで怖いです。

あなたの発言、その位のレベルでしたよ。

[892: 契約済みさん(内覧済)]

>888さん

880です。

そうですよね！仕様変更でなく仕上げの悪さ(傷・汚れ・落書き・隙間等)で
あれば、共用部分であろうと専有部分であろうと堂々と主張したら良いと思い
ます。

何か表現がエスカレートした感があったので、誤解が生じたようです。同じOMP
住民、仲良くやりましょう！

[893: 入居前さん]

内覧会が終了し、室内採寸も終了したので家具の調達に注力しました。
やっぱり大塚家具は高かったですが、キッチンボードはパモウナにしました。皆さんはどの様に検討されていますか？

[894: 契約済みさん]

内覧終わりましたが、色んな意味でスッキリはしないですね....。
外観やエントランス、廊下などは、問題無いレベルの様に思いましたが、随所で仕様を落としてる感は否めないですね。
あと、もう少し綺麗にしてて欲しかったです。

内階段は、あれで完成らしくコンクリートの打ちっ放しが仕様との事です。
落書きや汚れなどは、綺麗にする様な感じでは言ってましたが、難しいとでしょうね。

[895: 内覧前さん]

>>893
パモウナ良いと思います！

[896: 入居前さん]

>>893
家具選びは楽しいですね。
私も少し高いな〜と思いつつ、ダイニングテーブルは飛騨産業で決めました。
今は照明器具を探しています…

[897: 内覧済]

>>893
久しぶりにほのぼのとしたカキコミを見て思わずレスしたくなりました(^^ゞ
ウチも南港の大塚家具ショールームへ行きましたよ。めちゃ気が早く、行ったのは去年です。
ダイニングテーブルやソファ〜、テレビボード・・その他もろもろで見積もりが３００万を超えました。さすがは大塚！めちゃ高いですが、品は納得のモンを置いてます。中でもダイニングテーブルは、わたしのイメージ通りの品が見つかり大満足でした。
ウォールナットの飲み屋とかに置いてそうな少し湾曲のある斬新なヤツです。 嫁は『居酒屋みたい』と嫌がったんですが、これだけは譲りませんでした。画像は僕が買ったヤツと少し違うんですが、こんな感じです。

[898: 入居前さん]

893です。
とてもおしゃれなテーブルセットで羨ましいです。
食事が美味しくなりそうですね。時間的なゆとりも感じそうで。
私はカーテンに凝ってみようかと思っています。
デザインと品質もですが、自動開閉カーテンの設置に悩んでいる所です･･･

[899: 契約済みさん(内覧済)]

＞893さん

お、素晴らしいダイニングテーブルですね。私もこういうのが欲しかったの
ですが、嫁の意見に負けてカリモクになりました。(値上げ前の昨年9月購入)

私も昨年から何度も大塚家具に行っています。大塚家具は、同じ商品なら
他店と同額にしてくれます。意外と安い！(カリモクの扱いはなし)また、ご
存知だと思いますが、OMP割引がありますので私は活用しています。

尚、電化製品で旧タイプでも良いなら、今は洗濯機と加湿器がお買い得(適期)
です。1月にはエアコンが適期でしたが、旧タイプも残り少なくなっていると
は思いますが、ラストチャンスです。(業者の採寸は、内乱や再内覧の特にす
ると入居直前の設置が可能になります。)

電気器具はネットが安いのですが、取り付けを考慮してPANA等が50％オフの
大塚家具にしました。量販店は高いですね。

[900: 匿名]

失礼ですがパモウナは品質的にはかなり落ちますよ。パモウナより松田の方が
かなり上ですので検討されてはいかが？　松田よりもカリモクが上なのは皆さん
ご承知の通り。